1、精品合同系列第2頁/總8頁編號：FS-HT-05018回遷房買賣合同（標準版）Relocation house sale contract甲方：乙方：簽訂日期： 年_月日編號 FS-HT-05018回遷房買賣合同（標準版）說明：本合同書適用于權利人明確其在規定限期內完成以房產為主要交易主體，可I用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。I甲方（轉讓方）：同編號：身份證號碼： 訂地址： 乙方（受讓方）：訂日期：年月日法定代表人：甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根 據中華人民共和國合同法及相關法律法規，就回 遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款， 并承諾共同遵守。第一條房屋地

2、址甲方將位于市路號 棟單元房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作 了詳細的了解，愿意購買該房產。第二條房屋來源精品合同系列編號 FS-HT-05018該房產是村原城中村房屋拆遷改建中甲方于年_月日抽簽獲補償而得，依 市得現行規定，尚未辦理產權登記手續。第三條房屋面積該房產建筑面積暫定為平方米，最后確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。第四條轉讓價格甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣 整（大寫： ），總價為人民幣元整（大 寫：）。第五條支付方式乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣 元整（大寫： ），在律師出具見證書后 個工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣元整（大寫： ）；該

3、房產余款人民幣元整（大寫：），待甲方辦出房產證并過戶給乙方后，在甲方向 乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上 述約定支付購房款，乙方有權解除合同，并沒收定金。精品合同系列編號 FS-HT-05018第六條面積差異甲乙雙方約定，該房產經 市房地產行政部門確權后，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權 面積為準，差異在 平方米正負%以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平 方米人民幣元整（大寫：）的標準進行多退少補。第七條手續辦理甲方的該房產屬于回遷房，目前尚未辦理房產證，依照 市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證， 甲方必須在個工作日內辦理房產證，并在取得房產證之日起的

4、個工作日內與乙方辦理過戶更名手續，將該房產過戶給乙方。第八條交付甲方收到乙方購房首期款后，將該房產使用權移 交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租 等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給 乙方后，如需甲方出面辦理相關手續，甲方許無條件精品合同系列編號 FS-HT-05018配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定 房產由甲方過戶給乙方的稅費按規定各自承擔應付的 部分。第九條保證甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛 或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權 利障礙，一概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任， 由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由于 第三方的

5、原因導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得 有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為, 否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方 數額為總房款倍的違約金。第十條違約責任1 甲方未按雙方約定在可以辦理房產過戶手續 個工作日內為乙方辦理房產過戶手續，或未配合 乙方辦理產權過戶手續等，視為甲方違約，乙方有權 解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所 交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時精品合同系列需賠償乙方違約金為總房款的倍。編號 FS-HT-050182. 乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙 方可以辦理過戶手續，乙方未能在 個工作日內與甲方辦理過戶手續，或未按約定交清

6、余款，作乙方違 約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應 在違約之日起個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損 壞室內已有裝修。第一條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由 此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十二條不可抗力1. 在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動 終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不 承擔違約責任。2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能 履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之 日起 日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一精品合同系列編號 FS-HT-05018方，并自不可抗力發生之

7、日起 日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十三條法律適用與糾紛解決方式1. 本合同適用中華人民共和國有關法律， 受中華 人民共和國法律管轄。2. 本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法 履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。3. 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或 履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。 雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調 解不成時，選擇下列第 種方式解決：(1) 將爭議提交仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院提起訴訟。第十四條生效條件1.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字 之日起生效。2本合同一式份，各方當事人各執 份,具有相同法律效力精品合同系列編號 FS-HT-05018甲方（簽字）：乙方（蓋章）：授權代理人：（簽字）授權代理人: