1、協議書甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠 實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以此共同遵守甲乙雙方，按照互利互惠原則，經友好協商，甲乙全權委托乙方辦理其所開發房地產項目的銀行按揭代理業務。一、委托事項1、預告登記辦理2、客戶銀行面簽3、房地產評估4、房管局抵押、他項權證辦理5、辦理房地產二、甲乙雙方權利義務1、甲方有義務將需辦理按揭的購房客戶的相關資料收集齊全交與乙 方。如果有客戶資料不齊全的，乙方應積極配合收集客戶資料。2、甲方有權監督乙方辦理委托事項，乙方超越代理范圍時，甲方有 權制止直至解除合同。3、住建局、銀行的關系由甲

2、乙雙方共同協商，確保以較快的速度辦 理客戶的備案、預告、抵押。4、甲方應確保資料完備，如開發資質，五證齊全等。銀行所需的客 戶資料由乙方負責收集、整理，交予甲方保管，個別客戶不配合的， 由甲方協助乙方完成。5、 乙方應指定公司優秀員工在正常工作日內到樓盤、 房管局、銀行， 協助相關單位辦理按揭相關業務，在業務量較大時增加工作人員，并 按照國家規定及項城市房地產管理局收費標準，向業主一次性收取相關辦理費用。總費用暫定金額： 元/戶，其中上繳費用包含但不限于代收、代繳房產預告 元、房產評估元，房產抵押費 元。如果相關管理部門的收費標準沒有調增或新增項目，乙方不得增加向業主收取的一次性費用。6、因政

3、府、銀行政策變化導致雙方無法履行合同的， 均不視為違約， 雙方可另行協商。因銀行、住建局等相關部門或購房者本人的原因， 導致乙方不能履行合同的，均不視為違約。但是乙方應及時將情況反 饋給甲方，甲乙雙方與客戶協商解決。7、乙方有責任對甲方所提供的資料進行保密，不得擅自外傳，因乙 方原因導致資料泄密的由乙方負全部責任。8乙方應及時通知并帶領客戶到銀行、房管局進行面簽，辦理相關 手續。三、本協議第二條第五款所述相關辦理費用均由乙方向購房者收取，乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整。房產證辦理完結且相關資料移交 甲方退還保證金。繳納費用的客戶累計達到 50戶是。乙方應向甲方 續繳保證金，續繳金額甲乙雙方另行

4、協商。四、業務辦理1、預告登記：乙方應在資料齊全后的 7 個工作日辦理完畢；2、房地產評估 :在預告登記辦理完畢后，應在 3 個工作日內完成房產評估3、銀行面簽 : 乙方應在資料齊全的情況下， 購房人到銀行、 房管局簽字申請辦理后 等待銀行審批。4、房管局抵押、他項權利辦理 完成上述業務后，乙方應在 7 個工作日內辦理抵押手續（抵押、他項 權證等的辦理） 并將他項權證送達至銀行， 并跟蹤銀行放款及后續相 關工作。5、乙方應定時取回個人貸款支付憑證（每月 5 日前移交上月單據） 及其他應由甲方留存的手續，并及時移交甲方財務部及營銷部。6、按時移交備案信息，原則上每周一次，含紙質和電子信息。五、合同解除條件因政府、銀行、住建局政策變化或購房客戶本人的原因導致乙方 不能履行合同的，均不是為違約，單乙方應將情況及時反饋至甲方， 甲乙雙方與客戶協商解決。 任何一方不履行本協議的規定， 最終不能 實現合同目的的， 另一方有權解除本協議， 并有權追究不履行協議方 的對方違約責任。六、生效條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自