1、資料來源：來自本人網絡整理！祝您工作順利！2021年商場租賃意向書范例 商場租賃意向書指的是出租方和承租方之間，經過友好協商后在對商場租賃事宜上正式簽訂條約、達成協議之前，表達初步設想的意向性文書。下面是我給大家整理的一些關于商場租賃意向書的范例，歡送參閱。 商場租賃意向書范例篇一 甲方： 重慶盛匯商業廣場管理有限公司 乙方：_ 本著老實信譽、公平互利、共同進展的原那么，經甲乙雙方協商全都，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向： 一、租賃位置： b1 層( b1032 號鋪位)。 二、租賃面積：建筑面積約 234 m2，套內面積約 117 m2(租賃范圍內面積以雙方最終測量結果為準

2、)。 三、進駐品牌： seven-1 。 四、租賃期限： 2 年，(即 20_年 12 月 16 日至 20_年 12 月 15 日) 五、租金：租金按套內面積_元/月/平方米計;管理費按套內面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。 六、遞增率： 租金逐年遞增10% 。 七、保證金： 保證金為兩個月租金 。 八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或方法;但另有商定者，從其商定。 九、租賃單元用處：租賃單元用處僅限于乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。 十、如乙方對此租賃意向發生轉變，那么乙方須提早以書面方式通知甲方。 十一、本租

3、賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。 十二、補充： 品牌推廣費10元/月/平方米 。 甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章 年 月 日 年 月 日 商場租賃意向書范例篇二 出租人：_(以下簡稱甲方) 地址： 承租人：_(以下簡稱乙方) 地址： 經甲、乙雙方協商后，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱租賃單元)之租賃事宜達成全都協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方用法，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下： (一)租賃單元 租賃單元位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，參見附件一平面圖標明的局部(僅作識別租賃單元坐落用法)。建筑面積約_平方米，套內建筑面積_平方

4、米。 甲乙雙方同意依據上述套內面積/建筑面積計算租金、物業管理費等相關費用。 (二)期限 租賃期限為_年，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 起租日為_年_月_日。 (三)租金/聯營(保底扣點形式) 租金：自本租期的_年_月_日至_ 年_月_日租金單價為每月每平方米人民幣_ 元(按套內面積/建筑面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。 聯營：依據雙方關于合作方式實行保底租金與營業額(稅前)提點兩者取高的原那么，商定租賃單元自本租期的_年_月_日至_ 年_月_日租金單價為每月每平方米人民幣_ 元(按套內面積/建筑面積計算

5、;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)、稅前營業額_%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，實行先交租后經營原那么，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額與其次個日歷月5日或之前進展結算，最終依據商定兩者取其高的原那么進展差價的多還少補。 (四)物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣_元(按建筑面積計算)，乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。 (五)公用事業費 乙方用電、用水、電信、空調，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。 (六)租賃單元用處 租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營范圍內

6、以_ 的商號名稱經營_品牌做_之用。如乙方未經甲方書面同意而轉變品牌、用處，甲方有權終止租賃關系。 (七)裝修期 在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于_年 月 日交付給乙方(即交付日)。乙方享有自交付日起為期 個月的裝修，即_年_ 月_日起至_年_月_日止(即裝修期)。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。 (八)免租期 在乙方遵守租賃合同中商定的條件下，甲方同意在租賃期內賜予乙方_個月的免租期(免租期)，免租期的詳細用法時間規定如下：_年_月_日至_年_月_日。 免

7、租期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。如假設因乙方的緣由導致實際租賃不滿租賃期或違背本意向書或租賃合同的條款及規定，甲方有權向乙方索取免租期內所免去的全部租金。 (九)保證金及預付費用 9.1 乙方應當于簽署本意向書之同時向甲方交納相當于1個月租金及物業管理費的定金，即人民幣_元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應向甲方支付相當于3個月租金及3個月物業管理費總和的保證金(保證金)，計人民幣_ 元。乙方已 經交納的定金自動轉為一局部保證金，乙方還應交納剩余局部保證金計人民幣_元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將

8、無息返還。 9.2 在乙方違背本意向書或租賃合同的狀況下，甲方有權從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應向甲方支付的任何款項。 (十)租賃單元的交付 10.1交付標準 租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件商定為準。 10.2交付日 交付日暫定在_年_月_日交付租賃場地，如有調整那么根據甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。 10.3交付延期或不能的處理 假設甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，那么乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，那么租賃單元的交付日期那么可被往后順延不超

9、過六十天。假設在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，那么乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，那么租賃單元的交付日期連續再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最終的順延期內仍未能交付租賃單元，那么本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金;假設雙方在簽署租賃合同后按本條終止時，那么甲方應在三十個工作日內無息退還乙方合同保證金及預付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。 (十一)簽署租賃合同 甲乙雙方

10、應于本意向書生效日起*日內(含簽字日)依據本意向書的主要和本質性條款簽署完好版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方供應)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。假設雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同商定的，應以中文版租賃合同為準。 (十二)律師費及稅費 甲乙雙方各自擔當其各自產生的律師費和國家規定的稅費。 (十三)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成全都書面同意，如乙方未根據商定支付定金或未在商定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方擔當任何賠償責任。如甲方未在商定的時限內簽署租賃合同，應向

11、乙方雙倍返還定金。 (十四)本意向書生效 僅當乙方在_年_月_日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后*日內向甲方交納相當于1個月租金及物業管理費的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。 (十六)適用法律 本意向書適用中華人民共和國法律，并依之說明。任何因本意向書而產生，或者有關本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 (十七)其他 本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業參謀且該等關聯方及專業參謀也同樣地遵守保密義務的除外)披露。假如任

12、一方違背該項保密義務，守約方有權馬上終止本意向書。 其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之商定執行。 甲方 ：_ 乙方：_ 受權代表簽署：_ 受權代表簽署： 簽約日期：_ 簽約日期： 商場租賃意向書范例篇三 出租人：_(以下簡稱甲方) 地址：_ 承租人：_(以下簡稱乙方) 地址：_ 經甲、乙雙方協商后，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱租賃單元)之租賃事宜達成全都協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方用法，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下： (一)租賃單元 租賃單元位于_ 省_市_工程，參見附件一平面圖標明的局部(僅作識別租賃單元坐落用法)。四層建筑面積約_平方米

13、，套內面積約_平方米;頂層用法面積_ 平方米。 甲乙雙方同意依據上述建筑面積計算租金、物業管理費等相關費用。 (二)期限 租賃期限為_年，自 _年_月_日起至_年_月_日止。 起租日為_年_月_日。 (三)租金方式(實行純扣點于保底+扣點兩種形式) 3.1純扣點：自本租期的_ 年_月_日至_年_月_日，按稅后營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額于其次個日歷月5日或之前進展結算。 3.2保底+扣點：依據雙方關于合作方式實行保底租金與營業額(稅后)提點兩者取高的原那么，商定租賃單元自本租期的_ 年_月_日至_年_月_日，保底租金：四層局部租金單價為每月每平方米

14、人民幣_ 元，頂層局部租金單價為每月每平方米人民幣_元(按建筑面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)?？埸c租金：按稅后營業額_%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，實行先交租后經營原那么，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額于其次個日歷月5日或之前進展結算，最終依據商定兩者取其高的原那么進展結算租金。 (四)物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣_ 元(按建筑面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣_元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業

15、管理費按每兩年5%遞增進展核算。 (五)公用事業費 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。 (六)租賃單元用處 租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營范圍內以 xxxx食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場 之用。如乙方未經甲方書面同意而轉變品牌、用處，甲方有權終止租賃關系。 (七)裝修期 在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于_年_月_日交付給乙方(即交付日)。乙方享有自交付日起為期_ 個月的裝修，即_ 年_月_日起至_ 年_月_日止(即裝修期)。如因特別緣由不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同商定為

16、準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款。 (八)保證金及預付費用 乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣_元作為租賃定金 (九)租賃單元的交付 9.1交付標準 租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件商定為準。 9.2交付日 交付日暫定在 _年_月_日交付租賃場地，如有調整那么根據甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。 9.3交付延期或不能的處理 假設甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，那么乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，那么租賃單元的交付日

17、期那么可被往后順延不超過六十天。假設在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，那么乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，那么租賃單元的交付日期連續再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最終的順延期內仍未能交付租賃單元，那么本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方_萬元損失費。 (十)簽署租賃合同 甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)依據本意向書的主要和本質性條款簽署完好版本

18、的中文版租賃合同(租賃合同由甲方供應)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。假設雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同商定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。 (十一)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成全都書面同意，如乙方未根據商定支付定金或未在商定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方擔當任何賠償責任。如甲方未在商定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。 (十二)本意向書生效 僅當乙方在_年_月_日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納_ 萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。 (十三)其他 本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業參謀且該等關聯方及專業參謀也同樣地遵守保密義務的除外)披露。假如任一方違背該項保密義務，守約方有權馬上終止本意向書。 其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之商定執行。 甲方 ：_ 乙方：_ 受權代表簽署：_ 受權代表簽署：_ 簽約日期：_