1、步步高九華新天地項目 住宅二期、商業示范區 園林景觀工程招標文件招標編號：BBGZYJHXTD2015-002招標人：步步高置業有限責任公司招標項目： 步步高九華新天地項目住宅二期、商業示范區園林景觀工程日 期：2015年1月第一部分投標須知、前附表序號條款號名稱內容1工程名稱步步高九華新天地項目住宅二期、商業示范區園林景觀工程2招標方式邀請招標3招標文件發售時間2015年1月23日42招標內容住宅二期、商業示范區景觀綠化區域范圍的園林景觀綠化工程施工本次招標共分兩個標段，分別是：住宅二期園林景觀工程升-標段；商業小范區園林景觀工程為二標段；5招標文件發售金額招標文件、圖紙工本費：陋兀（招標文

2、件、圖紙工本費不退還投標 人）6聯系人（收件人）陳展電話地址湖南省湘潭市岳塘區嵐園路4號勝利廣場5樓郵編411100714投標保證金額：人民幣伍力兀整說明：（1）遞交投標保證金時，投標人必須在銀行進帳單上注明“步步高九華新大地項目住宅一期、商業小范區園林景觀工程”的投標保證金，如沒注明由此造成無法查實是否到帳的，后果由投標人 自行負責。（2）投標人必須以投標單位賬戶向招標人提交投標保證金。8開戶銀行 及賬號公司賬號：4300 1505 0630 5250 2852開戶銀行：建行湘潭巾分行營業部收款單位：步步高置業有限責任公司915r投標文件有效期至投標截止日后180全日歷天。10投標文件份數一

3、套止本、四套副本、一套電子文本（資/標、技術標、商務標，分開裝訂、刻盤）1118投標文件遞交遞交至：步步高置業有限責任公司地 址：湖南省湘?覃市嵐園路4號勝利廣場六樓步步高置業有限責任公司接收人：陳展投標截止時間：2015年2月3日09: 30時1221開標時間：2015 年2月3日09: 30分地點：湖南省湘潭市嵐園路4號勝利廣場六樓步步高置業有限責任公司參會人員要求：項目經理與項目技術負責人及造價工程師或造價員應到場并攜帶本人身份證及執業資格證書原件備查13答疑招標文件答疑時間截止：在投標截止時間3天前招標人要求澄清招標文件的提問方式：書面提問14合同的確認投標單位對合同條款有疑問，請在投

4、標答疑時提出，如未提出相關 疑問，投標單位默認甲方合同，在中標后，中標單位不得對合同提 出相關疑問，甲方向中標單位發出合同之日起，中標單位必須三個 工作日內蓋章回復，如超過三個工作日，視中標單位放棄中標，由 甲方另選單位中標15評標辦法綜合評方法（技術標評分權重20%商務標評分權重 80%二、簡 介1 、工程說明工程名稱：步步高九華新天地項目住宅二期、商業示范區園林景觀工程工程概況：標段一：住宅二期總建筑面積平方米（含地下室建筑面積36011 平方米） ，園林景觀面積約萬平方米，其中示范區約萬平方米。標段二：商業示范區園林景觀面積約 4000 平方米。工程性質：新建工程工程地點：湖南省湘潭市雨

5、湖區步步高大道與北二環交匯處招標工程范圍： 本工程為九華項目住宅二期、 商業示范區園林景觀綠化區域范圍的園林景觀綠化工程施工。詳見附件施工圖及報價清單。招標人：步步高置業有限責任公司監理單位：湖南天鑒工程項目管理有限公司總承包商單位：中建五局第三建設有限公司招標方式：邀請招標招標文件的發售時間見附表2、招標范圍、工期和工作的內容及范圍招標范圍：標段一：住宅二期的室外的綠化種植池砌筑、小品、雕塑、景觀水池、鋪貼、廊架、亭、樹池及綠化種植池邊石安砌、區域內所有綠化苗木栽植、綠化用地種植土回填及微坡地造型、景觀給排水、照明亮化等工程施工（水景處的管線及設備不含） 。詳見附件施工圖及報價清單。標段二：

6、商業示范區的商業園林示范區工程圖紙范圍內所有景觀工程含土建工程，安裝工程，水電工程，苗木，燈具及鐵藝預埋件（石材甲指乙供） 。園林景觀包含入口廣場、樹葉形水景樹池、沿街種植池、步行街種植池、噴霧廣場景觀（水景處的管線及設備不含） 。安裝景觀圖示范圍內的配電箱、燈具、垃圾箱等需提供樣品，待建設方（甲方）技術部、項目部等確認封樣后再大批量生產。界面劃分：（ 1）地面：由總包土建施工單位完成地面以上建筑物拆除，景觀施工單位進行回填夯實、墊層、砂漿、鋪裝等圖紙體現的內容。（ 2）電系統：景觀園林專用配電箱之前由總包施工，包括與電源連接、套管敷設、線纜穿管、接駁園林專用配電箱進線端、線路遙測調試。景觀園

7、林配電箱之后由園林景觀單位施工。路燈供貨及安裝調試由園林景觀單位負責。（ 3）給水系統：計量水表之后綠化給水系統由園林景觀單位自行負責，包括按圖紙進行管道敷設及連接、檢修井砌筑、管道試壓等。自來水公司指定預留給水接口，并安裝正式計量水表，具體位置現場確定。4）排水系統：園林景觀范圍內景觀排水系統由園林景觀施工單位自行負責，包含但不限于雨水管道和污水管道敷設、雨水井和污水井砌筑、雨水篦子安裝、排水溝砌筑、與市政雨排水系統接駁等。（ 5）土建專業：總包負責場地平整，并與園林景觀單位交接。總包提供臨時水、電接駁點，園林景觀單位負責與水電接駁點的連接，并安裝臨時施工計量電表、水表，按實計量，水電費用景

8、觀施工單位自行承擔（包含養護期的水電費用） 。工期要求：住宅二期園林景觀示范區： 2015 年 1 月 10 日起至 2015 年 3 月 30 日止，工期 80 日歷天 .住宅二期園林景觀工程工期： 2015 年 5 月 15 日起至 2015 年 8 月 25 日止， 工期 103 日歷天 （具體以合同簽訂時間為準） 。商業園林景觀示范區： 2015 年 2 月 1 日起至 2015 年 4 月 15 日止，工期74 日歷天 .招標人保留增加或減少本次招標范圍的權力，并保留變更招標苗木品種、規格的權力。質量要求：優質工程承包方式：包工包料（石材甲指乙供，由園林景觀中標單位與石材供應商簽訂合

9、同）招標項目規模：住宅二期約萬平方米，商業示范區約 4000 平方米。3、合格的投標人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；須具備建設行政主管部門頒發的城市園林綠化壹級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；財務要求：附上年度年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件。業績要求：提供近三年完成的類似項目情況，附經建設行政主管部門備案的中標通知書、施工合同及由建設方、施工方、監理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明（或經建設工程質量監督部門簽字確認的竣工驗收備案表） 。信譽要求：在最近三

10、年內無騙取中標或嚴重違約的情形項目經理需具備壹級注冊建造師證（市政） ，應附身份證、投標單位及項目負責人（即項目經理） ，項目負責人無在建工程。特別聲明：不允許在其他單位注冊的項目經理以任何形式在本工程擔當項目經理，不允許投標人將本工程轉包給其他單位。投標人應按照本招標文件要求提供相關的證明文件和手續。若發現招標過程中投標人資格條件與其提交相關證明時發生實質性改變或者投標人所提供的資格證明資料與事實不符的，招標人可以隨時取消其投標或中標資格。4、合同形式本招標項目采用固定清單綜合單價合同；報價單位為：人民幣。5、投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何

11、，招標人對上述費用不負任何責任。招標文件發售金額見前附表。三、招標文件組成6、招標文件組成招標文件包括下列文件及所有按本招標文件第9款和第10款發出的任何答疑文件和補充修改文件：第一部分：投標須知第二部分：投標文件格式文本第三部分：施工合同第四部分： 工程規范和技術說明第五部分： 招標圖紙第六部分：工程量清單投標人應認真審閱招標文件中的各個組成部分，充分了解本招標文件中的各項規定，投標人一旦中標后 承擔合同責任和義務；如果投標人的投標文件不符合招標文件的要求或提交的標書不能實質性響應招標文 件，該投標文件將被拒絕，責任由投標人自行承擔；凡獲得招標文件者，無論投標人中標與否，均應對招標文件保密和

12、保護招標人的知識產權，并應承擔因其泄密等而引起的一切損失和責任。7、招標文件的修改招標人在前附表規定的投標截止日期前48小時之前，有權對招標文件進行修改。這種修改可能是招標人主動作出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而作出的。招標人對招標文件的修改，將以向 投標人發出招標文件的補充文件的方式做出。招標文件的補充文件應是招標文件的一部分，將以書面的方式發給所有獲得招標文件的投標人，并對其起 約束作用。投標人收到招標文件的任何補充文件后，應立即告知招標人并同時以書面的方式通知招標人， 確認已經收到招標文件的補充文件。如果招標人認為有必要對招標文件進行修改，或為滿足國家法律、法規的規定時可以通

13、知投標人延長本招 標文件前附表中規定的投標截止時間。這種通知應當以書面的方式發給所有獲得招標文件的投標人， 投標人收到通知后，應當立即告知招標人并同時以書面的方式通知招標人，確認已經收到該通知。投標人未 予確認的，不影響修改文件的效力及執行。當招標文件的內容與修改書內容相互矛盾時，以發出時間較晚的修改書為準。如招標人在評標過程中對招標文件的技術要求不做修改，則投標人的初始報價，將作為定標的依據。各投 標人應自行審慎確定報價。8、招標文件澄清附表中規定的時間內，分別以法Word文檔形式電子版；可以按郵 編：411100投標人在獲得招標文件后，如果有問題需要招標人解釋和答疑，應當在人或其授權代表簽

14、字并加蓋公章的書面方式向招標人提出，質疑文件并提供下述地址郵寄、E-mail或傳真：聯絡單位：步步高置業有限責任公司聯系人：陳展聯絡地址：湖南省湘潭市岳塘區嵐園路4號勝利廣場5樓電 話:招標人將對答疑截止日期前收到的對招標文件澄清和了解的要求，給予所有獲得招標文件的投標人書面形式答復（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源） ；招標答疑文件或補充招標文件將成為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等效力；投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。由于對招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。特別提醒投標人注意： 如果投標人發現本招標文件各組成部分之間出現歧義或存在相

15、互矛盾，組成文件中出現明顯或不符合思維邏輯等的錯誤時，包括文件編寫過程中經常出現的打印錯誤等，投標人應按前附表規定時間前，以書面形式請求招標人以書面形式予以澄清。如果投標人在投標過程中未能發現并對有關歧義、矛盾、錯誤提出澄清要求，而在中標后發現并提出，中標人在執行招標文件的前提下將必須接受由招標人依據合同有關條款做出的書面解釋。9、勘察現場投標人可對工程現場和周圍環境自行勘察，以獲取需投標人負責的有關投標準備和簽署合同所需的材料，勘察現場的費用由投標人自負。投標人對工程現場勘察應包括對工程現場土壤、水質的勘察，應充分考慮工程現場土壤質量和水質對工程中苗木綠化種植的影響。投標人需要招標人解答的問

16、題，對招標文件有疑問需要澄清的，應當以書面形式向招標人提出。招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。在現場勘察進程中， 投標人如果發生人身傷亡、 財物或其他損失， 不論何種原因所造成， 招標人概不負責。甲方現場聯系人：湯博聯系電話：10、投標語言投標語言采用中文。四、投標文件組成11、投標文件的構成文件投標文件應包括下列內容： 資信標、 商務標 （石材甲指乙供， 由園林景觀中標單位與石材供應商簽訂合同）技術標、電子文檔。投標文件的組成應包括（但不限于）下列主要內容：1 ）資信部分主要包括下列內容： （

17、一正四副 ）（ 1）投標函及投標函附錄；（ 2）法定代表人身份證明；（ 3）授權委托書；（ 4）投標單位法人承諾書；（ 5）投標保證金繳納證明；（ 6）不拖欠農民工工資承諾書；（ 7）項目管理機構；（ 8）資格證明資料；（ 9） 其他材料。2）商務部分分上下冊，主要包括下列內容：（1） 上冊主要包括下列內容： （一正四副）（2） 1）投標函及投標函附錄；（3） 2）投標報價總表；（4） 3）編制說明；（5） 4）工程項目、單項工程、單位工程投標報價匯總表；（6） 5）已標價工程量清單計價表；（7） 6）人材機匯總表；（8） 7）主要材料設備品牌單價一覽表；（9） 8）其他材料。（10） 主要包

18、括：園林景觀部分清單綜合單價分析表。 （一正本）3）技術標（一正四副）1> 施工組織設計（應含以下主要內容） ；（11） 施工方案與技術措施（包括施工平面布置圖） ；（12） 質量管理體系與措施；（13） 安全管理體系與措施；（14） 環境保護管理體系與措施；（15） 工程進度計劃與保證措施（包括施工進度計劃橫道圖、網絡圖） ；（16） 資源配備計劃；（17） 主要項目管理人員；（18） 施工設備；（19） 試驗、檢測儀器設備。投標人提交的投標文件必須使用本招標文件提供的投標文件表式，表式可以按同樣格式進行擴展。根據本招標文件規定須提交的或投標人認為有必要補充的或投標人為增加其投標的競爭

19、性而提交的其它資料。投標人提交的投標文件必須使用本招標文件第三部分投標文件格式文本規定的格式進行填寫。對未按招標文件要求填寫的投標書招標人有權按無效標書處理。對未提交樣品的投標文件招標人有權按無效標書處理。12、產品及安裝質量要求中標人必須嚴格按現行規范進行施工，保證質量。中標人進行樹種、苗木的種植，必須符合招標文件、合同及相關行業驗收術標準等要求。中標人必須服從總承包商、業主的施工管理。中標人所提供的(樹種、苗木)由于質量問題無法滿足整體效果，所造成的一切損失由中標人全部負責。13、服務承諾要求中標后 24 小時內立即與業主聯系，并就辦理業務手續，簽訂合同進行商洽。保證在招標人要求的期限內完

20、成景觀工程施工，不得延誤。樹種、苗木供貨能力和質量方面的承諾。對所供產品的運輸能力、裝卸條件要有充分的保證。投標人也可以提出其它方面的承諾條款(如價格下浮、付款優惠條件、質量、保證金等方面)，此條款將作為評標的重要條件。本工程保修期園建、安裝為工程竣工驗收合格完成之日起兩年，綠化為工程竣工驗收合格完成之日起壹年。如投標人承諾的保修期超過2 年，將作為評標時的重要條件。14、報價形式投標人報價詳見“報價及技術要求”。15、 投標保證投標人需按前附表的規定選擇提交投標保證金。投標人未能按要求提交投標保證金，將被視為不響應招標文件，招標人有權拒絕接納其投標文件。未中標的投標人的投標保證金，在不存在扣

21、罰事由的前提下，招標人將會在中標通知書發出后 30 日內無息退還，有效期延長則退還日期順延；中標人在按要求簽署合同協議和履行承諾后，該投標保證金將無息退還；中標通知書發放后，中標人應按照要求提供相應的履約保證金。如投標人有下列情況，投標保證金將不予退還，招標人就此不承擔任何責任，招標人將書面通知投標人：1) 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；2) 投標人以任何方式對評標工作施加影響，影響招標順利進行的；3) 在投標過程中以任何方式進行串標，影響招標順利進行的；4) 投標人在投標過程中以任何理由拒不同意招標人評標時依據招標文件的規定對其投標報價計算錯誤所進行的修正；5）中標后投標人在中標通知書

22、規定的時間內無正當理由拒不簽署合同。16、投標有效期投標有效期至投標截止日后 180 日歷天止（如簽訂施工合同，則投標價格在施工合同完工內一直保持有效）。在規定有效期內，招標人可以要求投標人同意延長有效期，這些要求及答復以書面形式 （ 或傳真、電報）傳給投標人。投標人可以拒絕延長, 但其投標失效。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。17、投標文件的形式和簽署投標人應準備的投標文件份數詳見前附表。投標文件應明確標明“正本”和“副本” 。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。同時投標人需提供電子版投標文件壹份（含技術標投標文件、商務標投標報價表文件等） ， 技術標投標文件用

23、 word 文檔編制， 商務標投標報價表用 正版廣聯達文件電子版和導出 EXCEL文件的 編制。投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，并由投標人正式授權的一個人或幾個人簽名或蓋章。相應的授權書應以書面委托的方式出具，書面委托書應使用本招標文件第四部分中給出的或經招標人同意的格式，并附在投標文件中。投標文件如有任何增加或修正，其正副本都應由被授權的投標文件簽字人簽名或蓋章。投標文件中，投標書及其附件均應加蓋公章和法人代表簽章或法人代表授權委托人的簽字。全套投標文件應無涂改、 行間插字或刪除， 除非這些刪改是根據已發出的招標文件補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改

24、的錯誤。在任何情況下，修改處應由被授權的投標文件簽字人簽字并加蓋公章。通過電報、電子郵件或傳真形式提交的標書將不被接受。五、投標文件的遞交18、投標文件的密封及標注投標文件按照資信標、商務標、技術標分別裝訂、密封（電子版投標文件隨紙質版投標文件一起密封）投標文件分資信標部分、商務標上、下冊部分以及技術標部分，其中：資信標、技術標、商務標上冊正本 1 份，副本 4 份，商務標下冊正本1 份，副本 0 份。資信標、技術標、商務標上冊、商務標下冊分 4 個密封袋分別密封，光盤密封入相應的標書密封袋內。投標文件正面按照規定加蓋投標人公章和法定代表人印簽各一枚。密封袋除由投標人用自制封條在每個開口處密封

25、并加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各一枚并標以密封日期外，其正面須：1） 寫明投標文件遞交場所的名稱和地址。2） 具有下列識別標志：招標人名稱：招標人地址：投標人全稱：投標人的地址：步步高九華新天地項目住宅二期、商業示范區園林景觀工程（工程名稱）投標文件 在 2015 年 2 月 3 日 9 時 30 分前不得開啟如果密封袋上沒有按上述規定密封、填寫并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的過早開封的投標文件，招標人將予以拒絕，并退還給投標人。19、投標截止時間投標書必須按前附表規定的地址并不得遲于投標截止時間送達。按招標文件第條，招標人可以延長遞交標書的截止時間，在這樣

26、情況下，招標人及投標人的責任和義務將在延長期內有效。投標文件遞交地址、收件人見前附表 。20、遲到的投標文件根據在第 18 款規定的投標截止時間后送達任何標書將被視為無效并拒收。21、投標文件的修改與撤回投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件。但這種修改與撤回的通知應在前附表規定的投標截止時間前送達招標人，并得到招標人的書面確認。投標人的修改或撤回通知應按本招標文件第 17 條關于投標文件遞交的規定備制、密封、標志和遞交，另外還應在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。撤回通知也可以電報或傳真，但必須同時寄出一份投標人代表簽字的真實原件。投標文件在投標截止時間至投標人在投標表格中寫明

27、的投標有效期終止之日之間不能修改或撤回。在此期間內，投標文件撤回，投標保證金將被沒收。六、開標及評標22、開標除了對按照本招標文件第21 條的規定提交了合格的撤回通知書的投標文件將不予開封之外，招標人將檢查投標文件，以便確定它們的密封、標志、備注是否符合本招標文件的規定以及投標文件的組成是否完整，是否正確地簽署了文件以及是否按順序編制。開標時要求提交的證書及相關資料原件如下：（ 1）營業執照副本（ 2）資質等級證書副本（ 3）企業安全生產許可證副本（ 4）項目經理: 壹級注冊建造師證書（市政）（ 5）技術負責人職稱證書（ 必須是園林景觀、綠化專業中級或以上職稱）（ 6）施工員、安全員、質量員、

28、標準員、機械員、材料員、資料員崗位資格證書；安全員安全考核合格證書C證（ 7）投標保證金匯款憑證（ 8）法人代表授權委托書說明：如果以上原件正在年檢，則必須提供年檢單位出具的有效蓋章證明原件。投標人提交原件的同時應遞交一份與原件一致的復印件，原件與復印件都應與投標文件內容一致。施工項目部關鍵崗位人員證書原件按投標人實際配備的施工項目部崗位人員核查，但投標人必須滿足本項目建設規模和招標文件所要求的最低崗位人員配備標準。開標時間和地點見附表。23、無效標書的條件投標書有下列情況之一者視為無效標書（包括但不限于下列情況） , 對被認定無效標書的，招標人無須對投標人進行解釋，并視情節嚴重情況決定是否退

29、還投標保證金。1） 投標書未能按照規定包裝密封；2） 未能提供有效的企業法人身份證明書和授權委托書；3） 投標文件內容不全或未按規定填寫或重要內容字跡模糊、辨認不清或涂改未加蓋公章確認的；4） 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對本招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；5） 投標函、商務標無投標人公章及其法定代表人（ 或者授權委托人 ） 印鑒 （ 或簽字 ） 的；或投標函、商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標人提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的；6） 投標書逾期送達的；7） 投標文件三部分（資信標、商務標、技術標、電子文檔）提交不齊全的；

30、8） 未在規定時間前交納投標保證金或投標保函的；9）投標保函的受益方不是招標人的；10）未按規定的投標報價表格格式報價或隨意更改報價內容的；11）其它未按本招標文件規定要求或嚴重違例的；12）投標人有弄虛作假、串通陪標、哄抬標價或虛報企業資質等舞弊行為或存在其他符合中華人民共和國招標投標法、工程建設項目施工招標投標辦法中有關廢標規定的行為的。24、投標文件合格性和有效性的確定在詳細評標前，招標人與招標小組將首先審定每份投標文件是否在實質上響應招標文件的要求，即所謂符合性和完整性評審。實質上響應招標文件要求的投標文件，應該與招標文件中包括的全部條款、條件和規范相符，無重大差異 或保留。所謂重大差

31、異或保留是指對招標范圍、技術要求、質量、實施產生重大影響，或者對招標文 件中約定的招標人的權利及投標人的義務等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將 會對其他提交了響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公正的影響。招標人將拒絕實質性不響應招標文件要求的投標文件，并且不允許相關投標人通過修改或撤消其重大差異或保留而使其投標文件響應招標文件的要求或行為。在評標過程中，招標小組若發現投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄 虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。25、錯誤和不平衡報價的修正錯誤和不平衡報價修正的目的是為了避免投標人因算術方面的錯

32、誤或投標人采用諸如“不平衡報價”等不合理的報價策略導致投標人中標后合同雙方的正當經濟利益受損。對于實質上符合招標文件要求的投標書，招標人將對其報價進行校核， 看其是否有計算上或表達上的錯誤,修正錯誤的原則如下：1）如果數字表示的金額與文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；2）如果單價和按單價及數量累計得到的總價之間存在差異，則以單價為主，改正總價，如果投標總價和全部標價的合計之間存在差異，以全部標價為準，投標總價將被改正。除非招標人認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。3）按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價

33、對 投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收，并 不影響評標工作。26、標書的澄清在評標階段，為了幫助對標書的檢查、評價和比較，必要時，招標人可以書面通知投標人要求澄清投標書 的問題，或者要求補充某些資料，包括單價和分析資料，投標人應按要求進行書面答復，但不允許對 標價和標書的實質性內容改動。有關澄清的要求和答復，均應以書面形式進行，投標人的答復書面文件作為投標文件的一部分。如投標人沒有在要求的時間內給予書面答復，招標人將仍按原投標書內容進行評標或將其視為無效標書。27、與招標人的接觸從開標到簽訂合同之間，投標人都不應與招標人或其工作人員接觸打聽

34、有關自己或他人標書的情況。任何影響招標人評標、定標的活動，都將導致對投標人的標書的拒絕。28、接受和拒絕接受投標的權力在中標通知書發出之前的任何時候，招標人有權接受或拒絕任何投標，有權宣布投標無效或拒絕所有投標,有權拒絕標價最低或其它任何標價的投標書，并對由此而引起的投標人的影響不承擔責任，也沒任何義務 向投標人解釋采取這一行動的理由，但投標保證金將按照規定退還給投標人。29、評標原則、方法招標人將判斷投標人是否能圓滿地履行合同。如果招標人認為投標人沒有能力或資格履行合同，他的投標書將被拒絕，招標人將對下一個以合理得分而響應標書的投標人進行相似決定，或重新組織招標。具體評標辦法見第二部分“評分

35、辦法”七、合同授予30、中標通知書評標結束后，招標人將在投標書有效期滿前向中標人發出中標通知書，確認其投標已被接受。中標通知書 將以傳真等書面形式通知。中標人在收到中標通知書后，應48小時內書面告知招標人，招標人在發出中標通知書的同時將中標結果通知其它未中標投標人。中標通知書將構成合同的一部分。31、合同簽署中標投標人在收到中標通知書后，應在中標通知書規定的時間內與招標人簽訂合同，合同經雙方經辦人簽署并加蓋單位公章后生效。逾期不簽訂合同的，招標人有權認為該中標人已自動放棄中標并廢除已發出的中標通知書，之后，招標人有權從其他中標候選人中選擇最終中標人。合同的簽署：中標人按中標通知書中規定的日期、

36、時間和地點，由法定代表人或委托代理人前往與招標人代表簽訂合同。投標人應仔細研究第三部分施工合同中的各項條款，定標后，雙方將據此簽訂合同，招標人有權將投標人的投標承諾相關內容在施工合同中加以補充。要求投標人對招標文件第三部分施工合同給予確認，有異議之處可在投標疑問中明確說明，否則，即認為投標人已接受了合同條款。招標人發出中標通知后，中標人如提出超出本招標文件規定條款及投標說明以外的要求，或在規定的時間內拒絕簽訂合同時，招標人有權取消其中標資格，投標保證金不退還。由此給招標人帶來的損失，中標人應當予以賠償。32、履約擔保收到中標通知書3個工作日內提交履約保證金，保證金金額為中標金額的 10%履約保

37、證金 至工程竣工驗收后，工程交付給發包人后14天內一次性返還（不計利息，如有剩余款項）。若中標人不能按 照合同及招標文件約定提供履約保證金，招標人有權沒收其投標保證金及取消其中標人資格，另行選擇承包單位。履約保證金用以補償招標人因中標人不能完成其合同義務而蒙受的損失，若履約擔保金額不足以彌補給招標人造成的損失，中標人還應對超過部分予以賠償。33、保密條款招標過程中，投標人對招標文件的所有內容有保密義務，不得將招標文件之內容向他人泄露，一旦發現，招標人有權取消其投標資格或視其投標書為無效標書，投標保證金不予退還。定標后，投標人無論中標與否，都不得泄露本次招投標及評標的相關文件。若因投標人沒有遵循

38、保密要求而引起招標人損失的，招標人有權向投標人要求索賠。34、其它投標人須嚴格按本招標文件要求編制投標文件。本招標文件所有的附件與本招標文件具有同等效力。八、評分辦法35、投標文件被進行評價與比較的條件（ 1）在投標人須知前附表規定的投標截止期前遞交投標文件；（ 2）在投標截止期前未遞交撤回的通知；（ 3）通過投標文件的完整性、符合性評審；以下所述的情況視為投標文件在完整性、符合性評審中不合格 ：（ 1）未按照招標文件的要求標志和密封的；（ 2）投標人法定代表人未按招標文件要求參加開標會議，又無授權的委托代理人參加；（ 3）投標文件無投標人公章和投標人法定代表人或委托代理人的印鑒或簽字的；（

39、4）投標文件標明的投標人在名稱和法律地位上與通過資格審查時不一致，且這種不一致明顯不利于招標人或為招標文件所不允許的；（ 5）未按招標文件規定的格式、要求填寫，內容不全或字跡潦草而無法辨認的；（ 6）投標人在投標文件中對同一項目報出兩個價格或多個價格，且未書面聲明以哪一個為準的；（ 7）招標文件規定應提交投標擔保而未提交或者提交的投標擔保不符合招標文件要求的；（ 8）以聯合體形式投標時，提交了聯合體協議，但未附有成員單位法人授權書的；（ 9）投標文件附有招標人不能接受的條件；（ 10）未達到或響應招標文件要求的技術參數和品質要求；（ 11）未響應合同的主要條款：1 ）招標人對工期和質量標準的要

40、求；2）招標文件中規定的付款條件。（ 12）在投標過程中，參與或實施了投標人須知所述的“腐敗、欺詐、串通或威脅”活動。36、評標辦法一、 總則第一條、 編制依據1 、中華人民共和國招標投標法；2、中華人民共和國反不正當競爭法；3 、國家建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法 （ 即 89 號部令 ） ；4、國家發改委、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部、水利部、中國民用航空總局工程建設項目施工招標投標辦法 （ 即 30 號令 ） ；5、國家計委、國家經貿委、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部、水利部評標委員會和評標方法暫行規定 （ 即 12 號令 ） ；6、本工程招標文件及其補充

41、通知；7、投標文件及澄清問題的書面回答資料第二條 評標辦法：采用綜合評分法，技術標權重占20%，商務標權重占80%。第三條 適用范圍本辦法僅適用于步步高九華新天地住宅二期、商業示范區園林景觀工程（以下簡稱“本招標工程“）施工招標的評標活動。第四條與招標文件的關系本辦法是園林景觀工程專業分包工程招標文件的組成部分。第五條評標、定標原則本招標工程評標小組依法按下述原則進行評標：1 、公平、公正、科學和擇優；2 、依法評標、嚴格保密；3 、反對不正當的競爭；4 、按照“能夠最大限度的滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準”的原則確定中標人，但投標報價低于其個別成本的除外。5 . 招標人并非必須把合同授

42、予投標價格最低的投標人。6、定性的結論由評標小組全體成員按少數服從多數的原則，以記名投票方式決定。第六條 監督招標（包括評標）活動接受集團審計部按集團管理制度實施的監督。二 、 評標程序第七條 評標程序評標小組按照下面的步驟進行評標：第一步：評標準備工作。第二步：資信標評審（符合性和完整性評審）。第三步：資信標評審合格后的投標文件進行技術部分評審。技術標評審得分滿分100 分；（分為技術標打分權重占80%，項目經理答辯權重占20%），均采取量化打分方式。第四步：商務部分評審（商務標評審得分滿分100 分）。商務部分評審采取量化打分方式，分為三部分：投標報價評審（占 90 分）、誠信分（占 10

43、 分）。商務標得分= 投標報價綜合評定分值 + 誠信分第五步： 匯總商務部分評審結果，由高至低排出名次，推薦前兩名作為中標候選人。各部分得分導致無效標的標準具體為：技術標評審得分（B）低于60分。商務標權重為（a ）80% ；技術標權重（3 ）為20%。綜合評審得分（N）的計算方法為：N=AX + +BX 3按照綜合評審由高到低的順序確定中標候選人。第六步：整理評審成果，編制評標報告并由評標小組全體成員簽字確認后向招標人遞交評標報告。評標活動結束，評標小組即告解散。三、評標準備工作第八條 熟悉相關文件資料1 評標小組成員認真研究招標文件，了解和熟悉招標的目的、招標范圍、主要合同條件、招標項目的

44、技術標準和工期要求，掌握評標標準和方法，熟悉本辦法中包括的評標表格的使用，如果本辦法所附的表格不能滿足評標所需時，評標小組應補充編制評標所需的表格，尤其是用于詳細分析計算的表格。未在本辦法中規定的標準和方法不得作為評標的依據。2 評標小組準備評標所需的信息和數據， 包括投標文件、工程所在地工程造價管理部門頒布的工程造價信息、定額(如作為計價依據時)、有關的法律、法規、規章、國家標準以及評標小組認為必要的其他信息和數據。四、評審內容與方法第九條 資信標評審在詳細評標前，評標小組應根據招標文件，對所有投標文件進行審查，并以此為基礎，在詳細評標前，招標人及其評標小組將首先審定每份投標文件，逐項列出每

45、一份投標文件的全部投標偏差，結合本辦法規定的廢標條件，審定每份投標文件是否響應招標文件的實質性要求和條件，即所謂符合性和完整性評審。實質上響應招標文件要求的投標文件，應與本招標文件中包括的全部條款、條件和規范相符，無重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對工程的范圍、質量、工期、實施產生重大影響，或者對招標文件中約定的招標人的權利及投標人的義務等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會對其他提交了響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公正的影響。資信標評審階段廢標條件：1) 投標文件未按規定準備和填寫的；投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認并因此影響到評標工作的正常進行

46、；2) 投標文件中的投標書未加蓋投標人的企業及企業法定代表人或其授權委托的代理人印章的；3) 投標工期超過招標文件要求的工期的；4) 投標工程質量標準低于招標文件要求的工程質量標準的；5) 承諾的質量獎項低于招標文件要求必須確保的質量獎項的 ;6) 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對本招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的(但按招標文件規定提交備選投標方案的除外)；7) 投標文件中附有招標人不能接受的條件或不符合招標文件規定的其它實質性要求的；8) ) 投標人存在以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；9)投標保證金不符合

47、招標文件規定的要求。不響應招標文件實質性要求和條件的投標文件將被拒絕，并且不允許相關投標人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應性的投標。初步評審時被拒絕的投標文件，不再參與任何后續評審。第十條 技術部分評審1 、招標小組將根據招標文件中的要求以及投標人遞交的投標文件中的相關內容對技術部分進行評審，并按設定的評審內容和評分標準進行量化打分。2 、 招標小組各成員根據技術標權重進行技術標評分匯總，技術標評分表附后。?第十一條 商務部分評審所謂商務部分評審，是對經初步評審和技術部分評審合格的投標文件中的商務部分進行數據整理和分析，從而發現其中可能存在的對招標范圍理解的偏差、投標報價的

48、算術性錯誤、錯漏項、投標報價構成不合理、不平衡報價等問題，并就這些問題整理出質疑問卷。并根據投標人澄清結果，計算商務標得分。1 算術性錯誤分析和修正；評標小組將對經初步評審合格的投標文件中的投標報價進行校核，并對算術上或累加運算上的錯誤予以修正。算術性錯誤分析和修正的原則如下：1) . 用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；2) 當清單單價與單價分析表不一致時，以單價分析表為準，并修訂清單單價；3) . 單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價；4) . 當標出的分項乘積累計得出的合價與標出的合價不一致時，以標出

49、的分項乘積合價為準，并修改標出的合價。2 判斷投標報價是否合理，投標報價是否不低于成本(指投標人的個別成本，下同)。必要時對投標人進行書面質疑；1) . 如果投標人的報價明顯低于 成本 價，評標小組應當要求該投標人做出書面澄清說明，并提供相關證明材料。2) . 投標人不能合理說明或不能提供相關證明材料的，如果經過分析由評標小組認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應作廢標處理。3) . 如果評標小組對投標人提交的澄清、說明或者補正依然存在疑問，評標小組可以進一步質疑。投標人對這種進一步質疑應相應地進一步澄清、說明或者補正，直至評標小組認為全部質疑都得到澄清、說明或者補正。4) . 經投標人確認

50、后，經招標人及其評標小組調整或修正后的標價的工程量清單報價書中的各單價和各項費率對投標人起約束作用。5) ) 如果投標人不接受經招標人及其評標小組調整或修正后的有關單價或費率，則其投標文件將可能被拒絕。6) ) 為避免疑問，上述規定的招標人對投標文件進行的錯誤和不平衡報價的修正，是招標人的權利而不是招標人的義務。招標人完全有權不進行該修正，有權決定進行該修正的程度。無論招標人作何種選擇，招標人均無需就此向投標人承擔任何的責任。3 根據本辦法的規定，計算評審合格的各投標的評標價格，并以此為基礎計算各投標的商務部分的得分。詳細評審階段廢標條件1 )、投標文件違反招標文件實質性規定，并構成“重大偏差

51、”的；2 ) 、暗標報送 (如果有) ，帶有任何可識別投標人身份的文字、符號、圖片、業績等內容的；3 ) 、報價明顯低于成本 報價，且投標人不能按評標小組要求進行合理說明或不能提供相關證明材料，由評標小組認定以低于成本報價競標的；4 ) 、投標人拒絕按評標小組要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；5 ) 、投標文件中擬派項目經理不滿足招標文件要求。第十二條 匯總評分結果匯總、平均每個技術標和商務標評委計算的技術標和商務標得分，再按照權重計算綜合得分，匯總并排序。第十三條 評標報告與推薦中標候選人評標小組完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告。評標小組在評標報告中推薦中標候選人時，應遵照以下

52、原則：招標小組按綜合加權得分由高至低的次序，推薦排名次序位于前兩名作為中標候選人向招標人推薦。如果在排序中出現評審得分相同的情況，則投標價格較低的投標人排序優先；如果投標價格也一樣，則技術部分得分較高者排序優先； ?如果排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證擔保而在規定的期限內未能提交的，招標人可以選擇排名第二的中標候選人為中標人或重新組織招標。 ?第十四條 通知評標結果中標人接到中標通知書后按規定簽訂施工承包合同并提交履約保證金。簽訂施工承包合同后招標人及時將未中標的結果通知其他投標人。五、名詞解釋和評標規定1 、評標價格評標價格是指投標人

53、的投標價格扣除暫估價(如果有)以后的價格。2、有效投標沒有被評標小組根據本辦法的規定否決或者界定為廢標的投標。3、重大偏差和細微偏差1 )、“重大偏差”：(1) 沒有按照招標文件要求提供投標保證擔?；蛘咚峁┑耐稑吮ＷC擔保有瑕疵；(2 )投標書沒有投標人法定代表人或授權代表簽字(或蓋章)和加蓋投標人公章；(3 )投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；(4 )明顯不符合技術規格、技術標準的要求；(5 )投標文件中載明的質量等級和質量獎項達不到招標文件規定的質量等級和質量獎項，或者以質量獎項代替質量等級；(6 )投標文件附有招標人不能接受的條件；( 7)投標文件改變工程款付款時間和付款額度；(8 )不符合招標文件中規定的其他實質性要求。投標文件有上述情形之一的，為未能對招標文件作出實質性響應，按本辦法規定作廢標處理。2)、細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。評標小組應當書面要求存在細微偏差的投標人在評標結束前予以補正。拒不補正的，凡