1、蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀

2、莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄

3、薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿

4、莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃

5、螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇

6、蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁

7、蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈

8、薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃

9、荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇

10、螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁

11、蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞蚇聿肀薈蚆膁蒞蒄蚅袁膈莀蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螂膈莂蒁螂袇膅莇螁羀莀莃螀膂芃螞蝿袂蒈薇螈羄芁蒃螇肆蕆荿螆腿艿蚈袆袈肂薄裊羀羋蒀襖肅肁蒆袃袂莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袀腿膇蒃袀衿莃荿罿羈膅蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蕆蝕薁袀芀薆薀羂蒆蒂蠆肄艿莈蚈膇肁蚆蚈袆芇螞 高爾夫練習(xí)場投資分析報(bào)告一、前言隨著中國的經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們越來越注重休閑與健康方面的消費(fèi)。高爾夫恰恰符合了商務(wù)人士不斷提高的生活品質(zhì)要求，使高爾夫運(yùn)動開始呈現(xiàn)普遍化

12、。伴隨著現(xiàn)在打高爾夫的人群越來越多，但是國內(nèi)高爾夫球場的數(shù)量卻增長很慢，現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足人民的需求。作為高爾夫球場產(chǎn)業(yè)鏈的一部分，練習(xí)場已成高爾夫普及培訓(xùn)的重要基地，目前在國內(nèi)發(fā)展非常快，特別是北京上海等大城市已經(jīng)為投資者淘到了第一桶金。高爾夫練習(xí)場也作為高爾夫事業(yè)發(fā)展的一種必然趨勢。由于它獨(dú)特的特點(diǎn)，低成本、收益高、簡單而不失高爾夫的完整，普通又不失高爾夫的高貴，讓周圍的整個(gè)環(huán)境都融入到高爾夫的元素，讓它成為行業(yè)里的亮點(diǎn)，也吸引了大批高爾夫尊貴客戶，更是體現(xiàn)尊貴服務(wù)、超值的享受、安逸的生活。二、項(xiàng)目介紹高爾夫練習(xí)場把高爾夫運(yùn)動從曠野帶到了城市，使得這一運(yùn)動更加大眾化、平民化。作為供高球愛好者

13、學(xué)球練球、休閑健身的所在，高爾夫練習(xí)場的設(shè)計(jì)具有一定的靈活性，它與其它體育運(yùn)動場所不同，沒有固定的嚴(yán)格的尺度的要求，只要滿足用戶的需求就可以。所以設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則便是因地制宜，巧妙利用原有地形進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分利用原有的湖泊、林地等自然景觀，進(jìn)行綜合規(guī)劃與設(shè)計(jì)。這樣容易形成自己的特色。追求個(gè)性是球場設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn)，每個(gè)高爾大練習(xí)場的設(shè)計(jì)都要在自身特色的創(chuàng)造上進(jìn)行深入的研究，以期吸引更多的高球愛好者。根據(jù)地質(zhì)情況的不同,高爾夫練習(xí)場的立柱主要有三種結(jié)構(gòu)：單柱斜拉桿、桁架結(jié)構(gòu)（三角柱）、獨(dú)立柱。其中以獨(dú)立柱的造價(jià)為最高。高爾夫練習(xí)場對圍網(wǎng)的要求比較高，不管球場大小都要保障不漏球，場地越小圍網(wǎng)就得

14、越高，所以小的場地造價(jià)并不一定低，最合理的場地需要靠綜合設(shè)計(jì)才能達(dá)到理想狀態(tài)。保障不漏三、 設(shè)計(jì)方案：一般比較常用的場地尺寸有以下幾種（投資者可根據(jù)情況選擇）：1、占地280120m以上的場地，側(cè)網(wǎng)高18-21m,不設(shè)底網(wǎng)。2、占地25080-120m的場地，側(cè)網(wǎng)高21-27m，底網(wǎng)高度6-8m即可。3、占地20060-100m的場地，側(cè)網(wǎng)高27-30m，底網(wǎng)高度需12-15m。4、占地150-20040-60m的場地，側(cè)網(wǎng)高21-27m，底網(wǎng)高度需18m以上，另外需加頂網(wǎng)。5、占地10040m以下需要全封閉式雙層圍網(wǎng)，圍網(wǎng)高度需21-27m，須設(shè)頂網(wǎng)，并在底網(wǎng)掛上靶標(biāo)。三、 高爾夫練習(xí)場的建

15、造成本概算以建造一個(gè)250米長，100米寬的高爾夫練習(xí)場為例。項(xiàng) 目說 明造 價(jià)（元）立柱三角網(wǎng)架立柱，高度1230m，33根。724,000圍網(wǎng)聚乙烯網(wǎng)14600m2，無頂網(wǎng)，鋼絲9000m。250,000樁基礎(chǔ)鋼筋砼，33個(gè)。330,000打臺鋼結(jié)構(gòu)，雙層打臺，90m長，7m進(jìn)深，設(shè)計(jì)打席位64個(gè)。880,000燈光（考慮夜間營業(yè)）空中照明燈光：美國ge2000w，10只。110,000場地照明燈光：上海亞明1000w，16只。80,000會所按600m2設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)，含裝修，滿足球友登錄、租桿、存包、更衣、沖淋、小憩等功能。并設(shè)小商店、水吧、商務(wù)中心等。1,200,000天然草坪含排水、

16、噴灌系統(tǒng)安裝、草坪種植，養(yǎng)護(hù)壹年，25000m2。1,625,000打位用品含打擊墊、球桿、球等。158,500合 計(jì)5,357,500五、高爾夫練習(xí)場的經(jīng)營方式及收費(fèi)情況（一）出售會員卡高爾夫練習(xí)場的經(jīng)營方式有很多種，其中最主要的莫過于吸收會員。有的高爾夫練習(xí)場針對不同層次的高球愛好者以及自身的經(jīng)營特點(diǎn)，精心設(shè)計(jì)了多款會員卡，以滿足不同人群的需要。靈活而充滿人情味的營銷方案，可以為高爾夫練習(xí)場帶來穩(wěn)定的收入。常見的會員卡有以下幾種：會員卡種類會員卡具體介紹不記名年卡2,980元/7500球記數(shù)年卡980元/2000球記名年卡5,000元/不計(jì)數(shù)記名月卡700元/不計(jì)數(shù)簽單卡初始卡3000元。

17、不計(jì)名，可多人使用，以每球0.25元記費(fèi)，提前預(yù)存。以1000個(gè)球的整數(shù)倍續(xù)存。健身卡每張健身卡1000元。可使用擊球12個(gè)小時(shí)或12籃球（每籃約150粒球），可多次充值。無限暢打年卡10000元。2人記名共用一張卡，同時(shí)來只能限用一個(gè)打席位。無限暢打vip年卡30000元。有固定的封閉式打席位，可帶1位朋友或家人，有專門的私人教練，享受vip服務(wù)。（二）散客大多數(shù)高爾夫練習(xí)場在吸收會員的同時(shí)，也不會忽略對散客的接待。散客收費(fèi)大抵如下：80元/100球；或100元/小時(shí)。（三）其他收費(fèi)項(xiàng)目教練月卡500元/月教練季卡1,000元/季租 桿（按小時(shí)收費(fèi)）鐵桿20元/支木桿30元/支入場費(fèi)10元/

18、人燈光費(fèi)（夜場）20元/次存包、更衣（也可作為免費(fèi)項(xiàng)目）10元/次（四）差別收費(fèi)策略根據(jù)客人來練球的集中程度進(jìn)行差別收費(fèi)，以達(dá)到分散客流的目的，避免忙時(shí)打席位不夠用，令客人失望而歸。閑時(shí)客人稀少，浪費(fèi)資源。如根據(jù)以下不同時(shí)間段收取不同費(fèi)用。周一至周五收費(fèi)方式；周六、周日、節(jié)假日收費(fèi)方式； 非繁忙時(shí)段：6:3010:00 21:0024:00 繁忙時(shí)段：10:0021:00（五）免費(fèi)項(xiàng)目1、電話預(yù)約打席位2、提供免費(fèi)早餐（6:309:00）3、每次贈送價(jià)值15元的飲料一份4、夏季免費(fèi)沖淋5、免費(fèi)停車服務(wù)6、每一位初次來練球的初學(xué)者，可以免費(fèi)獲得次專業(yè)教練的指導(dǎo)。7、組織會員聯(lián)誼賽等等。（六）其他

19、經(jīng)營項(xiàng)目高爾夫用品超市：經(jīng)營品牌球桿、手套、服飾等個(gè)性化商品。如與某知名連鎖商店合營，將更有吸引力。水吧：經(jīng)營茶、咖啡、飲料、西點(diǎn)、干果等。會所：隨著社會的發(fā)展，商業(yè)活動的需求也隨之增多，需要我們在定位的準(zhǔn)確性、配套設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變、銷售策略的創(chuàng)新、服務(wù)體系的建立等方面下工夫，吸引越來越多的商業(yè)人士漸漸把高爾夫練習(xí)場當(dāng)成了交際結(jié)友、開展商務(wù)的簡易平臺。六、高爾夫練習(xí)場的投資回報(bào)分析（一）收入1、銷售會員卡利用銷售會員卡的收入來收回前期投資。以下表為例。會員卡單張卡金額（元）會員卡數(shù)量（張）總金額（元）不記名年卡2980280834400 記數(shù)年卡980200196000 記名年卡50

20、002001000000 記名月卡700800560000 簽單卡30004201260000 健身卡1000420420000 無限暢打年卡1000050500000 無限暢打vip年卡3000020600000 會員卡銷售總收入23905370400 2、散客 收費(fèi)：100元/小時(shí)，按平均25人次/天計(jì)算：10025人2,500元 2500355天887,500元3、其他營業(yè)收入如高爾夫用品超市、水吧等，按一年盈利200,000元計(jì)算。收入合計(jì)：6457800元。（二）日常開支估算高爾夫練習(xí)場的日常開支主要包括以下三個(gè)部分：a、人員開支；b、電費(fèi)；c、草皮養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。1、人員開支（1）人員編

21、制經(jīng)理 1名值班經(jīng)理 2名服務(wù)員 8名駐場教練 3名（2）人員工資預(yù)算（年薪）經(jīng) 理48000148,000元值班經(jīng)理36000272,000元服務(wù)員12000896,000元駐場教練 336003100,800元共 計(jì)316,800元注：駐場教練可以是兼職，以小時(shí)計(jì)酬或由經(jīng)理、服務(wù)員等人兼任。被聘為私人教練的額外收入可與場方分成。2、電費(fèi)：主要是夜間營業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用。高爾夫練習(xí)場經(jīng)營天數(shù)按一年355天計(jì)算，節(jié)假日不營業(yè)天數(shù)為10天。按一天4小時(shí)照明計(jì)算：144度電/天工業(yè)用電電費(fèi)：1.2元/度一天消耗電費(fèi)為：172.8元一年消耗電費(fèi)為：61,344元3、草皮養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人造草無需養(yǎng)護(hù)，天然草一年的

22、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為375,000元。以上三項(xiàng)共計(jì)：753,144元通過以上的投資回報(bào)分析，我們可以看出，高爾夫練習(xí)場的前期投入主要依靠銷售會員卡的方式收回，而日常開支則可以用接待散客和其他營業(yè)收入的盈利來彌補(bǔ)。從第二年開始，除去日常開支以外，已收回了前期投資的高爾夫練習(xí)場，只要投資者經(jīng)營得當(dāng)，其盈利能力預(yù)期是非常可觀的。七、項(xiàng)目總結(jié)高爾夫進(jìn)入奧運(yùn)會給投資者帶來新商機(jī)。2009年10月，國際奧委會正式確定高爾夫球進(jìn)入2016年奧運(yùn)會，高爾夫球進(jìn)入奧運(yùn)會，我們國家的高爾夫水平會有一個(gè)很大的提升，公眾球場會越來越多地出現(xiàn)，學(xué)習(xí)高爾夫也將成為和打籃球、踢足球一樣的大眾體育愛好。高爾夫進(jìn)入奧運(yùn)會，將對高爾夫在中

23、國的發(fā)展?fàn)I造一個(gè)健康的氛圍。高爾夫行業(yè)的從業(yè)者在經(jīng)營上應(yīng)能得到很大的鼓勵，這有利于高爾夫產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展和進(jìn)步。這一系列的消息對于正在經(jīng)營或考慮建造高爾夫練習(xí)場的投資者來說，不啻為一個(gè)天大的利好。在中國競技體育舉國體制的大環(huán)境下，高爾夫球入奧必然會使打球的人數(shù)以前所未有的速度增加。我們有理由相信，以打球作為時(shí)尚生活方式，作為休閑健身的政界商界人士的數(shù)量固然會穩(wěn)步上升，而作為訓(xùn)練揮桿技能，以期在各類高球比賽中脫穎而出者更會不計(jì)其數(shù)。投資者可以與當(dāng)?shù)伢w育主管部門合作，提供訓(xùn)練場地作為運(yùn)動員平時(shí)訓(xùn)練或賽前集訓(xùn)的場所。也可以與周邊的學(xué)校合作，開辦不同級別的寒暑假培訓(xùn)班。甚至為某所職高開設(shè)高爾夫球課程提供

24、場地。 蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃

25、薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄

26、螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈

27、蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿

28、薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃

29、螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄

30、蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芅膈薅羇肈蕆薄蚇芄莃薃蝿肆艿薃袂節(jié)膅螞羄肅蒃蟻蚃袈荿蝕螆肅蒞蠆羈袆芁蚈蚈膁膇蚇螀羄蒆蚇袂膀莂蚆羅羂羋螅蚄膈膄螄螇羈蒃螃衿膆葿螂肁聿蒞螁螁芄芀莈袃肇膆莇羆芃蒅莆蚅肆莁蒅螈芁芇蒅袀肄膃蒄肂袇薂蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羆膀芀蒀蚆羃膆葿螈腿蒄蕿袁羂莀薈羃膇芆薇蚃