1、房產(chǎn)抵押借款合同樣板通用版 房產(chǎn)抵押借款合同樣板通用版 甲方(出借人、抵押權(quán)人)：_ 身份證編號(hào)：_ 乙方(借款人、抵押人)：_ 身份證編號(hào)：_ 抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：_ 身份證編號(hào)：_ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣(大寫)_元整;(小寫)_元。 第二條：借款期限為_ 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。 第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。 第四條：借款利率為_每月。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借

2、款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。 第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下： 坐落：_ ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ ; 產(chǎn)權(quán)人：_ ; 產(chǎn)權(quán)類別_ ; 建筑面積：_ ; 結(jié)構(gòu)：_ 抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違 約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。 第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十條：

3、抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。 四十四條：補(bǔ)充條款： 第十五條：本合同一式_份，各方當(dāng)事人各持_份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)