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1、no matter what you are going through, please dont give up lightly, because there is never a kind of persistence that can be disappointed.同學(xué)互助一起進(jìn)步(頁(yè)眉可刪)建房合同六篇 建房合同 篇1房主人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承建人(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法建筑法的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,結(jié)合本房修建工程的具體情況,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況:1、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號(hào)修建一棟四層的樓房

2、,經(jīng)與乙方協(xié)商,決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運(yùn)。3、經(jīng)雙方確認(rèn),工程造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn),樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過2米的按每個(gè)平方米的318元計(jì)算為準(zhǔn)。二、付款方式:開工支付生活費(fèi)30000元,第一層主體完工按總工程的80%支付,第二、三、四層主體完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。三、施工安全要求乙方采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中注意安全,杜絕一切事故發(fā)生,工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。1、乙方按甲方的要求施工:一、二樓清光,三、四樓內(nèi)掃把掃毛,廚房廁

3、所貼磚和地板磚,包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。2、外墻牌面貼墻磚。3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直,過得大眾眼睛為準(zhǔn)。主體工程按開工之日起為準(zhǔn),二個(gè)月完工,地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個(gè)月之內(nèi),如有誤期甲方必須近快想辦法。4、施工的程度:第一層蓋板,第二層線澆,第三層蓋板,第四層線澆。此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方必須遵守,簽字生效,受法律保護(hù)。甲方簽字:乙方簽字:在場(chǎng)人簽字:年月日:建房合同 篇2甲方:_(姓名,身份證號(hào)碼)乙方:_(姓名,身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座,位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿

4、簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前_天通知甲方購(gòu)買所需材料。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。4、工期從_年_月_日開始建設(shè),工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬

5、由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、付款方式1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)元。2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后_天內(nèi),第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。

6、因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元。3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_元(或每日承擔(dān)違約金_元)。五、爭(zhēng)議解決辦法1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。六、附則1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律

7、效力。甲方簽字:_乙方簽字:_年_月_日建房合同 篇3甲方:乙方:甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水

8、起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為xx平方米;2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為xx元/平方米(大寫xx元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為xx元;3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付xxx元(大寫xxx元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付xx元(大寫xx元),下剩款項(xiàng)在20xx年xx月xx日前付清。三、合同期限:本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼

9、瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成;四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工

10、過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任:1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期一日,甲方向乙方支付違約金;2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法

11、律效力;七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日建房合同 篇4甲方:乙方: 身份證號(hào)碼:為解決單位職工住房困難,經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定:職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:第一條:集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北,總層數(shù)為四層。現(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方,其建筑面積為134.43。2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述住房實(shí)際

12、產(chǎn)權(quán)人。第二條:集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得1、房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方,乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權(quán)。2、產(chǎn)權(quán)證的辦理乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費(fèi)用,甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。第三條:集資房款因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后,以每平方米2480元的價(jià)格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。第四條 :協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份,甲、乙各一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日:建房合同 篇5出賣方(甲方):姓名:_

13、身份證號(hào)碼:_ 地址:_ 電話:_買受方(乙方):姓名:_ 身份證號(hào)碼:_ _電話:_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條 甲方自愿將合法取得的坐落于_的還建房壹套出售給乙方,房屋結(jié)構(gòu)為_,房屋性質(zhì)為_,建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。第二條 經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為三、該房屋需在20xx年4月23日前交付,逾期未交付,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算,月利息按照_計(jì)

14、算,逾期超過_個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:1.終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計(jì)付款的_%向乙方支付違約金;2.合同繼續(xù)履行,甲方按照乙方累計(jì)付款的_%向乙方支付違約金;3.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng), 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方提供相關(guān)資料并予以配合;2. 若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:2.1乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)在乙方提出退房后_天內(nèi)退還乙方支付

15、房款_元,并支付房?jī)r(jià)_%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算;2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;五、房屋價(jià)格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算,每平方米價(jià)格為4740元,總金額為35萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清,乙方于_年_月_日前向甲方支付人民幣_(tái)元和_年_月_日前向甲方支付_元,逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方

16、式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等,如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈(zèng)予、無戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天,由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。十一、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng),有甲

17、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共_頁(yè),一式_份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份,均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自_日起生效。)甲方(簽章):乙方(簽章):_年_月_日_年_月_日建房合同 篇6中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”;2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號(hào),為_結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋

18、附屬設(shè)施為_.第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式:第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次

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