1、門面房商鋪租賃合同門面房商鋪租賃合同商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書而合 同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。以下是心準備的：門面 房商鋪租賃合同范本3篇，歡迎參考閱讀！門而房商鋪租賃合同范木一出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據合同法的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義 務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概況1、乙方向甲方租賃XX路XX號，底層X開間房屋，建筑面積 為XXX平方米，場地XX平方米（詳見建筑平面圖所示）。原房屋內 的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無 損，滿

2、足乙方正常使用的要求。3、乙方租賃的房屋共計X間，甲方提供照明電源0.7KWX間， 計XXKw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失 由乙方承擔。4、門面房商鋪租賃合同乙方租賃的房屋內，有X間衛生間（衛生間內設施見設施清單）、 X只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和 更換。5、乙方租賃的房屋內，有X只電表、X只煤氣表，所有的費用 由乙方自行承擔。6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差 額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付 電費押金。7、建筑平而圖和建筑內部附屬設施和設備清單是本合同 的二個附件，與本合同具有同等法律效力

3、。第二條房屋用途乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營XX。乙方 應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。第三條租賃期限1租賃期共X年，甲方從XXXX年XX月X日起將交付乙方 使用，乙方至XX XX年XX月X日撤離房屋，由甲方收回。2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書而方式在租期結束 前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未 按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在 本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。第四條租金和租金的交納期限門面房商鋪租賃合同（一）租金按每間為單位計算第一周年的租金按每間每月XX XX元計租，合計年租金為人

4、民幣X X萬元（大寫X XX）。2、第二周年的租金按每間每月XX XX元計租，合計年租金為 人民幣X X萬元（大寫X XX）。3、第三周年的租金按每間每月XX XX元計租，合計年租金為 人民幣X X萬元（大寫X XX）。4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。XX XX年XX月 X日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付 款日期同上一年度。（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為X個月的租金，于本 合同簽訂之H支付。木合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔 的費用、違約金外，余額退還乙方。第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養1甲方在房屋岀租期間，應保證乙方在正常使用情況下房

5、屋不 漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除 供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的 突然事故以外）。2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得 阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如 造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。門面房商鋪租賃合同3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。 如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍 內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝 修圖。在征得甲方書而同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部 門審批手續由乙方自行辦理）。提

6、供的申請書、方案圖、裝修圖、及 甲方的書而同意作為合同的附件，與木合同具有同等的法律效力;同 時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提 供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予 修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷 簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的， 歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲 方當地公安及有關部門同意方可（審批手續由乙方辦理

7、），否則甲方有 權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙 方負責。第六條租賃關系的變更1乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反 門面房商鋪租賃合同木條款，甲方有權隨時終止木合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方 違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20 個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）。如確有特 殊原因，必須事先征得甲方的書而同意，方可轉租。如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時 間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用木建筑；2）擅自將

8、木建筑轉租的；3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動 或損害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地 產項目開發），導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任, 乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。第七條違約責任1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定： 如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋 租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房 屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當

9、向甲方償付違約 金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不 門面房商鋪租賃合同到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到 二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋 租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約 金為六個月的房屋租金，依此類推。3、乙方違反本合同第六條第2）、3）、4）款的，甲方有權隨時終 止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期 的全部租金，但不低于貳萬元）。4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的, 乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。5、乙方擅自拆改房屋結構

10、、設備等財產，乙方應向甲方支付違 約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而 造成的損失。第八條爭議的解決方式木合同未盡事宜，按合同法的有關規定，經雙方協商作出補 充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。出租方（全稱）：承租方（全稱）：簽約日期：年 月曰門而房商鋪租賃合同范木二出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）門面房商鋪租賃合同公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方 的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協 商，特定立

11、本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于 _市 _區 _號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 _平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上 述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自_年月日起至 _年月日止。第三條租金及其它費用6、合同有效年度租金共計為 _元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。門面房商鋪租賃合同八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費 （甲方出示供電局收費發票）其它費

12、用，雙方協商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負 責年檢及H常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進 行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并 及時提出意見。（三）負責協調木地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照 提供有效的房產證明及相關手續。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并 經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由 于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）門面房商鋪租賃合同在合同期內，甲方不得

13、再次引進同類（飾品）商戶。如違約應 向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提 供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復卬峻。（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不 能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣 除。十、乙方（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住 后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費

14、用可采用銀行轉帳、支票、匯票 或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得 甲方書而同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系 時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施 門面房商鋪租賃合同除外）。第七條續租十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽 訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并, 不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行 人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、木合同的某項條款需要變更時，必須

15、用書面方式進行確定, 雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得 不到答復視同同意，最后達成補充協議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方己交納定金后， 甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲 方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金, 乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對 門面房

16、商鋪租賃合同方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每 逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。 超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為 違約。甲方應將乙方己預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失, 由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字 后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商， 如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九

17、、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂 補充協議，其補充協議與本合（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及 設施擁有合法使用權。（三）按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條其他門面房商鋪租賃合同三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附甲方有效房產證明復卬峻附2：用電及防火安全合格證復卬峻附3：甲方營業執照復卬峻附4：乙方營業執照復卬峻咀方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：年月日簽字日期：年月日門而房商鋪租賃合同范木三出租房：（以下簡稱甲方）

18、_承租方：（以下簡稱乙方） _根據中華人民共和國安全生產法、中和人民共和國合同法 和中華人民共和國消防法及行業等有關規定，為明確出甲方與乙 方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂木合同。第一條房屋概況房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房 屋概況進行確認，否則后果自負。第二條租賃要求和期限租賃期共 年零月，甲方從 年月日起將出租 門面房商鋪租賃合同房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方須向甲方一次 性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，

19、將按照中 華人民共和國安全生產法第八十六條規定，沒收非法所得，并處違 法所得一倍以上五倍以下的罰款；3.乙方拖欠租金和拒不繳納的；4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照中華人民共和 國消防法第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停 產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任 人員處罰款；6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存 在隱患，告知不改正的；7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的；8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到

20、房屋，甲方在 條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。門面房商鋪租賃合同如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和中請執行，甲方 因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限咀方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租 金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內 繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額, 但甲方不得私自任意抬高租金）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔月（或年） 認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。咀方維修

21、房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實 無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵 租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權利與義務的變更1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有 權人繼續有效。2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房 屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情 考慮乙方的要求。門面房商鋪租賃合同4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面 通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交 租金總額的計算。5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構