1、、工程項目概況 （一）、工程名稱：野丁安置小區（幼兒園）工程。 （二）、建設單位：鹽城市安科置業有限公司。 （三）、建設地點：鹽城科教城。 （四）、建筑規模：建筑總面積1605平方米。 （五）、結構形式：框架結構，地上3層。 （六）、基礎類型：預應力栓空心方樁。 （七）、抗震設防、使用年限：抗震設防烈度7度，使用年限50年。 （八）、設計單位：鹽城市建筑設計研究院有限公司。 二、監理工作范圍、目標和依據 （一）、監理工作范圍： 野丁安置小區（幼兒園）工程施工階段的質量、進度、投資、安全控制，工 程建設信息、合同、資料管理和相關丄作的組織協調及保修階段的質量管理等。 （二）、監理目標：本著“嚴格

2、監控、熱悄服務、質量第一、業主至上”的工 作方針，全面履行對業主的承諾，實現： 1、質量控制目標：合格。 2、工期控制LI標：按施工承包合同工期完成。 3、投資控制L1標：按施工承包合同造價完成。 4、安全控制LI標：督促承包商嚴格按安全操作規程進行操作，確保安全無事 故。 （三）、監理工作依據： 1、工程設計圖紙； 2、與工程有關的法律、法規、規范、驗評標準； 3、施工合同，監理合同。 三、監理組織機構、人員配備、崗位職責及進退場計劃 （一）、監理組織機構 工程監理組織機構作為工程項目監理的骨架，擔負著溝 通信息、下達指令、協調矛盾、統一步調、組織運 轉、制定決策的重任，是實施有效監理的保障

3、。根據本 工程工作內容復雜、技術專業化強等特點公司將配足 配齊專業技術能力高、業務能力強的骨干人員，分別 組成土建監理組、水電監理組、綜合協調監理組等各 個專業監理組，以明確各專業技術人員崗位職責，最 大限度激發現場監理人員主動性和積極性，實現對工 程的質量、進度、投資等方面控制目標。同時公司將 根據工作需要隨時抽調相關人員組成綜合協調組，由 總監理工程師負責具體操作，及時處理監理過程中出 現的問題，確保工程監理目標的實現。 工程監理組織機構示意圖見圖1。 （二）、監理人員組成 本工程擬配備現場監理人員6名。總監1名，專業監理工程師1名，監理員 2名，資料員1名。具體人員名單如下： 總監：朱月

4、庚 土建專業監理工程師：蔡明堂 水電專業監理工程師：徐九生 監理員：唐高建、丁鵬 資料員：徐永磊 （三）、監理人員崗位職責 1、總監理工程師 項口總監理工程師是公司派出的全面履行監理合同的全權負責人，負責行使 監理合同授予的各項權力，履行監理合同規定的各項義務，并領導項LI監理組的工 作，對外向業主負責，對內向公司負責。其崗位職責是： 確定項目監理機構人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則， 并負責管理項目監理機構的日常工作； 審查分包單位的資質，并提出審查意見; 檢查和監督監理人員的丄作，根據工程項忖的進展悄況可進行人員調配, 對不稱職的人員應調換其工作； 主持監

5、理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指 令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設訃、技術方案、進度計劃； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和協助審核施 工單位呈報的工程竣工結算; 審査和處理工程變更; 主持或參與工程質量事故的調査; (10)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、 審批工程延期; (11)組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項U監理工作 總結； (審核簽認分部工程和單位工程質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申 請，組織監理人員對驗收的工程項U進行質量檢查，參與工程項U的竣工驗收； (主持整理工程項U的監理資料。 2、專業監理工程師 負責編制本專業的監

6、理實施細則； 負責本專業監理工作的具體實施； 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總 監理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業的訃劃、方案、申請、變更,并向總監理工 程師提出報告； 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施惜況報告，對重大問題及時 向總監理工程師匯報和請示； 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記； 負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報； 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及質 量情況，根據實際情況認為有必要時，對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗， 合格時予

7、以簽認； （10）負責本專業工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。 3、監理員 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作; 檢查承包投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并 做好檢查記錄； 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記 錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； 擔任旁站工作發現問題及時指出并向專業監理工程師報告； 做好監理日記和有關的監理記錄。 （四）、監理人員進退場計劃見下表 四、監理工作內容、方法和措施 （-）、監理工作內容 施工準備階段、施工階段的質量、進度及投資控制，

8、工程建設信息管理、合 同管理和相關工作的組織協調等。 （二）、監理工作方法 口標規劃、動態控制、組織協調、信息管理及合同管理。 人員進退場汁劃表 姓名 職務 進場起止時間 備注 朱月庚 總監 開工-竣工 蔡明堂 土建專監 開工-竣工 徐九生 水電專監 開工-竣工 唐高建 監理員 開工-竣工 丁鵬 監理員 開工-竣工 徐永磊 資料員 開工-竣工 （三）、監理工作措施 質量H標的控制措施 工程質量是整個監理工作的核心，與投資控制、進度控制既對立乂統一，所以 監理人員必須貫徹以質量為中心的方針，提高工程管理水平，堅持嚴格要求、一絲 不茍、公正合理、熱情服務的原則，通過主動為主、預控在先、動態管理、跟

9、蹤檢 查，嚴格執行國家及各級政府頒發的現行規范、規程、標準、合同和設訃文件等內 容，實現工程質量LI標。 一是合同措施 在施工過程中以優良標準來要求，分部分項丄程必須達到質量U標中的相應 標準，承包單位必須按業主的要求，建立創優的機制，有詳細的分部分項工程所必 須達到的標準，即質量目標分解圖，報監理審查，業主批準。 二是組織措施 建立健全質量保證體系，監理方和承包方都應有完善的質量保證體系。 三是技術措施 施工階段的質量控制的技術措施主要對影響匸程質量的五個方面，即4M1E 質量因素進行全面控制。4M1E的質量因素是指：人、材料、機械、方法和環境。 見圖2。 質量控制的技術措施分為質量的事前控

10、制、事中控制和事后控制，其中重點 應是質量的事前控制。 1、質量的事前控制 監理人員掌握和熟悉質量控制的技術依據，其中有： d、設計圖紙設計說明書； b、建筑工程施工質量驗收統一標準及各工程施工質量驗收規范； C、自審設計圖紙及資料； d、組織設計技術交底及圖紙會審； e、省、市有關工程質量的規定； 施工場地質檢驗收 b、現場定位軸線及高程標樁的測量、驗收。 施工隊伍的資質 d、開工時應檢查施工單位主要技術負責人及各職能人員是否到位； b、審查分包單位資質； c、施工技術人員及特殊工種操作人員的上崗證。 工程所需原材料、半成品的質量控制 、原則：不合格的材料不允許在工程上使用; b、審核工程所

11、需原材料、半成品的出廠證明、技術合格證或質量保證書； C、工程材料、制品還需審查樣品后始得訂貨； d、工程材料、制品使用前須按規定進行抽檢。材料、制品抽檢或試驗范圍根 據丄程性質和質量監督要求另行確定。 e、凡采用新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件。 f、對重要的材料、制品、設備的生產工藝、質量控制及檢測手段應實地考 察，提請生產廠家完善其質保措施； .半成品生產廠家，應檢查其生產許可證，并考察生產工藝及質保體系； h、所有設備在安裝前按技術說明書的要求進行質量檢查等。 原材料構配件及設備質量簽認程序見圖3o 施工機械的質量控制 d、凡直接危及工程質量的各種施工機械，應按技術說明書查驗其相應

12、的技術 性能，不符合要求的，不得在工程中采用； b、施工中使用的衡量、器具、計量裝置等設備應有相應的技術合格證，正式 使用前應進行校驗或校正。 審查施工單位提交的施匸組織設汁或施工方案。 、施工組織設計或施匸方案對保證工程質量應有可靠的技術和組織描施; b、結合監理工程項LI的具體情況，要求施工單位編制重點分部（分項）工程 的施工方案，對編制的施工方案應進行審核； c、要求施工單位提交針對當前質量通病制定的技術措施； d、針對工程具體悄況，要求施工單位提交為保證工程質量而制定的質量預控 措施； e、要求承包單位按規定編制“土建、水電”標準工藝流程圖； 生產環境、管理環境改善的措施 量測一一指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行檢查; 測量一一指借助于測量儀器、設備進行的檢查； 試驗一一指見證取樣通過試件進行的試驗檢查，或通水、通電進行的試驗 等。 平行檢驗一一監理方和施工方平行進行檢查