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文檔簡介

1、物業管理公司市場部經理競職報告本人周平，畢業于_大學機械工程系，_年_月加入_集團，現任_物業管理公司發展部副部長。這次竟聘的崗位為_物業管理有限公司市場部經理。現就去年一年的工作和以后的工作打算做如下匯報：一、05年工作完成情況：1、20XX年1月，接管行政中心，物業面積1300xxxx米。2、20XX年3月，接管在水一方小區，c、d棟，物業面積為3980xxxx米。4、20XX年3月、6月先后接管湖天一色小區一期，二期共6789xxxx米的物業。5、一年來先后參加了，湖天一色新天地、國際，中方桃花源、_順天國際等樓盤的開盤活動，為明年公司的擴張建立了基礎。6、先后與中行，人行、中方生態城、

2、瓊天廣場、_學院等進行過接觸，但都因種種原因未能順利接管。7、協助各管理處處理各項重大投訴和設施、設備的改造。二、工作中的不足1、前期介入的力度不夠。2、與房產、工程公司之間信息溝通未到位。3、對各管理處的巡查、指導工作不足。4、外接物業力度不夠。三、06年的工作打算1、加大前期介入力度，由于集團開發的物業較多，且分布較散，加之公司日常事務較多，導致現階段的前期介入工作的不足。今年我部將建立、建全前期介入的各項制度及表冊，完成已交接物業情況的統計工作。加大新建項目的巡視、巡查力度，以便及時發現問題。2、加強信息溝通，定期與房產、工程公司各項目部進行信息溝通，及時了解各項目工程的最新動態，了解新建物業的進度及正在籌備開發的新物業基本情況等。3、配合各管理處對各項重大投訴、設施、設備的改造進行處理，確保設施、設備的正常運行，及時處理各項投訴，確保工程質量，避免出現二次投訴和群體投訴。4、由于_的物業管理起步較晚，物業管理還未規范，加之業主對物業管理的不了解，各新開發樓盤均有自己的物業管理公司，物業管理費標準偏低等，造成了我部對外承接物業的困難。20XX年市房產局將推行_市物業管理招投標管理辦法，這對于我

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