1、賓館轉讓合同范本 甲方：（轉讓方） 乙方：（受讓方） 丙方：（賓館出租方） 根據合同法，就甲方將位于的賓館，轉讓給乙方一 事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本： 第一條甲方與年 月 日前將位于 賓館面積平方米 轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與 甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣， 店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合 同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該 合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。 第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備 包括全 部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有

2、，其它 歸乙方所有。 第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大 寫 萬元整小寫：元，上述費用包括甲方交給乙方再轉付 給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取 任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為， 租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手 續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負 責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲 方負責償還，與乙方無關。 第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應 順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾 期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付 違約金，甲

3、方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至 丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。 第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。 第八條如果簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉 讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營， 乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸 乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手 續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費， 賠償裝修， 添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。 第九條 一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同 法律效力。 甲方： 乙方： 如何簽訂轉讓合同 簽訂轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能

4、保護 企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生 不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一 定要慎之又慎。 一、轉讓人的基本情況 1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉 讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生 許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉 讓人必須具有轉讓權。 2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位 置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。 二、轉讓合同之轉讓物條款 在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝 飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可 以擬定一份轉讓財物清單。 三、轉讓合同之交接條

5、款 1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期， 若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定 的補償。 2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財 物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝 飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完 整，以便于使用。 3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進 行現場驗收，點驗、接收有關財物。 4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合 約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整 改、修復，直至符合交接條件為止。 四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款 1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受

6、讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際 情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。 2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。轉讓費，包 括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。轉讓費的支 付方式、支付時間。 五、轉讓合同之拆遷補償條款 當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約 定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人 經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人 退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有 關補償的歸屬應進行明確約定。 六、轉讓合同之轉讓手續 在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更 手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商