1、【AAA 】一線城市高端國際雙語幼兒園承辦合同書協(xié)議編號： TTTT 甲方:佛山 RP 房地產(chǎn)有限公司地址：TT省TT市TT區(qū)TT路T號營業(yè)執(zhí)照號碼： TTTTTTTTTTT聯(lián)系人： LTP電話號碼： 158TTTTTTTT乙方:LP國際教育集團地址： TT 省 TT 市 TT 區(qū) TT 路 T 號營業(yè)執(zhí)照號碼： TTTTTTTTTTT聯(lián)系人： PWC電話號碼： 189TTTTTTTT為促進學前教育事業(yè)發(fā)展，提高社區(qū)教育服務(wù)品質(zhì)，確保佛山RP花園業(yè)主適 齡子女能準時入托，并為其提供具有國際優(yōu)良品質(zhì)的早期教育。經(jīng)過與LP國際教 育集團充分商議，現(xiàn)確定由乙方有償承擔辦學。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見

2、， 具體條款如下：一、幼兒園的基本情況1 、地點和權(quán)屬： 幼兒園位于佛山市 TT 區(qū) TT 路 TT 號 RP 小區(qū)，建筑面積TTTT 平方米，占地面積 TTTT 平方米。幼兒園的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，房地產(chǎn)登記證 號為 TTTTT 。2 、規(guī)模和時間： 幼兒園的辦學規(guī)模為 15 個班。承辦時間為 18 年，即自 20TT 年 TT 月 TT 日起至 20PP 年 PP 月 PP 日止。交樓時間： 20TT 年 TT 月 TT 日。開學時間： 20PP 年 PP 月 PP 日。若辦學效果好，期滿后同等條件下可優(yōu) 先獲得下一辦學期承辦權(quán)。3 、服務(wù)范圍： 幼兒園的服務(wù)范圍是佛山 RP 花園及市、區(qū)相鄰區(qū)

3、域的適齡 兒童。4、固定資產(chǎn)占有金的收?。喊幢緟f(xié)議第四條執(zhí)行。二、甲方的權(quán)利、責任和義務(wù)1、甲方擁有幼兒園園舍、場地的所有權(quán)。甲方應(yīng)確保幼兒園建筑設(shè)施符合 國家規(guī)定的辦學規(guī)范。2、甲方對幼兒園園舍、場地提 3 年保修期。3、幼兒園園舍、場地只供學前教育事業(yè)使用。不得改作它用。4、甲方通過出讓幼兒園使用權(quán)給乙方，甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)租金和物 業(yè)管理費。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方向政府部門申請并取得辦學有效證件。三、乙方的權(quán)利、責任和義務(wù)1、全面貫徹國家的教育政策，認真執(zhí)行中華人民共和國教育法 、中華 人民共和國未成年人保護法 、中華人民共和國勞動法 和中國教育改革和發(fā) 展綱要等教育法規(guī)。幼兒園的管理體

4、制及人員任用應(yīng)符合民辦教育促進法 和幼兒園教育指導綱要 ，根據(jù)幼兒園工作規(guī)程和幼兒園管理條例 ，結(jié) 合該幼兒園的實際情況，建立和完善幼兒園的各項管理制度。2、幼兒園建設(shè)的基本要求及教學設(shè)施、設(shè)備設(shè)置的基本要求必須達到佛 山市舉辦幼兒園基本條件 。并在簽訂協(xié)議一年內(nèi)按廣東省一級幼兒園評估方案 的標準配備好幼兒園的場室和設(shè)備設(shè)施。3、幼兒園為獨立法人，負一切民事責任，承擔全部法律和經(jīng)濟責任。負責 幼兒園的全部辦學經(jīng)費，享有幼兒園的財政自主權(quán)。幼兒園以合理的培養(yǎng)成本、 市場供求狀況、 辦學條件和出資人合理回報制定收費項目和標準， 須報物價部門 審批和教育部門備案并公示。 接受并積極配合教育部門、 審

5、計部門對財務(wù)、 財產(chǎn)帳目的監(jiān)督、檢查和審計4、享有幼兒園人事管理自主權(quán)。可根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，自行依法選聘和解 聘園長、教職員工。依照有關(guān)法規(guī)決定園長、教職員工的工資安排及其工資、福 利待遇。5、維護教職員工合法權(quán)益，保障他們的民主權(quán)利，重視師資培訓，努力提 高師資素質(zhì)， 對教師的業(yè)務(wù)進修， 職稱評定提供物質(zhì)和精神的支持和鼓勵。 努力 改善他們的生活福利待遇和工作條件。6、乙方取得該幼稚園的承辦權(quán)，對社會開展幼兒教育服務(wù)過程中，同意按物價部門核定的保教費標準給予佛山 RP社區(qū)業(yè)主子女8折優(yōu)惠。代收代支費及 其他雜費不享受折扣優(yōu)惠。7、幼兒園物業(yè)只供學前教育事業(yè)使用。不得改做它用。四、固定資產(chǎn)占有

6、金的收取標準和方式1、 固定資產(chǎn)占有金以甲方提取乙方實收學生保教費的8%-10% 形式收取， 其他代收費用、雜費不計提取。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營與管理，每期按乙方提供的收費清單計算資產(chǎn)占 有費，甲方可到園內(nèi)核點人數(shù)。3、保教費以實收為標準，中途退費或未收費等不予提取。4、免租期：自 20TT 年 TT 月 TT 日至 20PP 年 PP 月 PP 日。5、資產(chǎn)占有金：自20TT年TT月TT日至20TT年TT月TT日，甲方按乙 方實收學生保教費的 8% 收取。6、資產(chǎn)占有金：自20EE年EE月EE日至20FF年FF月FF日，甲方按乙 方實收學生保教費的 10% 收取。7、 資產(chǎn)占有費由甲方財務(wù)

7、中心收取，每一學期收繳一次（第一學期在3 月 30 日前、第二學期在 8 月 30 日前）。幼兒園占用費明細表時間期限占用費標準期間交納占用費開園后兩年內(nèi)20AA.09-20BB.08免費免費第三年至第五年20BB.09-20CC.08TT萬元/年TT萬元/年第六年至第十二年20CC.09-20DD.08TT萬元/年TTT萬元/年第十三至第十八年20DD.09-2026.08TT萬元/年TT萬元/年合計20AA.09-2026.08TTT萬元五、有下列情況之一，甲方有權(quán)收回幼兒園另擇舉辦者：1、連12個學期未交納資產(chǎn)占有費。2、本協(xié)議規(guī)定乙方承辦時間期滿，又未簽續(xù)約。3、合作期間，甲乙雙方同意

8、終止協(xié)議。4、乙方違反教育法規(guī)或違反辦學有關(guān)規(guī)定，或不履行協(xié)議條款，并經(jīng)甲方 兩次書面通知仍不改正。5、經(jīng)市或區(qū)的督導評估認定保育教育質(zhì)量低下，未達到保育教育的基本要 求。6、幼兒園被教育主管部門吊銷辦學許可證。7、場地、園舍用于非本協(xié)議約定的辦學用途。8、乙方簽定本協(xié)議后兩年內(nèi)還未開辦幼兒園的。六、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的管理1、幼兒園的園舍及設(shè)施屬甲方資產(chǎn)，協(xié)議簽定 3天內(nèi)甲乙雙方進行移交， 乙方應(yīng)按時清點造冊并報甲方確定，要保證甲方資產(chǎn)不被損壞、流失。2、甲方收回辦學權(quán)時，乙方應(yīng)歸還園舍、場地給甲方。因乙方使用、管理 不善或未經(jīng)甲方同意擅自拆除、改建原有園舍、設(shè)施造成損失的，乙方承擔賠償 責任。3、經(jīng)甲方同意，乙方在辦學期間投資建設(shè)的園舍和固定設(shè)施，甲方認為有 需要的，可折價購買，甲方不折價購買的，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復原狀。七、違約責任1、甲、乙任一方未積極履行協(xié)議條款，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的視為違約 方。2、違約方除了賠償對方的一切損失外，必須承擔由此引起的完全法律責任 和經(jīng)濟責任。3、如遇不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方互不追究責任。八、其他約定經(jīng)雙方另行協(xié)商后簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議壹式 貳份，經(jīng)甲、 乙雙方法人單位蓋章和法人代表