1、一建經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)整理資料一、工程經(jīng)濟(jì)1、在工程經(jīng)濟(jì)中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。2、復(fù)利單利計(jì)算，所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所累積未償還的利息要計(jì)算利息。P4兩題例題要看。4、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則。（多選題）P5。5、現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(diǎn)。6、（F/P，i，n）表示在已知P、i、n的情況下求解F的值。7、等值計(jì)算的應(yīng)用。（多選題）P10.（4與7選一題出多選）8、影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素。9、名義利率為10%，按季度計(jì)息時(shí)，按季度實(shí)際利率2.5%計(jì)息與按年利率

2、10.38%計(jì)息，二者是等價(jià)的。P13兩題例題要看一下10、技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。P14最后一段整段要看。11、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法包括：確定性評(píng)價(jià)方法和不確定性評(píng)價(jià)方法。對(duì)同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行這兩個(gè)評(píng)價(jià)。12、在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，要堅(jiān)持定量分析和定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。13、在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，要堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。14、融資前分析從技術(shù)方案投資總獲得能力（盈利能力）的角度，考察方案設(shè)計(jì)的合理性。P16劃的地方看一下。15、技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和

3、達(dá)產(chǎn)期。16、盈利能力指標(biāo)中的靜態(tài)指標(biāo)有投資收益率、靜態(tài)投資回收期。17、靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便。宜用于對(duì)方案的粗略評(píng)價(jià)、短期投資和逐年收益大致相等的方案。是方案凈收益回收其總投資（建設(shè)投資+流動(dòng)資金）所需時(shí)間，從建設(shè)開(kāi)始年算起。P23例題及靜態(tài)投資指標(biāo)優(yōu)劣看一下。18、總投資收益率=年息稅前利潤(rùn)/建設(shè)投資+建設(shè)期利息+全部流動(dòng)資金。資本金凈利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額-所得稅/資本金。P20書里再看一下。19、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)介方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。計(jì)算及不足之處。看P24-25。20、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是方案在計(jì)算期各年累計(jì)凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率。折現(xiàn)率越大，凈現(xiàn)值由大

4、變小，由正變負(fù)。21、FIRR反映投資過(guò)程的收益程度，不受外部因素影響，完全取決于投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量。22、基準(zhǔn)收益率是企業(yè)接受的方案最低標(biāo)準(zhǔn)收益水平。不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本。23、基準(zhǔn)收益率的影響因素：資金成本、機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。前兩項(xiàng)是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，后兩項(xiàng)是必須考慮的影響因素。24、風(fēng)險(xiǎn)大，基準(zhǔn)收益率就高。風(fēng)險(xiǎn)，資金密集型勞動(dòng)密集型，資產(chǎn)專用性強(qiáng)的資產(chǎn)通用性強(qiáng)的，擴(kuò)大產(chǎn)量降低生產(chǎn)成本。25、償還貸款的資金來(lái)源有：可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他還款資金來(lái)源。26、可用于歸還借款的利潤(rùn)指提取了盈余公積金、公益金后的未分配利

5、潤(rùn)，且是稅后利潤(rùn)。P2827、其他還款資金來(lái)源：指減免的營(yíng)業(yè)稅金。28、償債能力的指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。29、利息備付率=息稅前利潤(rùn)/應(yīng)付利息P30 償債備付率=（企業(yè)息稅前利潤(rùn)+折舊+攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息金額。30、量本利模型：B=pQ-CuQ-CF-TUQ，為簡(jiǎn)化模型，P37例題要看提出的四點(diǎn)假設(shè)在P34，以上因素為絕對(duì)值，而產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率是相對(duì)值，宜出多選P35要看。31、敏感性分析的步驟：確定分析指標(biāo)、選擇需要分析的不確定因素、分析因素波動(dòng)還來(lái)的指標(biāo)變化、確定敏感性因素、選擇方案。32、SAF（注意是絕對(duì)值）越大，越

6、敏感。P39。33、方案的現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出、凈現(xiàn)金流量構(gòu)成。主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。34、通過(guò)投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算方案的：賬務(wù)內(nèi)部收益率、賬務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期。35、把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出只有在資本金現(xiàn)金流量表中有體現(xiàn)。36、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表用于分析方案的：財(cái)務(wù)生存能力。37、與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助不屬于補(bǔ)貼收入。P4738、流動(dòng)資金是運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的勞動(dòng)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性勞動(dòng)資金。39、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。40、流動(dòng)資產(chǎn)：存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款。 流動(dòng)負(fù)責(zé)：

7、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款。P48看一下42、經(jīng)營(yíng)成本作為技術(shù)方案現(xiàn)金流量表中運(yùn)營(yíng)期現(xiàn)金流出的主體部分。43、經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出或經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用。44、設(shè)備的有形磨損與無(wú)形磨損看P53，P53的圖要看一下。45、設(shè)備沉沒(méi)成本=（設(shè)備原值-歷年折舊）-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià) 12000=（8000-5000）-1800046、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。指從開(kāi)始使用年至年平均使用成本最小的年限。47、租賃的優(yōu)點(diǎn)：看P60，用缺點(diǎn)做干擾項(xiàng)。48、租金含：購(gòu)進(jìn)原價(jià)、貸款利息、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、利潤(rùn)。49、租金的計(jì)算：附加率法：R=

8、P/N+Pr+ Pi 年 金 法：就是已知P求A，注意期初支付要把P往前折現(xiàn)一年P(guān)64例題50、價(jià)值工程的目標(biāo)是：以最低的壽命周期成本（生產(chǎn)成本和使用維護(hù)成本）得到產(chǎn)品所必須具備的功能（必要功能）。51、必要功能包括：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能。 不必要功能包括：多余功能、重復(fù)功能、過(guò)剩功能。52、功能按整理的邏輯關(guān)系分為并列功能和上下位功能。如房間通風(fēng)和采光是并列功能，而居住和通風(fēng)，居住是上位功能，通風(fēng)是下位功能。53、選擇新技術(shù)方案的原則是：經(jīng)濟(jì)合理。54、新技術(shù)方案比選靜態(tài)分析方法：增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法。三種費(fèi)用的計(jì)算P79。二、工程財(cái)務(wù)55、在重置成本

9、計(jì)量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購(gòu)買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)算。56、企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本。57、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括：會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)量。58、按交易事項(xiàng)發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況會(huì)計(jì)核算處理分：權(quán)責(zé)發(fā)生制和收付實(shí)現(xiàn)制。我國(guó)企業(yè)應(yīng)用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)。59、權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。60、會(huì)計(jì)要素用以反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。61、會(huì)計(jì)要素包括：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。 （反映某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況，屬靜態(tài)要素） （反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果，屬動(dòng)態(tài)要素）62、資 產(chǎn)：流動(dòng)資

10、產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（長(zhǎng)期資產(chǎn)）。流動(dòng)資產(chǎn)：存貨、現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、短期投資等。 長(zhǎng)期資產(chǎn)：長(zhǎng)期投資（不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券）、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。63、負(fù) 債：流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債：短期借款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金。長(zhǎng)期負(fù)債：長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款、應(yīng)付債券。64、所有者權(quán)益的內(nèi)容：實(shí)收資本、資本公積（資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額等）盈余公積、未分配利潤(rùn)。65、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益，是編制資產(chǎn)負(fù)責(zé)表的重要依據(jù)。動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：利潤(rùn)=收入-費(fèi)用，是編制損益表的重要依據(jù)。綜合會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)

11、益+收入-費(fèi)用）？66、費(fèi)用與支出的關(guān)系看P92最后一段 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 資本性支出 無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi) 長(zhǎng)期投資 直接費(fèi)用 生產(chǎn)費(fèi)用 轉(zhuǎn)化 工程成本收益性支出 消耗 費(fèi)用（主體） 管理 間接費(fèi)用 未消耗 期間費(fèi)用 財(cái)務(wù) 存貨 營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)外支出 掌握例子P92如：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失。利潤(rùn)分配支出67、固定資產(chǎn)折舊影響因素：原值、預(yù)計(jì)凈殘值、使用壽命。P94 固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。68、無(wú)形資產(chǎn)攤銷金額應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。69、間接費(fèi)用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的

12、費(fèi)用。70、施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。兩費(fèi)包括哪些內(nèi)容例子看P10471、狹義收入：營(yíng)業(yè)收入（銷售商品、提供勞務(wù)、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)、建造合同） 廣義收入：營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入、營(yíng)業(yè)外收入。72、按收入的性質(zhì)，企業(yè)收入分為：銷售商品、提供勞務(wù)、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)、建造合同 建筑業(yè)企業(yè)提供勞務(wù)主要包括：機(jī)械作業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿。 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)主要包括：金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入、企業(yè)讓渡無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入。73、建造合同收入包括：合同規(guī)定的初始收入、合同變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。74、如果合同結(jié)果能可靠地估計(jì)則可計(jì)入合同收入，如不能可靠估計(jì)就不

13、能計(jì)入合同收入。75、合同完工進(jìn)度的計(jì)算用完成百分比法。例題看P11076、當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入。77、利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)處支出。78、稅后利潤(rùn)的分配原則：按法定順序分配、非有盈余不得分配、同股同權(quán)同股同利原則、公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。79、稅后利潤(rùn)的分配順序：彌補(bǔ)以前的虧損、提取法定公積金、提取任意公積金、向投資者分配利潤(rùn)、未分配利潤(rùn)。80、法定公積金的用途：彌補(bǔ)虧損、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、增加注冊(cè)資本。81、編制財(cái)務(wù)報(bào)表基本要求：應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消當(dāng)期列示項(xiàng)目

14、與上期列示項(xiàng)目應(yīng)具有可比性82、財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動(dòng)表、附注。83、資產(chǎn)負(fù)債表中歸類為流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債的條件看P12484、現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金等價(jià)物含什么看P127,注意股票不屬于現(xiàn)金等價(jià)物。85、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容包括：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)。注意三者的區(qū)別P127，考試容易出一個(gè)例子問(wèn)是哪些現(xiàn)金流。趨勢(shì)分析法86、財(cái)務(wù)分析方法 比率分析法 連環(huán)替代法因素分析法 注意看書上P133兩題例題 差額計(jì)算法87、資產(chǎn)負(fù)責(zé)率=總負(fù)債/總資產(chǎn) 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負(fù)責(zé)。88、資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額。資金成本的

15、計(jì)算有個(gè)別資金成本和綜合資金成本，看P139例題。89、短期負(fù)債籌資最常用的方式是：商業(yè)信用、短期借款。90、商業(yè)信用具體形式有：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款。預(yù)付款對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)就是商業(yè)信用。優(yōu)點(diǎn)是：容易取得、持續(xù)性、無(wú)須辦理籌資手續(xù)、不負(fù)擔(dān)成本。 短期借款中的補(bǔ)償性余額指貸款時(shí)銀行要求企業(yè)的存款余額應(yīng)有借款額的10%-20%。三種方法支付銀行貸款利息：收款法、貼現(xiàn)法、加息法。貼現(xiàn)法的計(jì)算見(jiàn)P142 長(zhǎng)期借款籌資的特點(diǎn)：速度快、彈性大、成本低、限制條款多。91、融資租賃最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。優(yōu)點(diǎn)見(jiàn)P142。融資租賃資產(chǎn)折舊由承租人計(jì)提，不由出租人計(jì)提，不能列入出租人的資產(chǎn)負(fù)債表。92、企

16、業(yè)持有的現(xiàn)金有三種成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本。三種成本之和最小的為最佳現(xiàn)金持有量。93、對(duì)應(yīng)收賬款合適的催收方式見(jiàn)P149。94、存貨的的成本：取得成本（訂貨成本+購(gòu)置成本）、儲(chǔ)存成本、缺貨成本。95、存貨的決策涉及四項(xiàng)內(nèi)容：進(jìn)貨項(xiàng)目、供應(yīng)單位、進(jìn)貨時(shí)間、進(jìn)貨批量。財(cái)務(wù)部門職責(zé)是決定后兩項(xiàng)。 存貨管理的方法：ABD分析法三、建設(shè)工程估價(jià) 建筑安裝工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 靜態(tài)投資 建 設(shè) 投 資 基本預(yù)備費(fèi)（非生產(chǎn)性建設(shè) 預(yù) 備 費(fèi)96、生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資 工程總投資） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建 設(shè) 期 利 息 動(dòng)態(tài)投資 鋪底流動(dòng)資金97、設(shè)備原價(jià)包括：包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸

17、費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)。98、到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率99、工程建設(shè)其他費(fèi)中的建設(shè)管理費(fèi)指從項(xiàng)目籌資開(kāi)始到竣工驗(yàn)收合格或交付使用發(fā)生的項(xiàng)目管理費(fèi)用。總包管理費(fèi)屬于建設(shè)管理費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)中的場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)見(jiàn)P160工程建設(shè)其他費(fèi)中的引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)見(jiàn)P160100、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用工支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。101、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算、建設(shè)期利息計(jì)算見(jiàn)P163例題102、人工費(fèi)：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、

18、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 材料費(fèi)：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。P163103、措施費(fèi)中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)和二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是直接工程費(fèi)。2008清單規(guī)范中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)合并為安全文明施工費(fèi)。104、間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、社保（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)保）、工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 企業(yè)管理費(fèi)是企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。105、總承包人的營(yíng)業(yè)額應(yīng)扣掉分包額。城市建設(shè)稅：市7%，縣5%，村1%。106、工料單價(jià)法的計(jì)算見(jiàn)P173的例題。107、施工定額等各建設(shè)工程定額的定義P175。108、必需消耗工作

19、時(shí)間：有效工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間。P175圖人工定額的測(cè)定方法：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。 統(tǒng)計(jì)分析法簡(jiǎn)單易行，適宜用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的工程。109、編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中不可避免的廢料和損耗。損耗率=損耗量/凈用量周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)使用量攤銷量的計(jì)算4個(gè)因素：一次使用量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、補(bǔ)損率、回收折價(jià)率。P182110、施工機(jī)械有效工作時(shí)間：正常負(fù)荷下的工作時(shí)間、有根據(jù)降低負(fù)荷的工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。例子見(jiàn)P183- P185

20、111、施工定額的作用P185112、編制概算定額的一般要求：深度適應(yīng)設(shè)計(jì)深度、與基礎(chǔ)定額和預(yù)算定額水平一致，反映正常條件大多數(shù)企業(yè)設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工管理水平113、設(shè)計(jì)概算由設(shè)計(jì)單位編制，并負(fù)責(zé)。分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。 設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算及工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算。設(shè)計(jì)概算中單位工程概算編制方法：概算定額法：該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)采用。（即可計(jì)算工程量。） 概算指標(biāo)法：擬建工程結(jié)構(gòu)與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)可調(diào)整指標(biāo)中每1m2造價(jià)、調(diào)整指標(biāo)中工料機(jī)數(shù)量 類似工程預(yù)算

21、法：適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程的設(shè)計(jì)相似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)計(jì)概算中單項(xiàng)工程概算，當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅） 設(shè)計(jì)概算審查中如概算總投資超過(guò)原批準(zhǔn)投資估算的10%，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算原因。 設(shè)計(jì)概算審查中工程量的評(píng)審包括：計(jì)算規(guī)則是否正確、是否重復(fù)計(jì)算、匯總是否正確、是否擅自擴(kuò)大規(guī)模提高標(biāo)準(zhǔn)。要與定額套用材料價(jià)格評(píng)審內(nèi)容區(qū)分開(kāi)。114、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位及其他方面的作用。見(jiàn)P211 施工圖預(yù)算編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物量法。單價(jià)法：定額單價(jià)法、

22、工程量清單單價(jià)法。 定額單價(jià)法的步驟：熟悉圖紙、算量、套定額單價(jià)（工藝不一樣時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)）、編制工料分析表、計(jì)取其他費(fèi)用匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說(shuō)明填寫封面。 實(shí)物量法采用的定額與定額單價(jià)法采用的定額相同，但資源單價(jià)為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格。 施工圖預(yù)算的審查方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法。見(jiàn)P218各個(gè)方法了解，必考一題。115、工程量清單由招標(biāo)人編制，招標(biāo)人根據(jù)清單編制控制價(jià)，投標(biāo)人按照清單依據(jù)企業(yè)定額計(jì)算報(bào)價(jià)。 工程量清單包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單工程量清單編制依據(jù)見(jiàn)P220分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述的意義：區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)、確定綜合單價(jià)的前提、履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 其他項(xiàng)目清單包括：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)116、采用工程量清單計(jì)價(jià)，建安工程造價(jià)包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金 分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)含：人、材、機(jī)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 綜合單價(jià)含=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量措施費(fèi)計(jì)算方法：綜