1、泓域咨詢/家紡項目立項報告家紡項目立項報告泓域咨詢/規劃設計/投資分析摘要該家紡項目計劃總投資7190.11萬元，其中：固定資產投資5073.53萬元，占項目總投資的70.56%；流動資金2116.58萬元，占項目總投資的29.44%。達產年營業收入14377.00萬元，總成本費用11271.02萬元，稅金及附加129.26萬元，利潤總額3105.98萬元，利稅總額3663.65萬元，稅后凈利潤2329.49萬元，達產年納稅總額1334.17萬元；達產年投資利潤率43.20%，投資利稅率50.95%，投資回報率32.40%，全部投資回收期4.59年，提供就業職位249個。認真貫徹執行“三高、三

2、少”的原則。“三高”即：高起點、高水平、高投資回報率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。我國家紡行業發展至今有數十年歷史，歷經四個階段：1996年以前日常用品階段、1996-2000年的起步階段、2000-2010年的快速發展階段和2010年以后的成長中后階段。目前，家紡行業經過前期的快速增長，處于發展中后期，行業增速顯著放緩甚至出現下滑；2012-2015年，受到房地產限購、電商等新零售業態因素的影響，家紡行業進入低迷調整期。報告主要內容：基本信息、建設背景及必要性分析、市場調研預測、項目建設規模、選址方案評估、項目土建工程、項目工藝原則、環境影響分析、企業衛生、項目風險概況、項目節能、計

3、劃安排、投資計劃、經營效益分析、綜合結論等。家紡項目立項報告目錄第一章 基本信息第二章 建設背景及必要性分析第三章 項目建設規模第四章 選址方案評估第五章 項目土建工程第六章 項目工藝原則第七章 環境影響分析第八章 企業衛生第九章 項目風險概況第十章 項目節能第十一章 計劃安排第十二章 投資計劃第十三章 經營效益分析第十四章 項目招投標方案第十五章 綜合結論第一章 基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團（二）公司簡介成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司滿懷信心，發揚“正

4、直、誠信、務實、創新”的企業精神和“追求卓越，回報社會” 的企業宗旨，以優良的產品、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優質產品。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。公司堅持以市場需求為導向、以科技創新為中心，在品牌建設方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術企業等資質榮。公司的能源管理系統經過多年的探索，已經建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長及總經理為主要領導的能源管理委員會，能源

5、管理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組織、監督、檢查和協調工作，下設的能源管理工作室代表管理部門，負責具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構設在本車間內，由設備管理副總經理、各車間主管及設備管理人為本部門的第一責任人，各部門設立專（兼）職能源管理員，負責現場能源的具體管理工作。公司堅持走“專、精、特、新”的發展道路，不斷推動轉型升級，使產品在全球市場擁有一流的競爭力。公司堅守企業契約精神，專業為客戶提供優質產品，致力成為行業領先企業，創造價值，履行社會責任。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發能力，經過多年的產品研發、技術積累和創新，逐步建立了一

6、套高效的研發體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現營業收入10194.54萬元，同比增長31.82%（2460.77萬元）。其中，主營業業務家紡生產及銷售收入為8788.30萬元，占營業總收入的86.21%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入2140.852854.472650.582548.6410194.542主營業務收入1845.542460.722284.962197.078788.302.1家紡(A)609.03812.0475

7、4.04725.032900.142.2家紡(B)424.47565.97525.54505.332021.312.3家紡(C)313.74418.32388.44373.501494.012.4家紡(D)221.47295.29274.19263.651054.602.5家紡(E)147.64196.86182.80175.77703.062.6家紡(F)92.28123.04114.25109.85439.412.7家紡(.)36.9149.2145.7043.94175.773其他業務收入295.31393.75365.62351.561406.24根據初步統計測算，公司實現利潤總額20

8、93.34萬元，較去年同期相比增長167.52萬元，增長率8.70%；實現凈利潤1570.01萬元，較去年同期相比增長219.61萬元，增長率16.26%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元10194.54完成主營業務收入萬元8788.30主營業務收入占比86.21%營業收入增長率（同比）31.82%營業收入增長量（同比）萬元2460.77利潤總額萬元2093.34利潤總額增長率8.70%利潤總額增長量萬元167.52凈利潤萬元1570.01凈利潤增長率16.26%凈利潤增長量萬元219.61投資利潤率47.52%投資回報率35.64%財務內部收益率21.78%企業總資產萬元132

9、94.57流動資產總額占比萬元26.39%流動資產總額萬元3507.91資產負債率38.18%二、項目建設符合性（一）產業發展政策符合性由xxx集團承辦的“家紡項目”主要從事家紡項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性家紡項目選址于xx經濟園區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx經濟園區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境

10、保護規劃等規劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態保護紅線：家紡項目用地性質為建設用地，不在主導生態功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保護區內，符合生態保護紅線要求。2、環境質量底線：該項目建設區域環境質量不低于項目所在地環境功能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負面清單，項目采取環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱家

11、紡項目（二）項目選址xx經濟園區（三）項目用地規模項目總用地面積19463.06平方米（折合約29.18畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數70.53%，建筑容積率1.18，建設區域綠化覆蓋率5.23%，固定資產投資強度173.87萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積19463.06平方米，建筑物基底占地面積13727.30平方米，總建筑面積22966.41平方米，其中：規劃建設主體工程15638.66平方米，項目規劃綠化面積1201.40平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計80臺（套），設備購置費2225.49萬元。（七）節能分析1、項目年用電量1126512.27

12、千瓦時，折合138.45噸標準煤。2、項目年總用水量12408.98立方米，折合1.06噸標準煤。3、“家紡項目投資建設項目”，年用電量1126512.27千瓦時，年總用水量12408.98立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）139.51噸標準煤/年。達產年綜合節能量54.25噸標準煤/年，項目總節能率25.77%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合xx經濟園區發展規劃，符合xx經濟園區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資719

13、0.11萬元，其中：固定資產投資5073.53萬元，占項目總投資的70.56%；流動資金2116.58萬元，占項目總投資的29.44%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入14377.00萬元，總成本費用11271.02萬元，稅金及附加129.26萬元，利潤總額3105.98萬元，利稅總額3663.65萬元，稅后凈利潤2329.49萬元，達產年納稅總額1334.17萬元；達產年投資利潤率43.20%，投資利稅率50.95%，投資回報率32.40%，全部投資回收期4.59年，提供就業職位249個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃1

14、2個月。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作，確保不誤前方施工。科學組織施工平行流水作業，交叉施工，使施工機械等資源發揮最大的使用效率，做到現場施工有條不紊，忙而不亂。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合xx經濟園區及xx經濟園區家紡行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx經濟園區家紡產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“家紡項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經濟園區經濟發展，為社會提供就業職位249個，達產年納稅總額1334.17萬元，可以促進xx經濟園區區域經

15、濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率43.20%，投資利稅率50.95%，全部投資回報率32.40%，全部投資回收期4.59年，固定資產投資回收期4.59年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、引導民間投資參與制造業重大項目建設，國務院辦公廳轉發財政部發展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰略實施，中央財政在工業轉型升級資金基礎上整合設立了工業轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰略，重點解決產業發展的基礎、共性問

16、題，充分發揮政府資金的引導作用，帶動產業向縱深發展。重點支持制造業關鍵領域和薄弱環節發展，加強產業鏈條關鍵環節支持力度，為各類企業轉型升級提供產業和技術支撐。undefined綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19463.0629.18畝1.1容積率1.181.2建筑系數70.53%1.3投資強度萬元/畝173.871.4基底面積平方米13727.301.5總建筑面積平方米22966.411.6綠化面積平方米1201.40綠化率5.23%2總投資萬元7190.112.1固

17、定資產投資萬元5073.532.1.1土建工程投資萬元1766.862.1.1.1土建工程投資占比萬元24.57%2.1.2設備投資萬元2225.492.1.2.1設備投資占比30.95%2.1.3其它投資萬元1081.182.1.3.1其它投資占比15.04%2.1.4固定資產投資占比70.56%2.2流動資金萬元2116.582.2.1流動資金占比29.44%3收入萬元14377.004總成本萬元11271.025利潤總額萬元3105.986凈利潤萬元2329.497所得稅萬元1.188增值稅萬元428.419稅金及附加萬元129.2610納稅總額萬元1334.1711利稅總額萬元3663

18、.6512投資利潤率43.20%13投資利稅率50.95%14投資回報率32.40%15回收期年4.5916設備數量臺（套）8017年用電量千瓦時1126512.2718年用水量立方米12408.9819總能耗噸標準煤139.5120節能率25.77%21節能量噸標準煤54.2522員工數量人249第二章 建設背景及必要性分析我國家紡行業發展至今有數十年歷史，歷經四個階段：1996年以前日常用品階段、1996-2000年的起步階段、2000-2010年的快速發展階段和2010年以后的成長中后階段。目前，家紡行業經過前期的快速增長，處于發展中后期，行業增速顯著放緩甚至出現下滑；2012-2015

19、年，受到房地產限購、電商等新零售業態因素的影響，家紡行業進入低迷調整期。終端消費疲軟疊加貿易戰影響，家紡行業仍在底部。從2016年開始家紡行業增速加快，2017年主要家紡上市企業（羅萊生活、富安娜、水星家紡和夢潔股份）實現營業收入116.7億元，同比增長31.3%。但是2018年開始，中美貿易摩擦不斷，加之宏觀經濟增速下降，消費疲軟，行業增速迅速下滑。2019年Q1-Q3，家紡行業主要上市企業實現營業收入87.2億元，同比增長3.8%；實現歸母凈利潤9.2億元，同比下降2.9%。受宏觀經濟和貿易形勢的影響，家紡行業仍在調整之中。經歷2008-2012年的高景氣增長后，家紡行業在2013年進入低

20、迷期，過去五年業績小幅回暖（CAGR為4.47%），預計2019年行業規模將達到2479.66億，增速為3.49%；目前家紡行業處于穩定增長階段，預期未來五年CAGR為2.70%。未來家紡行業市場規模穩中有升，床上用品仍是行業銷售主力。未來市場規模增速將逐步回升。其中，床上用品這一品類的占比將達到59%，仍將擔當家紡市場銷售的中流砥柱；其他品類根據占比大小依次為沐浴用紡織品、客廳用紡織品、廚房和餐廳用紡織品及地毯類。終端需求趨向多樣化，消費升級為中高端家紡創造發展空間。伴隨消費升級的趨勢，消費者對于家紡制品的需求趨于個性化、多樣化，也更注重品質和功能性。受這部分需求驅動，中高端家紡企業將通過新

21、材料及產品的研發迎來新機遇。值得注意的是，由于觀念轉變和品牌認同，三四線城市對于家紡制品，特別是知名品牌的家紡制品的需求將出現更為顯著的增長。對標發達國家，我國家紡人均消費仍有巨大潛力。目前，我國居民在家紡品類的支出與發達國家仍有較大的差距。我國家紡占紡織品比例為28.6%，相比發達國家的33%，低了4.4個百分點。2016年我國家紡人均消費為145元，是英國的1/2，日本的1/3，美國的1/3，與發達國家的人均消費水平仍存在較大的差距。但隨著我國居民可支配收入的不斷提高以及家紡支出觀念的改變，預計我國家紡人均消費將逐步提升。經過行業低迷期調整，小微品牌被市場自然淘汰。2012年以來，家紡行業

22、受到經濟增速放緩、新零售業態等因素沖擊，較前期出現大幅的增速下滑，行業步入低迷調整期。需求端的疲軟也帶來了庫存積壓等供應鏈環節的問題，加之原材料價格的上漲和環保政策導致生產成本壓力增加，一批商品質量欠佳、內部管理水平較差的小微品牌隨之被市場淘汰。資源向行業龍頭聚攏，市場集中度日益提高。新零售業態下，消費者通過電商進行商品選購的比重日益提高，且電商銷售增速一直保持高位增長。電商平臺對于大品牌會給予流量傾斜，助力家紡龍頭企業強者愈強。另一方面，以百貨商場為主的線下渠道也在優化，逐步淘汰美譽度相對差的小品牌。線上、線下兩方面利好效應的疊加，使得家紡行業的集中度顯著提高。家紡行業進入壁壘較低，同質化較

23、嚴重，當前集中度仍舊較低；隨著龍頭品牌渠道下沉擠壓區域品牌，并在電商渠道發力，行業加速洗牌，市場份額向家紡龍頭靠攏，集中度持續提升，尤其是電商渠道強的公司。第三章 項目建設規模一、產品規劃項目主要產品為家紡，根據市場情況，預計年產值14377.00萬元。進入二十一世紀以來，隨著我國國民經濟的快速持續發展，經濟建設提出了走新型工業化發展道路的目標，國家出臺并實施了加快經濟發展的一系列政策，對于相關行業來說，調整產業結構、提高管理水平、籌措發展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經濟逐漸融入全球經濟大循環，各行各業面臨市場國際化，相應企業將面對極具技術優勢、管理優勢、品牌

24、優勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態原則，以盈利為目標，經過科學測算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業其他企業相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優勢，因此，發展相關產業前景廣闊。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積19463.06平方米（折合約29.18畝），其中：凈用地面積1946

25、3.06平方米（紅線范圍折合約29.18畝）。項目規劃總建筑面積22966.41平方米，其中：規劃建設主體工程15638.66平方米，計容建筑面積22966.41平方米；預計建筑工程投資1766.86萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計80臺（套），設備購置費2225.49萬元。（三）產能規模項目計劃總投資7190.11萬元；預計年實現營業收入14377.00萬元。第四章 選址方案評估一、項目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的

26、要求。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、項目選址該項目選址位于xx經濟園區。園區是經省人民政府批準成立的省級經濟園區，園區位于市區東側。園區區域面積80平方公里。經過十多年的開發建設，園區已建成了完善的工業基礎設置和綜合配套服務設施，創造了規范的法制環境，并已通過ISO14000環境管理體系認證。園區

27、建有完善的服務體系，創業中心、項目服務中心、經貿局等可為各類企業提供周到細致的全面服務。優越的投資環境吸引了眾多客商前來興辦企業，目前在園區注冊的企業近3000家，其中工業企業2000余家，外商投資企業300余家。未來園區將依托自身優勢，擴大對外合作，建設高端裝備制造集群、民生產業集群以及商貿物流為主的現代服務業”構成的“1+3+1”的現代產業體系，預計到2020年，園區產值達到1000億元以上，成為區域內有重要影響的千億級特色園區。三、建設條件分析隨著互聯網的發展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市

28、場營銷的應用，這就給公司創造了新的發展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩定的質量，通過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業的市場份額。四、用地控制指標該項目均按照項目建設地建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。五、用地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數70.53%，建筑容積率1.18，建設區域綠化覆蓋率5.23%，固定資產投資強度173.87萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程9705.209705.2

29、015638.6615638.661323.431.1主要生產車間5823.125823.129383.209383.20820.531.2輔助生產車間3105.663105.665004.375004.37423.501.3其他生產車間776.42776.42907.04907.0479.412倉儲工程2059.092059.094763.044763.04293.152.1成品貯存514.77514.771190.761190.7673.292.2原料倉儲1070.731070.732476.782476.78152.442.3輔助材料倉庫473.59473.591095.501095.5

30、067.423供配電工程109.82109.82109.82109.827.603.1供配電室109.82109.82109.82109.827.604給排水工程126.29126.29126.29126.296.804.1給排水126.29126.29126.29126.296.805服務性工程1304.091304.091304.091304.0980.265.1辦公用房733.78733.78733.78733.7833.735.2生活服務570.31570.31570.31570.3137.646消防及環保工程367.89367.89367.89367.8925.476.1消防環保工程

31、367.89367.89367.89367.8925.477項目總圖工程54.9154.9154.9154.91-24.707.1場地及道路硬化3606.03653.25653.257.2場區圍墻653.253606.033606.037.3安全保衛室54.9154.9154.9154.918綠化工程1567.1154.85合計13727.3022966.4122966.411766.86六、節約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用

32、節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。（二）主要工程布置設計要求道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關規范設計。項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、投資項

33、目用水由項目建設地給水管網統一供給，規劃在場區內建設完善的給水管網，接入場區外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。2、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統。生活糞便污水經級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統直接排到項目建設地市政雨水管網。3、低壓配電系統采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全分開。項目承辦單位內設配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設引入配電室；場內供電電壓等級38

34、0V/220V、TN-C-S系統供電，選擇節能型SF11型變壓器；場內配電室操作環境，按國標爆炸及火災危險環境電力裝置設計規范（GB50058）的要求設計。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統分級配有避雷器，弱電系統配有電涌保護器（SPD）。配電系統采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸的需求。5、衛生間均設排氣扇，

35、將濕氣和臭氣經排風機排至室外，通風換氣次數一定要大于10.00次/小時。主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為5.00次/小時。項目承辦單位設計提供監控系統的基本要求和配置；選用系統設備時，各配套設備的性能及技術要求應協調一致，系統配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業績、服務良好、具有現場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商

36、配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。八、選址綜合評價建設項目平面布置符合產品制造行業、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。第五章 項目土建工程一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區明確，符合建筑設計防火規范（GB50016）要求。項目承辦單

37、位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重

38、自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為級。根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設計總體要求根據需要，積極采用經過驗證的新技術和經過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產工藝允許的條件下

39、，盡可能采用聯合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節約項目建設投資。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積22966.41平方米，其中：計容建筑面積22966.41平方米，計劃建筑工程投資1766.86萬元，占項目總投資的24.57%。第六章 項目工藝原則一、原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“

40、技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。（二）項目技術優勢分析投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。四、設備選型方案根據項目的建設規模和項目承辦單位生

41、產經驗以及對國內外設備性能的了解，投資項目工藝設備及檢測設備選用原則是以國產設備為主，關鍵設備擬從國外進口，國內采購以人民幣支付。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計80臺（套），設備購置費2225.49萬元。第七章 環境影響分析打造綠色供應鏈方面，按照產業結構綠色化、能源利用綠色化、運營管理綠色化、基礎設施綠色化的要求，以產業集聚、生態化鏈接和公共服務基礎設施建設為重點，推行園區綜合資源能源一體化解決方案，實現園區能源梯級利用、水資源循環利用、廢物交換利用、土地節約集約利用，提升園區資源能源利用效率。從國家層面看，“十三五”時期，隨著我國資源環境約

42、束的不斷加大，綠色發展理念將深入全社會各個領域，循環經濟成為各地區工業發展的重要抓手。國家仍將繼續深入開展循環經濟試點、節能減排試點、工業綠色轉型發展試點等工作，政策扶持力度將只增不減。內蒙作為全國能源輸出基地、現代煤化工基地、有色金屬基地、綠色農畜產品生產加工基地，發展工業循環經濟既有良好基礎、也有現實需求。政策扶持力度的不斷加大必將為全區工業循環經濟發展帶來機遇。一、建設區域環境質量現狀項目建設區域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數在0.43-0.50之間，BOD5質量指數在0.29-0.32之間，氨氮質量指數在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目

43、建設區域地表水環境質量標準執行地表水環境質量標準（GB3838-2002）類標準。投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據當地環境監測部門連續5.00天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環境空氣質量標準級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能

44、而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。對施工現場實行科學化管理，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環境空氣質量影響較小；如果有條件

45、，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區域大氣環境影響較小。（二）建設期噪聲環境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區域環境噪聲的類區（三）建設期水環境影響防治對策施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮

46、、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。undefined（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策施工單位在開工前，應當與當地環境衛生行政主管部門簽訂環境衛生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環境。對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（五）建設期生態環境保護措施

47、水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策本系統主要由事故水池和回收管道組成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污

48、水提水泵提升送到污水處理系統處理后達標排放，用于綠化、噴灑路面，或作為循環水補水。沒有被污染的雨水排入場區雨水管網。職工生活廢水和辦公污水經場區地埋式生活廢水處理設施處理達到污水綜合排放標準（GB8978）表4中級排放標準后，排入項目建設區域污水管網，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影響不大，不會降低其現有水環境功能級別，所排污水對外環境影響較小。廢水經處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，達到污水綜合排放標準級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技

49、術進行治理。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策投資項目在表面涂裝生產過程中可能會產生少量的揮發氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系統，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產現場的廢氣彌散而影響生產環境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。投資項目在表面涂裝生產過程中可能會產生少量的揮發氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系統，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集

50、中通風吸附、凈化，減少生產現場的廢氣彌散而影響生產環境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。通過以上分析可知，投資項目產生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項目產生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術上的問題，在正常工況條件下，運營期每年產生的各類工業固體廢棄物物經過回用于生產、外銷綜合利用以及委托具有經營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100.00%，不直接排入環境，對項目周圍環境基本無影響。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調試，安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝

51、隔振元件（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規范降噪設施，廠界聲環境可以滿足所采用的工業企業廠界噪聲分級標準（GB12348）中的類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環境質量。四、項目建設對區域經濟的影響項目建設區域建成后，因引進的企業的需要，工人、家屬以及流動人口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設區域邊緣地區的農、副業的發展，使周邊土地增值，使邊緣地區的農民可從中得到更多的經濟利益。工

52、業經濟的發展一方面促進了種植業、養殖業與加工業的良性互動，延長了農業產業鏈，另一方面，降低了農民發展農業生產的市場風險，促進了農村經濟的發展和項目建設區域農民的增收。項目建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區域工業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展，大幅度提高居民收入。項目的建設使該區域的常駐

53、和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的發展，增加就業機會，提高人民的生活水平。區域經濟將得到快速的發展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業化轉化，服務行業將走市場化、產業化和社會化的發展方向，商業服務的專業批發市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步的到發展五、廢棄物處理項目承辦單位要建立危險廢棄物全過程管理的合理投資模式，有市場化收費、押金制度、優惠的稅收政策等，采用市場機制管理全過程。對于項目承辦單位內產生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行集中處理、處置。不能在項目建設區域內回收利用的部分按

54、危險廢棄物收集、保存、管理、運輸等相關規范和規定運送有資質的危險廢棄物處置單位進行處理。投資項目的工藝過程是本著“技術先進、節能降耗、環境清潔”的原則，設備總體技術達到國內先進水平，減小了對環境的污染。六、特殊環境影響分析景觀建設；景觀建設與人工林建設相結合進行，以城市景觀建設為主體綠化景觀，結合人居環境建設，營建舒適愜意的自然綠色景觀。加強綠化建設；根據建設區域不同的生態綠化功能，對生態綠化進行合理配置，改變林相單一現狀，構建安全、穩定的植物群落，并為其他生物提供良好的棲息環境；以大型喬木為主，適當考慮林下灌層的發育，構筑“多廊多點多面，點、線、面結合”的綠化體系。砂石料統一堆放，采取遮蓋措

55、施；對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走；運輸車輛不應裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料。七、清潔生產在生產工藝流程的選擇、功能區規劃及設備布置上，充分考慮能源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產區域盡量集中，避免因分散以增加運輸能源消費。清潔生產就是將整體預防的環境戰略持續應用于生產過程、產品和服務中，以期提高生產效率并減少對人類和環境污染的風險。它是與傳統末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內容包括四個方面：一是工藝技術的特點與先進性；二是原材料的清潔性；三是燃料清潔性及清潔化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、廢水排放量、單位產品污染物排放量和