1、竹鹽工程項目投入產出經濟價格的確定一、 投入產出經濟價格的含義投入產出經濟價格通常稱為影子價格，是進行項目經濟分析專用的計算價格。影子價格依據經濟分析的定價原則測定，反映項目投入和產出的真實經濟價值，反映市場供求關系，反映資源稀缺程度，反映資源合理配置的要求。進行項目的經濟分析時，項目的主要投入和產出，原則上應采用影子價格。影子價格理論最初來自于求解數學規劃，在求解一個“目標”最大化數學規劃的過程中，發現每種“資源”對于“目標”有著邊際貢獻。即這種“資源”每增加一個單位，“目標”就會增加一定的單位，不同的“資源”有著不同的邊際貢獻。這種“資源”對于目標的邊際貢獻被定義為“資源”的影子價格。經濟

2、分析中采用了這種影子價格的基本思想，采取不同于財務價格的影子價格衡量項目耗用資源及產出貢獻的真實價值。影子價格應當根據項目的投入和產出對社會經濟的影響，從“有無對比”的角度研究確定。項目使用了資源，將造成兩種影響：對社會經濟造成資源消耗或擠占其他用戶的使用；項目生產的產品及提供的服務，也會造成兩種影響：用戶使用得到效益或擠占其他供應者的市場份額。根據貨物（廣義的貨物，指項目的各種投入和產出）的可外貿性，將貨物分為可外貿貨物和非外貿貨物；根據貨物價格機制的不同，分為市場定價貨物和非市場定價貨物。可外貿貨物通常屬于市場定價貨物。非外貿貨物中既有市場定價貨物也有非市場定價貨物。土地、勞動力和自然資源

3、有其特殊性，被歸類為特殊投入。在明確貨物類型之后，即可有針對性地采取適當的定價原則和方法。二、 政府調控價格貨物經濟價格確定我國尚有少部分產品或服務，如電、水和鐵路運輸等，不完全由市場機制決定價格，而是由政府調控價格。政府調控價格包括：政府定價、指導價、最高限價等。這些產品或者服務的價格不能完全反映其真實的經濟價值。（一）幾種定價方法在經濟分析中，往往需要采取特殊的方法測定這些產品或服務的影子價格，包括成本分解法、消費者支付意愿法和機會成本法。1成本分解法成本分解法是確定非外貿貨物影子價格的一種重要方法，通過對某種貨物的邊際成本進行分解并用影子價格進行調整換算，得到該貨物的分解成本。分解成本是

4、指某種貨物的生產所需要耗費的全部社會資源的價值，包括各種物料、人工、土地等的投入，各種耗費都需要用影子價格重新計算。另外還包括按資金時間價值原理計算的資金回收費用。具體步驟如下：（1）數據準備。列出該非外貿貨物按生產費用要素計算的單位財務成本。其中主要要素有：原材料、燃料和動力、職工薪酬、折舊費、修理費、流動資金借款利息及其他支出，對其中重要的原材料、燃料和動力，要詳細列出價格、耗用量和金額。列出單位貨物所占用的固定資產原值，以及占用流動資金數額。調查確定或設定該貨物生產廠的建設期和建設期各年投資比例。經濟壽命期限。壽命期終了時的資產余值。（2）確定重要原材料、燃料、動力、職工薪酬等投入的影子

5、價格，以便計算單位經濟費用。（3）對建設投資進行調整和等值計算。按照建設期各年投資比例，計算出建設期各年建設投資額。（4）用固定資金回收費用取代財務成本中的折舊費。（5）用流動資金回收費用取代財務成本中的流動資金利息。（6）財務成本中的其他科目可不予調整。（7）完成上述調整后，計算的各項經濟費用總額即為該貨物的分解成本，可作為其出廠影子價格。三、 pest分析（一）政治環境分析政治環境是指一個國家或地區的政治制度、行政體制、法律法規等，具體指標包括政治體制、經濟體制、財政政策、稅收政策、產業政策、投資政策、政府補貼水平、民眾對政治的參與度等。隨著全球經濟一體化和“一帶一路”倡議的深入實施，我國

6、大量企業“走出去”在“一帶一路”沿線國家和其他區域國家設廠投資，在進行投資項目可行性研究時，要加強所在國的政治環境分析，高度重視各國政治環境的特殊性，因為不同的國家有不同的社會制度，不同的社會制度對組織活動有不同的限制和要求，即使在同一國家，由于執政黨的不同，其政府的施政方針對組織活動的態度和影響也是不斷變化的。由此可以看出，政治環境對企業的影響具有直接性、難預測性和不可控制等特點，這些因素常常制約、影響企業的經營行為，尤其是影響企業較長期的投資行為。因此，在制定企業發展戰略或進行境外投資時，需要掌握大量的、充分的相關資料，對政治環境的長期性和短期性的判斷與預測十分重要。（二）經濟環境分析經濟

7、環境主要包括宏觀和微觀兩個方面的內容。宏觀經濟環境主要指一個國家的人口數量及其增長趨勢，國民收入、國民生產總值及其變化情況以及通過這些指標能夠反映的國民經濟發展水平和發展速度。微觀經濟環境主要指企業所在地區或所服務地區的消費者的收入水平、消費偏好、儲蓄情況、就業程度等因素。這些因素直接決定著企業目前及未來的市場大小。（三）社會自然環境分析社會自然環境包括社會環境和自然環境。社會環境包括一個國家或地區的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、風俗習慣、審美觀點、價值觀念等，其中文化水平會影響居民的需求層次；宗教信仰和風俗習慣會禁止或抵制某些活動的進行；價值觀念會影響居民對組織目標、組織活動以及組織存在

8、本身的認可與否；審美觀點則會影響人們對組織活動內容、活動方式以及活動成果的態度。自然環境包括土地、生物、礦產、能源、水資源以及生態環境。（四）技術環境分析技術環境對企業的生存和發展具有直接而重大的影響，不斷的技術進步提高了生產效率，降低了生產成本，極大地影響了市場競爭的格局。隨著技術更新速度的加快，新產品層出不窮，產品生命周期愈來愈短，越來越多的企業把技術研發作為企業的生存之道。技術環境分析是要分析本企業的產品有關的科學技術的現有水平、發展趨勢及發展速度，跟蹤掌握新技術、新材料、新工藝、新設備，分析對產品生命周期、生產成本以及競爭格局的影響。四、 項目名稱及投資人（一）項目名稱竹鹽工程項目（二

9、）項目投資人xx有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準）。五、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約49.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設期限規劃12個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資20921.80萬元，其中：建設投資15942.25萬元，占項目總投資的76.20%；建設期利息172.23萬元，占項目總投資的0.82%；流動資金4807.32萬元，占項目總投資的22.98%。（四）資金籌措項目總投資20921.80萬元，根據資金籌措方案，xx有限公司計劃自

10、籌資金（資本金）13891.90萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額7029.90萬元。（五）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（sp）：46400.00萬元。2、年綜合總成本費用（tc）：37686.08萬元。3、項目達產年凈利潤（np）：6373.83萬元。4、財務內部收益率（firr）：22.74%。5、全部投資回收期（pt）：5.49年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（bep）：16865.82萬元（產值）。（六）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積32667.00約49.00畝1.1總建筑面積61193.39容積率1.871.2基

11、底面積19600.20建筑系數60.00%1.3投資強度萬元/畝307.602總投資萬元20921.802.1建設投資萬元15942.252.1.1工程費用萬元13564.172.1.2工程建設其他費用萬元1979.092.1.3預備費萬元398.992.2建設期利息萬元172.232.3流動資金萬元4807.323資金籌措萬元20921.803.1自籌資金萬元13891.903.2銀行貸款萬元7029.904營業收入萬元46400.00正常運營年份5總成本費用萬元37686.086利潤總額萬元8498.447凈利潤萬元6373.838所得稅萬元2124.619增值稅萬元1795.6610稅金及附加萬元215.4811納稅總額萬元4135.7512工業增加值萬元14054.5913盈虧平衡點萬元16865.82產值14回收期年5.49含建設期12個月15財務內部收益率22.74%所得稅后16財務凈現值萬元11298.08所得稅后六、 項目背景分析竹鹽，是將日曬鹽裝入三年生的楠竹中，兩端以天然黃土封口，以松樹為燃料，經10001300高溫煅燒后提煉出來的物質。民間傳說，東晉后期，天花泛濫，瘧疾橫行。葛洪在現今湖北赤壁的葛仙山上就地取材，以丹爐為器，以松木為柴，以鮮竹、食鹽、艾蒿為料，晝夜煉制丹藥，救治黎民百姓，挽救