1、廣州住房公積金提取服務指南本指南設定依據為住房公積金管理條例 （國務院令 350 號）、關于提取住房公積金有關問題 的通知（穗公積金管委會 20031 號）、關于提取住房公積金有關問題的補充通知 （穗公積金管 委會 2008 6 號）、廣州市住房公積金管理委員會關于放寬租房提取住房公積金條件的通知（穗公積金管委會 20155 號）、廣州住房公積金管理中心關于加大住房公積金對繳存人改善居住條件支 持力度的通知 （穗公積金中心規字 20171 號）、廣州住房公積金管理中心關于印發 關于貫徹落 實廣東省住房和城鄉建設部等四部門開展治理違規提取住房公積金工作的通知實施意見的通知（穗公積金中心規字 20

2、18 3 號）。一、申請條件 職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：（一）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租房自住的；（四）廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的；（五）離休、退休 （ 或達到法定退休年齡 ） 的；（六）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；（七）出境定居的；（八）下崗、失業人員，男性 45 歲（含 45 歲）、女性 40 歲（含 40 歲）以上，且連續下崗、失 業 12 個月以上的；（九）職工死亡或被宣告死亡， 其繼承人、 受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。二、辦理流程部分提取辦理流程： 單位或職工提供要件

3、材料T銀行經辦網點受理并錄入掃描材料T中心審批（不超過3個工作日）提取轉賬。銷戶提取辦理流程：單位或職工提供要件材料銀行經辦網點受理審核材料并辦理提取（不超過3 個工作日）提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。 提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過（符合提取條件）的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APR微信公眾號進行提取預約（職工如沒有網上登陸密碼， 應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設

4、置） 已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理，沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。三、辦理材料（一）職工符合提取條件的，應提供下表的相應證明材料：申請類別申請條件申請材料規格備注1 非按揭購買 自住住房的購買一手樓的： 職工在本市行政區域內或本人及配偶戶 籍所在地購買擁有所有權的自住住房。 購買一手樓的，申請日期不超過自支付 最后一筆房款之日起兩年內申請。 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更 婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產 權變更兩次以上（含兩次）的，產權人及 配偶均不能申請購房提取住房公積金。市（或區）房地產交易登記部門 監證登記的購房合同原件已出房產證的需提供房產證或不

5、動產權 證。購房發票或契稅稅收繳款書或 契稅完稅證或房款收據原件1.購買廣州市以外的住房需提供購房發 票；2.房款收據須注明姓名、身份證號碼、購房金額、詳細購房地址、并加蓋有效公 章；3.如提供的契稅稅收繳款書或契稅完 稅證上沒有注明“購房金額”的，另需提 供購房發票。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件戶口本原件僅購買廣州市以外的住房的提取人需提 供。需提供繳存人或其配偶任何一方的地 址與所購住房所在地一致的戶口本。結婚證原件僅購買廣州市以外的住房的、已婚的提取 人需提供。購買二手樓（或拍賣房）的： 職工在本市行政區域內或本人及配偶戶 籍所在地購買擁

6、有所有權的自住住房。 購買二手樓（或拍賣房）的，自取得契 稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩 年內申請。 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更 婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產 權變更兩次以上（含兩次）的，產權人及 配偶均不能申請購房提取住房公積金。房產證或不動產權證原件契稅稅收繳款書或契稅完稅證原件如提供的契稅稅收繳款書或契稅完稅證上 沒有注明“購房金額”的，另需提供購房 發票。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件戶口本原件僅購買廣州市以外的住房的提取人需提 供。需提供繳存人或其配偶任何一方的地 址與所購住房所在地一致的戶口本。結婚證原件僅購買廣

7、州市以外的住房的、已婚的提取 人需提供。購買征地補償增大住房面積的： 職工在本市行政區域內或本人及配偶戶 籍所在地購買擁有所有權的自住住房。 購買征地補償增大住房面積的，自取得 購買增大面積發票之日起兩年內申請。 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更 婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產 權變更兩次以上（含兩次）的，產權人及 配偶均不能申請購房提取住房公積金。房屋拆遷安置協議原件購買增大住房面積發票原件住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件戶口本原件僅購買廣州市以外的住房的提取人需提 供。需提供繳存人或其配偶任何一方的地部 分 提 取址與所購住房所在地一致

8、的戶口本。結婚證原件僅購買廣州市以外的住房的、已婚的提取 人需提供。2.償還購房貸 款本息的購買一手樓的： 職工在本市行政區域內或本人及配偶戶 籍所在地購買擁有所有權的自住住房。 購買一手樓的，在還款期內提岀申請。 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更 婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產 權變更兩次以上（含兩次）的，產權人及 配偶均不能申請購房提取住房公積金。市（或區）房地產交易登記部門 監證登記的購房合同原件已出房產證的需提供房產證或不動產權 證。借（貸）款合同原件購房發票或契稅稅收繳款書或 契稅完稅證或房款收據原件1.購買廣州市以外的住房需提供購房發 票；2.房款收據須注明姓名、身份證號碼

9、、購房金額、詳細購房地址、并加蓋有效公 章；3.如提供的契稅稅收繳款書或契稅完 稅證上沒有注明“購房金額”的，另需提 供購房發票。個人征信查詢授權書原件現場簽署。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件利息清單原件職工購房本金額度提取完畢，如需申請提 取利息額度的時另需提供的。還款依據（網上還款截圖、銀行 打印還款流水或還款存折均 可）。原件女口購買廣州市以外的住房的：征信系統沒 有其貸款記錄的，或提供的發票距今已過 兩年且征信系統沒有其貸款記錄的，另需 提供還款依據；還款記錄上的還款賬號要 與借款合同上的還款賬號一致。戶口本原件僅購買廣州市以外的住房的提

10、取人需提 供。需提供繳存人或其配偶任何一方的地 址與所購住房所在地一致的戶口本。結婚證原件僅購買廣州市以外的住房的、已婚的提取 人需提供。購買二手樓的： 職工在本市行政區域內或本人及配偶戶 籍所在地購買擁有所有權的自住住房。 購買二手樓的，在還款期內提岀申請。 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更 婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產 權變更兩次以上（含兩次）的，產權人及 配偶均不能申請購房提取住房公積金。房產證或不動產權證原件借（貸）款合同原件契稅稅收繳款書或契稅完稅證原件如提供的契稅稅收繳款書或契稅完稅證上 沒有注明“購房金額”的，另需提供購房 發票。個人征信查詢授權書原件現場簽署。住房公積

11、金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件利息清單原件職工購房本金額度提取完畢，如需申請提 取利息額度的時另需提供的。還款依據（網上還款截圖、銀行 打印還款流水或還款存折均 可）。原件女口購買廣州市以外的住房的：征信系統沒 有其貸款記錄的；或提供的發票距今已過 兩年且征信系統沒有其貸款記錄的，另需 提供還款依據；還款記錄上的還款賬號需 與借款合同上的還款賬號一致。戶口本原件僅購買廣州市以外的住房的提取人需提 供。需提供繳存人或其配偶任何一方的地 址與所購住房所在地一致的戶口本。結婚證原件僅購買廣州市以外的住房的、已婚的提取 人需提供。3.建造自建房的在批文有效期內提

12、岀申請，只能提取一次。鎮（鄉）以上城建部門同意用地 證明或房產證或不動產權證原件鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文原件購買建筑材料的發票或收據原件住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件4.翻建、加建自住住房的在批文有效期內提岀申請，只能提取一次。鎮（鄉）以上城建部門同意翻建或加建的批文原件房產證或不動產權證原件購買建筑材料發票或收據原件住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件5.大修自住住 房的在批文有效期內提岀申請，只能提取一次。房產證或不動產權證原件鎮（鄉）以上房屋安全鑒定部門（或經相關主管部門備案的鑒 定機構）

13、岀具的房屋安全鑒定證 明原件房屋損壞程度需為嚴重損壞房或危房。修繕房屋費用發票或收據原件住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件6.租房提取的1.無需提供租賃備案證明及發票，可申請提取600元/人/月用于支付房租：職工從2015年1月1日起連續繳存滿 3 個月；本人及其配偶、未成年子女在本 市行政區域內均無自有產權住房；職工 每半年可申請提取一次。住房公積金提取申請表（租 房）原件需加蓋單位公章。本人身份證原件每次均需提供。本人活期存折或儲蓄卡原件住房公積金定期轉賬提取 協議書（租房）原件若辦理租房定期自動轉賬的需提供；只能 本人申請，單位經辦人不能代辦。

14、房管部門岀具的廣州市行政區 域內無自有產權住房的證明原件僅職工名下有非居住性質不動產，或公積 金中心核查結果與職工實際情況不符的需 提供，自岀具之日起 30天內有效。2.提供租賃備案證明及發票的：房 屋租賃登記備案證明中有“注記備案” 的不予提取；在租賃合同期內已到房管 租賃部門辦理了備案手續，提取申請應在 租賃合同備案之日起半年內，且在租賃合 同有效期內提岀，職工首次提取不超過從 申請月份起向前推算的 6個月的租金，且 提取的租金月數不得超過實際租住月數， 逾期視為自動放棄。 以后每半年提取一次， 兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一 年的，最多只能提取一年的房屋租金）， 至租賃期滿；本人及

15、配偶、未成年子女 在本市行政區域內均無自有產權住房，且 所租房屋在本市行政區域內；承租人本 人及其配偶可以申請提取；中心審批人 員可在租賃合同期內上門抽查核實職工的 租房行為是否真實，不真實的取消因租該 套房屋產生的提取資格。房屋租賃登記備案證明原件需加蓋“備案專用章”。每次申請均需提 供。房租發票原件每次申請均需提供。住房公積金提取申請表（租房）原件1.需加蓋單位公章；2.在同一份租賃合同 的有效期內，第二次起無需再提供提取申 請表。本人身份證原件每次申請均需提供。本人活期存折或儲蓄卡原件房管部門岀具的廣州市行政 區域內無自有產權住房的證明原件僅職工名下有非居住性質不動產，或公積 金中心核查

16、結果與職工實際情況不符的需 提供，自岀具之日起 30天內有效。結婚證原件房屋租賃登記備案證明上沒有名字的，以 配偶的方式申請提取時需提供。3.租住本市公共租賃住房的： 首次提取申請應在職工與單位或廣州市 住房保障部門租賃住房簽訂租賃合同之日 起半年內，且在租賃合同有效期內提岀， 逾期視為放棄。可由職工本人申請辦理或 單位經辦人集體辦理提取申請。 可提取額度不超過職工實際支付的房 租，職工首次提取不超過從申請月份起向 前推算的6個月的租金，且提取的租金月 數不得超過實際租住月數。以后每半年提 取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋 租金），至租賃期滿。 承租人本

17、人及其配偶可以申請提取。房租收據原件房租收據須注明姓名、身份證號碼、房租 金額、詳細房租地址；并需加蓋收款單位 公章或財務章。每次申請均需提供。住房公積金提取申請表（租房）原件1.需加蓋單位公章。2.在同一份租賃合同 的有效期內，第二次起無需再提供提取申 請表。本人身份證原件每次申請均需提供。本人活期存折或儲蓄卡原件租賃合同原件如果職工是向廣州市住房保障部門租賃住 房的，則提供與該部門簽訂的租賃合同； 如果職工是租住“單位集體向廣州市保障 性住房事務中心租賃的”住房的，則提供 職工與單位簽訂的租賃合同。每次申請均 需提供。單位與廣州市住房保障部門簽 訂的集體租賃合同原件或復印件僅租住單位集體向

18、廣州市保障性住房事務 中心租賃的公租房的時需提供；若提供此 份材料復印件時需加蓋單位公章。每次申 請均需提供。房管部門岀具的廣州市行政區 域內無自有產權住房的證明原件僅職工名下有非居住性質不動產，或公積 金中心核查結果與職工實際情況不符的需 提供，自岀具之日起 30天內有效。結婚證原件租賃合同沒有名字的，以配偶的方式申請 提取時需提供。7.廣州市行政區域內既有 住宅增設電梯 的住宅所有權人及其配偶在實際支付工程建 筑費用并取得發票（或收據）后可提出提 取申請，只可提取一次，可提取金額不超 過該戶因增設電梯而實際支付的工程建筑 費用。房產證或不動產權證或登記簿查冊表原件建設工程規劃許可證復印件如

19、屬于原批準圖紙上已明確標識預留電梯 井的例外情形，則需提供該住宅的建設工 程規劃許可證的附圖復印件一份代替。增設電梯費用分攤的書面協議復印件與施工單位簽訂的委托施工的協議復印件實際支付工程建筑費用的發票或收據原件住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件銷 戶 提 取1.離休、退休（或達到法定 退休年齡）的以離休、退休條件銷戶提取的不再辦理開 戶手續。離、退休證或省直參保人員領取 基本養老金證明原件及復印件一份若達到法定退休年齡的，無需提供離、退 休證或省直參保人員領取基本養老金證 明。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄

20、卡原件及復印件一份2.完全喪失勞 動能力，并與 所在單位終止 勞動關系的以完全喪失勞動能力條件銷戶提取的不再 辦理開戶手續。勞動能力鑒定中心岀具的完全 喪失勞動能力的證明或傷殘級 別為一到二級的傷殘證原件及復印件一份職工與所在單位終止勞動關系證明原件及復印件一份住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件及復印件一份3.出境定居的職工以出境定居（含港澳臺地區）條件銷 戶提取后，不能再辦理開戶手續，重新取 得中國永久居留資格的可再辦理開戶手 續。戶口注銷證明原件及復印件一份無戶口注銷證明的，可提供護照（或回鄉 證）與離職證明原件及復印件一份、身份 證原件。住房公

21、積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人活期存折或儲蓄卡原件及復印件一份4.失業（或下 崗）的男性要求45 （含45歲）以上，女性要求 40歲（含40歲）以上，且連續失業（或 下崗）12個月以上。就業失業手冊或就業創業 證或個人社保繳費清單原件及復印件一份個人社保繳費清單中的繳交單位需為“自 由職業者”、“靈活就業人員”或“無”。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。本人身份證原件本人活期存折或儲蓄卡原件及復印件一份5.職工死亡或 被宣告死亡， 其繼承人、受 遺贈人申請提 取的職工死亡提取的不能由單位集體代辦。被繼承人或遺贈人的死亡證明 或戶口已注銷證明原件及復印件一份遺產繼承公證書或生效的遺

22、產糾紛法律文書原件及復印件一份遺產繼承公證書或生效的遺產糾紛法律文 書須明確涉及住房公積金分配。住房公積金提取申請表原件需加蓋單位公章。繼承人或受遺贈人身份證原件繼承人或受遺贈人活期存折或儲蓄卡原件及復印件一份監護人的證明材料（如公證部門 岀具的可證明父母子女關系的 證明）原件及復印件一份若未滿18歲的繼承人或受遺贈人辦理時 另需提供。（二）職工提供的本人銀行活期存折或儲蓄卡，可以是建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀 行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發銀行、工商銀行（僅限 廣州市內銀行卡） 、興業銀行（僅限廣州市內銀行卡）其中任意一家，當提取額度大于一萬元時

23、，所 提供的收款卡須為 I 類卡。（三）職工申請銷戶提取的， 個人賬戶必須是封存狀態， 如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件。（四）由單位經辦人辦理的， 另需提供上述申請材料的復印件一份 （復印件上需要職工本人簽字 并加蓋手指模） 、提取人出具的住房公積金個人提取委托書 、經辦人身份證原件、 住房公積金集 體提取明細表及單位出具的住房公積金集體提取委托書 ；由他人代辦的，另需提供代辦人身份 證原件、委托公證書原件，若委托公證書上已寫明委托人的個人信息（身份證號碼、姓名等內容）可 無需提供委托人身份證原件，只需提供身份證復印件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。四、事項說明（一） 職工以非按揭購買

24、自住住房、 償還購房貸款本息為提取條件， 申請該房產辦理二次或以上 提取且提取材料已掃描錄入系統的：廣州市內住房的可通過個人辦事大廳、APR微信公眾號等平臺辦理網上提取申請（或僅需提供本人身份證即可前往網點辦理）；廣州市以外住房的每次提取均需到網點辦理，提供所有材料的原件（無需提供復印件和住房公積金提取申請表）。2017 年 5 月 27 日（含）后，職工以“租房自住且無需提供租賃備案證明及發票”為提取條件成 功提取過的，可通過手機 APR微信公眾號辦理二次及以上提取的。，需提供變更材料原件到銀行網點前二）職工提取材料發生變更的（含更換過期的身份證等）臺辦理變更手續；其中銀行轉賬賬號發生變更的

25、，需提供所有申請材料原件重新辦理。（三）職工以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取 一次，即職工個人住房公積金賬戶因提取發生的上次轉賬時間與下次轉賬時間間隔必須滿6 個月或以上。以建造、 翻建或大修具有所有權的自住住房或以廣州市行政區域內既有住宅增設電梯為提取條件 的，只能提取一次。（四）職工及其配偶有多套自住住房符合提取規定的，只能以其中一套自住住房申請提取住房公積金，不能多套同時申請，以另外一套自住住房申請提取時，應停止前一套自住住房的提取資格。（五）若職工辦理銷戶提取后重新開設住房公積金賬戶， 并以原房產再次申請提取的， 則需根據 現行的提取政策在有效

26、期內再次提交資料申請提取，核定可提取額度時須扣除已提取的金額。（六）職工購買、 建造、翻建或大修具有所有權的自住住房提取或以廣州市行政區域內既有住宅 增設電梯提取住房公積金的， 房屋產權人的配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。 房屋 產權人的配偶（房產證、購房合同等房屋產權證明上沒有名字） ，首次提取時除攜帶上述材料外，還 要求夫妻雙方持身份證及結婚證的原件一同前往經辦網點辦理； 房屋產權人的配偶辦理二次或以上提 取均需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。（七）對違規提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄，并隨其個人賬戶一并 轉移。且 5 年內不受理其住房公積金提取申請；對已套取資金的，暫停其住房公積金提取資格，直至 其將套取金額全額退回 5 年后，且符合條件時方可申請提取。（八）“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除