1、泓域咨詢 /pbs聚合物項目研究分析目錄一、 市場分析3二、 項目名稱及項目單位4三、 項目建設地點4四、 編制依據和技術原則5主要經濟指標一覽表6五、 主要結論及建議7六、 項目選址原則7七、 產品規劃方案及生產綱領8產品規劃方案一覽表8八、 公司經營宗旨9九、 公司發展規劃9十、 員工技能培訓10十一、 項目進度安排11項目實施進度計劃一覽表12十二、 環境保護結論12十三、 項目總投資13總投資及構成一覽表14十四、 資金籌措與投資計劃15項目投資計劃與資金籌措一覽表15十五、 經濟評價財務測算16十六、 項目盈利能力分析17十七、 項目風險分析風險評估20十八、 招標組織方式20十九、

2、 總結23一、 市場分析PBS由丁二酸和丁二醇經縮聚而成，密度1.26g/cm3，熔點114，根據分子量的高低和分子量分布的不同，結晶度在30%45%。PBS于20世紀90年代進入材料研究領域，并迅速成為可廣泛推廣應用的通用型完全生物降解塑料研究的熱點材料之一，與PCL、PHB、PHA等降解塑料相比，PBS具有價格低廉、力學性能優異等特點；而與價格接近的PLA相比，PBS又具有加工方便，可適應常規的塑料加工工藝，耐熱性能好的特點，其熱變形溫度可以超過100（PLA的耐熱溫度只有60左右）。而且PBS合成的原料來源既可以是石油資源，也可以通過生物質資源發酵得到，因此引起了科技和產業界的高度關注。

3、在這些可完全降解的脂肪族聚酯中，PBS成為最具有產業化前景的通用型降解塑料之一。生物基可降解塑料是以生物質為原料生產的塑料，能夠減少對石油等傳統能源的消耗，主要包括PLA（聚乳酸）、PHA（聚羥基烷酸酯）、PGA(聚谷氨酸)等。石油基可降解塑料是以化石能源為原料生產的塑料，主要包括PBS（聚丁二酸丁二醇酯）、PBAT（聚己二酸/對苯二甲酸丁二酯）、PCL（聚己內酯）等。20世紀90年代，日本的昭和高分子公司首先采用異氰酸酯作為擴鏈劑，與二酸二醇經縮聚反應合成的低分子量聚酯反應，制備出高分子量的聚合物，PBS類聚酯才開始作為新型生物降解塑料引起了廣泛的關注。國內PBS研究始于21世紀初期，主要研

4、究單位有中國科學院理化技術研究所工程塑料國家工程研究中心、清華大學、四川大學等。2006年，中國科學院理化技術研究所工程塑料國家工程研究中心與浙江杭州鑫富藥業合作，首次實現具有自主知識產權的一步法PBS產業化。PBS可以用作垃圾袋、包裝袋、化妝品瓶、各種塑料卡片、嬰兒尿布、農用材料及藥物緩釋載體基質等；還有其它涉及到環境保護的各種塑料制品，如土木綠化用網、膜等。可用于包裝、餐具、化妝品瓶及藥品瓶、一次性醫療用品、農用薄膜、農藥及化肥緩釋材料、生物醫用高分子材料等領域。PBS的原料可以是傳統能源也可以是生物質，來源豐富，具有非常廣闊的應用前景。二、 項目名稱及項目單位項目名稱：pbs聚合物項目項

5、目單位：xxx集團有限公司三、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約13.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據等。（二）技術原則1、堅持科學發展觀，采用科學規劃，合理布局，一次設計，分期實施的建設原則。2、根據行業未來發展趨勢，合理制定生產綱領和技術方案。3、堅持市場導向原則，根

6、據行業的現有格局和未來發展方向，優化設備選型和工藝方案，使企業的建設與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術進步原則，產品及工藝設備選型達到目前國內領先水平。同時合理使用項目資金，將先進性與實用性有機結合，做到投入少、產出多，效益最大化。5、嚴格遵守“三同時”設計原則，對項目可能產生的污染源進行綜合治理，使其達到國家規定的排放標準。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積8667.00約13.00畝1.1總建筑面積14271.681.2基底面積5286.871.3投資強度萬元/畝274.262總投資萬元4620.202.1建設投資萬元3752.542.1.1工程費用萬元3203.182.1

7、.2其他費用萬元438.912.1.3預備費萬元110.452.2建設期利息萬元52.912.3流動資金萬元814.753資金籌措萬元4620.203.1自籌資金萬元2460.583.2銀行貸款萬元2159.624營業收入萬元8900.00正常運營年份5總成本費用萬元7019.796利潤總額萬元1834.137凈利潤萬元1375.608所得稅萬元458.539增值稅萬元384.0510稅金及附加萬元46.0811納稅總額萬元888.6612工業增加值萬元2970.7413盈虧平衡點萬元3503.44產值14回收期年5.2715內部收益率23.87%所得稅后16財務凈現值萬元1915.69所得稅

8、后五、 主要結論及建議本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。六、 項目選址原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。七、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌

9、措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1pbs聚合物噸undefined2pbs聚合物噸undefined3pbs聚合物噸undefined4.噸5.噸6.噸合計xx8900.00八、 公司經營宗旨憑借專業化、集約化的經營策略，發揮公司各方面的優勢，創造良好的經濟效益，為全體股東提供滿意的經濟回報。九、 公司發展規劃

10、（一）戰略目標與發展規劃公司致力于為多產業的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案，為成為百億級產業領軍企業而努力奮斗。（二）措施及實施效果公司立足于本行業，以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求，為國內外生產商率先提供多種產品，為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續做出貢獻，同時通過與產業鏈優質客戶緊密合作，為公司帶來穩定的業務增長和持續的收益。公司通過產品和商業模式的不斷創新以及與產業鏈企業深度融合，建立創新引領、合作共贏的模式，再造行業新格局。（三）未來規劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優的產品和技術服務的理念，充分發揮公司在技術以及膜工藝技術的

11、扎實基礎及創新能力，為成為百億級產業領軍企業而努力奮斗。在近期的三至五年，公司聚焦于產業的研發、智能制造和銷售，在消費升級帶來的產業結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發展的中國市場為核心，利用中國“一帶一路”發展機遇，利用獨立創新、聯合開發、并購和收購等多種方法，掌握國際領先的技術，使得公司真正成為國際領先的創新型企業。十、 員工技能培訓1、為了得到文化技術素質較高、操作熟練的操作人員和技術人員，必須高度重視對人員的培訓工作，這是提高企業效益、保證安全生產的重要手段，也是提高企業管理水平和保證經濟效益的重要環節，因此

12、，項目建設單位應選擇國內外同類型生產設備對操作技術人員進行培訓，使其在上崗前熟悉操作，以保證設備順利開車及安全生產。2、人員培訓工作在設備安裝前完成，以便操作人員能在設備安裝階段熟悉現場配置和生產工藝流程，并作好單機試車、聯動試車和投料試車的各項準備工作。項目人員的培訓工作考慮在國內相似工廠進行。3、項目建設單位將對新增各類人員必須進行崗前培訓和崗位技能培訓，上崗人員需經所應聘崗位和職責范圍進行應知應會考試，合格后方可上崗。4、新增員工在上崗前，由項目建設單位培訓部門按崗位職責范圍，統一組織進行崗前培訓，屆時聘請勞動就業局講授中華人民共和國勞動法，請消防部門和電力部門講授安全操作知識，同時加強

13、公司經營理念綜合培訓，教育員工愛崗敬業，遵紀守法。5、本期工程項目需進行培訓的人員主要包括技術人員、生產操作人員和設備維修人員；新增人員崗前培訓采用集中授課，統一考核的方式，其培訓內容及程序入廠軍訓企業文化（管理制度）培訓法制培訓消防、安全培訓技術理論培訓（設備操作程序及原理、加工工藝、檢測方法、設備維修與保養，各種原材料、輔料、備品零部件的識別及使用方法）ISO9000質量管理體系培訓考試、考核。6、項目建設單位將定期對全體員工進行法律法規的宣傳教育，做到教育有計劃、考核有標準、培訓制度化，不斷提高員工的業務素質，為企業的發展奠定良好的人力資源基礎。十一、 項目進度安排結合該項目建設的實際工

14、作情況，xxx集團有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內容1234567891011121可行性研究及環評2項目立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營十二、 環境保護結論該項目在建設時，應嚴格執行建設項目環保，“三同時”管理制度及環境影響報告書制度。處理好生產建設與環境保護的關系，避免對周圍環境造成不利影響。煙塵、污廢水、噪聲、固體廢棄物分別

15、執行大氣污染物綜合排放標準、城市污水綜合排放標準、工業企業幫界噪聲標準、城鎮垃圾農用控制標準。該項目在建設生產中只要認真執行各項環境保護措施,不會對周圍環境造成影響。二級環境保護標題建議1、本項目建設過程中，必須嚴格按照國家有關建設項目環保管理規定，執行建設項目須配套建設的環境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用的“三同時”制度。2、提高環境保護重視力度，提高施工人員的環保意識，加強全體職工的污染風險意識和防范意識。3、建立設備定期維護，保養的管理制度，確保環保措施發揮最佳有效的功能。4、本項目的各污染物應達標排放，減少對周邊環境的污染。十三、 項目總投資本期項目總投資包括建設投

16、資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資4620.20萬元，其中：建設投資3752.54萬元，占項目總投資的81.22%；建設期利息52.91萬元，占項目總投資的1.15%；流動資金814.75萬元，占項目總投資的17.63%。總投資及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資4620.20100.00%1.1建設投資3752.5481.22%1.1.1工程費用3203.1869.33%1.1.1.1建筑工程費1697.2836.74%1.1.1.2設備購置費1427.3230.89%1.1.1.3安裝工程費78.581.70%1.1.2工程建設其他費用438.919.

17、50%1.1.2.1土地出讓金240.125.20%1.1.2.2其他前期費用198.794.30%1.2.3預備費110.452.39%1.2.3.1基本預備費49.581.07%1.2.3.2漲價預備費60.871.32%1.2建設期利息52.911.15%1.3流動資金814.7517.63%十四、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資4620.20萬元，其中申請銀行長期貸款2159.62萬元，其余部分由企業自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資4620.20100.00%1.1建設投資3752.5481.22%1.2建設期利息52.911.15%1

18、.3流動資金814.7517.63%2資金籌措4620.20100.00%2.1項目資本金2460.5853.26%2.1.1用于建設投資1592.9234.48%2.1.2用于建設期利息52.911.15%2.1.3用于流動資金814.7517.63%2.2債務資金2159.6246.74%2.2.1用于建設投資2159.6246.74%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十五、 經濟評價財務測算（一）營業收入估算本期項目正常經營年份預計每年可實現營業收入8900.00萬元。根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本

19、期項目正常經營年份應繳納增值稅計算如下：正常經營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=384.05萬元。（二）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按正常經營年份經營能力計算，本期項目綜合總成本費用7019.79萬元，其中：可變成本5799.16萬元，固定成本1220.63萬元。正常經營年份項目經營成本6715.98萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費

20、用估算表所示。（三）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目正常經營年份應納稅金及附加46.08萬元。（四）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目正常經營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金及附加=1834.13（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規定本期項目應繳納企業所得稅，正常經營年份應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額稅率=1834.1325.00%=458.53（萬元）。（五）利潤及利潤分配該項目正常經營年份可實現利潤總額1834.13萬元，繳納企業所得稅458.

21、53萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=正常經營年份利潤總額-企業所得稅=1834.13-458.53=1375.60（萬元）。十六、 項目盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=23.87%。本期項目投資財務內部收益率23.87%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率（采用基準收益率ic=12.

22、00%），計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=1915.69（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值1915.69萬元（大于0），說明本期項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（三）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=5.27年。本期項目全部投資回收期5.27年，要小于行業基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業的平均水平，這表明項目

23、的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。十七、 項目風險分析風險評估十八、 招標組織方式（一）項目招標方式1、本期工程項目投資數額較大，為了在較大范圍內選擇設備和材料供應商節約投資成本，采用公開招標方式；項目建設單位將通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發布招標廣告，凡具備相應資質、符合投標條件的單位不受地域和行業限制均可申請投標。2、項目建設單位為了在較大范圍內選擇土建工程隊伍和設備及重要材料的供應商節約投資成本，建議對土建施工、設備采購采用公開招標方式，勘察、設計等采用邀請招標方式。（二）項目招標方案本期工程項目招標工作包括：設計方案招標、施工監理招標、工程施工招標等。（三）堪察

24、設計招標方案項目立項后，項目建設單位要做好設計方案的招標工作，同時確定設計單位。設計方案招標邀請江蘇省內實力強、信譽好的設計院參加。設計方案確定的同時，選擇方案中標的單位作為設計單位，這樣有利于設計進一步完善和提供后期的服務。（四）監理招標方案為了保證參與本期工程項目建設的施工監理工作的水平，監理單位的選擇宜采用招標方式。可選擇三家以上監理單位進行投標。監理單位的招標工作應安排在工程開工之前，以便監理單位能夠盡早地參與工程建設管理。（五）施工招標方案根據我國目前工程建設的特點，建設項目的施工招標一般需要多次完成，本期工程項目施工招標也是如此，因而，在工程管理過程中要科學地安排。本期工程項目宜采用專業項目施工分包招標。在本期工程項目的建設過程中，會有許多專業工程項目需要另行發包。這些專業工程包括：高級裝飾裝修工程、消防工程、弱電工程以及活動設施和設備安裝工程等。這些專業工程項目招標需要在不同的階段進行，招標內容可能包括該專業工程的設計和施工，因此，合理地安排專業工程招標對順利完成本期工程項目的實施、控