1、目 錄項目的概況、運營維護的內容、運營維護的意義和基本要求31、運營維護的技術方案31.1、總則與目標31.2、機械設備、各類工具的檢修與維護51.3、電器設備的檢修與維護81.4、管道的運營管理與維護101.5、污染物控制方案121.6、透水路面151.7、管網養護方案171.8、生物滯留設施551.9、滲透塘571.10、滲井、滲管/渠581.11、植草溝、植被緩沖帶581.12、初期雨水棄流設施591.13、人工土壤滲濾591.14、維護頻次601.15、相關管理制度602、組織方案742.1、責任落實和人員管理742.2、項目團隊主要管理人員崗位職責752.3、低影響開發管理793、運

2、營維護質量標準803.1、透水混凝土路面803.2、下沉式綠地813.3、 生物滯留設施813.4、滲透塘813.5、植草溝823.6、保潔養護823.7、綠化養護823.8、基礎設施維護824、事故應急管理方案834.1、應急處理組織機構和職責834.2、進水水質超標的應急預案844.3、人員觸電應急預案854.4、機械傷害應急預案874.5、人員溺水應急預案884.6、停電的應急預案894.7、設備受凍后的檢查及恢復運行應急預案894.8、戰爭、自然災害、疫情等突發事件的應急預案914.9、防洪度汛方案935、運營維護的費用975.1、15 年運營維護估算費用明細表97建筑與小區海綿化改造

3、工程運營維護方案項目的概況、運營維護的內容和基本要求道路與管網海綿化改造項目的概況道路管網海綿化改造工程總面積約62 萬，包括惠民大街以北-阜安大路以西區域 7 條雨水管網的提標擴管工程、惠民大街以北-阜安大路以東區域 30 條管網的雨污分流和提標改造、惠民大街以南區域 10 萬 m的雨水調蓄設施。建設內容包括雨污分流改造、慢行系統透水改造、下凹式綠化帶改造等。運營維護的內容服務期內，運營和維護的范圍為項目紅線范圍，運營維護的內容主要包括保潔養護、綠化養護、蓄水池維護、雨水花園、滲透塘等項目運營維護的基本要求1）自運營后第二個月在每月 10 日前向甲方提交本項目上一月份的運營維護記錄。2）根據

4、海綿城市建設技術指南要求及相關規定，確保項目設施的安全管理、運營及維護。3）運營期內，配備管理人員和巡查人員。2、運營維護的技術方案2.1、總則與目標為確保項目運營維護期內的正常生產運行，實現各環節的良好運作，優化資源配置，保證維護符合質量考核標準，從而制定三里河郊野公園的運營方案。（1）明確任務郊野公園的運營維護根本任務是保證三里河水質達到排放標準、海綿化設施、綠化、硬質景觀、基礎設施等維護達到最終的驗收移交考核標準。管理人員和操作人員需按各類型的設施或設備管理方法和操作規程精心管理，安全操作，保證 整個項目的運營維護符合標準。（2）建立規范化管理制度為了打造我公司的管理模式，提升企業的運營

5、管控水平，營造良好的工作環境及現代企業管理氛圍，培養員工嚴謹的工作作風和良好的行為素養，保持舒適、安全、明亮的工作環境，促進員工整體素質提高和公司形象的充分提升。在日常運行管理工作中，建立和執行一整套規范化管理制度。如崗位責任制、設施巡視制度、安全操作制度、交接班制度和設備保養制度等，有效管理運行好各種設施設備，保障其正常穩定地發揮作用，同時還能調動職工的積極性和責任感。（3）優化管理與操作為便于管理和操作，在各主要節點配備工藝流程圖、供配電系統圖等圖表。在大型設備的明顯部位張貼操作規程、運轉說明，明確標識設備的工作狀態。使操作人員明確本崗位的工作性質、目的及操作方法。（4）提高維護人員專業技

6、能確保運行管理人員熟悉掌握各類型工程內容的工藝流程、設施、設備的規格、性能、技術參數等，管好用好公司的工藝及設備裝置，使其合理、有效、可靠地運轉。操作人員除了負責的正常工作外，按工藝流程和各種設施的管理要求， 應進行巡視，如硬質鋪裝表面是否有垃圾或塵土、雨水花園表面是否有雜草和植被是否需要修剪等等。同時還應觀察各種儀器、儀表是否工作正常、穩定。（5）信息收集匯總操作人員每日應及時準確地填寫運營維護記錄，要求記錄字跡清晰、內容完整，不得隨意涂改、遺漏或編造。技術人員應定期檢查原始記錄的準確性與真實性，做好收集、整理、匯總和分析工作。（6）處理異常情況運行維護過程中，出現操作人員正常工作范圍之外或

7、是不能解決的問題， 如設備出故障、水質有明顯的異常，應及時向主管部門匯報，組織維修，予以解決。（7）設施保養與維修室外的所有設施都必須經常做好清潔處理。應經常檢查設施的外部和內部損壞或污染情況，保證設施的運行效率，防止設施被腐蝕、被污染。給水閥井內長期存水不利于操作，又腐蝕閥門。所以對因閥門漏水或地下水滲漏等情況，應采取適當措施。操作人員應經常清理沉淀物，保持整潔。2.2、機械設備、各類工具的檢修與維護機械設備、各類工具檢修（1）機械設備、各類工具檢修總則根據項目所需設備的運行特點和結構特征，設備、工具維護采用定期檢修和事后檢修相結合的檢修方式。 定期檢修:是一種以時間為基礎的預防檢修方式，具

8、有對設備、工具進行周期性修理的特點。根據設備、工具的磨損規律，事先確定修理類別、修理間隔期及修理工作量。所需的備件材料可以預計，因此可作較長時間的安排，修理計劃按設備、工具的實際使用時數安排。這種方式主要使用于己經掌握設備、工具磨損規律和在生產過程中平時難以進行檢修的生產。各類電動機、水泵的密封環等設備、工具宜采用定期檢修方式。 事后檢修:是設備、工具發生故障或性能、精度降低到合格水平以下時所進行的非計劃性修理。對故障停機后再修理并不會給生產造成損失的設備、工具，則采用事后檢修方式更經濟，例如利用率低、修理技術不復雜、能及時提供備件、實行預防檢修經濟上不合算的設備、工具。水泵機械密封、橡膠密封

9、圈及格柵機、攪拌器軸封等設備宜采用事后檢修方式。（2）機械設備檢修規定設備、工具嚴格按照設計要求或說明書要求進行維修，并嚴格按照設備、工具的維修作業流程圖進行。 維修后在維修記錄單上做好詳細的記錄，并錄入設備、工具管理系統中，A 類重要設備、工具和B 類主要生產設備、工具的維修要及時記錄在設備、工具檔案中，以備平時查閱，有利于設備、工具再次檢修和設備缺陷查詢和分析，也有利于規范化管理。更換的備件要做好出庫手續和檢查工作，更換后的報廢部件統一保存，并做好入庫手續。 設備及工具大、中修要嚴格按照計劃，并盡量利用生產間隙時間進行。年度大中修計劃以不影響維護正常運行為原則，先修備用設備、工具，切換設備

10、、工具運行維護，再修停轉設備、工具。先修重要設備、工具，再修次要設備、工具。國外設備、工具要嚴格按照設備操作手冊進行使用和養護。為保證其性能， 盡量以局部檢修為主。國內設備、工具遵循使用說明進行定期維護和檢修，并按照大中修要求進行解體檢修、更換備件。需帶電維修時要做好安全措施，在確認安全的前提下進行更換工作。 在維修人員有限的情況下，小修及突發的維修參照設備、工具的維修順序表進行。 檢修各類機械設備、工具時，嚴格根據設備、工具的要求，保證其同軸度、靜平衡、動平衡等技術要求，嚴禁破壞性的維修出現。 經常檢查和緊固各種設備、工具連接件，定期更換易損件。機械設備、工具維護（1）機械設備、工具維護保養

11、總則為加強項目的設備、工具管理，保證設備、工具完好率達到 95%以上，確保項目維護的正常運行，應根據要求，制定設備維護保養方案。 嚴格按照設計要求或說明書要求，定期進行大、中、小修和保養，并制定詳細的設備、工具維護保養表，執行嚴格的檢查驗收制度，將維護保養和驗收記錄存放在檔案中; 及時采購補充生產設備、工具常用備品備件及易損件; 對構筑物的結構及各種閘閥、護欄、爬梯、管道、支架和蓋板等定期進行檢查、維修及防腐處理; 經常檢查和緊固各種設備連接件，定期更換易損件; 定期做各種管道的清理和維護; 凡設有鋼絲繩的裝置，當繩的磨損量大于原直徑的 10%，或其中一股已經斷裂時，進行更換; 定期檢查各種水

12、泵的機械密封的密封情況，按使用說明書要求定期更換以保護電機; 檢修各類機械設備時，嚴格根據設備的要求，保證其同軸度、靜平衡、動平衡等技術要求; 按照設計要求或說明書的要求，定期對電動機軸承、齒輪箱、機械密封、帶座軸承等進行清洗、潤滑。設備潤滑嚴格按照“四定”與“三過濾”規定進行; 對露天機械設備，定期除銹，補刷或重涂防銹漆; 檢修各類機械設備時，不隨意搭接臨時動力線; 定期檢查、清掃電器控制柜，并測試其各種技術性能。（2）機械設備維護保養計劃設備、工具的維護保養由專業機械工程師制定設備、工具維護保養計劃， 維修嚴格按計劃要求的周期、內容來進行加油等維護保養工作，并填寫維護保養記錄。1.3、電器

13、設備的檢修與維護電氣設備檢修（1）電氣設備檢修總則在項目的日常維修中，一般來說對某一個電氣設備本身的修理還是比較少的，主要是對一些電氣線路故障、更換損壞電氣設備、停電、短路等。電氣設備出現的主要問題有:電路問題，包括斷路、短路、缺相、接線不牢等;負荷問題， 包括三相電壓不平衡、三相電流不平衡、電氣設備損壞、燒保險、燒空氣開關等等，以及設備本身的問題。（2）電氣設備檢修規定 電氣設備的維修應由專業電工持證進行，無電工牌的員工嚴禁維修電氣設備。 變壓器等電氣設備的年度大中修必須請有資格的廠家或供電局來進行或指導進行。 在維修人員有限的情況下，小修及突發的維修參照對生產的影響來進行， 需帶電維修時要

14、做好安全措施，在確認安全的前提下進行。維修時應按照設計要 求或說明書要求和維修作業流程圖進行。 電氣設備的大、中修要嚴格按照計劃，并盡量利用生產間隙時間進行。年度大中修計劃以不影響生產正常運行為原則，先修備用設備，切換設備運行， 再修停轉設備。備用設備先修重要設備，再修次要設備。國外設備要嚴格按照設備操作手冊進行使用和養護。為保證其性能，盡量以局部檢修為主。國內設備遵循設備使用說明進行定期維護和檢修，并按照大中修要求進行解體檢修、更換備件。需帶電維修時要做好安全措施，在確認安全的前提下進行更換工作。 維修后及時在維修記錄單上做好詳細的記錄，并錄入設備管理系統中， A 類重要設備和一些 B 類主

15、要生產設備的維修要及時記錄在技術部設備檔案中， 以備平時查閱，有利于設備再次檢修和設備缺陷查詢，也有利于規范化管理。更換的備件要做好出庫手續和檢查工作，更換后的報廢部件統一保存，并做好入庫手續。 恰當準確的維護和定期的認真巡查是減少電氣設備維修的重要手段，因此應根據電氣設備說明書定期進行維護，電工每天至少巡查一次配電設備，發現異常及時進行檢查維修。 詳盡的備品備件計劃是電氣設備安全運行的保障，備品備件以影響正常運行的設備為基礎，以較難購買的設備為補充，一方面考慮設備更新換代所帶來的不便，一方面要考慮備品備件的經濟型和實用性。應及時采購補充電氣設備常用備品備件及易損件。電氣設備維護（1）電氣設備

16、維護保養總則電氣設備在項目中具有極其重要的地位，為加強項目的電氣設備管理、安全管理，保證設備完好率達到 95%以上，確保項目的正常運行，根據相關規范要求，制定電氣設備維護保養總則: 嚴格遵守安全用電操作規程; 嚴格按照設計要求或說明書要求，制定電氣設備操作規程; 及時采購補充常用備件及易損件; 按照說明書，定期對各種電氣設備性能進行測試; 制定詳細的電氣設備維護保養制度，嚴格執行安全巡檢制度，按照電氣儀表設備維護保養表執行維護保養，并作好記錄; 經分析論證后，逐步對效率較低的電氣設備進行節能技術改造;編寫高低壓配電柜操作規程，并嚴格按操作規程操作; 編寫主要電氣設備操作規程，并嚴格按操作規程操

17、作; 每月由電氣工程師對全廠電氣設備進行安全檢查，檢查內容按照電氣設備維護保養表執行，及時發現隱患，防患于未然，并做好記錄; 每季對主要電氣設備的主要電氣技術參數如電壓、電流、絕緣性等進行測試和記錄; 每年按設備維護保養表內容對電氣設備進行維護和保養，并做好記錄; 定期巡檢無功功率補償裝置運行情況; 經分析論證后，逐步對效率較低的電氣設備進行節能技術改造。1.4、管道的運營管理與維護項目常見的管道有排水管道、給水管道等。一般可以按其輸送介質的不同分為液體輸送管道和氣體輸送管道。液體輸送管道又可分為有壓液體輸送管道和無壓液體輸送管道。壓液體輸送管道的維護給水管道系統多采用 PE 管，運行中可能出

18、現的異常問題及解決辦法如下：（1）管道滲漏：一般由于管道的接頭不嚴或松動，或管道破損等均有可能引起產生漏水現象，管道破損有可能發生在混凝土、鋼筋混凝土或土壤暗埋部分。管溝中管道或支設管道，當支撐強度不夠或發生破壞時，管道的接頭部容易松動。遇到以上現象引起的管道破漏或滲漏，除及時更換管道、做好管道補漏以外，應加強支撐維護工作。（2）管道產生裂縫或破損（泡眼）:如由于管線埋設過淺，來往載重車多， 以致壓壞；閘閥關閉過緊而引起水錘而破壞；管道受到雜散土壤電流侵蝕而破壞； 水壓過高而損壞。發生裂縫或破壞應及時更換管道。無壓液體輸送項目中無壓輸送管道，多為排水管，一般為砼管（或陶土管）承插連續， 也有采

19、用鋼管焊接連接或法蘭連接的。無壓管道系統常見的故障是漏水或管道堵塞，日常維護工作在于排除漏水點，疏通堵塞管道。（1）管道漏水：引起管道漏水的原因大多數是管道接口不嚴，或者管件有砂眼及裂紋。接口不嚴引起的漏水，應對接口重新處理，若仍不見效，須用手錘及彎形鑿將接口剔開，重新連接；如果是管段或管件有砂眼、裂紋或折斷引起漏水，應及時將損壞管件或管段換掉，并加套管接頭與原有管道接通，如有其它的原因，如震動造成連接部位不嚴，應采用相應措施，防止管道再次損壞。（2）管道堵塞：造成管道堵塞的原因除使用者不注意將硬塊、破布、棉紗等掉入管內引起外，主要是因為管道坡度太小或倒坡而引起管內流速太慢，水中雜質在管內沉積

20、而使管道堵塞。若管道敷設坡度有問題，應按有關要求對管道坡度進行調整。堵塞時，可采取人工或機械方式予以疏通。維護人員應經常檢查管道是否漏水或堵塞，應做好檢查井的封閉，防止雜物落下。1.5、污染物控制方案項目運營維護將通過以下方案進行污染物控制。惡臭惡臭是指能刺激嗅覺器官引起人們不愉快或厭惡、損害人體健康的氣體。隨著人們生活水準的提高，對環境質量的要求也日益增強，惡臭污染已成為當前我國城鎮居民投訴最強烈的環境問題之一。由于污水系統中擴散源臭氣的成分相當復雜，且多為局部的無組織排放源，很多時候是短時間突發的，較難于捕集和收集，這就給其治理帶來了困難。（1）惡臭來源居民社區產生的生活污水傾倒、河流上游

21、垃圾漂浮物、水生植物中淤泥中釋放的氣體等。（2）控制措施為降低惡臭的影響。脫水后污泥在污水處理廠存放時間不超過一天，宜當天處理，堆放點應建成能遮陽擋雨的半封閉式堆放點。設置綠化隔離帶。在樹種選擇方面，根據遷安市氣候條件，選擇抗污染性較強的樹種。防臭氣體林帶為復層林，栽種時間采用一種或兩種樹作為綠化林帶的骨架高層的主要組成部分，而其它灌木形成低層綠化帶。增加除臭設施設備。可通增加惡臭搜集裝置，將惡臭通過生物濾池進一步處理，或通過除臭藥劑改善惡臭壞境。廢水（1）廢水來源廢水主要來源生產和生活過程中。（2）控制措施 不能直接排放到水體，可通過管道均勻排入污水處理廠內進入處理系統進行處理。生活污水，可

22、排至社區內排污管道，經過污水處理廠進入處理系統進行處理。固體廢渣（一）固體廢棄物來源固體廢棄物主要來自生產和生活、游人丟棄等過程中產生的垃圾、廢棄物等。（二）控制措施 引導小區和周邊市民將固體廢棄物放置在集中堆放點； 及時勸阻游人不要隨意亂丟固體垃圾，引導游人將固體廢棄物丟至垃圾桶。施工過程污染物控制針對遷安海綿城市 PPP 項目要求，本項目在項目的建設過程中可能會對周圍環境產生影響和污染，現針對可能產生的影響做出具體的保護措施。(1) 自然及生態環境的保護措施 營造良好環境。在生活區設置足夠的臨時衛生設施，經常進行衛生清理， 同時在生活區周圍種植花草、樹木，美化生活環境。 對有害物質（如燃料

23、、廢料、垃圾等）要采取焚燒或其它措施處理后運至指定地點進行掩埋，防止對動、植物及水土環境造成損害。(2) 水資源環境保護措施 施工廢水、生活污水按有關要求進行處理，不得直接排入河流。 生活污水采取二級生化或化糞池等措施進行處理，經檢查符合標準后方準排放。(3) 大氣環境保護及粉塵的防治措施 在設備選擇低染設備，并安裝空氣凈化系統，確保達標排放。 在運輸水泥等易飛揚物料時用篷布覆蓋嚴密，并裝量適中，不生超限運輸。 對汽油等易揮發品的存放要密閉，并盡量縮短開啟時間。 在爆破作業中，采用水幕降塵，保證作業面粉塵含量達標。在棄碴作業時噴水降塵。 在有粉塵的作業環境中作業時，除灑水外，作業人員還必須配備

24、勞動防護用品。 保持經常灑水，使得施工場地旁的農田作物綠葉無揚塵污染。（4）防止噪聲污染的主要措施 對使用的工程機械和運輸車輛安裝消聲器并加強維修保養，降低噪音。 機械車輛途經居住場所時要減速慢行，不鳴喇叭。 在比較固定的機械設備附近，修建隔音屏障，減少噪音傳播。 合理安排施工作業時間，盡量降低夜間車輛出入平率，夜間 0 點以后施工不安排糙音大的機械 適當控制機械布置密度，條件允許時時拉開一定距離，避免機械過于集中形成吵音疊加。（5）防止固體廢棄物污染的主要措施 施工營地和施工現場地生活垃圾集中堆放處理。 施工和生活中的廢棄物也可經當地環保部門同意后，運至指定地點，工地設置能沖洗的廁所，派專人

25、清理打掃，并定期對周圍噴藥消毒，以防蚊滋生， 病毒傳播。 報廢材料運出現場并進行掩埋處理，對施工中廢棄的零配件，邊角料、水泥袋、包裝箱等及時收集清理，以保護自然環境與景觀不受破壞。1.6、透水路面1）瀝青還原一種低造價瀝青路面處治技術，是在路面表面層鋪設后短時間內使用再生還原劑。還原劑中含有輕質組分，可以增強瀝青的抗氧化性能，提高其柔性。還原劑可以每隔幾年周期性地使用，以保持瀝青表層的耐候性。一般使用瀝青還原劑可以延長道路兩至三年的使用壽命。如果希望改變瀝青的化學性能，一定要使用真正的還原劑。還原劑常常是在瀝青路面進行抗滑處理后使用，如今，路面抗滑處理技術既便捷，造價又低，可很好地改善路面的抗

26、滑性能。”2）裂縫處治采取預防性道路養護策略要更加關注裂縫處治。裂縫處治是一種經濟的養護方法，往往可以延長路面兩年甚至更長的使用壽命。裂縫處治是公路管理者的一個重要技術手段。通常有兩種裂縫處治方法：灌縫和填縫。灌縫是首先用機械設備沿裂縫開槽，清除槽中雜物，然后灌入密封膠。這種作業在適當的時間、適當的路面上使用非常有效，至少可以延長路面壽命兩至四年。填縫是將裂縫中雜物吹出，然后填入密封膠，用于非運動型裂縫和較寬的裂縫， 一般可延長路面壽命兩年。這兩種方法都可以預防坑槽的發生，越是推后路面出現坑槽的時間，就越可以避免昂貴的銑刨和罩面。要防止不可壓縮的異物進入接縫，接縫中的異物會阻礙水泥板在溫度變化

27、時的熱脹冷縮。將接縫密封后，可以避免異物進入縫中。接縫灌縫還可以防止雨水進入路基，避免由此而產生的唧漿、斷板等病害，通常可以保持 10 年至 12 年之久。3）表面處理隨著施工技術水平和材料品質的不斷提高，碎石封層已經成為路面養護措施中發展最快的技術。在好路面上使用高性能的碎石封層，可以防止陽光和雨水對路面的損壞，還可以改善路面宏觀構造，提升附著摩擦力，并使得路面外觀與標線色差明顯，使標線清晰可見。表面處理的技術還包括稀漿封層和微表處。稀漿封層是將細集料、乳化瀝青、水和添加劑混合，用特殊的機械鋪成一個骨料厚的薄層。它填充了細微裂紋，延緩路面的氧化。微表處比稀漿封層略厚一些， 由聚合物改性乳化瀝

28、青、集料、水和其它添加劑按嚴格配比制成，用專用設備施工。微表處增加了路面厚度，可以修復車轍和輕微松散、改善抗滑性能。 4）罩面路面養護的另一個技術是超薄罩面厚度通常小于 3/4 英寸。這是在路況較好的路面上使用的技術，隨著混合料配比設計和施工技術的進步，它已經成為一種非常有效的措施。超薄罩面可以通過設計實現其他功能，例如通過使用橡膠瀝青，可以顯著降低行車噪音；通過使用開級配抗滑表層 ogfc，可以減少雨天行車水霧。薄層罩面的厚度最大不超過 1.5 英寸，盡管成本會增加，但是增加的厚度可以對更多病害進行修復，獲取更好的平整度，從而改善行車舒適性。 5）銑刨銑刨是一種當路面惡化到其它養護方法不足以

29、完全恢復其質量時的養護方法，在城市道路養護時，在直接加鋪后與邊溝不能順接時使用。是預養護技術措施中最有力的工具，銑刨掉已經老化的路面并鋪以新的瀝青，使路面恢復到良好的狀態。雖然其成本遠低于待路面損壞后進行結構大修的費用，但為了充分發揮預算內每一元錢的作用，道路養護者要盡量在路況衰變曲線的早期入手。（1）面層出現破損時應及時進行修補或更換；（2）出現不均勻沉降時應進行局部整修找平；（3）當滲透能力大幅下降時應采用沖洗、負壓抽吸等方法及時進行清理。1.7、管網養護方案1.7.1 排水設施運行管理總則為確保遷安市排水設施在特許經營期的正常運行，實現各經營管理環節日常良好運作，優化資源配置，促使排水設

30、施的功能得到不斷提升，為遷安市的城市排水狀況不斷改善做出貢獻，而制定此排水設施的運營維護方案。1、排水設施運營的根本任務是根據簽署的特許經營協議和城鎮排水管道與泵站維護技術規程（CJJ 68-2007）以及有關國家標準的要求，通過各種管理的和技術的手段促使城市排水設施的功能不斷得到優化和提升，確保城市污水、雨水得到及時的最大限度地收集和輸送。2、實施規范化和精細化管理。在日常運行管理工作中，建立和執行一整套規范化管理制度，如排水設施運行管理工作手冊、崗位責任制、排水設施巡視制度、安全操作制度、設備保養制度以及各種應急制度等，通過有效管理運行好城市排水設施，保障其正常穩定地發揮作用。3、不斷加強

31、技術力量的投入，實行技術革新。除充分利用首創股份的技術管理優勢外，為提高運營管理水平，公司將不斷持續投入，購置先進設備和儀器， 適時進行技術改造，積極引進先進技術、新方法，建立排水 GIS 管理系統，在可能的條件下開展符合當地水平的技術研發和合作，建立“智慧排水”管理平臺，打造出具有自身特點的管理模式并建立起自己的技術品牌和技術優勢。4、打造一流的員工隊伍。通過不斷地培訓和實際操作，確保運行管理及操作人員熟悉本地區的排水設施的運行狀況，熟練掌握崗位需要的各種工作技能。同時公司倡導在各個層次的員工之間建立起良好的溝通氛圍，使員工充分了解自己在組織中的位置、工作關系以及擔負的職責。公司鼓勵員工積極

32、上進，充分考慮員工待遇，將員工的個人抱負和發展與企業的目標統一起來，公司將給每位員工平等的發展機會。我們的目標是建立一支業務熟練、協調一致、具有凝聚力的員工隊伍。5、建立優質的公共關系和客戶服務體系。在所有合資經營及合作伙伴關系中，北京首創股份倡導與所有伙伴進行公開和透明的對話，鼓勵建設和積極的合作。“讓政府滿意、讓社會滿意”一直是首創股份經營宗旨之一。首創股份將與合作伙伴精誠合作，將團隊精神延伸到日常經營管理中，積極推行向客戶提供運營、服務水準和監控狀況報告，從而建立有用的基準信息評估指南。同時首創股份將通過不斷投入以及擁有的豐富的水務項目經營管理經驗和專業技術能力，不斷為客戶帶來更大的益處

33、，努力為客戶提供超值服務。針對排水戶的日常管理工作，首創股份倡導與客戶的互動，構建高效的服務體系，讓客戶參與進來，對客戶反應的問題做出及時響應。1.7.2 主要設備擬配置方案主要設備配置一般要求抱著實用、便于操作以及兼顧先進性的原則配置排水管理部所需的設備，確保排水管理部各項工作能高效有序開展，設備配置及其管理一般要求如下：1、養護作業中所采用的作業設備應符合國家現行有關產品標準，且具備生產單位提供的產品質量保證書。2、項目公司應根據養護規模配備必要的養護車輛、養護器材、通訊設備、防護用具、消防器材、檢測儀器等設備，并做好日常的檢查和保養，保持設備處于良好狀態。3、氣體檢測設備必須通過規定的有

34、資質的單位檢定或校準，并貼有合格期內使用標簽，使用部門和人員應按照設備使用說明的周期送檢。4、各類安全標志應符合國家標準，設置應醒目、齊全。5、專項設備的操作應由具備資格的人員執行。巡查類主要設備配備方案序號1設備名稱皮卡巡查車配備數量3備注特種作業車2摩托車7帶 GPS 定位3小型維修車1泵站巡查維護檢測類主要設備配備方案3毒氣檢測儀44全站儀1養護類主要設備配備方案序號設備名稱配備數量備注1高壓沖洗車12小型沖洗車23強力吸污車14機械絞車45聯合疏通車16淤泥抓斗車17雙排貨車4特種作業車8鼓風機3搶險及防汛類主要設備配備方案序號設備名稱配備數量備注1大型抽水機42液壓動力站3配備砂漿泵

35、3工程搶險車14發電機25道路切割機16污水泵8說明：1、設備配置包括但不限于以上設備，以購買、租賃或內部調劑的方式取得，時間系指在特殊經營協議簽署之日起 3 個月內；2、后期視管網運行維護的實際要求增購相關設備。部分設備功能介紹多功能養護高壓沖洗車：高壓沖洗是排水管道養護常用的一種手段，具有操作方便，工作效率高的特點，適用于管徑在 200mm-800mm 之間的排水管道。高壓沖洗用到的設備為高壓沖洗車，單次連續沖洗長度可達 150-200 米。防汛排水車：采用離心式水泵自吸機組，以柴油機為驅動，水泵為臥式自吸離心泵。該型式泵與其它型式的自吸離心泵比較，因為泵本身沒有逆止閥，結構最為簡單；工作

36、最為可靠；無故障工作時間長，維護、使用方便、體積小、重量輕、效率高，與相同口徑的泵比較，排量大、性能高。強力吸污車：強力吸污車是一種可用于檢查井和沉泥井清理、排水管道及箱涵內淤泥清理的機械化養護作業設備，垂直吸程達到 10 米以上，水平抽吸距離達到 30 米以上，采用封閉罐體裝載淤泥，具有清淤效率高、安全性高、環保衛生等優點。CCTV 檢測設備：又稱視頻檢測儀，是以遠程視頻采集并進行回傳分析為主要工作原理的一種檢測設備，主要用于管道內部快速檢測和診斷，具備視頻變焦檢查、激光測距、無線傳輸等功能；同時配備了強力照明光源和便攜式電源，輕質伸縮桿長 1.5 米兩根，伸長后可達 6 米，配備有加長桿可

37、延伸至 12 米長度， 可將設備送至所需工作位置；產品防水設計，操作時不會產生火花，符合常規條件下的防爆要求。1.7.3 管道及附屬設施養護巡查方案排水管網巡查養護標準化工作流程圖排水管網巡查養護標準化工作流程圖養護內容與要求養護內容（1）對管線進行維修保養，確保管道保持正常的流水斷面；（2）清理、維修各類檢查井，便于檢查、監測管道內部的運行狀況；（3）對管線進行巡視管理，避免野蠻施工損壞管道；（4）對雨、污水井蓋、雨水箅子等進行巡查，及時補換缺失、損壞的井蓋、箅子；（5）對雨、污水井安裝防墜網，防止人員掉入井中。（6）對管線進行巡查，查處私接管道、傾倒垃圾、糞便等違章現象。（7）建立健全排水

38、管網檔案資料，包括巡查日志、普查匯總、維修統計臺賬、設施檢測等資料。（8）制定搶險預案，成立排水設施突發事故領導小組，建立通訊網絡值班制，落實搶險隊伍及責任人，配備必要的設備、物資，遇有險情出現立即按預案進行搶險搶修。（9）汛期時，負責汛期的排水設施的搶險、搶修工作。一旦險情出現，立刻按搶險預案組織搶險，保證及時恢復設施運行。養護要求按照招標文件中的養護要求和考核標準進行養護，項目公司對排水管渠進行全方位養護；保證管道暢通、不滿溢；積泥不超標、保障設施完好。具體要求如下：（1）城市排水管道的疏通應符合下列要求：小型雨水管（管徑 300mm）每年應達到 4 遍次；中型雨水管或合流管(管徑 300

39、mm 600mm)每年應達到 3 遍次；大型雨水管或合流管(管徑 600mm1000mm)管每年應達到 1 遍次；污水管（不分管徑）每年應達到 2 遍次。（2）檢查井的清掏應符合下列要求：雨水、合流管道的檢查井每年應達到 12 遍次；污水管道的檢查井每年應達到 4 遍次；雨水井的清掏每年應達到 18 遍次；管道出口的維護每年應達到 4 遍次；檢查井、雨水井因管道堵塞，造成污水漫溢，及井蓋、雨水箅子等設施丟失、損壞的，接到舉報后 2 小時內到現場處理。檢查井蓋、雨污水井蓋、雨水箅子等設施每日巡檢。a.應加強道路巡查，發現污、雨水井蓋丟失、損壞，應及時補缺更換。 b.督促沿線排水戶達標排放，如養護

40、中發現嚴重的污染單位情況及時向主管部門匯報。c.對施工區域（老舊改造、街巷改造、其他管線施工、建筑工地），應加強巡視，阻止垃圾落入排水系統，制止有損排水系統的行為。d.項目公司要求統一格式著裝，文明作業，接受居民的建議和投訴，不得同居民爭吵。e.項目公司服從主管部門的統一安排和調度，配合做好突擊養護工作。管道養護方案一般要求（1）管道疏通前應明確其屬于雨水管線、污水管線或合流管線，并應調查其斷面、管徑、水量、泥量、有無障礙物及戶線等情況，采取相應措施后方可進行。（2）作業時如需有關單位配合，需先行聯系。如在車行道作業，須按有關規定辦理交通占道手續，并按相關規定設置有效交通攔護和警示標識。（3）

41、疏通作業前必須向參與作業人員進行安全技術交底。（4）如需夜間或在管道內作業，應按有關規定設置照明設備和警示標識。（5）有毒有害氣體檢測儀器每年必須由有資質的檢測部門強制檢測，合格后方可使用。管道疏通進度計劃表表 8-1管道疏通進度計劃表注：小型雨水管：管徑 300mm；中型雨水管或合流管：管徑 300mm 600mm；大型雨水管或合流管：管徑 600mm1000mm。為保證雨季汛期之前對排水管道完成疏通、確保排水設施進入汛期后的穩定安全運行，同時保證雨季汛期之中和冬季融雪過程中排水管道正常運行，將各排水管段疏通養護的進度安排如下：（1）小型雨水管（管徑 300mm）：每年4 遍次，分別安排在3

42、、6、8、10 月份進行；（2）中型雨水管或合流管（管徑 300mm 600mm）：每年達到 3 遍次，分別安排在 4、7、10 月份進行；（3）大型雨水管或合流管（管徑 600mm1000mm）：管每年達到 1 遍次，安排在 5 月份進行。（5）污水管（不分管徑）：每年達到 2 遍次，分別安排在 5、9 月份進行。管道養護作業要求（1）一般規定上班后準備所用工具，檢查車況是否良好，如有故障及時排除，保證能正常按時出車。疏通管道要暢通，清淤要徹底，井內臟物要清理干凈，井壁要沖刷干凈， 垃圾隨清隨運，保證工完清場。作業完畢，檢查井蓋是否蓋嚴，雨水箅子是否吻合，符合要求方能撤離現場。認真填寫養護臺

43、帳等相關資料文件，及時交班組負責人匯總后報部門資料負責人。熟悉業務和相關的政策法規，耐心為用戶排憂解難。嚴格按照安全制度作業，確保自身與他人安全。在管道疏通和污泥運輸過程中應做到污泥不落地沿途不灑落，污泥盛器和運輸車輛應定期清洗保持清潔并宜加裝蓋子。疏通作業完畢后，污泥盛器和運輸車輛應及時撤離現場，如必要時，經主管部門同意后，在街道上停放的時間不宜超過一晝夜，污泥盛器和車輛在街道上停放過夜時應懸掛安全紅燈或設置反光錐。在分流制排水地區，嚴禁雨污水混接。污水管道的正常運行水位不應高于設計充滿度所對應的水位。管道、檢查井和雨水口內不得留有石塊等阻礙排水的雜物，其允許積泥深度應符合下表的規定。表 8

44、-2管道、檢查井和雨水口的允許積泥深度（2）人力掏挖排水管道人力掏挖作業由養護班組進行作業。必要時在管道內設置擋堰，將作業段內及戶線污水導流，作業完成后應及時撤除。人力掏挖排水管道時，一般應由下游自下而上循序進行。（3）人力絞車疏通排水管道作業前應做好機具檢查并符合以下要求：a.絞車各零件及防護設施應完整有效；b.鋼絲繩不能有斷股； c.各種工具完好。如有戶線排水妨礙作業時，可采用導流方法。疏通排水管道應從上游自上而下循序進行，若存泥較多時，也可以從下游至上游循序進行。絞車疏通工具應包括絞車、鋼絲繩、高地固定器或卡管滑輪、引繩器等。（4）機動絞車疏通排水管道同（3）（3）條的規定。機動絞車疏通

45、排水管道時，一般可由一部機動絞車和一部輕型人力絞車（做鋼絲繩牽引用）配合進行。機動絞車操作和保養需按有關規定進行。作業時上下游井作業人員必須相互配合、傳遞信息準確，避免誤操作。（5）高壓射流疏通排水管道高壓射流疏通作業時由專業人員進行。作業時上下游井作業人員必須相互配合、傳遞信息準確，避免誤操作， 特別是沖洗噴頭將導管口時，應及時降低壓力，以免影響作業人員和過往行人。高壓射流設備操作需按相關操作規定執行；高壓射流疏通作業時應從下游向上游疏通。（6）壓力管養護定期巡視，及時發現并修理滲漏、冒溢等情況。壓力管養護應采用滿負荷開泵的方式進行水力沖洗，至少每 3 個月一次。定期清除透氣井內的浮渣。保持

46、排氣閥、壓力井、透氣井等附屬設施的完好有效。定期開蓋檢查壓力井蓋板，發現蓋板銹蝕、密封墊老化、井體裂縫、管內積泥等情況應及時維修和保養。（7）蓋板溝養護保持蓋板不翹動、無缺損、無斷裂、不露筋、接縫緊密；無覆土的蓋板溝其相鄰蓋板之間的高差不應大于 15mm。蓋板溝的積泥深度不應超過設計水深的 1/5。保持墻體無傾斜、無裂縫、無空洞、無滲漏。（8）明渠養護明渠應定期巡視，當發現下列行為之一時，應及時制止：a.向明渠內傾倒垃圾、糞便、殘土、廢渣等廢棄物。b.圈占明渠或在明渠控制范圍內修建各種建（構）筑物。c.在明渠控制范圍內挖洞、取土、采砂、打井、開溝、種植及堆放物件。d.擅自向明渠內接入排水管，在

47、明渠內筑壩截水、安泵抽水、私自建閘、架橋或架設跨渠管線。e.向雨水渠中排放污水。明渠的檢查與維護應符合下列規定：a.定期打撈水面漂浮物，保持水面整潔。b.及時清理落入渠內阻礙明渠排水的障礙物，保持水流暢通。c.定期整修土渠邊坡，保持線形順直，邊坡整齊。d.每年枯水期應對明渠進行一次淤積情況檢查，明渠的最大積泥深度不應超過設計水深的 1/5。e.明渠清淤深度不得低于護岸坡腳頂面。f.定期檢查塊石渠岸的護坡、擋土墻和壓頂；發現裂縫、沉陷、傾斜、缺損、風化、勾縫脫落等應及時修理。g.定期檢查護欄、里程樁、警告牌等明渠附屬設施，并保持完好。h.明渠宜每隔一定距離設清淤運輸坡道。明渠的廢除應符合下列規定

48、：a.明渠的廢除必須經排水管理部門批準。b.廢除的構筑物應及時拆除。（9）污泥運輸與處置污泥運輸應符合下列規定：a.通溝污泥可采用罐車、自卸卡車或污泥拖斗運輸；也可采用水陸聯運。b.在運輸過程中，應做到污泥不落地、沿途無灑落。c.污泥運輸車輛應加蓋，并應定期清洗保持整潔。d.在長距離運輸前，污泥宜進行脫水處理，脫水過程可在中轉站進行或送污水處理廠處理。污泥盛器和車輛在街道上停放時，應設置安全標志，夜間應懸掛警示燈。疏通作業完畢后，應及時撤離現場。污泥處置應符合下列規定：a.在送處置場前，污泥應進行脫水處理。b.污泥處置不得對環境造成污染。（10）寒冷冬季排水管道養護冰凍前，應對雨水口采用編織袋

49、、麻袋或木屑等保溫材料覆蓋的防凍措施。發現管道冰凍堵塞時，應及時采用蒸汽化凍。融凍后，應及時清除用于覆蓋雨水口的保溫材料，并清除隨融雪流入管道的雜物。附屬設施養護方案 養護范圍與內容（1）附屬構筑物應包括：檢查井、接戶井、雨水口、進水口、出水口、支管、截流井、倒虹吸。（2）維護內容應包括：清理、整修、返修檢查井、截流井；更換、油刷踏步、梯子；掏挖雨水口、疏通支管；整修、翻建、護砌雨水口；更換檢查井井圈、井蓋和雨水口篦子、模口；整修、翻修進出水口；（3）翻建、整修檢查井、雨水口、進出水口，按國家建筑標準設計圖集砌筑及相關質量標準執行。附屬設施養護進度計劃表表 8-3附屬設施養護進度計劃表為保證附

50、屬設施和整個排水管網的穩定安全運行，將各附屬設施養護的進度安排如下：（1）雨水、合流管道的檢查井每年清掏達到 12 遍次，安排在 1-12月全年進行，每月一次；（2）污水管道的檢查井每年清掏達到4 遍次，分別安排在 2、5、8、11 月份進行；（3）雨水井的清掏每年達到 18 遍次，安排在 1-12 月全年進行，平均分配清掏頻率；（4）管道出口的維護每年達到 4 遍次，分別安排在 3、6、9、12 月份進行。附屬設施養護作業要求（1）一般規定井蓋和雨水箅的選用應符合下表的規定。表 8-4井蓋和雨水箅技術標準井蓋種類標準名稱標準編號鑄鐵井蓋鑄鐵檢查井蓋CJ/T 3012混凝土井蓋鋼纖維混凝土井蓋

51、JC 889塑料樹脂類井蓋再生樹脂復合材料檢查井蓋CJ/T 121塑料樹脂類水箅再生樹脂復合材料水箅CJ/T 130在車輛經過時，井蓋不應出現跳動和聲響。井蓋與井框間的允許誤差應符合下表的規定。設施種類表 8-5蓋框間隙井蓋與井框間的允許誤差(mm)井蓋與井框高差井框與路面高差檢查井85，1015，15雨水口80，100，15井蓋的標識必須與管道的屬性一致。雨水、污水、雨污合流管道的井蓋上應分別標注“雨水”、“污水”、“合流”等標識。鑄鐵井蓋和雨水箅宜加裝防丟失的裝置，或采用混凝土、塑料樹脂等非金屬材料的井蓋。雨水箅更換后的過水斷面不得小于原設計標準。（2）清理、整修、翻修檢查井、截流井清理檢

52、查井、截流井應包括以下內容：A 打開井周圍要派人看護；B 井下作業時必須有專人看護，井下作業人員必須配備安全防護設備。C 清理上來的污物要及時運走；D 清理完后，蓋好所有的井蓋。整修檢查井、截流井應包括以下內容：A 采用不開槽整修要求：a.在井中用鏨子將損壞的井墻剔掉，并清掃沖洗干凈； b.用水泥砂漿及磚填堵坑洞；c.用水泥砂漿抹面（厚度為 520mm），超過 5mm 厚的要分層抹，第一層抹后要拉毛，待抹第二層后趕光壓實。B 開槽整修要求；a.開槽邊界比原井墻外緣不小于 500mm；b.按原墻厚度恢復，其使用材料、砌筑方法、質量標準均執行新建檢查井有關規定；c.隨砌隨還土夯實，其結構厚度符合相關規定；d.整修完畢后，將井中碎磚、砂漿等雜物一并清理干凈后，方可拆除流槽上的封板。翻修檢查井、截流井應包括以下內容：A 拆除舊井，從上至