1、word文檔僅供參考裝飾裝修施工協議甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點：為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據中華人民共 和國協議法、中華人民共和國消費者權益保護法、建設部令第110號 住宅室內裝飾裝修管理辦法以及其他有關法律、法規規定的原則，結 合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守 .一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住.乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位.2、裝飾施工地點： 區路（小區）幢號（單元）室.3、住戶結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米.4、裝飾施工內容：詳見附件一施工內

2、容表5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） .6、本工程由 設計.7、工期：工程期限 天，從 年月 日開工，至年月 日竣工.二、工程價款及結算方式1、總價款：（大寫）元（其中：設計 費 元，管理費 （%）,稅金 （%）.經雙 方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計 .2、協議簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%,計 元.工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%,計元.工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%,計 元.三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變 房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具

3、鑒定和加固方 案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單 .2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底.騰空房屋，清除 影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等采取 保護措施.向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項 .3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行 為的協調工作.4、指派為甲方代表，負責協議履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項.（二）乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計 劃，交甲方審定.2、指派 為乙方代表，負責協議履行.按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙

4、方負責的各項事宜 .3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質.4、與所在地物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議.5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境 .四、材料的供應1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備清單本 工程甲方負責采購供應的材料、 設備，應為符合設計要求的合格產品，必 須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材 料和設備.并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續.如甲方供應的材料、 設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙

5、方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程 損失的，責任由甲方承擔.2、乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供 的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產 品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑 裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本協議規定的住宅裝飾， 非經甲方同意，不得挪作他用.如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提 供材料價款的雙倍補償給甲方.乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異， 應禁 止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責 .五、安全生產甲方提供的施工圖紙或做

6、法說明及施工現場地應符合防火.防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相 鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞 .滲漏水、停電、物品損壞 等事故的發生.裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按 規定的位置、方式和時間堆放和清運.如上述情況發生，屬甲方責任的， 甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償 .乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工 .凡發生工傷及死亡事故 均由乙方自行負責.六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙 方聯系，在簽訂

7、工程項目變更單后（詳見附件四），方能進行該項目 的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定.凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果， 甲方自負，給乙方造成損失 的，甲方應予賠償.七、工程質量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和住宅裝飾裝修工程 施工質量行業規范為質量評定驗收標準.2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標 準.3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工 期順延.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變 .5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五工程質量

8、驗收單），甲方不能按預約規定日期參與驗收， 由 乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認.6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七 日內進行驗收.八、違約責任1、本協議簽訂生效后，甲乙雙方應履行協議所規定的各項條款（包 括經雙方確認的協議附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則 違約方將付給對方工程預算總造價的 10%的違約金，并承擔因此造成的其 他經濟損失.2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工 窩工所造成的損失.每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1%。；甲方 未按協議的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1 %。支付違約金.3、由于乙方原因造

9、成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價 的 1%o.4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發 生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失.九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期 為二年.保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算 .2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修 .3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍.4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效.十、糾紛處理住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決.不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理.(1)提交臺

10、州仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項1、2、十二、本協議一式貳份，具有同等法律效力 .協議附件為本協議的組 成部分.甲方：乙方：姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人：郵編：郵編：電話：電話：工商營業執照號碼：住宅裝修企業資質證書號碼：開戶銀行：帳號：稅號：年 月 日附件一：施工內容表分項工程名稱工程要求（裝飾內容、使用材料、施工要求、承包方式）地面墻體天棚門窗家具衛生間廚房水電氣、工建 改造其他甲方代表：乙方代表：年 月 日word文檔僅供參考word文檔僅供參考附件二：甲方提供的材料、設備清單序 號材料或設 備名稱品 牌規格 型號質量

11、等級單 位質量 合格 證明環保 合格 證明數量單 價供應 時間送達 地點乙方 驗收 意見甲方代表:乙方代表:附件三：乙方提供的材料清單序 號材料或設 備名稱品 牌規格 型號質量 等級單 位質量 合格 證明環保 合格 證明數量單 價供應 時間送達 地點乙方 驗收 意見甲方代表:乙方代表:年 月 日word文檔僅供參考附件四：工程項目變更單變更內容原價格新價格增減金額（+、一）詳細說明：工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額（增減）金額結算應付金（增- 減）金額元元元元甲方代表:乙方代表：附件五：工程質量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果（合格、不合 格、補驗）甲方簽名整體 工程 竣工

12、驗收 評定甲方代表：乙方代表：注：分項檢驗評分：合格打“，”，不合格打“x”，補驗合格打簽名.附件六：工程保修單公司名稱保修電話客戶姓名協議編號裝修房屋地址聯系電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期年 月日至年 月日竣工驗收日期保修期限年 月日 至年 月 日保修記錄其他約定甲方代表:乙方代表：word文檔僅供參考附件七：施工業務通知單客戶姓名施工地點聯系電話施工負責人施工日期聯系電話序號業務名稱具體安排要求說明：甲方簽字（蓋章）：年 月日乙方簽字（蓋章）：年 月日協議編號:住宅裝飾裝修工程施工協議附件（一）裝飾工程地址:甲方代表:乙方代表:word文檔僅供參考附件（一）預算編制說明一、預算依

13、據1、設計師設計的平面圖、天花圖及效果圖2、與上述圖紙相配套的施工圖.3、參照國家及浙江省省頒布的有關施工工藝、 驗評標準、施工規范.主要依據浙 江省住宅裝飾質量標準.4、業之峰施工預算單價標準、業之峰裝飾施工管理方法、業之峰補充條款.5、特殊施工項目的工料分析及相應的市場均價.二、預算內容1、建改造及拆除部分，包括新建隔墻、壁龕制作、原墻拆除等項目.2、天花部分，包括吊頂、大花涂料等項目.3、墻面部分，包括墻面乳膠漆、壁紙、踢腳、墻磚等項目的鋪設 .4、地面部分，包括地板、地磚、地毯等項目的鋪設 .5、樓梯部分，包括欄桿扶手、踏步等項目.6、廚衛部分，包括廚衛防水、上下水改造、潔具安裝等項目

14、.7、電氣部分，包括照明、插座重組、電視電話改造等項目 .8、木做部分，包括門、窗及各種制作等項目.9、其他部分，包括運費、清理費等項目.三、其他說明1、預算是協議報價的依據與明晰.2、本報價中的合計價格，可能會因工程中的增減而有所變更，故以實際發生的 工程量為最終結算標準.3、由于各物業的差異性，我們無法預估物業收取的各項費用，故本預算不包括 物業收取的各項費用（如管理費、水電費、監理費、垃圾費等） ，上述費用由客戶自 理.（請詳見補充條款）備注1:業之峰保留以上表的修改權力.備注2:發傳真時，請務必注明與您取得的最便捷方式.謝謝.備注3:本資料與協議同為本公司重要管理文件，提請客戶注意妥善

15、保存，禁止 復印、泄露.備注4:以上內容以與其相配套的協議報價為準，如含主材應另列明細表.備注5:如有任何疑問，請即電客戶服務部，電話：基礎報價部分一、電路施工1、強電管線13-14元/米（插座穿管走線，燈具穿管走線，包括 pvc管：2.5mm2 和4mm2空調線路）2、弱電管線12-14元/米（電視線，普通音 響線、電話4芯線，網絡線8芯線）3、長度計量走線不足一米按一米計算，面板甲供，按3米起步價計算.4、如需開槽則開槽費6元/米（含開槽、抹平整）.二、水路施工1、水路改造施工起價40元/米x 3米=120元為基礎，根據實際用材相應如下：a、pp-r管：45元/米（白蝶或金德）2、下水管改

16、造起價45元/米x 3米=135元為基礎，不足一米按 45元/米.40米以 上每米按45元計費.3、水路改造包括管件，配件，輔料（生料帶等），不含軟管，閥門，籠頭，水表 等如需要另計費.三、燈具安裝與垃圾清運1、燈具安裝：130元/間（豪華燈具另計）2、垃圾清運：上樓費一樓層報價7一層二層三層四層五層六層七層高層以上一萬一二萬200210220230240250260280二萬一二力240260270280290300r 320350二萬一四力260280300320340360380420萬力一五力360380400420440460p 480520五力一六力4604805005205405

17、60580620六萬一七萬560580600620640660680720七萬一八萬660680700720740760780820八萬一九萬760780800820840860r 880920九萬一十萬8608809009209409609801020十萬一t卜一萬9609801000102010401060r 10801120十一萬以上及其它如下：1，以上為區間含本報價，如二一三萬含三萬不含二萬，即20001-30000元;2、垃圾費：上樓費x 80%.四、潔具、面板及五金掛件安裝1、安裝鏡子：20元/塊 鏡片大于0.8平方米以上另加20元/塊2、安裝排風扇：30元/個3、安裝面盆：90元

18、/個4、安裝坐便器：75元/只5、安裝毛巾桿，手紙盒，浴缸桿，皂盒，杯托各9元/件6、面板：3元/個甲方代表簽字：乙方代表簽字：年 月日年 月 日補充條款甲方：乙方：經甲乙雙方商定，下列條款作為 號家庭裝飾工程施工協議書（以下 簡稱主協議）的補充條款，與主協議具有同等的法律效力 .一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效.二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以 報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發生的為準.（墻面乳膠漆，墻 磚，窗洞口減半計算）三、工程驗收后若發生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相 應損失賠償：如

19、果是甲方原因，乙方不負責任.四、乙方應遵守甲方物業部門的有關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應 由乙方負責.五、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂 主協議.協議簽訂后，乙方執行主協議的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢. 甲方關于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理.六、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清 單”.鑒定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失.甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、 熱水器等設備）.七、工程由乙方采購的主要材料，設

20、備，應為符合設計要求的合格產品，并應按 時供應到施工現場，如甲方所供材料，設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的 損失由甲方負責.若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費.八、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可.實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責 .九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題造成的退貨、 換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發生上述問題均 由乙方負責.十、除協議中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場.若需要乙方代購，加

21、收10%服務費及運輸費.十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加 貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔.砂灰墻面不能直接貼磚，須打 掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚.遇見此情況，另行增加費用.十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工 期順延.乙方不承擔延期責任.十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與 乙方代表聯系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工.凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔.乙方嚴禁施工隊與任何人私下交 易，請甲方配合.十四、協議簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費 若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場， 甲方需 另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用.十五、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講， 可視電話，紅外線，監控系統，須出示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證 書”，且改造驗收后，乙方只負責協議保修期內和維修責任，不