1、*工程工程名稱為加粗一號字；所有頁面頁眉頁腳均為五號字建筑節能監理細則加粗小初號字編 制： 總 監：石家莊東方工程監理有限公司 年 月 日加粗小一號字一、工程概況以下部分所有正文均為小四號字，主標題加粗，行間距20磅1、工程項目名稱：*工程2、工程項目地點：*3、工程類別：房屋建筑工程*4、建筑規模： *5、建筑結構類型：短肢剪力墻6、工程項目計劃工期：*天7、預計工程造價總額：8、工程質量等級：合格9、建設單位名稱：* 設計單位名稱：*監理單位名稱：石家莊東方工程監理有限公司施工單位名稱：*二、監理組織機構本項目實行總監理工程師負責制。總監理工程師依據本工程特點組建如下監理機構圖：總監理工程

2、師總監理工程師代表資料員土建專業監理工程師電氣專業監理工程師水暖專業監理工程師造價專業監理工程師 監理員三、建筑節能監理控制依據1、公共建筑節能設計標準GB5018920052、居住建筑節能設計標準BJ0424220063、砼結構工程施工質量驗收規范GB50204-20044、屋面工程質量驗收規范GB50207-20025、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020016、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20027、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20048、地面輻射供暖技術規程JGJ142-20049、建筑節能工程施工質量驗收規范GB 50411-200710、

3、節能工程各系統構造應符合設計要求。四、建筑節能監理控制措施1、節能工程所用的材料(產品)的品種、規格、性能應符合設計要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、購配件等），進場時應檢查產品質量合格證明文件、型式檢驗報告及相關性能的檢測報告，主要材料和制品現場抽樣復驗。墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，（其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等）應符合設計要求，建筑面積20000以下，不少于三組；建筑面積20000以上，不少于六組。2、審核節能施工方案、施工工藝和技術交底。3、保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求，對隱蔽工程進行專項檢查驗收。4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的

4、檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發現上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格后方可進行下道工序。5、門窗的品種規格應符合設計和相關標準。同一廠家的同一品種、類型、規格和附件的門窗及門窗玻璃每100樘為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批劃分。監理部見證取樣員見證取樣。6、建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃的遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。7、門窗四角是應力集中部位，規定門窗四角處板不得拼接，應采用整版切割成形，避免因板縫而產生裂縫。8、基層墻體的質量應符合下列規定：(1)基層墻體經工程驗收達到合格質量要求；(2)墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；(3)墻體

5、平整度超出部分應剔鑿或修補；(4)墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢；(5)墻面不同基層材料相接處應鋪設金屬網。9、地面節能工程使用的保溫材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。并應在見證取員見證下送檢。10、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節約能源和影響熱計量裝置的準確計量，要求管道、配件、散熱設備連接部位完好無損，管內和絲口部位干凈。11、采暖管道穿過墻壁和樓板設置套管是一項對采暖管道安裝的基本規定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護用戶私密性。12、地面保溫層、

6、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計，并要求按施工方案施工。保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。有防水要求的地面保溫層面層不得滲漏。13、低溫熱水地板輻射采暖系統，在加熱管敷設前要進行外觀檢查，防止由于規格和型號不符合設計要求，、管材損傷、管腔堵塞等問題而影響質量，引起返工。要求加熱管斷口平整與管軸垂直以保證管道連接質量。強調加熱管間距，走向符合設計施工圖，旨在確保低溫熱水地面輻射采暖的供暖效果。對彎曲半徑的要求，以防止出現“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷。直線管段和彎曲管敷設管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位。填充層內不應有接頭

7、，消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進行水壓實驗。14、對采暖系統管道沖洗順序規定，要求先室外后室內、先主管后支管，最后沖洗戶內采暖系統。15、保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現行的國家標準規定，質量證明文件包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。支架及設備的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時破壞保溫層。閥門、法蘭處的保溫應易于拆裝，靠近法蘭處，應在法蘭的一側留出螺栓長度加25的空隙。五、 施工工序控制細則（一）屋面工程施工方法1、屋

8、面應設保溫層。不宜采用濕法作業，宜選用板狀保溫材料或整體現澆保溫層。2、保溫層的鋪設必須符合下列要求：（1）松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。（2）板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。（3）整體現澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡、厚度正確。3、控制要點（1）原材料檢驗：屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。（2）基層施工質量復查：基層表面應平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。（3）保溫層的含水率、厚度、坡度控制必須符合設計要求。（4）穿屋面結構層的管

9、道與結構層連接處節點檢查：達到密實、牢固。（5）排氣通道及排氣管安裝：符合專項施工方案和設計要求。（6）氣候、環境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在10氣溫以下施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5氣溫以下施工。（7）保溫層施工完成后，應及時進行下道工序。（二）外墻保溫構造要求（1）外墻宜首選外保溫節能做法。（2）外墻抹灰應達到規范規定的一般抹灰要求。抹灰的質量關鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。（3）外墻挑出的構件及附墻構件，如：雨罩、挑檐、陽臺欄板（面板、側板、頂板、底板和隔板），空調室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應采取阻斷熱橋或保溫措施。（4）當外墻必須采用內保溫做法時，應充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。（5）伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時，應用聚苯板等保溫材料封閉密實。縫寬大于50時，屋面、外墻的縫口應用聚苯板等保溫材料封閉密實，其深度不應小于300。（6）抹面允許偏差：表面平整4；立面垂直4；陽角方正4；分格縫（裝飾線）直線度4。 （三）節能施工的隱蔽驗收工作：1、每道工序施工完畢后，項目部由質檢員對所施工