1、漢中*教職工住宅樓監理規劃總 經 理： 總工程師： 批 準：審 核： 校 對：編 制： 漢中*工程建設監理有限責任公司漢中*教職工住宅樓監 理 規 劃工程名稱：教職工住宅樓工程地址：漢臺區明珠路建設單位：漢中*房地產開發有限責任公司勘察單位：中*巖土工程有限公司設計單位：陜西*建筑設計院承包單位：漢中市*建筑公司承包單位：陜西*建設有限公司承包單位：漢中市*建筑公司監理單位：漢中*工程建設監理有限責任公司漢中*工程建設監理有限責任公司二四年十二月廿五日教職工住宅樓監理規劃一、工程概況1、工程名稱：教職工住宅樓2、工程地點：漢臺區明珠路3、建設規模：本工程為住宅用房，磚混結構；1#樓建筑面積43

2、07.70平方米，東西長54.60米,南北寬13.20米，高17.80米。六層，三個單元。2#樓建筑面積4485.06平方米，東西長57.00米,南北寬13.20米，高18.52米。六層，三個單元。3#樓建筑面積3712.89平方米，南北長61.80米,寬東西10.50米，高17.60米。六層，三個單元。（一層，層高3.600米，為營業用房）。4、合同工期：合同日歷天數260天5、工程建設主體單位：建設單位：漢中*房地產開發有限責任公司 勘察單位：中*巖土工程有限公司設計單位：陜西*建筑設計院承包單位：漢中市*建筑公司陜西*建設有限公司漢中市*建筑公司監理單位：漢中*工程建設監理有限責任公司6

3、、工程主要特點：本工程位于漢臺區*路與街坊路相交處，為磚混結構；外墻面貼外墻面磚。內墻面除衛生間為陶瓷面磚外，其余均為中級抹灰，內墻涂料。樓地面除衛生間為防滑地磚外，其余水泥砂漿。給水管采用給水型pp-r管；排水管采用upvc塑料管。本工程負荷等級三級。供電電壓為380/220伏。室內干線采用bv500型絕緣銅芯塑料電線，穿鋼管暗敷其余穿阻燃pvc塑料管暗敷。配電系統采用tn-c-s接地保護方式，并設總等電位聯結。衛生間做局部等電位箱。進入建筑物的所有金屬管道在入口處與接地裝置作等電位聯結。防雷為第三類防雷，明設避雷帶采用8鍍鋅元鋼；避雷引下線利用8處鋼筋混凝土柱內鋼筋通焊；基礎梁及由柱內引出

4、的404鍍鋅扁鋼及254鍍鋅扁鋼作環形閉合接地裝置，要求其接地電阻值不大于4歐姆。二、監理工作范圍、內容和監理工作目標受漢中*房地產開發有限責任公司委托，根據建設工程委托監理合同我漢中*工程建設監理有限責任公司組建“工程監理部”并于2004年12月18日派駐教職工住宅樓工程施工現場，履行監理義務。本規劃根據以下有關合同文件，現行施工及驗收規范、施工管理程序等文件精神編制，具體有以下依據：1、工程設計文件：建設單位委托陜西*建筑設計院設計的全套施工圖紙和中冶地集團西北巖土工程有限公司提供的地質勘察報告。2、工程建設合同：由漢中*房地產開發有限責任公司與漢中市*建筑公司、陜西*建設有限公司、漢中市

5、*建筑公司簽訂的建設工程施工承包合同。3、有關現行施工驗收規范：以國家頒布的各種現行規范、規程以及強制性條文標準為準。4、常規施工管理程序及施工工藝程序。監理工作范圍、內容：根據陜西*建筑設計院的設計文件及建設工程施工承包合同的內容，我公司對教職工住宅樓工程施工階段工程質量進行控制，并協助業主搞好投資控制和進度控制，協調建設各方關系。監理工作目標：工程質量達到施工合同約定的合格質量等級。三、監理工作依據1、國家有關建設法規：建筑法、合同法、建設工程質量管理條例、建設工程監理規范；2、陜西*建筑設計院設計文件及說明，施工招標有關說明；3、漢中*房地產開發有限責任公司與漢中*工程建設監理有限責任公

6、司簽定建設工程委托監理合同；4、漢中*房地產開發有限責任公司與漢中市*建筑公司、陜西*建設有限公司、漢中市*建筑公司簽定的建設工程施工合同；5、與本工程有關的其他現行規范、強制性條文標準及技術文件。給排水監理工程師土建監理工程師電氣監理工程師項目總監項目總監代表四、項目監理機構及人員配備：監理組織采用直線制“教職工住宅樓監理部”主要監理人員情況：總監理工程師： 專業監理工程師： 安裝監理工程師： 五、項目監理機構的人員崗位職責：1、總監理工程師的職責（1）、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；（2）、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；（3）、審查分

7、包單位的資質，并提出審查意見；（4）、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；（5）、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和命令；（6）、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；（7）、協助建設單位審核承包單位的申請、支付證書和竣工結算；（8）、協助建設單位審查和處理工程變更；（9）、主持或參與工程質量事故的調查；（10）、調解建設單位與承包單位的合同爭議；（11）、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；（12）、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組

8、織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監理資料。2、專業監理工程師代表的職責：負責總監理工程師指定或交辦的監理工作。按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。（1）、負責編制本專業的監理實施細則；（2）、負責本專業監理工作的具體實施；（3）、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；（4）、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更、并向總監理工程師提出報告；（5）、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）、定期向總監理工程師匯報監理工作實施情況，對重大問題及時向總監理工

9、程師請示；（7）、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；（8）、負責督促各專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；（9）、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10）、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。3.監理員的職責（1）、在監理工程師的領導下開展監理工作；（2）、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；（4）、按設計圖及有關標準，對承包

10、單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；（5）、擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；（6）、做好監理日記和有關的記錄。六、施工監理工作程序1、 施工階段監理工作主程序：（1）、建立項目監理機構，并進駐工地現場；（2）、熟悉設計文件、施工圖紙及有關資料；（3）、編制監理規劃及監理實施細則；（4）、進行施工現場調查，參加設計交底和圖紙會審；（5）、項目監理機構將監理人員名單、總監理工程師權限、監理程序、監理報表等書面通知建設單位，并由建設單位通知承包單位，會簽監理交底書；（6）、審查承包單位的施工組織設計；（7）、審查分包單位資質，并提出

11、意見；（8）、參加由建設單位主持召開的第一次工地會議；（9）、審批承包單位提出的開工報告，簽發工程開工報審表；（10）、對工程建設實行質量控制，協調合同各方關系；（11）、組織竣工初驗；（12）、整理合同文件、技術檔案資料，編寫施工驗收評估報告；（13）、參加建設單位組織的竣工驗收；（14）、做好施工階段監理工作總結。2、 工程質量控制程序：（1）工程材料、構配件和設備質量控制程序： 承包單位自檢合格后，向專業監理工程師提交報驗單（a9表）； 專業監理工程師審核、抽查； 抽查合格，承包單位用于工程，抽查不合格，承包單位重新進貨接受檢驗；（2）、分項、分部工程質量控制程序： 承包單位“三級”自檢

12、合格后向專業監理工程師填報“報驗申請表”（a4表）； 專業監理工程師審核資料、現場驗收； 若檢驗合格，專業監理工程師簽認，承包單位繼續施工；檢驗不合格，承包單位返工，并重新接受復檢。3、 工程造價控制程序：（1） 工程計量和工程款支付程序： 承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表，報發包方工地代表； 專業監理工程師協助發包方代表進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報發包方審定；（2）竣工結算程序： 承包單位按施工合同規定填報結算報表； 專業監理工程師協助發包方審核承包單位報送的竣工結算報表。4、 工程進度

13、控制程序：（1） 總監理工程師審查承包單位報送的施工總進度計劃；（2） 總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；（3） 專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析，并向業主提出建議；（4） 當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師應建議建設單位通知承包單位采取糾偏措施并監督實施。七、監理工作方法及措施1、施工準備階段的監理工作：（1）、在設計交底前，監理人員應熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議；參加建設單位組織的設計技術交底會，并由總監對交底會議紀要進行簽認；（2）、工程開工前

14、，總監應組織各專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案），提出審查意見，并經總監審核、簽認后報建設單位；（3）、工程開工前，總監應審查承包單位現場管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證項目施工質量時予以確認；（4）、分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監予以簽認；（5）、工程開工前，專業監理工程師應檢查承包單位的報送的測量放線控制成果及保護措施，符合要求時，對施工測量成果報驗申請表予以簽認；（6）、專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監簽發，并

15、報建設單位。（7）、要求施工單位向監理部提供以下資料： 施工單位的組織體制，人員配備與有關上崗證件； 委托測試單位的資質級別和營業執照復印件； 實施性施工組織設計及施工計劃、機器設備裝備情況； 分包單位的資格、業績證明和分包的工程內容； 控制測量復核及施工測量放線成果； 計量設備和測量設備的技術指標證明。2、施工階段質量控制的程序和內容：（1）、工程材料、構配件和設備的質量控制：專業監理工程師對承包單位報送的擬進場工程材料，構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；對

16、未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員拒絕簽認，并限期運出場地。（2）、分項分部工序質量控制：專業監理工程師將根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求時予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進入下一道工序施工。專業監理工程師對承包單位報送的分項工程驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果；施工單

17、位應在每道工序完工并自檢合格后，申報專業工程師進行檢查認可，監理工程師對自檢資料、工序交接檢查資料審核并現場檢查簽認，未經監理人員檢查或檢查不合格的工序監理人員不予簽認，同時指令施工單位進行缺陷修補或返工后再行檢查，前道工序未經檢查認可，不得進入下道工序施工。對所有隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和辦理簽證，對隱蔽工程的隱蔽過程，工序施工完成后難以檢查，存在質量問題難以返工或返工影響大的重點部位進行旁站監督、跟蹤檢測。監督施工單位嚴格按照施工規范，設計圖紙要求施工，嚴格執行施工合同，對工程主要部位，主要環節及技術復雜的分項工程有目的進行巡視檢查、檢測。監督施工單位對各類土工和混凝土、砂漿試件按規定取樣

18、檢查并按至少30%進行見證取樣抽查，對施工測量、放樣等進行隨機抽查，發現問題及時通知施工單位糾正，并做出監理記錄。檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全、填寫是否正確，并對施工單位的質量評定自檢工作作出綜合評價。對施工單位的檢驗測試儀器、設備、計量器具的定期檢驗工作進行監督，不定期抽驗，保證計量資料的準確。監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好監理記錄，對重大質量事故以及其它緊急情況，監理工程師應及時報告總監和通知建設單位。施工單位應提交質量事故調查報告和設計單位同意的處理方案，監理工程師對質量事故的處理過程及結果進行跟蹤檢查和驗收。3、工程造價和進度控制（1）依據施工合同

19、有關條款，合同價款及施工圖對工程造價目標及工期目標進行風險分析，并建議發包方制定防范性對策。（2）施工合同外新增的工程均須事先取得建設單位同意，監理人員協助業主進行計量和簽認。（3）協助業主做好竣工結算工作。（4）監理人員經常檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度情況，當發現與計劃進度發生偏離時，應及時向業主報告進度情況。4、主要監理措施：（1）組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。（2）技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。八、施工現場安全監理的實施根據建設工程安全生產管理條例條例中的有關規定，從2004年2月1日開始，監理單位除對建設工程質量、

20、投資、進度進行控制外，同時對建設工程施工安全進行監理。1、組織機構和人員的職責監理企業行政負責人對企業監理工程項目的安全監理工作全面負責。項目總監理工程師對工程項目的安全監理工作負責，安全監理人員在總監理工程師的領導下，從事施工現場日常安全監理工作。2、施工準備階段安全監理的主要工作2.1督促施工承包單位建立、健全施工現場安全生產保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業的安全生產制度。2.2審核施工承包單位編制的施工組織設計、安全技術措施、高危作業安全施工及應急搶險方案。2.3審查專業分包和勞務分包單位資質。2.4審查電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、爆破工等特種作業人員資格

21、，督促施工企業聘用具備安全生產基礎知識的一線操作人員。2.5督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。3、施工過程中安全監理的主要工作3.1監督施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規施工作業。3.2對施工過程中的高危作業等進行巡視檢查。發現嚴重違規施工和存在安全事故隱患的，將要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監下達工程暫停令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改的將及時向安全監督部門報告。3.3督促施工承包單位進行安全自查工作；參加施工現場的安全生產檢查。3.4查驗施工承包單位施工機械、安全設施的驗收手續，未經有關技術監督部門簽署認可

22、的不得投入使用。3.5對容易引發重大安全事故的工序和部位進行旁站監理。安全監理工作的重點是那些一旦降低工程質量即極易引發重大安全事故的工序和部位，包括深基坑工程、大型現澆混凝土模板工程、結構吊裝工程、地下連續墻工程等。安全監理人員將對高危作業的關鍵工序實施現場跟班監督檢查。4、安全監理的資料管理4.1參照國家建設工程監理規范的資料管理和陜西監理統一表式要求，專項安全施工方案（安全技術措施）報審用a2表；分包單位資質審查用a3表；監理通知單和整改回復單用b1、a6表；安全隱患通知單（表b6）及回復單（表a6）。現場檢查記錄使用旁站監理記錄表（b8表）。4.2安全監理人員在監理日記中記錄當天施工現

23、場安全生產和安全監理工作情況，記錄發現和處理的安全施工問題。總監定期審閱并簽署意見。4.3項目監理機構在監理月報增編安全內容，對當月施工現場的安全施工狀況和安全監理工作做出評述，報建設單位和安全監督部門。4.4使用音像資料記錄施工現場安全生產重要情況和施工安全隱患，并摘要載入監理月報。5、安全事故的處理施工現場發生傷亡事故時，總監理工程師將迅速掌握事故情況，按照國家有關傷亡事故報告和調查處理的規定，及時、如實地向負責安全生產監督管理的部門、建設行政主管部門或者其他有關部門報告；特種設備發生事故的，還同時向特種設備安全監督管理部門報告。九、監理工作制度：（一）施工圖會審及設計圖紙交底制度監理工程

24、師收到施工設計文件、圖紙后，于工程開工前，協助業主會同設計單位和施工單位對設計圖紙進行會審，并廣泛聽取意見，避免施工圖紙的“錯、碰、漏”。另外，還要督促、協助業主組織設計單位就經縣級以上建設行政主管部門審查合格的施工圖、設計文件（通過人防、消防、抗震等專項審查），向施工單位作出全面技術交底（包括設計意圖、施工要求、質量標準、采用新技術、新工藝等），并對施工圖紙會審中提出的問題，根據討論決定的事項做出書面紀要交設計、施工單位認可，作為施工的依據。（二）施工組織設計（施工方案、措施）審核制度監理工程師在收到施工單位編制的有可操作性的施工組織設計（技術方案）后，應認真進行審核。主要審核施工總平面、施

25、工方案、施工進度計劃和技術組織措施的可行性、協調性以及合理性。著重抓住組織體系特別是質量管理體系是否健全；施工現場總體布置是否合理；是否有利于保證質量，保證施工的正常順利進行，認真審查工程地質特征，深基坑維護、開挖的質量與安全保證措施；主要施工組織技術措施針對性、有效性，如大體積混凝土、主體結構、臨空墻、防水工程、裝飾、給排水、通風與空調、建筑電氣安裝工程等主要分部、分項工程施工質量保證的針對性措施及預控方法。最后由專業監理工程師和總監理工程師將審核意見以書面形式發出，作為指導施工的可操作性文件。（三）工程開工申請制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出工程開工報審表，經監理工

26、程師現場核實后，由總監理工程師審批并簽發開工令，并報建設單位審批，工程即可開工。工程開工報審表應包括以下證明內容：1、建審手續；2、施工許可證；3、施工用水、電、道路、場地等條件；4、施工組織設計；5、人員、材料、設備到場情況；6、其它說明。（四）工程材料（構配件）質量檢驗及復驗制度施工單位在分部工程施工前提交工程材料/構配件/設備報驗單，監理工程師應審查進場材料及構配件的出廠證明、材質證明、試驗報告。要求施工單位按照規定頻率進行抽檢，送有資質的試驗室試驗，監理人員現場見證取樣。對于有疑問的主要材料監理人員應進行平行抽檢。嚴禁使用不合格或未經監理工程師認可的材料。（五）隱蔽工程驗收制度隱蔽以前

27、，施工單位應根據工程質量評定驗收標準進行自檢，自檢合格后，填寫隱蔽工程報驗申請表，并將評定資料報監理工程師。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前12小時提出計劃報監理工程師，項目監理部應排出計劃，在規定時限內會同施工單位進行隱蔽工程檢查。重點部位或重要項目還應會同建設單位、設計單位、地質部門共同檢查、簽證，并由建設單位通知質量監督機構參加。（六）技術復核制度凡涉及軸線（含控制線）、標高、層高、幾何尺寸、預留孔洞及放樣等內容，實行由施工單位三級自檢合格后，提前24小時報請項目監理部進行復核。經復核合格后，監理工程師發出確認書。（七）設計變更處理制度如設計圖紙發生“錯、碰、漏”，或發現實際情況與設

28、計不符時，由提議單位提出變更設計申請，經建設單位、設計單位、施工單位、監理單位四方會審同意后進行變更設計，設計完成后由設計單位填寫變更設計通知單。監理單位審核無誤后由總監理工程師簽發工程變更單。（八）工程質量監督制度監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理責任。監理工程師在檢查工作中如發現施工單位不按施工規范和強制性條文施工或發現工程質量缺陷，應及時記入監理日志薄，指明質量部位、問題及整改意見，限時糾正復驗，對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題，應由監理工程師正式填寫監理工程師通知單通知施工單位，施工單位應按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監理工程師復驗簽認。如所發現工程質量問題已構成工程事故

29、時，應按規定程序辦理。1 如檢查結果不合格，或報驗表中所填寫內容與實際不符，監理工程師有權不予簽證，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續下道工序施工。2 與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通過建設單位通知設計單位參加，與監理工程師共同檢查簽認。3 隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查簽認，以防意外。（九）工序中間檢驗制度分部分項工程完成后，經施工單位自檢、專職檢驗合格，即三級自檢合格后，可填報各種工程報驗單，經專業監理工程師現場查驗后，在報驗申請表上簽字認可后進入下道工序。未經監理工程師簽認的工序不得繼續施工。（十）工程質量檢驗制度監理工程師對施工單位的

30、施工質量有監督管理的權力與責任。對工程質量按施工驗收規范進行檢驗，按質量評定標準進行質量評估。1 監理工程師在工程檢驗中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格的可發出監理工程師通知單，限期整改。2 如施工單位不及時改正，情節較嚴重的，監理工程師可報請總監理工程師簽發工程暫停令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，由施工單位提交工程復工申報表，報監理進行復驗，合格后由總監理工程師簽署復工指令。3 分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經施工單位三級自檢合格后，填寫各種工程報驗申請表，經監理工程師現場查驗，合格后在報驗單上簽字。4 監理

31、工程師需要施工單位執行的事項，除口頭通知外，可使用監理工程師通知單或監理工作聯系單，催促施工單位執行。（十一）見證取樣制度每個單位工程設定1-2名取樣和送檢見證人，見證人由施工現場監理人員擔任，也可有建設單位駐工地代表參加。見證人確定后，須向承監該工程的質量監督機構和試驗室備案（附件一）。見證人更換須辦理變更備案手續。見證人和送檢單位對送檢試樣的真實性和合法性負法定責任。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： (一)用于承重結構的混凝土試塊；(二)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；(三)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；(四)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(五)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥

32、；(六)用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；(七)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；(八)國家規定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊，試件和材料。（十二）旁站制度本制度所稱房屋建筑工程施工旁站監理是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。本制度所規定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆注，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆注，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜

33、安裝。旁站監理人員主要職責是：（一） 檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；（二） 在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；（三） 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢查報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復檢。（十三）工程質量事故處理制度1 凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規范或設計要求，或者超出工程質量評定檢驗標準規定的偏差范圍，需做返工處理的統稱工程質量事故。2 工程質量事故發生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質量事故和

34、工傷事故，監理單位應立即上報建設單位。3 凡對工程質量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經監理單位同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價。 施工單位應及時上報“質量問題報告單”，并抄報建設單位。對于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監理單位；對較大質量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監理單位組織有關單位共同研究處理；對重大質量事故，施工單位填寫事故報告一式叁份，報監理單位，由監理工程師組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監理工程師復查，確認無誤

35、后方可繼續施工。 （十四）投資監督制度1 監理工程師進駐現場后就督促施工單位報送與承包合同相適應的分段概算臺帳資料并隨時補充變更設計資料。經常掌握投資變動情況，按期統計分析。2 對重大變更設計或因采用新材料、新技術而增減較大投資的工程，監理工程師應及時掌握并上報建設單位，以便控制投資。3 審核施工單位申報的季、年度驗工報表，認真核對其工程數量，做到不超檢、不漏檢，嚴格按現行文件規定辦理驗工計價簽證。保證驗工簽證的各項質量合格、數量準確。簽證上報建設單位據以撥款。（十五）施工進度監督及報告制度1 監督施工單位嚴格按照合同規定的計劃進度組織實施，監理工程師每月以月報的形式向建設單位報告各項工程實際

36、進度及計劃的對比和形象進度情況。2 審查施工單位編制的實施性施工組織設計中的進度計劃，要突出重點，并要求各工序間進度密切銜接。（十六）工地例會及會議紀要簽發制度由駐現場監理工程師代表或總監理工程師主持定時召開一次工地例會。特殊或緊急情況可隨即通知業主、承建方舉行。項目監理部負責匯總討論決定的事項，并寫成協調會紀要，經三方會簽后分發有關各方。工地例會應包括以下主要內容：1 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；2 檢查分析進度計劃完成情況，提出下階段目標及落實措施；3 檢查分析工程質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；4 檢查工程量核定及工程款支付情況；5 解決需要協調的有關事項

37、；6 其他有關事項。總監理工程師或專業監理工程師應根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。（十七）施工監理日志及施工備忘錄簽發制度駐現場監理工程師，應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，以及形象進度、暴雨、大雪、停水、停電（記住起止的時、分）等情況，應詳細作出記錄。監理工程師認為施工方需注意或需改進的問題，可事先口頭通知對方，必要時可以備忘錄的形式通知對方，促成其注意或采取措施予以糾正。備忘錄由項目總監理工程師簽發。（十八）施工現場緊急情況處理制度施工現場出現緊急情況，監理工程師應立即報告總監理工程師和業主，并保護現場（遇到重大工

38、程質量或傷亡事故、不可抗力自然災害造成的后果，尚應向當地政府有關部門報告）。處理程序基本與現場協調會及紀要簽發制度類同。現場監理工程師可以口頭通知停工，手續后補。（十九）工程款支付申請審核制度對施工單位按建設工程施工合同按月完成永久性工程進度款的支付申請，須先交監理方審核。在核實監理工程師的質量及工程量簽證，總監理工程師簽署審核意見后，才能報經業主同意并支付。（二十）工程竣工驗收制度1 竣工驗收的依據是經各職能部門批準的設計文件（包括設計變更），設計、施工有關規范，工程建設強制性條文，工程質量驗收標準以及施工合同及協議文件等。2 施工單位按規定編寫和提出竣工驗收文件，并填寫工程竣工報驗單進行竣

39、工預驗收。經預驗收、整改合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單。3 監理單位提出工程質量評估報告。4 監理單位參加由建設單位組織的竣工驗收，提供相關監理資料。5 協助建設單位準備竣工備案資料。（二十一）工程保修承諾書的審查與監督制度在勘察、設計、施工、監理等單位簽署質量合格文件后，工程監理單位應審核施工單位的工程保修證書，并由總監理工程師向施工單位簽發工程質量缺陷整改通知書，項目監理部監督其按期整改。保修期滿，項目監理部核查工程缺陷整改通知書所列的工程質量缺陷是否完全整改合格，若全部合格，則由總監理工程師理工程師簽發工程竣工驗收證書。項目監理部必須將工程質量評估報告、監理工作總結以即相關監理

40、資料報公司備案。十、本工程施工階段監理主要執行的標準和規范砼質量控制標準gb 50164-2002屋面工程技術規范gb 50207-2002建筑結構荷載規范gb50009-2001砼結構工程施工質量驗收規范gb50204-2002建筑抗震設計規范gb50011-2001建設工程監理規范gb 50319-2000建筑地基基礎工程施工質量驗收規范gb50202-2002建筑裝飾工程質量驗收規范gb50210-2001鋼筋焊接及驗收規程jgj 18-2003建筑工程施工質量驗收統一標準gb 50300-2001砌體工程施工質量驗收規范gb 50203-2002通風與空調工程施工質量驗收規范gb 50

41、243-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范gb50303-2002建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范gb50242-2002國務院建筑工程質量管理條例。注：以上規范如有現行最新規范，以最新規范為準。十一、監理資料（向建設單位提交的資料）：1、監理規劃；2、監理月報：包括質量問題的報告及協件、開工、停工、竣工的意見，施工組織設計審核簽認；3、工程量核定意見；4、重要工序和質量評定監理檢查意見；5、單位工程竣工預驗意見；6、單位工程驗收紀要，竣工資料驗評清單；7、工程質量評估及監理工作總結。建設單位監理工作總程序圖簽定委托監理合同施工準備階段的監理組建項目監理機構進行監理準備工作參加建設單位召開

42、的第一次工地會議項目總監理審批工程開工報審表簽署審查意見施工過程監理服務整理、移交監理資料；在單位工程驗收記錄上簽字；簽署工程竣工報驗單工程保修期的監理審核工程竣工結算單位工程驗收基本程序圖承包單位自檢合格，填報工程竣工報審表承包單位進行整改專業監理工程師核查質量保證資料項目總監理組織監理部竣工預驗收建設單位組織設計單位、承包單位和監理部四方驗收項目總監理工程師簽發竣工移交證書項目監理部簽發監理工程師通知單同意？合格？是否否是地基與基礎工程質量控制和報驗程序承包單位返工承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有關資料口頭通知發備忘錄發監理通知承包單位返工承包單位返工復查軸線及標高監理工程師現場

43、抽樣檢查專業監理工程師現場檢查監理工程師現場抽樣檢查專業監理工程師現場檢查現場監理工程師填報地基處理質量驗收簽證承包單位填報基礎分項工程質量驗收簽證承包單位復查結果監理工程師簽認檢查結果基礎工程施工監理工程師簽字檢查結果地基處理施工承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有關資料口頭通知發備忘錄發監理通知不合格不合格不合格合格存在問題合格存在問題合格監理工程師地面和樓地面工程質量控制和報驗程序申報樓面、地面施工方案承包單位監理工程師審核基層施工自檢后，填報基層報驗單承包單位監理工程師檢驗監理工程師簽發認可書面層施工自檢后填報面層報驗單承包單位監理工程師檢驗監理工程師簽發認可書評定樓面、地面分部

44、工程質量附：各項材料合格證各項材料復試報告自檢評定表附：各項材料合格證各項材料復試報告自檢評定表修改后提出修改意見返修不合格不合格返修合格合格同意監理工程師審批防水工程質量控制和報驗程序外貼質量防偽標志、復試單檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓其他監理工程師審批填報分包資審表承包單位（總包）填報防水材料報驗單承包單位（總包）進場防水材料檢驗承包單位、監理工程師小面積試鋪全面施工、承包單位自檢填報工程報驗單承包單位（分包）監理工程師抽檢監理工程師簽發質量認可書進行下一道工序施工修整不合格合格不合格合格合格合格修訂工藝方案不合格另選分包不合格另選材料不合格鋼筋工程質量控制和報驗程序熟悉結構施工圖承包

45、單位、監理工程師檢驗結果鋼材進場檢驗承包單位、監理工程師鋼材進場換料承包單位進場、掛牌堆放承包單位焊接返工承包單位焊接返工承包單位鋼筋翻樣承包單位檢查焊工上崗證監理工程師試 焊承包單位、監理工程師鋼筋下料、加工承包單位檢查鋼筋成型、焊接質量監理工程師綁扎前的準備：清理基層、劃線承包單位鋼筋綁扎承包單位鋼筋焊接現場取樣試驗承包單位、監理工程師試驗結果鋼筋焊接現場取樣試驗承包單位、監理工程師試驗結果簽署隱蔽驗收單監理工程師不合格合格不合格不合格合格合格鋼筋工程隱蔽驗收監理工程師鋼筋工程隱蔽驗收監理工程師鋼筋工程隱蔽驗收監理工程師鋼筋混凝土工程質量控制程序承包單位整改承包單位整改驗收結果驗收結果監理

46、工程師熟悉圖紙、審查施工方案監理工程師驗收軸線、標高承包單位鋼筋工程自檢合格監理工程師鋼筋工程隱蔽驗收承包單位模板工程自檢合格監理工程師模板工程驗收監理工程師、承包單位檢查澆筑前的準備工作監理工程師、承包單位檢查澆筑前的準備工作承包單位混凝土澆筑、養護、拆模、自檢監理工程師鋼筋混凝土工程驗收不合格不合格合格合格構件安裝工程質量控制和報驗程序修改吊裝方案承包單位、監理工程師重新調整承包單位熟悉圖紙、審查安裝方案監理工程師承包單位自檢構件質量監理工程師驗收構件定位線驗收承包單位、監理工程師檢驗結果構件試吊承包單位吊裝情況構件安裝驗收承包單位、監理工程師吊裝偏差構件接頭焊接質量驗收承包單位、監理工程師審查混凝土或砂漿配比監理工程師檢查構件接頭、接縫的清理承包單位澆筑接頭、接縫混凝土承包單位整理構件安裝工程資料監理工程師、承包單位構件退場承包單位回填土工程質量控制和報驗程序取樣重做試驗選土取樣進行實驗承包單位過篩以最佳含水量按規定的厚度進行攤鋪承包單位進行碾壓、夯實監