XX市環保型墻體材料廠建設項目環保型墻體材料廠建設項目可行性研究報告XX市環保型墻體材料廠建設項目目錄第一章總論1一、項目概述1二、項目單位基本情況2三、綜合評價3四、評價建議3五、可行性研究報告編制依據4第二章項目建設的必要性分析6一、項目提出的背景6二、項目建設的意義9第三章市場分析與實施方案11一、傳統建筑材料產生污染的原因分析11二、環保型建筑材料的應用12三、環保型建筑材料的發展14四、節能環保材料在未來建筑領域中的趨勢17五、保護環境對建筑材料發展的要求19第四章建設條件22一、項目區概況22二、建設地點選擇24三、項目建設條件優劣勢分析24第五章建設方案26一、建設指導思想26二、基本原則26三、建設方案27四、建設內容及規模27五、規劃設計原則28六、建筑構造設計原則28七、工藝流程和技術指標28八、設計依據30第六章組織結構與人力資源配置31XX市環保型墻體材料廠建設項目一、組織結構31二、部門職能和勞動定員。31三、生產技能培訓。32第七章項目實施進度33一、實施進度安排。33二、工程建設進度表33第八章環境影響評價34一、環境影響34二、環境保護與治理措施34三、評價與審批34第九章節能消防、勞動安全35一、節能35二、消防35三、勞動安全36第十章投資估算與資金來源37一、投資估算依據37二、投資估算37三、資金來源37第十一章經濟效益評價38一、財務評價依據38二、銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金和附加估算38三、總成本及經營成本估算38四、盈利能力分析39五、盈虧平衡分析40六、財務評價結論40第十二章社會效益分析41第十三章結論及建議43一、評價結論43二、評價建議44XX市環保型墻體材料廠建設項目1第一章總論一、項目概述1、基本情況項目名稱XX市環保型墻體材料廠建設項目建設性質新建建設地點XX市2、建設指導思想以節約資源和保護環境為重點，積極利用當地非金屬尾礦礦粉、礦霄、淤泥、粉煤灰、煤矸石、脫硫石膏等替代資源，開發生產新型墻體材料；以節能建筑為突破口，大力發展輕質、高強、保溫、多功能、復合型墻體材料，滿足建筑市場需要。在積極引進和吸收國內外先進技術、工藝和裝備，提升產業層次的同時，加大科技投入和自主創新能力，研制開發新型墻體材料裝備和技術，減少新型墻材企業投資成本，提高新墻材產品的競爭力，促進新型墻體材料健康穩步發展，為XX市城市建設做出貢獻。3、建設方案充分利用原倉窖村三磚廠的現有基礎設施，建設輕體磚和輕型墻體生產車間，最大限度滿足生產需要，引進國內先進的生產工藝，加大科技投入，生產出符合節能環保、經濟適用的環保型墻體材料，逐步替代粘土磚，提高施工效率，改善建筑功能，增加建筑物使用面積，加速建筑產業現代化步伐。4、建設內容及規模XX市環保型墻體材料廠建設項目2新建輕體磚生產車間4000平方米，輕鋼結構，規格為150米26米7米；新建輕體墻板生產車間2800平方米，磚混結構，規格為185米15米7米；新建養生場地10，000平方米。項目建成后，生產能力達到年產輕體磚3萬立方米、輕型墻板3，000立方米。年銷售額實現648萬元。5、投資估算項目固定資產投資1169萬元，其中土建工程714萬元，設備購置393萬元，其他費用62萬元。項目資金來源為項目承擔單位自籌資金669萬元，融資500萬元。自籌來源及融資目標明確，資金能夠及時足額到位。6、主要經濟指標該項目計算期11年，其中建設期1年，經營期10年。正常經營年份產品銷售收入648萬元，應繳稅金及附加4854萬元，利潤總額21538萬元，所得稅5385萬元，投資利潤率1842，全部投資靜態回收期為51年，財務內部收益率為1388，財務收益凈現值9969萬元。二、項目單位基本情況1、單位概況。XXXX建筑保溫材料廠屬于民營企業，主營范圍為建筑保溫材料生產、加工、銷售等。公司占地120畝，現有員工45人，其中管理人員5人，業務人員40人。2、法人代表基本情況XX市環保型墻體材料廠建設項目3三、綜合評價1、推廣使用非粘土類新型墻體材料和節能建筑，不僅能保護生態環境、節約大量的能源和土地資源，而且能夠消化大量的工業廢渣，解決大量的農村剩余勞動力的就業問題，同時可以改善建筑物使用功能、滿足抗震保安要求、發展環保和生態建筑、節約建筑工程造價，促進經濟增長方式轉變、發展循環經濟,實現社會可持續發展的一條具體措施。是功在當代、利在千秋的民生工程。2、項目建設符合國家產業政策。十多年來，國務院、國家經貿委、財政部、建設部、農業部、國土資源部、國家稅務總局、國家發展和改革委員會等有關部門相繼出臺了一系列政策法規，積極推進墻體材料工作，包括對新型墻體材料生產企業實行稅收優惠政策；對使用實心粘土磚的建設單位征收新型墻體材料專項基金，使用新型墻材后專項基金的返退政策；對生產實心粘土磚的一般納稅人，一律按照適用稅率征收增值稅，不得采取簡易辦法征收增值稅”等政策鼓勵發展新型墻體材料。3、該項目的建設可以大大推動建筑業、倉儲運輸等產業部門的健康發展，為社會提供一定的就業機會，為緩解當前社會的就業壓力能起到重要作用，有利于改善環境，具有較好的經濟效益和社會效益，項目建設是必要的，也是可行的。四、評價建議建議項目建設單位科學設計，嚴格管理，確立切實可行的經營目標和經營戰略，建立現代企業制度，力爭在最短的時間內將項目投入運營。XX市環保型墻體材料廠建設項目4五、可行性研究報告編制依據1、國務院批轉國家建材局等部門關于加快墻體材料革新和推廣節能建筑意見的通知（國發199266號）；2、國務院辦公廳關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見的通知（國辦發199972號）；3、國家發改委關于印發進一步做好禁止使用實心粘土磚工作的意見的通知（發改環資2004249號）；4、原國家經貿委會同財稅部門制定了資源綜合利用目錄；5、國家發改委推進墻體材料革新工作的意見；6、國務院辦公廳關于進一步推進墻材革新和推廣建筑節能的通知國辦發200533號7、財政部國家稅務總局關于對部分資源綜合利用產品免征增值稅的通知（財稅字199544號）8、國家稅務總局關于建材產品征收增值稅問題的批復（國稅函20031151號）9、項目單位提供的有關資料；10、編制單位有關技術資料。XX市環保型墻體材料廠建設項目5表11工程經濟指標匯總表序號科目單位指標值備注1固定資產投資萬元1169002年銷售收入萬元648003年總成本萬元384084年經營成本萬元352085年均利潤額萬元215387全部投資回收期年51靜態8財務內部收益率1388稅后9財務凈現值萬元9969稅后10盈虧平衡點65XX市環保型墻體材料廠建設項目6第二章項目建設的必要性分析一、項目提出的背景國務院辦公廳關于進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的通知國辦發200533號文件，掀起了推廣使用非粘土類新型墻材與建筑節能的大潮，正猛烈地撞擊著粘土類傳統墻材的根基。隨著時代發展和社會進步，粘土類傳統墻材必然要被淘汰出局，退出墻材市場，這是經濟社會發展的必然選擇。粘土類傳統墻材不利于建設資源節約型社會。中共中央關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定明確指出統籌人與自然和諧發展，推進節約發展、清潔發展、安全發展，實現經濟社會全面協調可持續發展。粘土類傳統墻材的生產方式是以消耗大量優質黏土資源為基礎的，不僅嚴重破壞耕地，浪費土地，而且也嚴重破壞了自然資源，污染環境。我們所見到的粘土磚窯四周，都是幾十畝大小的深坑大塘，原來的植被被破壞了，優質粘土遺失殆盡，卵石裸露，無法復耕，環境變得十分惡劣，給當地帶來生態退化、耕地危機等一系列問題，造成人與自然的不和諧。隨著我國經濟快速增長和人口不斷增加及城鎮和工業建設用地的不斷擴張，人與土地的矛盾已日益嚴峻和尖銳，在威脅糧食安全的同時，對我們的生存和發展也構成嚴峻挑戰。我國是一個人口眾多、資源相對不足、生態先天脆弱的發展中國家，面對資源緊張的國情，我們必須時刻繃緊節約資源這根弦，決不能貪圖眼前的利益，干砸子孫飯碗的蠢事，如果每座粘土磚窯每年毀田燒磚浪費幾畝幾分土地資源，全國數額就非常大；如果拆除每座粘土磚窯每年節約幾畝幾分土地資源，全國就是一XX市環保型墻體材料廠建設項目7筆巨大的財富。粘土類傳統墻材與落實科學發展觀、建設資源節約型社會、走可持續發展的道路相背離，必定要被社會所淘汰。粘土類傳統墻材不利于住宅產業化的推進住宅產業化。首先，粘土類傳統墻材不利于住宅建筑標準化、住宅部品部件生產工業化、施工安裝裝配化。第二，粘土類傳統墻材需占用場地堆放材料，不能隨工程進展，邊建邊造，邊運輸，邊吊裝，施工中產生很多的建筑廢料和建筑垃圾，對周圍人文環境和綠化美化造成影響。第三，使用粘土類傳統墻材，建筑工人勞動強度大，生產效率低，據資料介紹，實現住宅產業化，可以使住宅建造過程中的資源利用更為合理，現場垃圾減少83，材料損耗減少60，可回收材料60，建筑節能50以上，建筑工人勞動生產率提高，項目施工周期從傳統生產方式下的20個月，縮短至工廠化生產方式下的5個月，縮減工期75隨著住宅產業化的進一步深入推進，粘土類傳統墻材在建筑市場將沒有立足之地。發展綠色建筑，是建設資源節約型、環境友好型社會、保護生態環境、實現可持續發展的必然選擇。粘土類傳統墻材不是綠色建材，是以犧牲資源、浪費能源、破壞環境為代價的，是用原始落后的生產方式生產的，工藝落后，科技含量低，不具有可持續發展性。再者，粘土類傳統建材不能滿足居住功能的建造方式和方法，時代的發展帶來人們思想觀念的新變化，科學合理利用資源和能源、保護環境和生態意識得到了加強，對住宅質量和功能的要求在不斷提高，人們建房不再是只要求單一的遮風擋雨功能，而是追求健康安全、方便舒適、節能環保多功能的生活空間。建造綠色建筑，一定要使用具有可持續發展性、科技含量高、經濟和社會效益好的非黏土類綠色建材，因為綠色建材既能滿足當代人的需要，又不危害子孫后代，創造與自然環境和諧統一的人居環境，是綠色建筑的根本目標之一。2007年3月召開的第三屆國際智能、綠色建XX市環保型墻體材料廠建設項目8筑與建筑節能大會又提出“綠色建筑從綠色建材的源頭抓起”的新理念，我們有理由相信，節能、環保型的非黏土類綠色建材將越來越多地被廣泛推廣使用，以消耗資源為代價的粘土類傳統墻材必將被非粘土類新型綠色建材所替代。粘土類傳統墻材不利于新型建材快速發展黏土類傳統墻材長期以來一直是我國房屋建筑圍護結構的主要用材，特別是粘土實心磚穩坐第一把交椅，成為墻材業的龍頭老大，形成粘土類墻材一統墻材市場的局面。在國家大力倡導和推廣非粘土類新型墻材，禁止使用粘土實心磚的新形勢下，墻材市場呈現出多元結構，但粘土類傳統墻材搶占市場的格局并沒有被徹底打破，以實心磚、多孔磚等為主的粘土類傳統墻材在一些地方仍然主導著墻材市場。非粘土類新型建材是墻材革新的產物，是科技發展的新成果，能大量利用廢渣及廢棄物，是發展循環經濟的主要途徑之一，同時可以節約大量的土地資源。有的新型墻材不使用粘土，如煤矸石空心磚、石膏砌塊和墻板等，完全用廢棄物或其他物質作為主要生產原料，在生產過程中降低能源消耗，無污染，環保衛生。由于生產工藝先進，科技含量高，產品品質好，性能優良，不僅可以改善房屋建筑功能，還可以延長建筑部件的使用壽命，最大限度地增加和諧因素，最大限度地減少不和諧因素。在建筑施工方面，非粘土類新型墻材廢除了傳統的手工瓦刀作業，減少了模板和腳手架的使用量，免除了多道施工作業程序，大大降低了工人勞動強度，提高了勞動生產率，而且非粘土類新型墻材有利于住宅產業化的快速發展。當前，我國經濟工作重點之一是大力推進資源節約，以節能降耗和污染減排為抓手，促進經濟結構調整，積極開展資源綜合利用，發展循環經濟，加強環境保護，全面推行清潔生產，大力發展環保產業，這為XX市環保型墻體材料廠建設項目9非粘土類新型墻材的快速發展提供了強有力的政策支撐，而粘土類傳統墻材的市場會越來越小，直至退出建材市場。為了順應市場需求，項目單位提出環保型墻體材料廠建設項目。二、項目建設的意義1發展新型墻體材料是走新型工業化道路的重要體現粘土磚因其取料便捷、手工生產和手工砌筑的特點，成為維系我國2500年來房屋建筑的主導墻體材料。走新型工業化發展的路子，就是不能以犧牲資源為代價換取經濟發展，淘汰粘土磚的同時，把建設現代化的新型墻體材料產業與可持續發展緊密結合起來通過提升產業層次，提高產品質量，滿足現代化建設的需求。發展新型墻體材料，既調整了產品結構，提升了產業層次，又符合生態城市建設的要求；既可以淘汰手工砌筑的建筑施工方式，又推進建筑部品工廠化生產現場拼裝的先進作業方式，既有利于提高建筑工程質量，又促進了建筑業的科技進步，對促進經濟和社會發展有重要的現實意義。2、發展新型墻體材料是城鎮化建設和小康社會發展的必然要求XX市房屋建筑已經由生存型向舒適型發展轉變，由低層向高層和多功能轉變，節能建筑、智能建筑、生態建筑等新要求不斷提出，建筑功能的改善十分迫切，新型墻體材料的生產和應用是今后一個時期的重點，也是突破點。因此，在推進城鎮化，建設小康社會的進程中，發展輕質、保溫隔熱的新型墻體材料，改善建筑功能，提高建筑質量和居住環境質量，就成為經濟和社會發展的必然要求。國家頒布的夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準，要求在居住建筑中全面實施節能設計標準。由于粘土磚熱工性能不能滿足節能建筑的需要，加上自身重量大，強度低，已經不適應節能建筑的要求，國家要求應用新型墻體材料實施節能建筑，XX市環保型墻體材料廠建設項目10當前急迫的任務是開發應用節能型新型墻體材料和節能技術，大力推進節能建筑。3、發展新型墻體材料是貫徹可持續發展戰略的具體措施黨的十六屆三中全會中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定，要求按照“五個統籌”，實行最嚴格的土地管理，制定提出發展的重大戰略、基本任務和產業政策，促進國民經濟和社會全面發展，實現經濟增長和人口資源環境相協調。因此，本項目符合國家產業政策，對區域經濟有較大的拉動作用，能夠促進企業實現規?；a業化經營，項目建設是必要的，也是可行的。XX市環保型墻體材料廠建設項目11第三章市場分析與實施方案一、傳統建筑材料產生污染的原因分析隨著人們生活水平的提高，逐漸對建筑物的環境設計重視起來，力求創造一個舒適、高雅的生活和工作環境。但是傳統的不少裝修材料大都是由化工材料制成的，有的本身含有有毒物質，它們不斷地向室內空氣中揮發有毒成分，給人體帶來不良影響。據報道，美國環境保護局的專家們曾經對某些城市的10幢新建房屋建筑作抽樣檢查證實，在現代化房屋建筑內空氣含有多達500余種的化學物質，比室外要高出許多倍。又據美國微生物學會年會有關論文報道，現代房屋建筑的23有石棉和氡、10左右有病毒、細菌等微生物。含有這些有害物質的建筑被稱為“病態建筑”，這些有“病”的建筑常常會把自身的“病”傳染給房屋的使用者。事實證明，建筑材料問題是非常重要的，所釋放的各種氣體如氨、甲醛、苯、氡等對人體的健康非常不利。封閉的室內環境由于溫度、濕度較大，有些材料會為霉菌和細菌生長提供養料，對人體的危害更大。具體來說，建筑裝修的污染物主要來自以下幾個方面1、板材類。不符合環保標準的人造裝修板材，內含超標的甲醛，如大芯板（細木工板）、膠合板、纖維板、刨花板，以及用這些板材制作的復合地板、家具等。甲醛主要來自于制作復合板材所使用的脲醛樹脂膠，這種膠具有強度高、不易開膠的特點，是目前生產各種復合板材普遍使用的粘合劑。脲醛樹脂膠含有甲醛，會形成游離甲醛氣體釋放到XX市環保型墻體材料廠建設項目12空氣中，而甲醛為高毒性物質。2、涂料類。房屋裝修使用的油漆、涂料、防水材料，以及各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑含有有害物質苯。石材類石材類裝修材料如花崗巖、大理石、石膏、瓷磚等，含有一種叫做氡的有害物質。氡是世界衛生組織公布的19種環境致癌物之一，它是僅次于吸煙的第二個肺癌致病因。3、水泥等。水泥等建材主要含有有害物質氨，它是一種無色、有強烈刺激性氣味的氣體。裝修設計的環保，最主要取決于材料的環保程度。現在的建筑材料打出了很多環保的賣點，如節水、節能、防霉、防蟲、防菌等，這給了設計師更大的發揮空間。不過，設計師一般是按照客戶的要求，以及開出的價格來選擇用料的，環保材料價格相對較高。二、環保型建筑材料的應用1、環保型建筑材料的特性。相對于傳統建材，新型環保教材具備以下幾個特性（1）滿足建筑物的力學性能、使用功能以及耐久性的要求。（2）對自然環境具有親和性、符合可持續發展的原則。即節省資源和能源，不產生或不排放污染環境、破壞生態的有害物質，減輕對地球和生態系統的負荷，實現非再生性資源的可循環使用。（3）能夠為人類構筑溫馨、舒適、健康、便捷的生存環境。2、環保型建材的分類。作為現代建筑工程重要物質基礎的新型建材，國際上稱之為健康建材、綠色建材、環境建材、生態建材等。環保型建材及制品主要包括新型墻XX市環保型墻體材料廠建設項目13體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料、裝飾裝修材料和無機非金屬新材料等。按照世界衛生組織的建議，健康住宅應能使居住者在身體上、精神上和社會上完全處于良好的狀態，應達到的具體指標最重要的一條，就是盡可能不使用有毒、有害的建筑裝飾材料，如含高揮發性有機物的涂料；含高甲醛等過敏性化學物質的膠合板、纖維板、膠粘劑；含放射性高的花崗石、大理石、陶瓷面磚、煤矸石磚；含微細石棉纖維的石棉纖維水泥制品等。因此，應該仔細地選擇和恰當地運用環保型建材，將建筑材料對環境和人體健康的不利影響限制在最小范圍內。避免使用那些產生放射性污染的材料，溶劑型油漆、化纖毛毯、復合木板和其他建筑產品都可能在空氣里釋放出甲醛等揮發性的有機混合物（VOC），這些化學制品不僅影響建筑工人和建筑使用者的健康，同時，也會增加環境的粉塵和有機物污染。3、環保型建材在國內的應用。我國節能環保材料的運用現狀長期以來，中國人已經習慣了以地大物博國家的國民自居，從一次性筷子的大批出口到數以千計的非法小煤礦的開發，如何讓更多中國企業家樹立節能意識、讓國民樹立節能環保已成為亟待解決的問題。就國內經濟發展較快的上海而言，2003年上海真正的節能環保建筑還是鳳毛麟角，多數人習慣了冬冷夏熱，對綠色節能建筑并沒有多少清晰概念。如今，伴隨著政府的強勢支持和推動，上海的節能環保建筑漸漸多起來，一些新項目，如令世界矚目的世博會、綠洲仕格維花園酒店、張江科文交流中心、浦江智谷招商服務大廈、安亭新鎮、青浦別墅、崇明東灘生態農場、金山工業園區和另一個崇明生態農場，以及普陀區的舊房改造項XX市環保型墻體材料廠建設項目14目等，都將達到比上海普通建筑環保節能75的標準。環保型建材的應用可以在以下兩個方面體現其價值（1）住在這些建筑里會感覺更加舒適，冬天不冷、夏天不熱。由于屋頂涂了節能涂料（稱為戴帽）門窗采用中空玻璃、外墻體使用厚板（稱為穿衣）。因此其隔熱性、保溫性良好，在天氣極端悶熱或寒冷時，效果尤其明顯。（2）住戶可以大大節省電費。據有關部門測算，在同等面積和住戶用電習慣的條件下，節能建筑約能減少30右的電費開支。而目前，選用節能材料對于開發商而言，每平方米大約只需要多增加80100元。事實上，從目前全國發展綠色節能環保建筑的形勢來看，各地政府醞釀已久。包括山東濰坊、安徽合肥等省市都在近期出臺了全面推進建筑節能工作、大力發展環保節能型建筑的新規定。作為全國房地產市場一線城市，北京在推進綠色節能環保建筑方面的努力自然絲毫并不遜于其他省市。據了解，包括華遠地產、潤豐地產、沿海集團等品牌房地產企業都已經投身于綠色節能環保建筑的實踐中。三、環保型建筑材料的發展1、提倡綠色建筑。綠色建筑就是“資源有效利用的建筑”，亦即節能、環保、舒適、健康、有效的建筑，簡言之為低能耗、低污染的建筑。對于材料的選用遵循以下原則（1）提倡使用3R材料（可重復使用、可循環使用、可再生使用）。（2）選用無毒、無害、不污XX市環保型墻體材料廠建設項目15染環境，有益人體健康的材料和產品，宜采用取得國家環境保護標志的材料、產品。與傳統建材相比，制造新型建材不僅可以降低自然資源的消耗和能耗，而且能使大量的工業廢棄物得合理的開發與利用。新型建材不僅不會對人類的生存環境造成污染，而是有益于人體的健康，有助于改善建筑功能，起到防霉、隔音、隔熱、殺菌、調溫、調濕、調光、阻燃、除臭的豪華與氣派，而忽視了裝修后的室內環境污染。其次，從我國裝修材料市場上看，多數生產企業和經銷商并不了解自己生產或銷售的產品是否符合國家標準。因而不能按照國家標準生產或銷售裝修材料，使污染室內環境的建筑材料射線、抗靜電、抗震等作用；制造新型建材不僅可以采用不對環境造成污染的生產技術，而且在產品結束其使用壽命后，還可以作為再生資源加以利用，不會形成新的廢異物。2、提倡清潔生產。減少建材生產對地球環境和生態平衡的負面影響。現代社會經濟發達、基礎設施建設規模龐大，建筑材料的大量生產和使用一方面為人類構筑了豐富多彩、便捷的生活設施，但同時其發展是以能源的過度消耗和環境污染為代價的。因此，要保護環境，實現可持續的建筑設計，就必須把原材料對環境造成的影響，加入衡量建筑的價值體系中去。建筑是取之自然又回歸自然的創造性工程，所使用的材料不應對人體及周邊環境產生危害，如墻體采用粘土磚即是對自然的破壞。并盡量采用低蘊能材料，避免有毒污染材料。建材生產避免以破壞、占有土地林木為代價的，在我國每年的建材資源消耗達50億T，毀壞農田6700萬M2。就可持續發展建筑而言，對木材的選擇需要慎重進行。XX市環保型墻體材料廠建設項目16樹木的砍伐可能帶來相當多的可持續發展問題，如運輸能耗、生物差異多樣性的損失、可能發生的局部經濟環境被破壞等問題。環境親和的建筑材料應該耐久性好、易于維護管理、不散發或很少散發有害物質，當然，同時也得兼顧其他方面的特性，如藝術效果等。為了實現可持續發展的目標，將建筑材料對環境造成的負面影響控制在最小限度之內，需要開發研究無污染技術，清潔生產環保型建筑材料。例如，利用工廢料（粉煤灰、礦渣、煤矸石等）可生產水泥、砌塊等材料；利用廢棄的泡沫塑料生產保溫墻體板材；利用廢棄的玻璃生產貼面材料等。既可以減少固體廢渣的堆存量，減輕環境污染，又可節省自然界中的原材料，對環保和地球資源的保護具有積極的作用。免燒水泥可以節省水泥生產所消耗的能量；高流態、自密實免震混凝土，在施工工程中不需振搗，既可節省施工能耗，又能減輕施工噪音。3、節約資源，降低能耗。按廣義生命周期的觀點，建材能耗包括建材生產、建筑物營運、建筑物的日常使用、建筑物的拆除解體、建材再利用等方面能耗。加工越細致和制造過程越復雜的產品和材料，通常要在生產過程中消耗更多的能源。一般來說，耐久性越好的材料，導致室內污染越少。綠色建筑師們往往就地取材，減少使用金屬、混凝土之類加工程度高、能耗大的建材；就地加工，減少使用金屬、混凝土之類加工程度高、能耗大的建材，重新開發短壽易耗廢舊材料。選擇再處理（如油漆、再加工、防水防火處理等）較少的建筑材料，或者選用那些對其維護只產生最小環境影響的材料。另外，功能要求的變化，使用期限的限制，城市發展的需要等等都可能需要建筑被拆除或改造。如果XX市環保型墻體材料廠建設項目17在設計時就考慮了其拆除時的問題，則可對材料的再生和循環起到相當的幫助。積極利用可循環使用的建筑材料，可以減少垃圾掩埋的壓力和節省自然資源。建筑物到達使用期限后，其材料應能自然降解或轉換。4、遵循國家的環保法規。民用建筑工程室內環境污染控制規范于20020101正式實施。室內裝修的環境污染問題已引起國家的重視。國家質監局等部門也公布實施了室內裝飾裝修材料人造板及其制品中有害物質限量等一系列環保法規，應努力執行。應選用已通過環保管理認證的材料；減少設計中色彩鮮艷石材的運用；多采用優質聚酯漆和環保型硝基漆，減少或杜絕在空氣流通較差的房間使用醇酸油漆的數量。當然，不同的建筑類型有不同的設計標準，但健康和無害化應該是普遍的原則。四、節能環保材料在未來建筑領域中的趨勢據調查歐洲目前正在掀起一場“建筑革命”，人們期待新一代的房屋不僅能確保能源自給自足，還能將剩余的能源輸入電網?？梢娺@是人們對當今建筑行業提出的一個新的要求，也是世界環保意識增強的一個表現。相應環保建筑材料的使用將會為整個建筑行業注入一股新鮮血液，它不僅解決了人們異常關注的環境污染問題，也充分實現了資源的合理、重復利用，使整個建筑在設計和構造上更加趨于完美化、合理化，能夠跟上時代步伐。在全球能源供應趨緊的形勢下，節能已成為建筑業必須面對的另一個重要課題。中國企業的節能環保意識正日益趨于成熟。最近由世界聯合國工業發展組織主辦的，圍繞“節能環?！边M行的中國環渤海節能環保產業評選活動，引XX市環保型墻體材料廠建設項目18起了全球節能環保界對中國的廣泛關注。其中新型建材生產企業尤其受關注。有關環保人士表示，這不僅僅是意味著中國環渤海企業的節能環保取得了階段性實質成果，另外一方面，也是對中國其他地區企業的一種鞭策。1、居住環境環保意識的提高必將為節能。環保材料提供廣闊的市場在全球能源供應趨緊的形勢下，居住環境的節能設計成為建筑業必須面對的一個重要課題。目前建筑業對居住環境建造中節能環保材料的運用節主要體現在窗戶和照明節電上。例如在玻璃窗的設計上，雙層玻璃越來越普遍，雙層玻璃一可以防塵，二可以防噪音，三可防暑避寒。一些室內設備更多地采用光電池作為能源自動轉向的遮陽傘、光電池自動遮簾等產品也十分引人注目，它們既能使室內采集到足夠的光線，又能保持室內的熱度，從而使傳統樓房向建設智能化樓房邁出了一大步。新型節能裝置還包括，照明系統廣泛采用熒光燈、鹵素燈、白熾燈等，均以獲得室內節能與照明的最佳效果。此外，在屋頂安裝可調節的采光系統，可將陽光通過反射的“管道”送往室內。如果在設計墻體、屋頂時，通盤考慮門窗、遮陽、熱量收集、自然通風和太陽能發電、熱水等的功能和需求，也可為樓房提供或節省能源。其實就環保建筑材料的實用性而言，關鍵還要有一個好的設計，能充分發揮材料的環保優勢。所謂好的設計，不僅僅就外觀而言，其實建筑設計中最重要的東西大到總體規劃層面，小到構造設計層面很多都是隱形的。比方說一棟經過節能設計的房子，可能會有一個設計得很好的采暖和通風系統，也采用了保溫性能很好的外墻和屋頂材料，門窗的XX市環保型墻體材料廠建設項目19隔熱材料也采用了很好的品牌，其中每一個構造都務求做到精益求精，以保證其耐久性和質量。但這些東西大都是看不見的。在節能設計中，即使是一顆釘子的構造，都會對房子的整體保溫性能產生很大影響，更不要說藏在外墻飾面下的保溫砂漿層和天花板后面的新風系統了。2、節能環保材料在建筑領域的發展趨勢節能環保材料在建筑領域中的應用已成為當今世界建筑行業的發展趨勢。據介紹，歐洲目前正在掀起一場“建筑革命”，人們期待新一代的房屋不僅能確保能源自給自足，還能將剩余的能源輸入電網?？梢娺@是人們對當今建筑行業提出的一個新的要求，也是世界環保意識增強的一個表現。相應環保建筑材料的使用將會為整個建筑行業注入一股新鮮血液，它不僅解決了人們異常關注的環境污染問題,也充分實現了資源的合理、重復利用，使整個建筑在設計和構造上更加趨于完美化、合理化,能夠跟上時代步伐。五、保護環境對建筑材料發展的要求目前在城市發展與建筑設計建造中存在有一定的誤區。即認為環境的質量改善可以通過種樹種草，但這不能從根本上解決建筑材料對環境的影響。為適應社會對環保的要求建材的制造生產加工越來越趨向無污染、少污染、強調裝飾材料除具有實用功能美觀的外表之外，還要具有對人體環境沒有毒害，沒有污染其性能是環保型和健康型的。提出了綠色建材的概念綠色建材的開發主要從以下幾個方面進行1）汲取其他國家的先進經驗。我國的建筑使用能耗在社會終XX市環保型墻體材料廠建設項目20端能耗中的比例將不可避免地提高到35左右。因此，建筑節能已成為影響能源安全，優化能源結構提高能源利用效率的關鍵因素，而我國目前建筑材料生產對資源浪費嚴重。要實現資源的可持續利用，環境的可持續發展。要求開發建筑材料總能耗低的建筑材料和使用能耗低的節能建筑包括節水、節地、節約各種建筑材料能源；如利用工業廢料生產水泥、砌塊；利用廢棄的泡沫塑料生產保溫墻體板材；利用廢棄的玻璃生產貼面材料等既可減少固體廢料的堆量。2）減輕環境污染，又可節省原材料。產品的設計應以改善生產生活環境提高生活質量為宗旨；產品應不僅無害于人體，更應該有益于人體健康產品性能多功能化如抗菌、殺菌、防霉、除臭、保溫隔熱、調濕、消磁、防火、抗靜電等建筑材料產品應被循環或回收利用。要大力推廣應用塑料門窗和管道新型防水材料、新型墻體材料等具有十分明顯的節能和環保效果的新型建材。如目前對使用新型墻材住宅商品房按使用面積計價，有利于促進房地產商采用新結構和新型墻材，從而不用或少用實心粘土磚這對保護耕地保護生態環境發展建筑技術有著重大的意義。3）對建筑工程環保科研要加大投入。這樣有利于建材工業的三廢處理資源再利用回收，如空氣凈化建筑材料能吸收氮氧化物的建筑材料以及吸附懸浮顆粒的建筑材料等。應大力提倡和增大投入力度，采取各種措施促進環境保護首先加強對建設項目的環境影響評估，對環境進行保護需要一定的資金投入。對開發建設項目要進行環境影響的社會經濟評估，使環保的經費與建設項目同步資XX市環保型墻體材料廠建設項目21金落實后環境保護才能得到有力保證；加大對建筑廢渣的再利用據實踐證明，工業固體廢渣是用作建筑材料與原材料的最佳來源生產中所用原料盡可能少用天然資源大量使用礦業尾礦城市廢渣和垃圾等廢棄物建材化利用。這樣有利于建材工業的三廢處理資源再利用回收，如空氣凈化建筑材料能吸收氮氧化物的建筑材料以及吸附懸浮顆粒的建筑材料等。應大力提倡和增大投入力度，采取各種措施促進環境保護首先加強對建設項目的環境影響評估，對環境進行保護需要一定的資金投入。對開發建設項目要進行環境影響的社會經濟評估，使環保的經費與建設項目同步資金落實后環境保護才能得到有力保證；加大對建筑廢渣的再利用據實踐證明，工業固體廢渣是用作建筑材料與原材料的最佳來源生產中所用原料盡可能少用天然資源大量使用礦業尾礦城市廢渣和垃圾等廢棄物建材化利用。環保建筑是一個內涵深邃、外延廣袤的概念，它賴以發展的基礎是環保材料。材料的革新往往引起技術上的革命?？梢韵嘈?，大力推廣環保型建材，運用現代高科技手段進行設計，采用無污染的生產技術，實現建筑可持續發展會逐步變為現。綠色環保型建筑是一個符合可持續發展的綠色建筑，是人類與自然和諧相處的產物，環保建筑是人類文明的標志，是人類保護自己的生存環境的明智的選擇。要有意識地保護人居環境，創造良好的居住環境。在設計與做法上力求做到自然與人的協調，為共同的發展創造出優美和諧的綠色家園。XX市環保型墻體材料廠建設項目22第四章建設條件一、項目區概況喀喇沁，漢語意為“守衛者”，后金天聰九年（公元1635年）立旗?？咂斓靥巸让晒艝|部，蒙、遼、冀三省區交匯處，居東北經濟區與華北經濟區結合部，東與遼寧省建平縣相鄰，南與XX市寧城縣毗鄰，西與河北省圍場縣、隆化縣交界，北與XX市松山區、紅山區接壤，距XX38公里，北京380公里，沈陽500公里，錦州港280公里，赤錦、赤沈、京通鐵路和國省公路G306、S206線穿境而過，赤大、赤通、赤朝高速公路在轄區內交匯，XX軍民合用機場坐落在境內，交通便利。全旗土地面積3050平方公里，耕地652萬畝，有林228萬畝，森林覆被率458，是“全國綠色小康縣”。下轄8個鄉鎮1個街道，161個行政村4個社區，5個國營農（林）場，總人口346萬，其中蒙古族145萬。旗政府所在地錦山鎮區面積76平方公里，人口57萬。全旗地勢西高東低，海拔在500米到1890米之間，無霜期95145天，年降雨量450MM左右。礦產資源豐富，已探明黃金、煤炭、石灰石、螢石等各類金屬、非金屬礦藏40余種。其中，石灰石資源遠景儲量15XX市環保型墻體材料廠建設項目23億噸以上，居華北和東北地區首位，品質優良，被稱為“華北漢白玉”?？咂鞖v史悠久，山川秀美，古跡眾多，風光旖旎，旅游資源十分豐富。全旗現有國家級文物保護單位5處，其中喀喇沁親王府是中國最大的蒙古王府博物館、內蒙古最大的古建筑博物館，2005年晉升為國家4A級景區。在美林谷規劃建設了占地90平方公里，集田園牧場、觀光農業、生態保育和體育娛樂為一體的國際高檔生態旅游區，國際錦標滑雪場年內投入運營。目前，全旗形成了以喀喇沁親王府為核心，美林谷為龍頭，連線“兩區三寺”（馬鞍山旅游風景區、茅荊壩旅游度假區、靈悅寺、龍泉寺、福會寺）的赤茅沿線百公里綠色旅游產業帶，初步構建了集自然景觀、人文景觀、歷史文化、民族風情于一體的區域旅游格局。近年來，喀喇沁旗旗域經濟發展迅速，特色突出。農業上，以中藥材、蔬菜、山葡萄、烤煙、花卉等為主的特色作物種植面積占全旗耕地面積的40以上，以育肥牛、豬禽為主的農區畜牧業初具規模，農牧業產業化龍頭企業不斷壯大，形成了“企業帶基地，基地帶農戶”的格局，被自治區評為“特色產業示范旗”。工業上，以園區建設為載體，強力推進項目建設，初步形成了銅材開發、礦業冶金、建筑建材、輕紡服裝、農畜產品加工等產業體系。其中錦山工業園區被自治區命名為“循環經濟示范園區”；全國最大的家居經銷連鎖企業紅星美凱龍等企業入駐占地4800畝的和美工貿園區；陽光科技年產1000噸太陽能光伏材料、XX市環保型墻體材料廠建設項目24遠航水泥200萬噸水泥、新興煤礦45萬噸原煤等一批重點工業項目的建設，培育了新的經濟增長點。在加快經濟發展的同時，各項社會事業協調發展，成效顯著。城鎮化步伐不斷加快，錦山城區形成了三橫六縱一環的城鎮主體框架，錦山市民廣場、湖濱體育公園、水上公園、市政廣場、南北山生態公園等一批重點市政建設項目順利完工，打造了鎮區“十分鐘半徑休閑圈”，北方山水園林城鎮風韻初步形成，先后被內蒙古自治區授予自治區衛生城、八星級文明旗縣城、全區小城鎮建設示范鎮、十大魅力名鎮等榮譽稱號，2006年被國家環?？偩质谟琛叭珖h境優美小城鎮”稱號?？平膛d旗戰略深入實施，文化衛生、交通運輸、社會保障事業日益加強，通訊、廣播電視實現了全覆蓋。2009年，全旗實現地區生產總值6163億元，地方財政收入401億元，城鎮居民人均可支配收入102萬元，社會消費品零售總額1126億元。2007年、2008年連續兩年進入全國縣域經濟綜合競爭力增速前100強。二、建設地點選擇1、選址原則盡量利用企業原有的場地、廠房與公共設施，達到加快建設速度、節省項目投資的目的。遵循國家有關政策，項目建設不占用農田。建廠條件優越，水、電供應有保障，交通方便。XX市環保型墻體材料廠建設項目252、廠址選擇的地點根據上述選址原則，考慮到項目區自然環境條件、原料來源、勞動力狀況和產品市場需求，以及喀喇沁旗城市整體規劃，建設地點選擇在喀喇沁旗牛營子鎮倉窖村（原倉窖三磚廠院內），占地200畝。三、項目建設條件優劣勢分析1、按照XX市和喀喇沁旗的城市整體規劃，建設單位現有場區可滿足項目需要，既減少投資，又縮短建設時間。2、該公司擁有一支從事多年建筑施工和建材生產的專業隊伍，掌握了科學的、先進的生產技術，有成熟的工藝流程和設備管理能力、創新能力。3、資源條件優越。原材料來源充足，供應有保證。4、區位優勢明顯，交通條件便利。項目區位于喀喇沁旗，緊鄰XX市新城區，產品基本覆蓋XX市新城區和喀喇沁旗所有的建設項目，市場潛在空間較大。5、項目區給水、排水、供熱、燃氣、道路等基礎設施條件配套齊全，具備項目建設的基本條件。XX市環保型墻體材料廠建設項目26第五章建設方案一、建設指導思想以節約資源和保護環境為重點，積極利用當地非金屬尾礦礦粉、礦霄、淤泥、粉煤灰、煤矸石、脫硫石膏等替代資源，開發生產新型墻體材料；以節能建筑為突破口，大力發展輕質、高強、保溫、多功能、復合型墻體材料，滿足建筑市場需要。在積極引進和吸收國內外先進技術、工藝和裝備，提升產業層次的同時，加大科技投入和自主創新能力，研制開發新型墻體材料裝備和技術，減少新型墻材企業投資成本，提高新墻材產品的競爭力，促進新型墻體材料健康穩步發展，為XX市城市建設做出貢獻。二、基本原則1、堅持政府推動、市場運作的原則。墻體材料革新和推廣節能建筑，是國家推進住宅產業現代化、提高住宅質量，節約土地和能源資源，保護生態和環境的重要舉措。為了扶持新墻材企業的發展，國家出臺了XX市環保型墻體材料廠建設項目27一系列扶持政策。如企業生產的新型墻體材料符合國家的資源綜合利用目錄和享受稅收優惠政策新型墻體材料目錄的，可享受相應的稅收優惠政策；設立新墻材專項基金，用于調控粘土磚的生產和使用等牧區的一項重要內容，專項推進。同時，嚴格遵循市場運行規則，切實做到市場定位合理，行政推動有力和市場化運作機制完善，實現三者有機結合。2、堅持高點起步、標準統一原則。堅持高標準起步，按照國家新型墻體項目建設的要求，實行統一標志形象、統一商品配送、統一信息聯網、統一銷售價格、統一服務標準。3、堅持讓利于民、服務于民原則。堅持誠信為本，合法經營，通過集中采購、規模經營、廠家讓利等途徑讓利于民，樹立品牌形象，拓展經營領域。4、堅持因地制宜、分步實施的原則。一是抓禁粘源頭，限制粘土磚，發展新墻材；一是抓設計龍頭，加快建筑應用。從XX市和喀喇沁旗建材市場實際出發，優先發展XX市區、喀喇沁旗二級營銷網絡，發揮示范和引導作用，利用三年左右時間，實現產品覆蓋全市的目標。三、建設方案充分利用原倉窖村三磚廠的現有基礎設施，建設輕體磚和輕型輕體生產車間，最大限度滿足生產需要，引進國內先進的生產工藝，加大科技投入，生產出符合節能環保、經濟適用的環保型墻體材料，逐步替代粘土磚，提高施工效率，改善建筑功能，增加建筑物使用面積，加速建筑產業現代化步伐。XX市環保型墻體材料廠建設項目28四、建設內容及規模新建輕體磚生產車間4000平方米，輕鋼結構，規格為150米26米7米；新建輕體墻板生產車間2800平方米，磚混結構，規格為185米15米7米；新建養生場地10，000平方米。項目建成后，生產能力達到年產輕體磚3萬立方米、輕型墻板3，000立方米。年銷售額實現648萬元。五、規劃設計原則1、建設合理化原則。新型墻體建設項目在物理布局上應根據建筑材料供應、適用范圍、信息發布業務流程進行規劃，同時避免出現資源無效配置、重復建設和浪費等現象，實現各產業的協調發展。2、節約用地原則。結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布局，節約用地。3、生產車間建設標準按照我國現行輕體磚和新型墻體通用規格，合理設計生產車間格局，使其最大程度的滿足生產需要，保證流程科學、成本最小、線路最佳。六、建筑構造設計原則建筑構造設計是建筑設計不可分割的一部分，在設計過程中，必須全面考慮各種技術因素，以便建筑滿足適用、安全、經濟、美觀等方面的要求。為此，需注意以下設計原則1、符合行政區域規劃的整體要求。2、滿足建筑物使用功能要求，各建筑物要進行給排水和防水處理。XX市環保型墻體材料廠建設項目293、確保結構堅固、安全。4、考慮建筑的經濟、社會和環境的綜合效益。七、工藝流程和技術指標新型墻體材料是利用粉煤灰、爐渣、建筑垃圾等工業固體廢棄物，生產建筑用空心砌塊、加氣混凝土砌塊、建筑垃圾擠壓成型建材磚以及粉煤灰頁巖燒結多孔磚。其生產工藝是以粉煤灰、煤渣、土3種原料按一定比例混合經雙集真空制磚機擠壓制成磚坯，然后進入干燥室烘干磚坯，運入輪窯燒制。新型墻體材料企業的發展，真空制磚機不僅可以大量消耗工礦固體廢物，減少環境污染，還有效地保護了耕地，其占地面積也較原粘土磚瓦窯廠減少40以上。1、耐火性能。輕體磚和新型墻體是一種完全不燃材料，耐火度高達800以上，導熱系數為021W/MK，能滿足一級防火要求。2、吸水性能。新型墻體材料內部氣孔是密閉獨立球狀結構，經放入水中浸泡24小時，該產品仍可在水上漂浮，其滲透深度僅為68CM，吸水率15完全符合輕質墻材的要求。3、保溫隔熱性能。新型墻體材料導熱系數僅為021W/MK，它的保溫效果是粘土磚的4倍，水泥空心磚的3倍，因此它能提高房屋居住的適度，炎熱的夏天和寒冷的冬天，可大大減少空調遠行時間，節約電耗3050，是實現建筑節能的首選墻體材料。4、吸音、隔音性能。多孔結構使其具備了良好的吸音、隔音性能，提供給人們一個寧靜的舒適生活環境，按隔音性能120MM厚隔音量為46DB,180MM厚墻隔音量為53DB，240MM厚隔音量為58DB,完全可以達到共墻分戶的隔音要求。5、環保性能。輕質砌塊，主要是由水泥、河砂、發泡劑和水為XX市環保型墻體材料廠建設項目30主要原料，經科學配制，混全和高壓發泡而制成的一種環保新型墻材，放射性素符合GB6566標準要求，其使用范圍不受限制。6、抗震性能。降低了建筑物自重，提高了抗震性能，同樣的建筑結構使用粘土磚能提高二個震級別。7、可加工性能。使用時，可安設計和施工要求，可進行任意加工切割鋸、切、釘、粘均可，給你的水電安裝，家庭裝修帶來很大方便。八、設計依據此工程建筑設計符合適用、安全、經濟、美觀等方面的要求，以下列規范為依據而進行初步設計的。1、民用建筑設計通則（JBJ3787）；2、建筑設計規范（JBJ9686）；3、網架結構設計（JGJ791）；4、民用建筑設計防火規范（GB50004595）；5、房屋建筑制圖統一標準（GBJ186）；6、建筑設計防火規范（GBJ1687）；7、砌體結構設計規范（GBJ500032001）。XX市環保型墻體材料廠建設項目31第六章組織結構與人力資源配置一、組織結構項目建成后的生產組織管理結構將引進現代企業管理模式，按照科學管理、合理調控、技術生產、拉近市場、科技興農、開發重用人力資源的經營格局。根據主要業務功能及需要，XX市環保型墻體材料廠定員320人，其中管理人員20人，生產人員300人。設置以下職能部門生產技術部、質量管理部、市場營銷部、計劃財務部、物資管理部、運輸部。組織機構圖如下總經理生產技術部質量管理部物資管理部生產副總財務副總市場營銷部運輸部計劃財務部XX市環保型墻體材料廠建設項目32二、部門職能和勞動定員。1、市場營銷部，人員編制6人。主要負責新市場拓展、客戶維護、產品銷售、市場調查和跟蹤服務等工作。2、計劃財務部，人員編制4人。主要負責業務的資金結算、公司的經營業績評估、財務管理、成本核算、計劃統計、納稅申報等工作。3、生產技術部，人員編制4人。主要負責生產車間流程管理、生產組織實施。4、物資管理部，人員編制2人，主要負責產成品庫存管理和庫存信息反饋。5、運輸部，人員編制20人，負責原材料和產品運輸。6、質量管理部，人員編制4人，負責產品質量管理、產品檢驗、指標測定、新技術推廣。三、生產技能培訓。為了不斷提高經營管理水平，加大技術投入，定期組織人員培訓和外出學習，主要講解現代企業管理制度、工業生產企業管理制度、營銷策略、產品應用、建筑規范等專業知識和操作技能。XX市環保型墻體材料廠建設項目33第七章項目實施進度一、實施進度安排。項目建設期一年，實施進度如下2010年6月7月為項目實施準備階段，完成項目的設計和審批，考察設備。完成廠區施工的設計和審批。2010年8月10月為施工階段，完成廠區建設、設備安裝等工作。2010年11月，完成人員培訓、廣告宣傳等工作。2010年12月正式投入運營。二、工程建設進度表工程建設進度表時間/進度項目實施