1、個人出租房子標(biāo)準(zhǔn)合同書出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系方式： 身份證號碼：承租方 (以下簡稱乙方)：聯(lián)系方式： 身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作(居住商業(yè))之用，未通過甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;第二條：房屋設(shè)備1、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);2、 公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈假設(shè)干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅假設(shè)干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、

2、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，第三條：租賃時間1、 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、 租賃期至少為兩個月(60天);3、 租賃期滿后乙方假設(shè)必需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費(fèi)用1、 租金為人民幣_ _元月，超過租期(7天內(nèi))按 元天計算，超過7天按一個月計算;2、 乙方必需支付房屋押金人民幣300元;3、 租金按月支付，先付款后住房;第五條：房屋使用費(fèi)用1、 是否使用煤氣灶做飯：是(_) 否(_);2

3、、 物業(yè)管理費(fèi)3元月，網(wǎng)費(fèi)20元月，網(wǎng)線自備;3、 乙方自行承當(dāng)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;4、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;第五條：房屋及設(shè)備修理保養(yǎng)5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備必需要修理保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排修理保養(yǎng)，合同范本重要設(shè)備必需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。6、 上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的.有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第七條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意

4、造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、 必需妥善使用租賃場所及公用部分;2、 按時交納房租及房內(nèi)費(fèi)用;3、 堅持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費(fèi)用乙方必需承當(dāng));第九條：退房1、 如必需退房乙方須提前兩周通知甲方;2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映激烈的;4、 觸違法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;5、 有顯然失信或欺詐行為的事實的;第十二條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)