1、合同編號(hào)弱電機(jī)房及空調(diào)系統(tǒng)施工合同珠海市順生科技實(shí)業(yè)有限公司二00年月 日甲方：深特東方家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：珠海順生科技實(shí)業(yè)有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程施工有關(guān) 事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并在協(xié)議中有達(dá)成以下條款：第一條：采購(gòu)商品清單及協(xié)議價(jià)格乙方保證提供如下內(nèi)容的合格產(chǎn)品：金額單位：元序號(hào)采購(gòu)產(chǎn)品 的種類型號(hào)、規(guī)格和 主要質(zhì)量數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)1大3P柜機(jī)見采購(gòu)文 件20臺(tái)7370.00147400.002銅管國(guó)產(chǎn)140米25.003500.003防靜電地

2、板600*600*3.0220平方米350.0077000.004電纜國(guó)產(chǎn)11卷410.004510.00第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方保證本協(xié)議中所供產(chǎn)品質(zhì)量具有 IS09001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并通過(guò) 3C中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證。第三條：權(quán)利瑕疵擔(dān)保乙方保證對(duì)其出售的貨物享有合法的權(quán)利。乙方保證在其出售的貨物上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、 質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。3乙方保證其所出售的貨物沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4.如使用該貨物構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5 乙方負(fù)責(zé)安裝，并承擔(dān)驗(yàn)收合格前發(fā)生的安全責(zé)任 第三條：包裝要求1. 乙方所出售的全部貨物均應(yīng)按

3、標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，這類包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距 離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等要求，以確保貨物安全無(wú)損地運(yùn)抵指定現(xiàn)場(chǎng)。2. 每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附有出廠標(biāo)準(zhǔn)配置的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、三包等資料。第四條：供貨對(duì)象及供貨期限乙方負(fù)責(zé)在大同市深特東方家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各事業(yè)單位供貨協(xié)議生效 之日起至2011年06月30日期間空調(diào)的供應(yīng)。第五條：供貨方式在供貨期限內(nèi)，乙方在與采購(gòu)單位簽署空調(diào)協(xié)議供貨合同（以下簡(jiǎn)稱合同） 后，保證在5個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)送貨至采購(gòu)單位指定地點(diǎn)并安裝完畢。第六條：驗(yàn)收乙方將空調(diào)送貨至采購(gòu)單位指定地點(diǎn)后，由采購(gòu)單位根據(jù)貨物的技術(shù)規(guī)格要求和 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貨物進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在安裝

4、完畢，驗(yàn)收合格后，采購(gòu)單位收取發(fā)票 并在大同市深特東方家園開發(fā)有限公司采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)算單上簽署驗(yàn)收意見及加蓋單位公章。貨物的數(shù)量不足或表面瑕疵，采購(gòu)單位應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)面提出；對(duì)質(zhì)量問(wèn)題有異議 的應(yīng)在安裝調(diào)試后7個(gè)工作日內(nèi)提出。在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質(zhì)量、技術(shù)等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照采購(gòu)單位的 要求采取補(bǔ)足、更換或退貨等處理措施，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失。采購(gòu)單位在乙方按合同規(guī)定交貨和安裝、 調(diào)試后，無(wú)正當(dāng)理由而拖延接收、驗(yàn)收 或拒絕接收、驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的乙方直接損失。第七條：售后服務(wù)乙方承諾售后服務(wù)按照投標(biāo)產(chǎn)品的服務(wù)承諾實(shí)施。第八條：履約保證金乙方須繳納履約保證金壹萬(wàn)元，由縣

5、招投標(biāo)中心負(fù)責(zé)代收代退。 協(xié)議到期后，無(wú) 違反深特東方家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招服（2010）A3招標(biāo)文件要求和中標(biāo)供 應(yīng)商投標(biāo)文件的，憑中標(biāo)單位收據(jù)無(wú)息退回質(zhì)量保證金。第九條付款方式與結(jié)算原則（一）付款方式：項(xiàng)目所有設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，提交所有竣工資料后7個(gè)工 作日內(nèi)，發(fā)包人向乙方支付合同 95 % 工程款，計(jì) 人民幣貳拾叁萬(wàn)貳仟肆佰壹 拾元整（Y 232410.00元）作為工程款；余下合同總金額 5%，計(jì)人民幣壹萬(wàn)零 肆佰肆拾元整（Y 10440. 00元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后甲方 15天內(nèi)向乙方 付清。（二）結(jié)算原則：乙方完成甲方確認(rèn)的所有工作內(nèi)容，驗(yàn)收合格，按合同約定結(jié)算

6、。第十條：輔助服務(wù)乙方應(yīng)提交所提供貨物的技術(shù)文件，包括相應(yīng)的中文技術(shù)文件，例如：產(chǎn)品目錄、 圖紙、操作手冊(cè)、使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)和（或）服務(wù)指南。這些文件應(yīng)包裝好隨 同貨物一起發(fā)運(yùn)。乙方還應(yīng)提供下列服務(wù)：（1）貨物的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、啟動(dòng)監(jiān)督及技術(shù)支持；（2）在廠家和（或）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)對(duì)采購(gòu)單位操 作人員進(jìn)行培訓(xùn)。輔助服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)包含在協(xié)議價(jià)中，采購(gòu)單位不再另行支付。第十一條：質(zhì)量保證乙方所供產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格履行產(chǎn)品質(zhì)量保證承諾。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的質(zhì)量或規(guī)格與協(xié)議不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的， 包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采購(gòu)單位可以根據(jù)本協(xié)議第 14 條 規(guī)

7、定以書面形式向乙方提出補(bǔ)救措施或索賠。乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能彌補(bǔ)缺陷， 采購(gòu)單位可采取必要的補(bǔ)救措施， 但其風(fēng)險(xiǎn) 和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，采購(gòu)單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)利不受影響。 第十二條：補(bǔ)救措施和索賠1. 采購(gòu)單位有權(quán)根據(jù)質(zhì)量檢測(cè)部門出具的檢驗(yàn)證書向乙方提出索賠。2. 在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方對(duì)缺陷產(chǎn)品負(fù)有責(zé)任而采購(gòu)單位提出索賠，乙方應(yīng) 按照采購(gòu)單位同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：（1）乙方同意退貨并將貨款退還給采購(gòu)單位，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由乙 方承擔(dān)。（2）根據(jù)貨物的質(zhì)量狀況以及采購(gòu)單位所遭受的損失，經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定降低 貨物的價(jià)格。（3）乙方應(yīng)在接到采購(gòu)單位通知后 1

8、 天內(nèi)負(fù)責(zé)采用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量 和性能要求的新零件、 部件和設(shè)備來(lái)更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分， 其費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)在約定的質(zhì)量保證期基礎(chǔ)上相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)和（或）更 換件的質(zhì)量保證期。3. 如果在采購(gòu)單位發(fā)出索賠通知后 7 天內(nèi)乙方未作答復(fù)， 上述索賠應(yīng)視為已被乙 方接受。如果乙方未能在采購(gòu)單位發(fā)出索賠通知后 7 天內(nèi)或采購(gòu)單位同意延長(zhǎng)的 期限內(nèi)，按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補(bǔ)救措施， 采購(gòu)單位有權(quán)從應(yīng)付貨款 中扣除索賠金額， 如不足以彌補(bǔ)采購(gòu)單位損失的， 采購(gòu)單位有權(quán)進(jìn)一步要求乙方 賠償。第十三條：履約延誤1. 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨和提供服務(wù)。2. 在履

9、行合同過(guò)程中，如果乙方可能遇到妨礙按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)， 應(yīng)及時(shí)將拖延的事實(shí)、 可能拖延的期限和理由通知采購(gòu)單位。 采購(gòu)單位在收到乙 方通知后， 應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)， 并確定是否同意延長(zhǎng)交貨時(shí)間或延期提供服 務(wù)。3. 如乙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延交貨，經(jīng)協(xié)商無(wú)效 ,采購(gòu)單位有權(quán)追究乙方的違約責(zé) 任。第十四條：不可抗力1. 如果協(xié)議各方因不可抗力而導(dǎo)致協(xié)議實(shí)施延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。2. 本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預(yù)見、 不可避免、 不可克服的事件， 但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、 臺(tái)風(fēng)、地震、國(guó)家

10、政策的重大變化，以及雙方商定的其他事件。3. 在不可抗力事件發(fā)生后， 當(dāng)事方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通 知對(duì)方。協(xié)議各方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)， 并積極尋求采取合理的措施履行 不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。 協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn) 一步履行協(xié)議。第十五條：爭(zhēng)議的解決在發(fā)生所供商品的質(zhì)量、 售后服務(wù)等問(wèn)題時(shí)， 采購(gòu)單位有權(quán)直接向乙方索賠， 簽 訂必要的書面處理協(xié)議。如協(xié)商開始 10 天內(nèi)仍不能解決，可以向大同市政府采 購(gòu)辦公室提請(qǐng)調(diào)解。 調(diào)解不成， 任何一方有權(quán)在山西省選擇仲裁或訴訟的途徑解決。第十六條：違約處理1. 在采購(gòu)單位對(duì)乙方違約而采取的任何補(bǔ)救措施不受

11、影響的情況下，可報(bào)請(qǐng)甲方 同意后在下列情況下向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部協(xié)議。（1）乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量、配置不符合國(guó)家規(guī)定和協(xié)議承諾的標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方?jīng)]有按協(xié)議承諾的時(shí)間供貨、維修或提供其他服務(wù)；（3）乙方?jīng)]有按協(xié)議承諾的價(jià)格或優(yōu)惠率簽訂合同并供貨；（4）乙方無(wú)故不提供協(xié)議供貨范圍內(nèi)部分型號(hào)的產(chǎn)品；（5）違反本協(xié)議和山西省政府采購(gòu)協(xié)議供貨制實(shí)施辦法中規(guī)定或承諾的其 他情形。2. 甲方在執(zhí)行協(xié)議時(shí)，可按如下方法對(duì)乙方處罰：（1）供貨價(jià)格高于縣協(xié)議供貨價(jià)格，高于其他任何非政府采購(gòu)價(jià)格或市場(chǎng)平均 價(jià)格，每發(fā)現(xiàn)一次，退回高于的價(jià)格差額，扣除10%的履約保證金；第二次發(fā)現(xiàn), 退回高于的價(jià)格差額，扣除20%的履約保證金；第三次發(fā)現(xiàn)，退回高于的價(jià)格差 額，沒(méi)收剩余的履約保證金，并終止協(xié)議供貨。（2）在協(xié)議供貨期間及以后的售后服務(wù)中，采購(gòu)單位投訴一次，經(jīng)查實(shí)是乙方 責(zé)任的，沒(méi)收10%的履約保證金；采購(gòu)單位投訴二次，經(jīng)查實(shí)是乙方責(zé)任的，沒(méi) 收20%的履約保證金；采購(gòu)單位投訴三次，經(jīng)查實(shí)是乙方責(zé)任的，沒(méi)收剩余的履 約保證金，并終止協(xié)議供貨。3. 如果乙方在履行協(xié)議過(guò)程中有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并按中 華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法之規(guī)定由有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。4. 采購(gòu)單位及其人員，不得假借政府采購(gòu)之名為不屬于政府采購(gòu)范疇