建設工程施工合同GF20130201填寫范列（GF20130201）建設工程施工合同住房和城鄉建設部國家工商行政管理總局制定1第一部分合同協議書發包人（全稱）承包人（全稱）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議一、工程概況1工程名稱。2工程地點。3工程立項批準文號。4資金來源自籌。5工程內容土建及水電安裝工程施工。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6工程承包范圍基坑支護、樁基、土建、水電安裝、通風。二、合同工期計劃開工日期2014年3月31日。計劃竣工日期2014年9月26日。工期總日歷天數180天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量符合符合國家驗收規范標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為人民幣（大寫）元；其中（1）安全文明施工費人民幣（大寫）壹拾萬零叁仟叁佰壹拾肆元陸角玖分10331469元；（2）材料和工程設備暫估價金額人民幣（大寫）/元；（3）專業工程暫估價金額1人民幣（大寫）/元；（4）暫列金額人民幣（大寫）/元。2合同價格形式固定單價合同。五、項目經理承包人項目經理。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2014年3月5日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發包方和承包方的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后生效。十三、合同份數本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執叁份，承包人執叁份。發包人公章承包人公章法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（簽字）（簽字）組織機構代碼組織機構代碼地址地址郵政編碼郵政編碼法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話傳真傳真電子信箱電子信箱開戶銀行開戶銀行賬號賬號第二部分通用條款通用條款參照（CF20130201）第三部分專用合同條款1一般約定11詞語定義111合同11110其他合同文件包括履行合同過程中雙方確認的對合同有影響的會議紀要、簽證、及設計變更等相關資料。112合同當事人及其他相關方1124監理人名稱；資質類別和等級房建甲級；聯系電話；電子信箱；通信地址/。1125設計人名稱；資質類別和等級建筑行業（建筑工程）甲級；聯系電話；電子信箱；通信地址。113工程和設備1137作為施工現場組成部分的其他場所包括現場臨時辦公及施工場地。1139永久占地包括按照設計圖紙確定。11310臨時占地包括合同履行中確定。13法律適用于合同的其他規范性文件需要明示的法律、行政法規中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國安全生產法、建設工程質量管理條例，以及其他有關法律、法規。14標準和規范141適用于工程的標準規范包括國家和地方現行的有關標準、規范、詳細施工圖。142發包人提供國外標準、規范的名稱不采用；發包人提供國外標準、規范的份數不采用；發包人提供國外標準、規范的名稱不采用。143發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求無。15合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為（1）合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。16圖紙和承包人文件161圖紙的提供發包人向承包人提供圖紙的期限開工前14天；發包人向承包人提供圖紙的數量提供施工圖6套其中4套為編制竣工圖所用；發包人向承包人提供圖紙的內容全部施工圖紙。164承包人文件需要由承包人提供的文件，包括實施性施工組織設計及方案；承包人提供的文件的期限為開工前；承包人提供的文件的數量為肆份；承包人提供的文件的形式為書面文件；發包人審批承包人文件的期限收到文件后7天內審查完畢。165現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用。17聯絡171發包人和承包人應當在3天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。172發包人接收文件的地點現場工程部；發包人指定的接收人為。承包人接收文件的地點現場項目部；承包人指定的接收人為。監理人接收文件的地點現場監理部；監理人指定的接收人為。110交通運輸1101出入現場的權利關于出入現場的權利的約定由承包人按照發包人要求負責取得出入施工現場所需的批準手續和全部權利。承包人應協助發包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續。1103場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定以現場實際施工條件為準。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定以現場實際施工條件為準。1104超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。111知識產權1111關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬屬于發包人。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執行。1112關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬除署名權以外的著作權屬于發包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執行。1114承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式按通用條款執行。113工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格是。允許調整合同價格的工程量偏差范圍工程量清單存在缺項、漏項的。2發包人22發包人代表發包人代表姓名；身份證號/；職務工程部經理；聯系電話；電子信箱；通信地址。發包人對發包人代表的授權范圍如下1確認承包人提出的順延工期的簽證；2對發生的不可抗力造成工程無法施工的處置；3設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；4工程竣工驗收報告的確認；5工程預付款和進度款的審批；6處理和協調外部施工條件；7代表發包人行使本合同約定的其它權利和義務。24施工現場、施工條件和基礎資料的提供241提供施工現場關于發包人移交施工現場的期限要求開工前7天。242提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括發包人負責提供電源，距離項目地塊紅線100米距離內，由本工程承包人接入施工現場，設置分電源箱，并單獨裝表計量。從發包人提供的電源至施工用電設備線路的安裝由承包人負責實施，安裝費、線路、設備購置費及施工過程中發生的所有電費，無論承包人是否在投標報價中單獨列支，發包人均認為此項費用包含在投標報價中。結算時，發包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數量扣回用電費用（含分攤的線路損耗費用）。發包人負責提供水源，距離項目地塊紅線100米距離內，由本工程承包人接入施工現場，并單獨裝表計量。從水源至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材、設備購置費及施工過程中發生的所有水費，無論承包人是否在投標報價中單獨列支，發包人均認為此項費用包含在投標報價中。結算時，發包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用電數量扣回用水費用（含分攤的損耗費用）。25資金來源證明及支付擔保發包人提供資金來源證明的期限要求/。發包人是否提供支付擔保/。發包人提供支付擔保的形式/。3承包人31承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容提供符合城建檔案館和行政質檢監督部門要求的竣工圖及竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數四套。承包人提交的竣工資料的費用承擔承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間本工程驗收后28日內。承包人提交的竣工資料形式要求書面及電子文檔。（6）承包人應履行的其他義務承包人應按發包人的指令，完成發包人要求的對工程內容的任何增加和刪減。承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數據，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發包人（包括監理）不正確的指令，承包人發現后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質量、安全、進度損失，也不能免除承包人的責任。承包人應按照政府相關規定，建立健全的雇員工資發放和勞動保障制度。如因雇員的工資發放和勞動保障制度不健全而引發糾紛，導致民工圍堵發包人等的，發包人有權解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金。承包人使用的臨時用水、臨時用電等設施在合同執行期間，如發包人要求為其他承包人提供分表接口的，承包人應予無條件同意。承包人進入園區施工，做好現場安全文明施工及已有成品保護工作。現場運輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤打掃；園區的綠化、市政等公用設施做好施工期間的保護工作；現場施工及生活產生的垃圾應該每天有人清除；不允許在園區道路上攪拌砼及砂漿。必須遵守園區的相關制度,服從物業公司管理的規定。32項目經理321項目經理姓名；身份證號；建造師執業資格等級；建造師注冊證書號；建造師執業印章號；安全生產考核合格證書號；聯系電話；電子信箱；通信地址；承包人對項目經理的授權范圍如下全權處理本項目的一切事務。關于項目經理每月在施工現場的時間要求開工之日起到竣工結束，項目經理每周至少5日，每天必須不少于8小時在現場組織施工。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任承包人承擔30000元的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任發包人有權要求承包人承擔1000元/天的違約金。323承包人擅自更換項目經理的違約責任發包人有權要求承包人承擔100000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。324承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任發包人有權要求承包人承擔80000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。33承包人人員331承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限開工前2天內。333承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任發包人有權要求承包人承擔30000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。334承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求由總監理工程師批準，發包人認可方可離開。335承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任發包人有權要求承包人承擔10000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任承包人承擔10000元的違約金。35分包351分包的一般約定禁止分包的工程包括本工程不允許分包。主體結構、關鍵性工作的范圍/。352分包的確定允許分包的專業工程包括/。其他關于分包的約定/。354分包合同價款關于分包合同價款支付的約定/。36工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間按通用條款執行。37履約擔保承包人是否提供履約擔保提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的提供十萬元保證金，以現金的方式提供，工程完工驗收合格后履行手續退還。4監理人41監理人的一般規定關于監理人的監理內容見監理合同。關于監理人的監理權限見監理合同。關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定由承包人承擔。42監理人員總監理工程師姓名；職務總監理工程師；監理工程師執業資格證書號；聯系電話；電子信箱；通信地址/；關于監理人的其他約定/。44商定或確定在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定（1）/；5工程質量51質量要求511特殊質量標準和要求/。關于工程獎項的約定/。53隱蔽工程檢查532承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定共同檢查前48小時書面通知監理人。監理人不能按時進行檢查時，應提前12小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過24小時。6安全文明施工與環境保護61安全文明施工611項目安全生產的達標目標及相應事項的約定承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按現行安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。其安全施工防護費用已經含在合同價款內。本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質量安全事故，如發生上述事故，則發包人視為承包人違約；在施工期間每發生一起人身損害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相關部門處罰外，承包人須向發包人支付違約金10萬元；每發生一起人身死亡事故承包人除接受相關部門處罰外，承包人須向發包人支付違約金20萬元。614關于治安保衛的特別約定關于編制施工場地治安管理計劃的約定開工前提供。615文明施工合同當事人對文明施工的要求按通用條款執行。616關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定工程開工前，發包人向承包人預付現場安全文明施工措施費按現場安全文明施工措施費基本費的60預付，主體完工后再支付20，余款20于工程竣工前付清。7工期和進度71施工組織設計711合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容按通用條款執行。712施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定開工前7天。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限收到后7天內。72施工進度計劃722施工進度計劃的修訂發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限收到后7天內。73開工731開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限開工前7天。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限/。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限/。732開工通知因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起180天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。74測量放線741發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限開工前7天。75工期延誤751因發包人原因導致工期延誤（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形/。752因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為每拖延一天，由承包人向發包人按合同總造價的1支付違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限合同價的20。76不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定/。77異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件（1）地震、暴風雪；792提前竣工的獎勵/。8材料與設備84材料與工程設備的保管與使用841發包人供應的材料設備的保管費用的承擔由承包人承擔。86樣品861樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求按管理部門及發包人要求確定。88施工設備和臨時設施881承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定由承包人承擔。9試驗與檢驗91試驗設備與試驗人員912試驗設備施工現場需要配置的試驗場所按相關規定執行。施工現場需要配備的試驗設備按相關規定執行。施工現場需要具備的其他試驗條件按相關規定執行。94現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定/。10變更101變更的范圍關于變更的范圍的約定增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；104變更估價1041變更估價原則關于變更估價的約定工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進行結算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目，新增項目的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后執行。105承包人的合理化建議監理人審查承包人合理化建議的期限/。發包人審批承包人合理化建議的期限/。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為/。107暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11暫估價一覽表。1071依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。1072不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。第3種方式承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定/。108暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定/。11價格調整111市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定不調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第/種方式對合同價格進行調整第1種方式采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定/；第2種方式采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定/。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過/時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過/時，其超過部分據實調整。第3種方式其他價格調整方式/。12合同價格、計量與支付121合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍A人工費按照蘇建函價2013111號執行，結算時不做調整；B材料費、機械費結算不予調整的風險；C施工期間政策性調整的風險；D合同中明示及隱含的風險及有經驗的承包商可以或應該預見的，為完成整體工程內容所必須考慮的風險；E分部分項工程量變更，投標綜合單價將不予調整的風險；F一周內非承包人原因停水、停電造成累計停工在八小時以內的風險；風險費用的計算方法風險費用已包含在合同價中。風險范圍以外合同價格的調整方法工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進行結算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目，新增項目的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后執行。2、總價合同。總價包含的風險范圍/。風險費用的計算方法/。風險范圍以外合同價格的調整方法/。3、其他價格方式/。122預付款1221預付款的支付預付款支付比例或金額支付合同價的10。預付款支付期限開工后7日內。預付款扣回的方式第一次工程款付款時扣回。1222預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限/。預付款擔保的形式為/。123計量1231計量原則工程量計算規則建設工程工程量清單計價規范（GB505002008），江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004；江蘇省安裝工程計價表2004。1232計量周期關于計量周期的約定按形象進度計量。1233單價合同的計量關于單價合同計量的約定按形象進度計量。1234總價合同的計量關于總價合同計量的約定/。1235總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第1234項總價合同的計量約定進行計量/。1236其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序/。124工程進度款支付1241付款周期關于付款周期的約定基坑支護工程及挖孔樁工程完成并經驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內，收到工程等額發票后，支付合同價的20；地下一層主體完成并經驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內，收到工程等額發票后，支付合同價的20；主體完成并經驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內，收到工程等額發票后，支付合同價的20；工程整體竣工驗收合格后；出具驗收合格文件30個工作日內，收到工程等額發票后，支付合同價的15工程結算審計結束后一年內支付至工程審計總價的95，余款在工程保修期滿后30個工作日內付清。1242進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定按本公司工程款支付管理規定執行。1243進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定按本公司工程款支付管理規定執行。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定/。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定/。1244進度款審核和支付（1）監理人審查并報送發包人的期限收到申請3個工作日。發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限收到監理審查報告后7個工作日。（2）發包人支付進度款的期限進度款支付證書簽發后14天內完成支付。發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式/。1246支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批/。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批/。13驗收和工程試車131分部分項工程驗收1312監理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過48小時。132竣工驗收1322竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定按通用條款執行。發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法/。1325移交、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限頒發工程接收證書后7天內完成工程的移交。發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為由承包人向發包人按合同總造價的1支付違約金。133工程試車1331試車程序工程試車內容/。（1）單機無負荷試車費用由/承擔；（2）無負荷聯動試車費用由/承擔。1333投料試車關于投料試車相關事項的約定/。136竣工退場1361竣工退場承包人完成竣工退場的期限頒發工程接收證書后7天內完成工程的移交。14竣工結算141竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限按合同付款約定執行。竣工付款申請單應包括的內容按合同付款約定執行。142竣工結算審核發包人審批竣工付款申請單的期限按合同付款約定執行。發包人完成竣工付款的期限按合同付款約定執行。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序按通用條款執行。144最終結清1441最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數四份。承包人提交最終結算申請單的期限按合同付款約定執行。1442最終結清證書和支付（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限按合同付款約定執行。（2）發包人完成支付的期限按合同付款約定執行。15缺陷責任期與保修152缺陷責任期缺陷責任期的具體期限24個月。153質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定扣留。1531承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第（2）種方式（1）質量保證金保函，保證金額為/；（2）5的工程款；（3）其他方式/。1532質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第（2）種方式（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式/。關于質量保證金的補充約定/。154保修1541保修責任工程保修期為見工程質量保修書。1543修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間24小時。16違約161發包人違約1611發包人違約的情形發包人違約的其他情形/。1612發包人違約的責任發包人違約責任的承擔方式和計算方法（1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任/。（2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任/。（3）發包人違反第101款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任/。（4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任/。（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任/。（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任/。（7）其他/。1613因發包人違約解除合同承包人按1611項發包人違約的情形約定暫停施工滿/天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。162承包人違約1621承包人違約的情形承包人違約的其他情形承包人存在以下行為的，發包人有權要求解除合同，并由承包人承擔由此引起的一切損失，并負責由此引起的一切法律責任，并賠償由此引起的發包人的一切經濟損失。1、本工程具體分項工程完成時間應服從發包人的總體要求，如果因承包人原因導致實際進度與發包人要求的進度計劃不符，承包人無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求的，發包人有權對部分分項工程指定第三方施工，承包人必須無條件服從和配合；此分項工程費用由發包人按實際發生費用從承包人的工程款中扣除，并加收10的管理費；當累計完成工程量不足計劃進度的70時，可認為承包人無能力按期履行合同，發包人有權解除合同，并要求承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。2、承包人未按照程序報驗的，每次向發包人支付1000元違約金；工序驗收不合格的，每次向發包人支付2000元違約金。違約金在發包人履行書面告知程序（監理簽發）后，于最近一次工程進度款中扣除。3、承包人須服從發包人發布的各項符合現行法律、法規的管理規定，如承包人不服從發包人及監理工程師的管理，每次向發包人支付1000元違約賠償金，且發包人有權解除合同并要求承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。4、工程竣工驗收合格后28天內，承包人必須將符合發包人要求的竣工資料上報給發包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。5、工程竣工驗收合格后28天內，承包人必須將符合發包人要求的竣工結算書及相關資料上報給發包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。1622承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法由承包人承擔全部費用并承擔相關費用。1623因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定按通用條款執行。發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式雙方另行協商。17不可抗力171不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形/。174因不可抗力解除合同合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后60天內完成款項的支付。18保險181工程保險關于工程保險的特別約定/。183其他保險關于其他保險的約定/。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險按通用條款執行。187通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定按通用條款執行。20爭議解決203爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定/。2031爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定/。選定爭議評審員的期限/。爭議評審小組成員的報酬承擔方式/。其他事項的約定/。2032爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定/。204仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第（2）種方式解決（1）向/仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。206補充協議2061承包人必須首先確保施工一線工人的工資發放，不得拖欠民工工資，否則發包人可采取必要的措施予以處理，并保留進一步追究承包人責任的權利。2062必須嚴格按照市人民政府第237號令關于市工程施工現場管理規定的規定執行。2063施工過程中承包人必須無條件的執行經甲方確認的設計變更，除非該設計變更屬結構性重大變動，同時也符合價款調整的相關條款之規定，否則所有設計變更均不得作為延長工期的理由。2064承包人提交的竣工決算，決算資料經委托的審核單位審核后，如審核誤差在5以上則審核費用由承包人承擔。2065審核、審計需要提供的資料必須為原件工程招標文件、工程招標圖紙、招標答疑等有關文件；工程投標文件（技術標、經濟標等）及其電子軟件版中標通知書；工程施工合同及有關會議紀要圖紙會審記錄設計施工圖紙、變更修改圖紙、竣工圖紙設計變更通知單及聯系單施工變更簽證隱蔽工程竣工驗收記錄工程結算書、工程量計算底稿、材料明細表等及其電子軟件版施工組織設計甲供材料清單，包括品種、數量、單價、金額工程款支付記錄地質勘察報告開竣工報告工程竣工驗收證明書等附件協議書附件附件1承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件附件2發包人供應材料設備一覽表附件3工程質量保修書附件4主要建設工程文件目錄附件5承包人用于本工程施工的機械設備表附件6承包人主要施工管理人員表附件7分包人主要施工管理人員表附件8履約擔保格式附件9預付款擔保格式附件10支付擔保格式附件11暫估價一覽表附件1承包人承攬工程項目一覽表20附件2發包人供應材料設備一覽表21附件3工程質量保修書發包人（全稱）承包人（全稱）發包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下二、質量保修期根據建設工程質量管理條例及有關規定，工程的質量保修期如下1地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲五為年；3裝修工程為二年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；5供熱與供冷系統為二個采暖期、供冷期；6住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為二年；7其他項目保修期限約定如下無。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為24個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質量保修完成后，由發包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項/。工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人公章承包人公章地址地址法定代表人簽字法定代表人簽字委托代理人簽字委托代理人簽字電話電話傳真傳真開戶銀行開戶銀行賬號賬號郵政編碼郵政編碼附件4主要建設工程文件目錄附件5承包人用于本工程施工的機械設備表附件6承包人主要施工管理人員表附件7分包人主要施工管理人員表附件8履約擔保鑒于（發包人名稱，以下簡稱“發包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于2014年3月5日就（工程名稱）施工及有關事項協商一致共同簽訂建設工程施工合同。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。1擔保金額人民幣（大寫）壹拾萬元（100000元）。2擔保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發或應簽發工程接收證書之日止。3在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規定的義務不變。5因本保函發生的糾紛，可由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人（簽字）地址郵政編碼電話傳真年月日附件9預付款擔保（發包人名稱）根據（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發包人名稱）（以下簡稱“發包人”）于2014年3月5日簽訂的（工程名稱）建設工程施工合同，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款為承包人提供連帶責任擔保。1擔保金額人民幣（大寫）/元（/）。