1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）： 合同編號：簽訂時間：年月日簽訂地點： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、 甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于小區；門牌號為。2、 該房屋面積共平方米（建筑面積）。3、 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第

2、二條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 房屋用途該房屋用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變該房屋用途。第四條 租賃期限1、 該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 2 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為：人民幣整（元）；合計 個月租金為人民幣 元整（元）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。2、 乙方應于本合

3、同生效之日，向甲方支付三個月租金人民幣元整（ 元）；并同時繳納押金人民幣元整（元）；押金在該房屋交回后，甲方清點物品（物品清單見附件）無損、乙方應承擔的相關費用繳清后退還。提前繳納的租金及押金不計算利息。3、 租金每個月一交，每次交納租金，乙方必須提前日支付給甲方。4、 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方，甲方繳清合同生效前水電費，并共同核對水表電表數據（水電表讀數詳見附件物品清單）。5、 支付方式：電匯、網上銀行轉賬；甲方收款后應向乙方開具有效的收款收據，以上費用均不包含稅金，如乙方需要發票，產生費用均由乙方承擔。第六條 租住責任與義務1、 乙方在租住期間，要做好防火安全、

4、門前三包及安全、保衛等工作，主動辦理暫住證， 臨時戶口等政府規定的租住相關手續；第 5 頁，共 5 頁2、 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查；3、 不得在該房屋內接納傳銷等一切非法人員；4、 注意搞好鄰里關系，不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰；5、 注意使用水、電、氣等的安全，使用不善或意外事故造成的傷害，由乙方承擔全部責任并賠償損失。6、未經允許，不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則甲方有權向乙方收取 100 元/個的維修費用和違約金。第七條 房屋修繕與使用1、 在租賃期內，該房屋及所屬設施如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責修繕。2、 乙方如改變該房屋的內部結構、裝修

5、或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后退租時，除雙方另有約 定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于該房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 租賃期間相關費用1、 在該房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水電費；(2)燃氣費；(3)電話、網絡費；(4)有線電視費；(5)物業費；(6)供暖費。2、 甲方現已繳納物業費至年 月 份，年月份的物業費（共計人民幣大寫 元）在合同簽訂后，由乙方會同第一筆租金、押金一并支付給甲方。3

6、、 在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出的項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條 租賃期滿租賃期滿前，無論乙方是否續租，均要提前 2 個月通知甲方：1、 租賃期滿后，如乙方要繼續租賃，且甲方仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。2、 租賃期滿后，如乙方不續租，本合同即終止，屆時乙方須將該房屋退還給甲方。逾期交房，甲方有權按月租金的 5%每日向乙方加收滯納金。第十條 因乙方責任終止合同的約定租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回該房屋，乙方應按照合同一年租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達

7、到彌補全部損失為止。1、 利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；2、 故意損壞該房屋，擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；3、 拖欠租金累計達壹個月的；4、 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；5、 擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；6、 影響鄰里關系造成多次投訴的。第十一條 提前終止合同1、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、 如甲方出售該房屋，須在 1 個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。3、 如因國家建設、房屋拆遷、不可抗力因素或出現本

8、合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。4、 因上述原因而提前終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算， 多退少補。第十二條 違約責任1、 乙方逾期未交付租金的，甲方有權按月租金的 5%每日向乙方加收滯納金。2、 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的 10%，向甲方支付滯納金。3、 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同一個月租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、 租賃期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應如

9、期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金 5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。5、 乙方逾期未交付租金，且無法與乙方取得聯系時，甲方可收回該房屋，并有權任意處置乙方遺留在該房屋中的任何物品。第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成時，依法向該房屋所在地人民法院起訴。本合同解除的條件：按合同法有關條款執行。第十四條 本合同經甲乙雙方本人或委托代理人簽字并按指紋后，方能生效。第十五條 合同份數：本合同共 2 份，甲方持 1 份，乙方持 1 份。第十六條 其它約定事項：1、 未

10、盡事宜，雙方協商解決。2、 本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補充協議，但須經甲乙雙方或委托代理人簽字、按指紋后，方能生效。3、 合同附件 1 個，即房屋現有裝修及設施、設備情況。住所：簽約代表： 電話：傳真：開戶銀行：乙方（章）：甲方：身份證號： 住所：簽約代表（按指紋）： 電話：傳真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：賬 號：郵政編碼：附件：房屋現有裝修及設施、設備情況序號名稱規格單位數量備注裝修標準： 電 表 數： 水 表 數： 燃氣表數： “”“”at the end, xiao bian gives you a passage. minand once said, people who lea

11、rn to learn are very happy people. in every wonderful life, learning is an eternal theme. as a professional clerical and teaching position, i understand the importance of continuous learning, life is diligent, nothing can be gained, only continuous learning can achieve better self. only by constantly learning and mastering the latest relevant knowledge, can employees from all walks of life keep up with the pace of enterprise development and in