1、GF-1999-0201建筑工程施工合同工程名稱：會寧縣金泰國際花園6#樓發 包 方：甘肅省靜寧縣第二建筑工程有限公司承 包 方： 工程勞務承包協議（土建）第一部分協議書發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律、法規條例遵照平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應本工程的土建工程事項協商一致,訂立本合同。一、承包形式：包工、包管理、包部分附屬材料及設備、工程款頂兩套住宅房（單價按售樓價款）。二、承包范圍：6樓施工圖以內所有土建工程人工費、基礎防水工程人工費及樓梯間涂料工程、管理人員、甲供主材料以外的部分附屬材料（包括焊劑、焊條、扎絲、膠帶、釘

2、子、鐵絲、門衛、裝卸車費；不包括外墻保溫、井樁成孔及衛生間、屋面防水工程)、塔吊司機1人，甲方每月支付5000元）。三、合同工期:開工日期: 2014年7月22日竣工日期: 2015年5月22日 合同工期:300天四、質量標準：合格。五、合同價款：建筑面積每平方米339元，建筑面積計算規則按國家建筑工程面積計算規范。 六、組成本合同的文件包括1.本合同協議書;2.本合同通用條款；3. 本合同專用條款；4. 標準、規范及有關技術文件；5. 圖紙;6.雙方關于工程的洽商、設計變更、現場簽證等書面協議；7、承包方勞務資質、承諾書、介紹信。七、本協議書中有關詞語含義與本合同“通用合同條款”中分別賦予他

3、們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程價款項。十、合同生效1.本合同訂立時間:2014年7月22日2.合同訂立地點:金泰國際花園項目部辦公室3.本合同雙方約定:雙方法人簽字蓋章后生效。發包人(公章或合同專用章):承包人(公章或合同專用章)法定代表人或授權代表: 法定代表人或授權代表:(簽字) (簽字)第二部分通用條款一、本合同通用條款執行中華人民共和國、國家工商行政管理局制度的工程建設施工合同通用條款。二、施工安全承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并

4、隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必須的安全防護措施,消除事故隱患，造成事故的責任和因此發生費用,由承包人承擔。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:如通用條款2.語言文字和適用法律、標準及規范2.1配合除使用漢語外,還使用無語言文字。2.2適用律法和法規需要明示的法律、行政法規:中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、甘肅省建筑市場管理條例及國家法律、法規及國家、省有關本工程建設合同管理規定。2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱:執行國家頒發的現行施工及驗收規范、操作規程及質量檢驗評定標準。發包人提

5、供標準、規范的時間:無。國內沒有相應標準、規范時的約定:按國家通用標準、規范執行。3.圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數:工程開工提供本工程施工圖紙1套。3.2發包人對圖紙的保密要求:未經發包人許可,圖紙不允許轉給第三方。二、雙方一般權利和義務1.發包人責任1.1有權審核承包人編制的工程總進度計劃、工程進度月(季)報表。1.2發包人或其委托的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、有權監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收,負責設計問題的處理和工程變更的簽認。1.3及時組織竣工驗收,辦理竣工、接受移交等手續。1.4按合同約定時間向承包人支付工程進度款,及時辦理工程結算和結算款的支付。2.承包人

6、責任2.1發包人負責辦理施工用水、用電手續并承擔相應的費用,承包人給予協助。2.2按照標書或發包人要求、圖紙、施工組織設計和國家現行的施工及技術驗收規范進行施工,做好自檢工作,確保合同工期。2.3按照施工安全規范,采取預防事故措施,確保施工安全和第三方的安全。因承包人原因發生的安全事故,均由承包人負責,立即書面報告發包人或主管單位備案。承包人不得損壞場地內或場地臨近的各種管線和構筑物,若有任何損壞,須立即通知發包人及有關單位,并由承包人負責損失及修復費用。2.4根據政府主管部門有關文明施工的要求,做好施工管理,保證施工現場清潔,道路暢通、器材堆放整齊,并即時清除垃圾和不用的臨時設施,高空拋灑物

7、品,建筑垃圾必須裝袋外運,車輛進入不得污染道路。工程竣工后及時清理現場,包括清除施工過程中產生的余土及其它堆積物,拆除生產和生活的臨時設施,做到工完場清。2.5由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失,應由承包人自行負擔。2.6所有運抵現場的附屬材料必須符合發包人要求的材料,并被視為發包人財產,沒有發包人批準不可遷離現場。承包人須對現場所有的材料、設備、器械等進行保護。2.7承包人必須嚴格遵守發包人制定的現場管理規定,服從項目部統一調配。承包人各班組之間應相互團結,嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事。2.8承包人施工期間,必須緊密配合土建施工進度,由于承包人配合不及時造成工延

8、續,延續時長超過四小時每次處罰承包貳仟元。2.9承包人不得將本工程轉包，未經發包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。三、施工組織設計和工期1.進度計劃工程期限:自2014年7月22日至2015年5月22日止工程竣工。其中在2014年11月30日前必須完成主體工程。2.工期延誤及解決辦法工程進度控制具體如下：序號施工部位完成時間工期（天）1井樁2014年7月22日2014年7月28日 72至+0.002014年7月29日2014年8月12日1531-24層主體2014年8月13日2014年11月30日110冬 休4抹灰2015年3月15日2015年4月15日305其它2015年4月16

9、日2015年5月22日37如遇不可抗力因素時,由承包人提出,發包人確認,工期可以順延。如果由于承包人的因素造成工期延誤,承包人須賠償發包人每天壹萬無的工期延誤費。四、質量與驗收1.承包人必須健全質量檢查制度,配備現場專職質量檢查員、安全檢查員,建立完善的自檢制度,做好自檢記錄,接受發包人、監理單位和主管部門的檢查督促,確保工程質量。2.凡隱蔽工程自檢后,應填確切的隱蔽記錄,并提前2天通知監理單位檢查,經檢查合格并符合設計要求,簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經驗收的隱蔽工程,承包人不得自行隱蔽。3.如對已隱蔽工程的復查結果不符合設計要求或質量不合格的,復查費由承包人承擔。4.施工質量不符合

10、設計要求,質量不合格者,必須返工。由于施工質量給本工程造成永久性缺陷,應視缺陷嚴重程度向發包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔,本合同約定的工期不予順延。5.承包人須保證工程一次性驗收合格。五、安全施工1、職工保險在開工前由承包人自行辦理；2、其它詳見通用條款。六、合同價款與支付及履約質保金的繳納與返還(一)合同價款與支付1.本項目工程總造價為7190.28m2*339元=元。1.1承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同文件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等詳細研究完全明白了,在合同價款中已予以充分考慮。1.2合同價款確定方式為固

11、定總價方式,任何一方不得擅自改變,除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現場簽證外,結算時一律不予調整。2.付款方式第一次付款在主體十二層完工后報進度工程量,進度款按審核后的工程量支付70%;第二次付款在主體封頂后報進度工程量,工程進度款按審核后的工程量支付70%;第三次付款在砌體工程、室內裝飾裝修完工后報工程量,工程進度款按審核后的工程量支付總工程款的95%。剩余5%作為工程保修金,保修金在工程保修期三年滿且承包人充分發行保修責任并以發包人認可后一次支付,不計利息。注：1、合同約定內未完成主體封頂工程量，不予付款；2、未按計劃達到工程進度，不予付款；(二)履約質保金的繳納與返還

12、在本合同簽訂5天之內,承包人應按招標文件約定,將本工程履約保證金伍拾萬元整一次性繳納至發包人賬戶,逾期未繳,發包人有權終止本合同,并扣除其投標保證金,將本工程進行二次發包。質保金的返還，建設的6號樓達到正負零返還叁拾萬元整，四層封頂返還二拾萬元整。七、工程變更詳見如通用條款八、工程驗收與竣工結算1.工程驗收1.1承包人在竣工前7天內,書面通知發包人作預驗收檢查,發包人應及時配合。1.2驗收檢查工程有較大整改時,以整改合格后的日期為日期,承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕交付使用。1.3工程未完工,發包人如需提前使用,承包人應積極配合,發包人提前使用日期并不作為竣工日期,但不影響承包人正常施工,否則

13、工期相應順延。1.4承包人的生產、生活臨時設施,應通過竣工驗收之日起5天內全部撤離,并做到工完場清。九、質量保修1.保修期限:按國家規定保修期限。2.保修范圍:除發包人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外,凡屬質量問題及驗收合格后移交前承包人保管不力造成工程范圍內各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等,均屬承包人保修責任范圍。3.保修內容:合同價款包含的工程項目、設計變更、現場簽證、業主聯系單、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。4.保修費用:工程保修金為結算工程總價的5%,若發生累積保修費用超過保修金總額,超過部分仍由承包人支付。5.在保修期內,發現有施

14、工質量問題,應在接到通知后24小時內組織人力、物力免費返修。屬設計或發包人在保修時限內沒能按要求完成保修工作,則發包人有權另行安排其他承包人進行維修,費用由承包人支付,費用為經發包人審定的維修費用的1.5倍(從承包人的工程保修款中扣除) 。十、違約1.承包人必須按照合同約定的竣工日期或發包人確認同意順延的工期竣工。工期每拖延一天,須向發包人支付每天一萬元的違約金,違約金額上不封頂,發包人損失大于違約金的,承包人還應賠償損失與違約金差額部分。2.承包人未按設計及規范要求施工,發包人有權制止,直至通知其停工整頓。由此造成的工期延誤及經濟損失,均由承包人負責。工程質量達不到合格標準,應無條件返工至全

15、部合格,且須向發包人支付合同價款2%的違約金。3.由于承包人違約造成發包人單方面解除合同,承包人支付由于解除合同而發生的額外費用,包括因此聘請其他承包人完成工程而導致的額外費用。4.承包人擅自將本工程或未經發包人同意而將某項工程分包的,須向發包人支付合同總款5%的違約金,且發包人有權單方面解除本合同。5.由于承包人責任造成發包人設備、材料等的丟失或損壞,承包人照價賠償,由此造成的工期延誤不予順延。6.除上述約定外,因一方不按合同約定履行合同,造成對方經濟損失的,概由違約方承擔違約賠償責任。十一.獎勵1. 拿到市級以上頒發文明工地，證書，獎勵現金伍拾萬元整。2. 拿到市級以上工程質量類頒發的證書

16、，獎勵現金伍拾萬元整。十二、甲方的權利和義務1、根據施工進度及施工部位及時向乙方施工人員提供滿足工程施工需要的設計施工圖紙，并進行明確、詳細的書面技術交底。2、向乙方下達施工任務，及時解決施工過程中出現的生產、安全、文明施工、技術質量、材料供應、成本控制等方面的問題。3、監督、檢查乙方施工全過程，對影響工程質量、安全、文明施工、材料管理、成本控制等不利因素的現象，有權提出整改意見，對出現的問題有權進行處理。4、根據施工進度及施工部位向乙方施工人員進行明確、詳細的安全教育，并進行書面安全技術交底。5、乙方出現下列情況之一者，甲方有權解除本協議：（1）、所承包工程項目轉包第二方。（2）、施工過程中

17、不能繼續履行本協議約定的義務和責任。（3）、連續兩月不能按本協議規定的施工進度計劃完成任務。（4）、相關管理人員不能在限期內配備到位。十三、甲方責任1、甲方應提供滿足工程需要的材料，若因甲方原因影響工期，超過一天工期相應順延（由甲、乙雙方負責人簽字認可）。2、現場管理人員必須文明管理、行為規范。3、由于工作安排錯誤，承擔由此造成的一切返工費用。十四、乙方的權利和義務1、有權拒絕甲方違章指揮，對違章指揮有爭議時，應立即向工程公司舉報，查證屬實予以500元獎勵。2、配合甲方安全檢查人員的監督檢查工作，嚴格按照甲方的安全技術交底進行安全施工作業。3、施工作業人員必須正確配備使用安全防護用品，安全帽必

18、須有合格證，合格證交甲方保存。4、必須遵守甲方文明施工管理制度，語言文明、行為規范，服從甲方管理人員的管理。5、按照本協議規定的施工工期，保質保量按期完成任務。6、在施工過程中，嚴格按照設計施工圖紙、建筑工程施工質量驗收統一標準、建筑工程施工質量驗收規范、工程建設標準強制性條文、相關規程、標準圖集、書面技術交底精心施工。7、對甲方無依據的質量評定、質量要求、質量處罰決定有權提出質疑。8、配合甲方及相關單位的各項質量檢查、驗收工作，接受甲方有依據的質量處罰決定。9、由于設計及建設單位要求發生的變更，乙方應積極配合施工。10、施工現場做到工完料盡場地清，對當班用不完的材料，應合理碼放或正確處理。1

19、1、材料的堆放、保管，應服從甲方的統一指揮、監督、調配。12、從甲方材料庫房領取材料必須設專人領取，否則不予發放材料。13、對領取的周轉材料數量進行清點、確認、辦理手續，不合格的產品當面更換。14、施工人員自帶工具及材料進場時，應在門衛值班室登記，并經甲方代表簽字認可（登記表一式兩份，一份為出門憑證，一份保安留存），無出門憑證，一律不予放行。15、出入施工現場人員須自覺接受門衛保安的檢查。16、進出施工現場須有出入證（夜間23點后禁止出入，除特殊情況）。17、接受政府有關部門的監督檢查，并負責辦理政府部門要求的相關手續。18、確保每月及時支付勞務人員工資。19、甲方對乙方的各種處罰必須辦理書面

20、手續，雙方簽字確認（若因乙方不及時或拒絕簽字，甲方將在現場黑板予以公示并拍照留證）。 十五、乙方責任 1、參加甲方組織的安全教育活動，認真做好每日班前安全教育活動。不安甲方要求進行班前安全教育活動，每次予以100元處罰；班前教育人數、姓名與操作人數、姓名不符，每人次予以50元處罰。2、禁止雇用童工、身體殘疾、有癲癇病、高血壓、心臟病等不符合施工作業的人員進入施工現場作業，發現一人次予以200元處罰，并負責送回原籍。3、配備一名施工現場安全生產管理員（承包多項分項工程時，必須配備具有一定資質的安全員、施工員、質檢員），配合甲方搞好安全生產管理工作。若不能及時配備相關管理人員，予以1000元處罰，

21、并限期一周內配備到位。4、施工人員違章操作、違章指揮、違反勞動紀律等違章行為造成的傷亡事故，一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。5、對施工現場的安全防護設施造成破壞時，予以200元處罰，并承擔原物價賠償，由此引發的安全事故，乙方承擔全部的經濟損失和法律責任。6、施工人員作業時不正確佩戴安全防護用品（安全帽、安全帶、絕緣鞋、絕緣手套等）或在施工現場不戴安全帽，每人次予以50元處罰。7、違章作業人員經甲方安全生產人員教育后仍不能按規范作業，每次予以300元處罰，處罰后仍不服從安全生產管理、違章作業者，甲方有權將違章作業人員清退出場。8、嚴格按操作規程，定機定人持證操作機械設備及施工機具，不得安排無

22、證人員或非專業人員操作或野蠻使用，否則每次予以1000元處罰，造成設備或施工機具損壞時，負責全額賠償。9、對不服從現場管理人員的正確管理，辱罵管理人員的行為予以500元處罰；動手打人者，予以5000元處罰，并承擔由此產生的醫療費等一切費用，嚴重者送交當地公安部門處理，并承擔其刑事責任。10、嚴禁有偷盜、打架斗毆及一切違法行為的發生，否則予以偷盜物資的100倍的處罰；打架、斗毆予以2000元處罰，并承擔由此發生的一切費用和責任。11、嚴禁在施工現場（包括宿舍、辦公室）內飲酒和任何形式的賭博，發現喝酒、賭博者，予以參與人員每人200元處罰。12、嚴禁留宿其他人員過夜、攜帶家屬、小孩進入施工現場。若

23、經發現予以100元處罰，并清退出場。13、保持個人及宿舍衛生清潔，嚴格執行衛生管理制度，搞好衛生責任區內的衛生，不按值日表搞好衛生的，每次予以100元處罰。14、宿舍和作業現場嚴禁私自接用電源或違章用電，發現使用自制電褥子，除強制拆除外，予以500元處罰；使用電爐子或大功率電器產品（100W以上），發現一次予以200元處罰，并沒收。15、亂倒亂潑污水，生活用水（洗衣水、洗涮水等），發現一次予以100元處罰。16、嚴禁施工現場或建筑物內隨處大小便，發現一次予以100元處罰。17、吸煙者應在指定的吸煙區內吸煙，禁止在吸煙區以外的施工現場隨意吸煙。發現一次予以50元處罰。18、不得在施工過程中野蠻作

24、業和浪費材料，由于野蠻施工造成材料損毀，予以損毀材料原值3倍處罰；造成材料浪費，予以材料原值2倍處罰。19、做好施工過程中成品及半成品的保護工作，若因在施工過程中造成損壞，予以200元處罰，并承擔由此造成的一切經濟損失。20、不能按本協議確定的月進度計劃完成工程任務，下浮月結算金額的10%。21、承擔因勞務工資未能支付到位所造成的一切責任和經濟損失，若有投訴，予以投訴額2倍的處罰。十六、專用條款（一）、鋼筋工程1、權利和義務1.1、有權拒絕其他班組人員使用現場鋼材。1.2、做好成品保護工作，對鋼筋成品進行監督管理。2、責任2.1根據施工圖紙、標準圖集及技術交底進行鋼筋料單提取，鋼筋料單須經甲方

25、技術負責人復核簽字確認后方可進行下料，不按料單下料，造成鋼筋多下或錯下現象，予以損失金額50的處罰，并承擔全部損失。2.2不得制作與工程無關的工具、物件等，否則予以200元處罰，并承擔該部分材料費。2.3嚴格按照設計施工圖紙和圖紙規定的標準圖集進行制作，保證制作質量達到設計要求。制作達不到要求造成材料浪費，予以損失金額50的處罰，并承擔全部損失。2.4鋼筋下料應充分考慮合理性，減少鋼筋料頭，鋼筋損耗控制在2以內（計算方式以鋼筋料單量與廢料量對比）。超過損耗量，承擔超耗材料部分的費用；對鋼筋節約部分，予以節約部分50的獎勵（廢料出廠雙方簽字認可）。2.5按設計施工圖紙、標準圖集及技術交底要求進行

26、鋼筋安裝、綁扎，鋼筋綁扎應位置準確，并有位移控制措施，鋼筋綁扎位置不準確、未設置保護層墊塊，發現一處予以50元處罰；超過十處，則按每處100元處罰。2.6保證鋼筋搭接長度的準確性（焊接質量滿足規范要求，鋼筋電渣壓力焊、機械連接等質量須達到相關規定標準），存在質量問題，發現一處予以50元處罰；超過十處，則按每處100元處罰。2.7鋼筋檢驗批，報驗不合格，整改在半天之內，仍不能達到標準要求，承擔由此造成的其他工種窩工及工期延誤、周轉設備租賃費加大的一切損失。2.8砼澆筑工程中，須配備值班人員，否則予以200元處罰。（二）、模板工程（責任）1、支模過程中，若不能按照技術交底進行架體搭設及模板加固，予

27、以每處100元處罰，并無條件進行整改。2、模板檢驗批，報驗不合格，整改在半天之內，仍不能達到標準要求，承擔由此造成的其他工種窩工及工期延誤、周轉設備租賃費加大的一切責任及損失。3、未經甲方同意擅自拆模，予以1000元處罰，并承擔由此造成的一切責任及損失。4、砼現澆構件拆模后，經雙方相關人員進行實測實量，當實測實量合格率達到85%以上（優質結構達到90%以上），按本協議價款進行結算；當實測實量合格率達不到80%，予以50000元處罰。5、砼現澆構件出現脹模、垂直度、平整度及軸線位置超過規范規定的最大允許偏差尺寸時，每處予以2000元處罰，并承擔由此造成的一切費用。6、樓層間周轉材料的轉運必須使用

28、卸料平臺，隨意拆除隔離層及防護層進行轉運，予以1000元處罰并承擔由此造成的一切責任及損失。7、拆模時，不按安全技術交底進行操作，予以500元處罰，并承擔由此造成的一切責任及損失。8、砼澆筑過程中，須配備值班人員，否則予以200元處罰。（三）、砼工程（責任）1、砼現澆構件拆模后，發生蜂窩麻面、孔洞、夾渣、露筋等質量問題，每處予以100元處罰，并負責按照處理方案進行修補；當造成嚴重質量問題時，予以10000元處罰，并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。2、砼板面標高、平整度超出標準范圍，予以每澆筑次500元處罰，并承擔由此造成的一切費用。3、未按照砼分項工程技術交底要求搭設操作平臺及馬道進行砼澆筑，予以500元處罰，并及時整改完畢。4、砼養護不及時、不到位，每次予以200元處罰。5、砼板面施工完畢后，在強度未達到上人條件時，須做好成品保護工作，造成踩踏、板面破壞，予以200元處罰，并承擔由此造成的一切經濟損失。6、樓層落地灰清理不干凈，每次處罰100元，不能在要求的時間內清理的，每次處罰200元，且甲方有權派人清理，清理費用由乙方承擔。（四）、砌體工程（責任）1、嚴