目錄一、編制說(shuō)明1一、施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明1（二）關(guān)于工程工期1（三）關(guān)于工程質(zhì)量1（四）關(guān)于工程總承包管理1（五）關(guān)于計(jì)劃管理2（六）項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子2七、現(xiàn)場(chǎng)條件2二、工程概況4一、編制依據(jù)4二、設(shè)計(jì)概況4三、建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征7四、工程特點(diǎn)7三、施工總體布署及針對(duì)性方案9一、管理目標(biāo)9二、施工規(guī)劃101、基礎(chǔ)階段施工規(guī)劃102、主體結(jié)構(gòu)施工規(guī)劃103、裝飾工程施工規(guī)劃114、室外及掃尾工程施工規(guī)劃11三、施工原則11四、安全文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施12一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)12二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施13三、現(xiàn)場(chǎng)文明施工實(shí)施措施13四、減少噪音、防止擾民措施15五、降低環(huán)境污染措施及對(duì)環(huán)境保護(hù)措施15五、施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度的保證措施18一、工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及編制說(shuō)明18二、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖18三、施工進(jìn)度保證措施191、建立完善的計(jì)劃保證體系192、技術(shù)工藝的保障193、總包管理的保障204、主要施工難點(diǎn)計(jì)劃保障措施215、做好各種資源的供應(yīng)236、嚴(yán)格的管理與控制247、機(jī)械、水、電等設(shè)施的施工保證258、保障施工進(jìn)度的應(yīng)變措施259、控制工期的經(jīng)濟(jì)措施2610、控制工期的組織措施27六、項(xiàng)目主要管理組織機(jī)構(gòu)建制及管理體系28一、施工指揮系統(tǒng)28二、項(xiàng)目班子人員配備與項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)措施28三、項(xiàng)目部主要成員的管理職責(zé)29四、項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)主要工作網(wǎng)絡(luò)29（五）、項(xiàng)目經(jīng)理及各部門(mén)職責(zé)31七、主要工程材料、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力的計(jì)劃與配備35一、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及時(shí)間安排35二、技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃35三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備36四、場(chǎng)外準(zhǔn)備36五、主要?jiǎng)趧?dòng)力和管理人員的配備361、勞動(dòng)力計(jì)劃362、項(xiàng)目部施工管理人員計(jì)劃38六、主要施工機(jī)械設(shè)備的配備與進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃381、機(jī)械設(shè)備的配備原則382、本工程主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇393、保證本工程機(jī)械設(shè)備調(diào)配的措施41七、主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃42八、主要材料、供應(yīng)計(jì)劃及保證措施42九、主要施工計(jì)量、檢測(cè)儀器、工具用具配備計(jì)劃43十、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施用地計(jì)劃43十一、現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備配備計(jì)劃44十二、資金的準(zhǔn)備44八、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的施工方法及保證措施45一、重點(diǎn)部位施工方法及處理措施451、清水模板節(jié)點(diǎn)處理措施452、外墻防裂、防滲防治措施453、衛(wèi)生間防滲措施464、屋面防滲、防漏措施465、工程樁在土方開(kāi)挖過(guò)程中防破壞措施476、電纜橋架安裝47二特殊部位施工方法及處理措施481、消防水池深基坑施工方法及處理措施482、樓梯踏步施工縫措施50九、各分部分項(xiàng)工程的施工方案51一、工程測(cè)量及放線(xiàn)施工511、儀器與人員配備及要求512、平面定位與軸線(xiàn)控制圖513、標(biāo)高傳遞與樓層軸線(xiàn)控制514、測(cè)量精度的控制及誤差范圍515、沉降觀測(cè)51二、土方工程521、土方開(kāi)挖方式及開(kāi)挖順序示意522、挖土機(jī)械選擇及配備數(shù)量523、樁頭截割524、基坑內(nèi)的降排水525、基坑回填土52三、模板工程531、概況532、模板的選用543、構(gòu)造形式544、柱（墻）模板支設(shè)順序565、梁模板支設(shè)順序566、樓面模板支設(shè)順序567、施工要求568、易發(fā)生脹模的原因分析56四、鋼筋工程571、鋼筋質(zhì)量要求572、鋼筋加工573、鋼筋連接574、鋼筋綁扎645、施工配合666、質(zhì)量保證及注意事項(xiàng)66五、砼工程671、基礎(chǔ)混凝土施工672、控制商品砼質(zhì)量的幾項(xiàng)措施683、施工縫、伸縮縫的處理704、主體結(jié)構(gòu)一般砼施工715、清水混凝土施工71六、腳手架工程施工74七、砌體隔墻工程75八、防水工程施工761、防水工程的指導(dǎo)原則762、重點(diǎn)防水部位763、SBS防水卷材施工技術(shù)要點(diǎn)774、聚合物防水涂層施工技術(shù)要點(diǎn)785、施工注意事項(xiàng)796、管道穿過(guò)樓層時(shí)的防滲漏措施807、建筑外墻防水808、衛(wèi)生間防水80九、樓地面工程811、地磚地面工程81十、門(mén)窗工程821、操作要點(diǎn)822、木門(mén)的安裝85十一、其它裝飾工程861、墻面抹灰施工862、乳膠漆飾面施工873、衛(wèi)生間瓷磚貼面884、吊頂工程89十二、安裝工程90A、給排水分部工程90B、電氣安裝分部工程103C、難點(diǎn)、特殊工序施工121十三、預(yù)應(yīng)力管樁靜壓樁施工方案126十四、鋼結(jié)構(gòu)施工方案128（十五）、廠(chǎng)房高排架施工方案144（十六）屋面青瓦施工方案163十、工程質(zhì)量保證措施165一、質(zhì)量管理目標(biāo)及保證體系165二、質(zhì)量管理組織及職責(zé)1661、建立保證質(zhì)量管理組織1662、質(zhì)量管理職責(zé)1663、施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)保證1684、施工質(zhì)量控制體系的落實(shí)168三、工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃及管理措施1711、工程質(zhì)量分部子分部實(shí)施計(jì)劃1712、質(zhì)量管理措施171四、質(zhì)量保證總體措施172五、施工過(guò)程質(zhì)量的控制措施174六、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施1761、測(cè)量工程質(zhì)量保證措施1762、砼工程質(zhì)量保證措施1773、鋼筋工程質(zhì)量保證措施1804、模板工程質(zhì)量保證措施1815、砌筑工程質(zhì)量保證措施1836、裝飾工程質(zhì)量保證措施1847、門(mén)窗工程質(zhì)量保證措施185七、常見(jiàn)質(zhì)量通病的預(yù)防措施1851、外墻防滲漏措施1852、衛(wèi)生間防滲措施185八、確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的獎(jiǎng)懲措施186九、成品保護(hù)措施1871、主體工程施工階段1872、裝飾工程施工階段1883、工程收尾階段1884、安裝階段188十一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖190一、施工平面布置圖說(shuō)明190二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖190三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理規(guī)劃190十二、安全生產(chǎn)保證措施192一、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及管理體系192二、安全教育193三、安全管理制度194四、各階段施工安全技術(shù)措施196五、機(jī)電設(shè)備安全技術(shù)措施198六、安全消防措施199七、治安保衛(wèi)措施203十三、相關(guān)單位之間的配合協(xié)調(diào)206一、土建與安裝的內(nèi)部協(xié)調(diào)管理206二、土建與監(jiān)理工程師的密切配合206三、土建與業(yè)主的密切配合207四、土建與設(shè)計(jì)單位的配合207五、土建與分包專(zhuān)業(yè)施工單位的配合207六、土建與相關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調(diào)配合208七、配合目的與協(xié)調(diào)方式209十四、應(yīng)急方案及搶險(xiǎn)措施210一、腳手架倒塌的應(yīng)急方案及搶險(xiǎn)措施210二、模板支撐失穩(wěn)坍塌的應(yīng)急方案210三、高處墜落或物體打擊的應(yīng)急方案211四、觸電的應(yīng)急方案211五、機(jī)械傷害的應(yīng)急方案212六、火災(zāi)212七、食物中毒212八、傳染病213十五、季節(jié)性施工措施214一、雨季施工措施214（二）、冬季施工214十六、降低成本、節(jié)約資源措施216一、施工管理措施216二、機(jī)械管理措施216三、材料管理措施217四、信息化管理措施217五、其他措施217十七、農(nóng)民工工資支付保證措施221十八、善后服務(wù)222一、工程保修期及保修222二、工程回訪(fǎng)222一、編制說(shuō)明一、施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明我公司是具有一級(jí)資質(zhì)及工程總包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備的，富有施工經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。近年來(lái)我公司先后承建了大量的、且具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建南京工大數(shù)控科技有限公司“數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地”（中試廠(chǎng)房二、研發(fā)中心）工程具有極大的信心，對(duì)與業(yè)主的合作充滿(mǎn)誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我們組織了各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理、工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表）及施工工期，編制了本投標(biāo)文件供審閱。如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，守合同、精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完成。（二）關(guān)于工程工期為確保南京工大數(shù)控科技有限公司“數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地”（中試廠(chǎng)房二、研發(fā)中心）工程在2012年05月20日至2013年03月16日，300個(gè)日歷天工期內(nèi)順利完成，一旦我公司中標(biāo)，本公司將立即委派經(jīng)驗(yàn)豐富，能打硬仗的有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，按部就班，有條不紊的進(jìn)行大型機(jī)械設(shè)備安裝、主要物資材料的進(jìn)場(chǎng)，以為工程施工能盡早進(jìn)行創(chuàng)造必要的施工條件。本著抓前不抓后的原則，本司的進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確保竣工為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（三）關(guān)于工程質(zhì)量本公司一旦中標(biāo)，本工程將列入本司的重點(diǎn)工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保南京市優(yōu)良工程目標(biāo)，一次性通過(guò)驗(yàn)收合格。（四）關(guān)于工程總承包管理我司是具備工程總承包管理能力的一級(jí)企業(yè)，具有獨(dú)特的總承包管理模式“總部服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專(zhuān)業(yè)技術(shù)保障，社會(huì)協(xié)力合作”。我司承建本工程，將按照公司工程慣例，對(duì)所有的分包進(jìn)行總包管理。為此，從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進(jìn)行了完善的布置，使工程在本司的管理模式下進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本司的總控計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時(shí)，我司將嚴(yán)格遵循貴司招標(biāo)文件有關(guān)分包單位選定的原則，履行總承包商的職責(zé)。為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在南京工大數(shù)控科技有限公司“數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地”（中試廠(chǎng)房二、研發(fā)中心）工程上本司已確立急工程所急，想工程所想的服務(wù)思想，協(xié)調(diào)好分包單位，并積極主動(dòng)地為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，以確保達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。（五）關(guān)于計(jì)劃管理總包單位要根據(jù)各分包單位編制的供貨計(jì)劃及施工計(jì)劃，對(duì)照總包的總控計(jì)劃，進(jìn)行協(xié)調(diào)，并編制出各分包單位供貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及御車(chē)時(shí)間，指派專(zhuān)職人員進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度。以做到每日進(jìn)場(chǎng)的材料隨到隨用。為達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)貸御料秩序井然，總包每天下午00召開(kāi)每日計(jì)劃碰頭會(huì)，來(lái)協(xié)調(diào)計(jì)劃落實(shí)情況及第二天的工作計(jì)劃及供貨計(jì)劃，并在碰頭會(huì)上來(lái)解決有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、擾民等到一系列問(wèn)題，一旦會(huì)上制訂的計(jì)劃就必須嚴(yán)格執(zhí)行，所有計(jì)劃均采用計(jì)算機(jī)管理。施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格按每日、周、月、年度計(jì)劃編制、執(zhí)行，并按總包所編施工組織設(shè)計(jì)組織流水施工、交叉施工，嚴(yán)肅施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)劃性、紀(jì)律性。凡是影響總包的進(jìn)度計(jì)劃的分包，必須以書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明原因，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡按計(jì)劃規(guī)定時(shí)間組織供貸的分包單位及車(chē)輛，一律嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或停在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)悦庠斐山煌ǘ氯痛騺y現(xiàn)場(chǎng)的施工部署。（六）項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子為確保本工程全方位的組織管理，能夠順利實(shí)施，我司將調(diào)派具有豐富結(jié)構(gòu)施工、類(lèi)似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并有在南京施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，并密切配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ鳎源_保工程順利進(jìn)行。七、現(xiàn)場(chǎng)條件1、本工程位于南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新浦路，地勢(shì)較平坦，交通便捷，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)修建了一條150多米的施工道路能夠滿(mǎn)足本工程的材料運(yùn)輸。2、施工用水、用電業(yè)主已接至施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，施工單位進(jìn)場(chǎng)后可自行按標(biāo)準(zhǔn)駁接。3、本次投標(biāo)為二期工程建筑面積為17263平方米，建筑基底面積為9326平方米，場(chǎng)地較為寬敞，場(chǎng)內(nèi)能滿(mǎn)足生產(chǎn)場(chǎng)地布置及生活辦公要求。4、有關(guān)勘察資料齊全。二、工程概況一、編制依據(jù)1、南京工大數(shù)控科技有限公司“數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地”（中試廠(chǎng)房二、研發(fā)中心）工程樁基、土建、水電安裝、鋼結(jié)構(gòu)及場(chǎng)區(qū)道路施工圖。2、國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及南京地區(qū)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3、江蘇省和南京市工程建設(shè)現(xiàn)行有關(guān)指令性文件規(guī)定。4、建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝推廣及應(yīng)用。5、建筑工程強(qiáng)制性條文。6、公司貫徹ISO9002、ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)建立起的標(biāo)準(zhǔn)程序、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、公司成果、工法。7、業(yè)主提供的招標(biāo)文件界定的施工范圍及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘情況。8、鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20483）9、裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ21083）10、建筑電氣安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ23282）11、通風(fēng)及空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ24382）12、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保等有關(guān)規(guī)定13、南京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn)二、設(shè)計(jì)概況南京工大數(shù)控科技有限公司“數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地”（中試廠(chǎng)房二、研發(fā)中心）工程，位于南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新浦路東側(cè)，中試廠(chǎng)房二建筑占地約4878M2，單層輕鋼排架及輔房三層框架結(jié)構(gòu)，建筑檐口高度159M，建筑面積6866M2；研發(fā)中心建筑占地約4278M2，三層框架結(jié)構(gòu)，建筑檐口高度116M，建筑面積10327M2；部分輔助及道路工程。具體建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況見(jiàn)下表中試廠(chǎng)房二設(shè)計(jì)概況工程名稱(chēng)數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地中試廠(chǎng)房二建筑面積6866M2建設(shè)單位南京工大數(shù)控科技有限公司工程地點(diǎn)南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新浦路設(shè)計(jì)單位江蘇省機(jī)械研究設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)類(lèi)型鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)、輕鋼頂、局部框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)高工程相對(duì)標(biāo)高0000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高55M。室內(nèi)外高差02M，建筑高度1610M；用途生產(chǎn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)裝飾地面廠(chǎng)房地面采用硬化劑耐磨地坪夾層輔房、樓梯間、衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。內(nèi)墻面大部分室內(nèi)墻面混合砂漿粉刷并刷白乳膠漆；衛(wèi)生間墻面水泥砂漿粉刷，貼釉面磚。平頂衛(wèi)生間鋁合板吊頂、夾層輔助用房刷白乳膠漆。外墻裝飾水泥砂漿抹灰，高彈性外墻涂料面層。屋面輔助用房及機(jī)房屋面為卷材防水屋面1）泡沫混凝土2找坡，20厚125水泥砂漿找平層；2、85厚玻化微珠保溫板；3、20厚125水泥砂漿找平層；4、3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材二層；5、30厚防裂砂漿抹面層。廠(chǎng)房鋼結(jié)構(gòu)屋面彩鋼復(fù)合屋面1）鍍鋅彩鋼暗扣式瓦楞板。2）50厚玻璃棉加鋁箔保溫。3）乳白色平板。門(mén)窗彩色鋁合金窗，防火卷簾門(mén)，木門(mén)、塑鋼門(mén)，甲級(jí)防火門(mén)，鋁合金門(mén)。建筑概況油漆所有金屬制品露明部分用紅丹（防銹漆）打底，面刷調(diào)和漆二度，鋼結(jié)構(gòu)底漆一遍、中間漆兩遍、面漆兩遍。設(shè)計(jì)參數(shù)抗震設(shè)防烈度七度，排架和框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，二級(jí)防火、耐火等級(jí)二級(jí)，建筑使用年限50年，屋面防水等級(jí)級(jí)。基礎(chǔ)采用直徑400的預(yù)應(yīng)力管樁，樁承臺(tái)及地基梁基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)概況主體結(jié)構(gòu)排架柱截面尺寸為1200500、1000500、框架柱截面尺寸為500500；框架梁尺寸有300550（100、900、250），樓面板厚有100、120。輕鋼結(jié)構(gòu)跨度21M、28M。砼強(qiáng)度等級(jí)墊層為C10；承臺(tái)C25；基礎(chǔ)梁、框架梁、樓層板、排架柱為C30；構(gòu)造柱、門(mén)柱、圈梁均為C25。填充墻材料0000以下填充墻采用MU10一級(jí)蒸壓灰砂磚，M75水泥砂漿砌筑；0000以上外墻采用MU10頁(yè)磚，M75混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用加氣砼塊材料容重7KN/M3，M5混合砂漿砌筑。研發(fā)中心設(shè)計(jì)概況工程名稱(chēng)數(shù)控專(zhuān)用裝備研發(fā)和生產(chǎn)基地研發(fā)中心建筑面積10327M2建設(shè)單位南京工大數(shù)控科技有限公司工程地點(diǎn)南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新浦路設(shè)計(jì)單位江蘇省機(jī)械研究設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)類(lèi)型鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)高000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高885M，各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高用途食堂和辦公室內(nèi)裝飾地面和樓面地磚（除衛(wèi)生間、廚房）；防滑地磚有防水層（衛(wèi)生間、廚房）。內(nèi)墻面衛(wèi)生間、廚房貼釉面磚；其余為乳膠漆并且水泥護(hù)墻角。踢腳為普通地磚平頂衛(wèi)生間鋁合金板吊頂、紙面石膏板為封坡頂部分、廚房為水泥砂漿平頂，其余為乳膠漆平頂。外墻裝飾外墻為面磚及噴涂保溫外墻且做20MM厚XPS保溫板。屋面上人屋面做3MM厚SBS防水卷材；坡屋面為平瓦屋面，做3MM厚SBS防水卷材并做35MM厚XPS保溫板油漆鋼構(gòu)件為過(guò)氯乙烯漆，所有外露木構(gòu)件為磁漆建筑概況設(shè)計(jì)參數(shù)結(jié)構(gòu)類(lèi)別丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度七度，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、地下室防水等級(jí)級(jí)，二級(jí)防火、耐火等級(jí)二級(jí)，建筑使用年限50年，屋面防水等級(jí)級(jí)。基礎(chǔ)采用直徑400的預(yù)應(yīng)力管樁，樁承臺(tái)及地基梁基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)框架柱截面尺寸為500500、400400；框架梁尺寸有250800（700、400、250、850）、200700（400），樓面板厚有110、130、140、80。砼強(qiáng)度等級(jí)墊層為C10；承臺(tái)C25；基礎(chǔ)梁、框架梁、樓層板、排架柱為C30；構(gòu)造柱、門(mén)柱、圈梁均為C25。結(jié)構(gòu)概況填充墻材料000以下采用一等蒸壓灰砂磚墻體000以上外墻及自承重墻采用M10JYM頁(yè)巖模數(shù)多孔磚，厚度均為240，用M75混合砂采磚砌，其構(gòu)造及技術(shù)措施詳圖集蘇J052002及結(jié)施圖；框架內(nèi)隔墻為200厚加氣砼砌塊。三、建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征本工程位于南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新浦路東側(cè)交通便捷，但要考慮與鄰近施工項(xiàng)目的合理劃分各自區(qū)域和必要的圍擋，故安全生產(chǎn)與文明施工工作顯得尤為重要，應(yīng)在多道口、施工工作面進(jìn)出口、可能產(chǎn)生危險(xiǎn)的區(qū)域設(shè)置明顯的標(biāo)志。四、工程特點(diǎn)1、工程的重要性本工程建成后將做為優(yōu)秀技術(shù)及管理人員的后勤和辦公場(chǎng)所，為他們提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及良好工作環(huán)境。2、業(yè)主對(duì)工程工期的要求300天我公司在如此短的工期內(nèi)，必須完成基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、機(jī)電安裝等工程，工期極其緊張，任務(wù)極其繁重。如何通過(guò)人、財(cái)、物力的充足投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和有效的控制，通過(guò)嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成，全面實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期、成本目標(biāo)是本工程施工管理的首要重點(diǎn)。3、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高本工程按照南京市優(yōu)良工程的要求施工。4、外墻裝飾復(fù)雜根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，外墻線(xiàn)條較多，小型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，以及板面標(biāo)高比較多為不一，需加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備，對(duì)審圖極為細(xì)心。5、本工程建筑造型復(fù)雜蓋瓦屋面輪廓極為復(fù)雜，在工期緊張的情況下，各專(zhuān)業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。6、新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用如圓弧及線(xiàn)條的貼磚，平瓦屋面等的施工。7、環(huán)境特別，本工程是南京工大數(shù)控科技有限公司數(shù)控專(zhuān)用研發(fā)和生產(chǎn)基地二期工程,公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視，搞好現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工、以及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理工作，確保本工程達(dá)到市級(jí)文明工地意義深遠(yuǎn)。8、材料品種多，技術(shù)含量高，系統(tǒng)規(guī)模大，交叉施工多，這就要求施工單位在進(jìn)行材料的采購(gòu)、堆放保管、使用等的過(guò)程中，進(jìn)行有效的計(jì)劃和組織，避免由于材料的積壓或短缺而影響施工的正常進(jìn)行。9、安裝部分要緊密配合做好預(yù)埋減少打鑿，要求我們必須處理好各專(zhuān)業(yè)之間的矛盾，精心施工，確保工程如期保質(zhì)保量完成。10、全過(guò)程交叉作業(yè)頻繁，土建、設(shè)備工藝、電氣、給排水、等各專(zhuān)業(yè)間需進(jìn)行頻繁的交叉作業(yè)，這就要求在施工前進(jìn)行詳細(xì)的布置籌劃，使得各專(zhuān)業(yè)的管線(xiàn)和設(shè)備布局合理美觀。便于操作維修。且各專(zhuān)業(yè)的每道工序的施工要求統(tǒng)一協(xié)調(diào)，銜接緊密，環(huán)環(huán)相扣。根據(jù)上述諸多特點(diǎn)，我公司承諾，若中標(biāo)，將在土建、安裝總包組織管理施工過(guò)程中，克服各種不利條件，以扎實(shí)的工作作風(fēng)，爭(zhēng)創(chuàng)一流的質(zhì)量、一流的工程速度，保證做到工程質(zhì)量為市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)管理力爭(zhēng)省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真協(xié)調(diào)好與各分包單位的關(guān)系，確保本工程各專(zhuān)業(yè)順利進(jìn)行，滿(mǎn)足業(yè)主的要求。三、施工總體布署及針對(duì)性方案一、管理目標(biāo)通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，數(shù)次踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)熟悉圖紙，反復(fù)領(lǐng)會(huì)業(yè)主的要求，充分認(rèn)識(shí)到本工程的特點(diǎn)與重要性，若有幸中標(biāo)，將自始至終以一個(gè)思想、二個(gè)服從、七個(gè)目標(biāo)為宗旨，以?xún)?yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，回報(bào)業(yè)主的信任和厚愛(ài)。一個(gè)思想是工程質(zhì)量、安全、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個(gè)工程施工的全過(guò)程。二個(gè)服從工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會(huì)效益。七個(gè)目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)、協(xié)調(diào)目標(biāo)。1、工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工，創(chuàng)精品工程，按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，提高要求進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。2、工期目標(biāo)本工程施工工期為300天，我們本著“搶基礎(chǔ)、快主體、細(xì)裝飾、速了尾”緊前不緊后的原則，充分利用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及長(zhǎng)期積累的成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行進(jìn)度控制，確保提前完成任務(wù)。3、安全生產(chǎn)目標(biāo)在整個(gè)施工過(guò)程中杜絕各種重大傷亡、火災(zāi)事故，努力減少輕傷事故發(fā)生。4、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理布置和管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保施工現(xiàn)場(chǎng)必須“達(dá)標(biāo)”，建成“文明工地”。5、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)在本工程中我們將積極推廣應(yīng)用建設(shè)部提出的十項(xiàng)新技術(shù)，建成“南京市建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。6、服務(wù)目標(biāo)自始自終把業(yè)主作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，服從業(yè)主的管理，接受政府職能部門(mén)、社會(huì)監(jiān)理的監(jiān)督，為其開(kāi)展工作提供便利，把為業(yè)主排憂(yōu)解難作為我們的職責(zé)。按時(shí)做好善后服務(wù)工作。7、協(xié)調(diào)目標(biāo)認(rèn)真做好內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮近年來(lái)在南京市建筑市場(chǎng)中“地利、人和”的協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)與各有關(guān)方及各分包單位協(xié)調(diào)并爭(zhēng)取得到其大力支持與配合，確保工程按計(jì)劃順利實(shí)施。工程施工中，上述目標(biāo)若有未實(shí)現(xiàn)的，愿接受業(yè)主在招標(biāo)文件及工程合同中規(guī)定的一切處罰。二、施工規(guī)劃根據(jù)本工程的特征及施工條件，為保證工期，中試廠(chǎng)房二與研發(fā)中心工程同時(shí)施工，將研發(fā)中心工程劃分為兩個(gè)流水行施工段,進(jìn)行流水施工作業(yè)。前道工序完成后道工序馬上跟上，如一邊挖土一邊截割樁頭，挖到哪里割到哪里，割樁后立即澆承臺(tái)墊層這樣一環(huán)扣一環(huán)的向前推進(jìn)，同時(shí)要保證質(zhì)量，基礎(chǔ)梁留施工縫要經(jīng)設(shè)計(jì)同意并做好接縫處理；基礎(chǔ)流水施工從有三層結(jié)構(gòu)部位開(kāi)始，為二三層爭(zhēng)取更多時(shí)間；首層柱流水施工時(shí)從外邊開(kāi)始為外墻施工贏得工期；外墻拆架后進(jìn)行涂料施工為室外散水坡道提供便捷。1、基礎(chǔ)階段施工規(guī)劃1中試廠(chǎng)房二工程先施工樁基工程，采用預(yù)應(yīng)力管樁；研發(fā)中心工程采用預(yù)應(yīng)力管樁，已經(jīng)由業(yè)主分包，我項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后將積極地配合業(yè)主、樁基隊(duì)伍做好檢測(cè)檢驗(yàn)工作和樁基資料統(tǒng)一收集工作，保證承臺(tái)、地梁及時(shí)正常施工。2基礎(chǔ)土方采用機(jī)械開(kāi)挖，人工配合挖土修槽。余土不外運(yùn)，余樁截除，墊層施工流水作業(yè)同時(shí)進(jìn)行，做到開(kāi)挖一段，墊層施工一段。同時(shí)做好地表水的截流引排工作。3基礎(chǔ)鋼筋混凝土施工，采用泵送商品混凝土，專(zhuān)人機(jī)械振搗的施工方法。充分做好澆筑前的施工準(zhǔn)備，制定好澆筑方案，準(zhǔn)備好各種預(yù)防措施，協(xié)調(diào)好交通、環(huán)保等各方工作，確保施工的連續(xù)性，杜絕冷縫及圖紙、方案之外的施工縫產(chǎn)生。澆筑時(shí)并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求，要求砼攪拌站控制混凝土的水灰比、坍落度、外加劑、砂率、顆粒級(jí)配等影響質(zhì)量的因素，確保基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑質(zhì)量。2、主體結(jié)構(gòu)施工規(guī)劃1擬用施工機(jī)械A(chǔ)中試廠(chǎng)房二采用一臺(tái)塔吊和卷?yè)P(yáng)機(jī)保證垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸。研發(fā)中心在C區(qū)處設(shè)置一臺(tái)塔吊（具體位置見(jiàn)施工平面布置圖）。B設(shè)置攪拌機(jī)集中攪拌，4臺(tái)翻斗車(chē)運(yùn)砂漿。以提供砌體、樓地面及內(nèi)墻、室外工程粉刷用。C結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，擬采用汽車(chē)泵一次送到位，機(jī)械振搗（泵車(chē)位置見(jiàn)平面布置圖）。D現(xiàn)場(chǎng)配備2套鋼筋機(jī)械對(duì)焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)，集中加工，原位綁扎成型。2梁板模板采用十一夾板、木方為主，現(xiàn)場(chǎng)加工制作，支撐采有鋼管架支撐；框架柱鋼管?chē)悖菟ňo固。3外腳手架采用落地雙排扣件式鋼管腳手架。外側(cè)張?jiān)O(shè)安全密網(wǎng)，所有進(jìn)出通道均設(shè)雙層安全防護(hù)棚，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。4砌體磚墻施工，在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工拆模后開(kāi)始，水電專(zhuān)業(yè)預(yù)埋工作必須提前結(jié)束，禁止在砌體上開(kāi)槽、打洞。3、裝飾工程施工規(guī)劃裝飾施工材料及設(shè)備安裝材料仍由主體施工機(jī)械負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。內(nèi)裝飾原則上由下而上分段進(jìn)行，外裝飾由上而下，各分部分項(xiàng)裝飾工程施工，采取分段分層次交叉流水，先樣板，后全面展開(kāi)施工，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為裝飾施工提供時(shí)間。此階段裝飾人員、水電設(shè)備安裝人員及專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍人員較多，須加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互密切配合。4、室外及掃尾工程施工規(guī)劃1室外工程需提前插入，裝修、綠化等同時(shí)進(jìn)行，以免影響總工期。2此階段建筑物工程量基本結(jié)束，應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)和細(xì)部處理及安裝、設(shè)備功能調(diào)試，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留有足夠人力、物力進(jìn)行善后服務(wù)工作及室外、零星工程繼續(xù)完善。施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手進(jìn)行整理、裝訂、送審。3項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，配合業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，并協(xié)同業(yè)主做好工程竣工驗(yàn)收備案工作，同時(shí)申報(bào)南京市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收，并進(jìn)行市優(yōu)工程的申報(bào)工作。三、施工原則根據(jù)本工程的特征，采取結(jié)構(gòu)施工平行流水、分項(xiàng)穿插，裝修階段立體分層，交叉作業(yè)的原則組織施工。順序是先地下后地上，先深后淺；先主體后裝飾；先室內(nèi)后室外的原則組織施工。并充分利用時(shí)間和空間，合理安排主體結(jié)構(gòu)與裝飾、裝飾與水電、設(shè)備、專(zhuān)業(yè)設(shè)備等水平與立體交叉作業(yè)，盡量擴(kuò)大施工面，做到均衡生產(chǎn)，加快施工進(jìn)度，確保按期完成。研發(fā)中心和中試廠(chǎng)房二工程之間穿插交替施工。四、安全文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)文明施工管理是全面體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。針對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)情況，嚴(yán)格按業(yè)主指定范圍圈圍施工區(qū)域，合理進(jìn)行工程的現(xiàn)場(chǎng)布置，配合業(yè)主共同做好現(xiàn)場(chǎng)的總體布局，我公司將本工程列為重點(diǎn)目標(biāo)工程。認(rèn)真貫徹公司環(huán)境管理體系ISO14001標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司環(huán)境管理方針、目標(biāo)。文明施工管理體系二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，標(biāo)化管理專(zhuān)業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長(zhǎng)安監(jiān)部門(mén)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理制定標(biāo)化、文明施工管理制度監(jiān)督標(biāo)化、文明施工措施落實(shí)實(shí)行標(biāo)化管理、文明施工獎(jiǎng)懲項(xiàng)目副經(jīng)理主管施工場(chǎng)容場(chǎng)貌標(biāo)化主管生活、辦公區(qū)室內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)保員環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)管員周轉(zhuǎn)材料堆放設(shè)備保養(yǎng)管理施工員工序操作落手檢查監(jiān)督安全員安全設(shè)施布置檢查辦公區(qū)域衛(wèi)生生活區(qū)域衛(wèi)生門(mén)衛(wèi)道路衛(wèi)生炊事班長(zhǎng)食堂衛(wèi)生總務(wù)防暑降溫保暖專(zhuān)人負(fù)責(zé)遵守標(biāo)化、文明施工制度，聽(tīng)從指揮人員指揮、加強(qiáng)標(biāo)化意識(shí)各專(zhuān)業(yè)施工班組材料員室內(nèi)、外材料堆放、標(biāo)識(shí)組成的標(biāo)化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡(luò)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施、落實(shí)、監(jiān)督和管理工作。2、積極貫徹省、市關(guān)于建設(shè)國(guó)家衛(wèi)生城市的有關(guān)指示，嚴(yán)格執(zhí)行南京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理規(guī)定，把文明施工、標(biāo)化管理工作善始善終貫穿到整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中。3、根據(jù)標(biāo)化管理的實(shí)施細(xì)則，采取層層包干，逐級(jí)負(fù)責(zé)的辦法，明確責(zé)任范圍，真正把標(biāo)化管理工作落到實(shí)處。4、文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開(kāi)一次標(biāo)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，結(jié)合標(biāo)化管理，文明施工的工作特點(diǎn)及實(shí)際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)，落實(shí)改進(jìn)措施，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，隨時(shí)糾正，做到現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)化、長(zhǎng)效化、規(guī)范化。5、采用例會(huì)，宣傳報(bào)欄、講座、錄像及輔導(dǎo)，參觀學(xué)習(xí)等多種形式，對(duì)全員不斷加強(qiáng)文明施工、標(biāo)化管理知識(shí)、意義、目的教育，促進(jìn)職工文明施工、標(biāo)化管理意識(shí)，切實(shí)提高自覺(jué)性。6、監(jiān)督、檢查制度對(duì)照J(rèn)GJ5999新標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進(jìn)行檢查，打分評(píng)比，促進(jìn)“標(biāo)化”工作的提高，達(dá)到市文明工地的要求。三、現(xiàn)場(chǎng)文明施工實(shí)施措施1、場(chǎng)容場(chǎng)貌實(shí)施保證措施1工地實(shí)行圍墻封閉施工，按公司標(biāo)準(zhǔn)書(shū)寫(xiě)有關(guān)標(biāo)語(yǔ)。工地道路硬化處理，排水明溝暢通。2完善技術(shù)和操作管理規(guī)程，確保鄰近建筑物及管線(xiàn)安全。3在施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置“七牌二圖”以及安全宣傳標(biāo)語(yǔ)和警告牌、黑板報(bào)、宣傳欄、讀報(bào)欄布置花卉盆景美化環(huán)境。采取各種措施降低施工噪聲。運(yùn)用其它有效方式，減少施工對(duì)環(huán)境的不良影響。場(chǎng)地上設(shè)立專(zhuān)職調(diào)度員，對(duì)運(yùn)輸建材、垃圾、渣土、泥漿的車(chē)輛進(jìn)行全面安排，統(tǒng)一調(diào)度。保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，便于施工順利進(jìn)行。4場(chǎng)區(qū)的用電一律按總平面布置圖電纜埋地，要求埋深按規(guī)范，走向合理并設(shè)有標(biāo)志牌，道路通暢無(wú)積水。5建筑材料進(jìn)場(chǎng)按施工總平面圖規(guī)劃堆放整齊，包裝材料成方，散裝材料成堆，做好標(biāo)識(shí)。生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)域分隔開(kāi)，使場(chǎng)容場(chǎng)貌整齊、整潔、有序、文明。2、現(xiàn)場(chǎng)文明施工實(shí)施保證措施1在工地四周?chē)鷫ㄖ铩⑴R設(shè)、辦公室外墻等地方，設(shè)置反映企業(yè)精神、時(shí)代風(fēng)貌的醒目宣傳標(biāo)語(yǔ)，工地內(nèi)設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)等宣傳設(shè)施，及時(shí)反映工地內(nèi)各類(lèi)動(dòng)態(tài)。2開(kāi)展文明教育，施工人員均遵守場(chǎng)內(nèi)文明規(guī)范，嚴(yán)禁職工隨意外出走動(dòng)。3加強(qiáng)班組建設(shè)，有三上崗一講評(píng)的安全記錄，有良好的班容班貌。項(xiàng)目部給施工班組提供一定的活動(dòng)場(chǎng)所，提高班組整體素質(zhì)。4工地現(xiàn)場(chǎng)做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆放，無(wú)散落物，建筑物四周?chē)鷿矒v散水坡，四周保持潔凈地面平整不積水，無(wú)散落的“五頭”、“五底”及散物，場(chǎng)地排水系統(tǒng)化，并保持排水暢通。5施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員建立檔案袋，并層層訂立治安防火協(xié)議書(shū)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員加強(qiáng)法制教育。6現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)廁所浴室墻面采用瓷磚墻面，地磚地面。7做好內(nèi)部服務(wù)工作。工地有專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主治安保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等部門(mén)的橫向聯(lián)系，定期主動(dòng)召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)意見(jiàn)，保證工程文明施工。8現(xiàn)場(chǎng)施工人員均佩戴胸卡，胸卡以工作部門(mén)、單位為依據(jù)，按一定規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。9現(xiàn)場(chǎng)施工人員按不同工作單位佩戴不同顏色的安全帽，現(xiàn)場(chǎng)管理人員按不同工作單位穿不同顏色的工作服裝。3、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生實(shí)施保證措施1工地設(shè)有環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌和責(zé)任區(qū)包干圖，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)大面積積水。設(shè)生活區(qū)時(shí)，生活區(qū)內(nèi)外保持整潔有序，無(wú)污物、污水、無(wú)亂扔生活垃圾，集中堆放及時(shí)清運(yùn)，并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)保潔員，專(zhuān)人保潔。2職工食堂有專(zhuān)人管理，有衛(wèi)生許可證、炊事員健康證，穿戴工作帽、工作服上崗。生熟分開(kāi)存放，達(dá)到防蠅、防蚊、防鼠之要求，確保食品清潔衛(wèi)生。3工地辦公室應(yīng)保持文明、整潔、窗明地凈、各種制度、證牌掛設(shè)整齊。4職工臨時(shí)宿舍為活動(dòng)板房。配有紗門(mén)、紗窗，內(nèi)部配置統(tǒng)一的雙層鐵架床、蚊帳、被單、毛巾、飯盒等統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放。按軍事化要求排放一組直。室內(nèi)保持通風(fēng)、整潔、無(wú)亂掛亂放，建立衛(wèi)生輪值制度。開(kāi)展文明衛(wèi)生宿舍評(píng)比活動(dòng)，設(shè)置文明衛(wèi)生宿舍流動(dòng)紅旗，定期檢查評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。確保省文明工地通過(guò)。5職工浴室設(shè)置噴淋設(shè)施，保證職工洗浴，保持個(gè)人衛(wèi)生。6工地設(shè)置水沖式廁所，男女標(biāo)志明顯，地面、墻面、蹲坑均鋪貼瓷磚及地磚，由保潔員負(fù)責(zé)每天沖掃兩次，做到紗門(mén)、紗窗通風(fēng)通氣、無(wú)積糞、無(wú)臭味，保持清潔衛(wèi)生。7在生活區(qū)內(nèi)設(shè)置泔水桶，專(zhuān)供倒剩飯剩菜，并專(zhuān)人清運(yùn)，嚴(yán)禁亂倒，影響環(huán)境衛(wèi)生。4、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理方面的措施1現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備，要按平面固定點(diǎn)存放，遵守機(jī)械安全規(guī)程，經(jīng)常保持機(jī)身等周?chē)h(huán)境的清潔。機(jī)械的標(biāo)記、編號(hào)明兩，安全裝置可靠。2機(jī)械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。3鋼筋切斷機(jī)、對(duì)焊機(jī)等需要搭設(shè)護(hù)棚的機(jī)械、搭設(shè)護(hù)棚時(shí)要牢固、美觀，符合施工平面布置的要求。4臨時(shí)各種設(shè)施的各種電箱式樣標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，擺放位置合理便于施工和保持。四、減少噪音、防止擾民措施1、本工程主體結(jié)構(gòu)采用商品砼，減少現(xiàn)場(chǎng)自攪拌噪聲，在振搗砼時(shí)，對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁振搗棒直接振搗鋼筋及模板。2、控制噪聲較大的工序施工時(shí)間，砼澆搗盡量安排在周六及周日施工如有特殊工序需要，將得到環(huán)保部門(mén)同意，并去環(huán)保部門(mén)辦理好有關(guān)手續(xù)，盡請(qǐng)周邊群眾的諒解。3、材料加工車(chē)間臨時(shí)棚，采用全封閉管理如圓盤(pán)鋸，平板刨等機(jī)械。4、合理選用低噪音的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備，避免進(jìn)行噪音較大的施工。5、在設(shè)備噪音源四周，以及在主體施工，采前075MM鍍鋅鐵皮，05孔徑30孔率，以及30MM厚柔性材料圍護(hù)，把噪音降低到最小范圍。6、夜間施工一般不超過(guò)2200，如有工序要求，按規(guī)定辦理手續(xù)。五、降低環(huán)境污染措施及對(duì)環(huán)境保護(hù)措施1、防止對(duì)大氣污染施工階段，定時(shí)對(duì)道路進(jìn)行淋水降塵，控制粉塵污染。建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn),采用搭設(shè)封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道運(yùn)輸或采用容器吊運(yùn)或袋裝，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并適量灑水，減少粉塵對(duì)空氣的污染。水泥和其他易飛揚(yáng)物、細(xì)顆粒散體材料，安排在庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時(shí)采取碼放措施,減少污染。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有交通路面和物料堆放場(chǎng)地全部鋪設(shè)混凝土硬化路面，做到黃土不露天。對(duì)商品混凝土運(yùn)輸車(chē)要加強(qiáng)防止遺撒的管理，要求所有運(yùn)輸車(chē)卸料溜槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動(dòng)擋板，混凝土卸完后必須清理干凈方準(zhǔn)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。在出場(chǎng)大門(mén)處設(shè)置車(chē)輛清洗沖刷臺(tái)，車(chē)輛經(jīng)清洗和苫蓋后出場(chǎng)，嚴(yán)防車(chē)輛攜帶泥沙出場(chǎng)造成道路的污染。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的采暖和燒水茶爐均采用電器產(chǎn)品。2、加強(qiáng)廢水管理1施工現(xiàn)場(chǎng)、施工、生活及辦公區(qū)域的水管污水管分開(kāi)設(shè)置，確保向市政雨水管排放未經(jīng)污染的雨水。2工程開(kāi)工前，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立獨(dú)立污水管網(wǎng)，并向南京市環(huán)境保護(hù)行政部門(mén)辦理排放登記，經(jīng)批準(zhǔn)后，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立沉淀池，化糞池、隔離池等過(guò)濾后與城市污水管網(wǎng)連接。3生活洗滌嚴(yán)禁用令磷產(chǎn)品，食堂、餐廳設(shè)置廢物桶。嚴(yán)禁將食物殘?jiān)笆ｏ埐酥苯拥谷胂滤艿纼?nèi)。4定期委托有資格的單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，凡監(jiān)測(cè)超標(biāo)的廢水必須處理，合格后方可外排。5現(xiàn)場(chǎng)排放的雨水與污水要嚴(yán)格按市政管道功能要求，特別是廁所污水，只能考慮排入城市污水管內(nèi)。3、加強(qiáng)廢棄物管理1現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立廢棄物存放場(chǎng)地，并設(shè)有防雨、防泄漏、防飛揚(yáng)措施，同時(shí)配置消防安全防范設(shè)施。2無(wú)毒無(wú)害廢棄物，定期按南京市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3有毒有害廢棄物，敬請(qǐng)供貨方直接回收，或委托經(jīng)南京市政府部門(mén)批準(zhǔn)的廢棄物處置單位處理。4、加強(qiáng)揚(yáng)塵控制措施1施工現(xiàn)場(chǎng)制定揚(yáng)塵控制管理制度。2本工程土方開(kāi)挖量大，因此，必須采取防塵措施，比如土方淋水外運(yùn)，車(chē)輛上覆蓋等。3現(xiàn)場(chǎng)堆土防塵。原則上現(xiàn)場(chǎng)不堆土方，隨挖填隨運(yùn)，若臨時(shí)堆放必須派專(zhuān)人定期淋水或表面固化等措施。4施工現(xiàn)場(chǎng)四周全部硬化，主要部位現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)綠化盒，以達(dá)到降塵美化環(huán)境的效果。5本工程室外回填期間，為保持現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路清潔，每天的回填量要計(jì)算準(zhǔn)確，當(dāng)天回填完畢，并隨時(shí)清掃，確保地面衛(wèi)生。6粉狀、易散落、飛揚(yáng)材料運(yùn)輸，作業(yè)前由材料部門(mén)進(jìn)行技術(shù)交底適時(shí)進(jìn)行檢查，必要時(shí)進(jìn)行覆蓋或包裝。同時(shí)對(duì)操作人員進(jìn)行必要保護(hù)。7施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛出入口設(shè)置車(chē)輛清洗處，制定車(chē)輛出入管理制度。8特殊工藝引起的揚(yáng)塵，施工前施工員必須進(jìn)行詳細(xì)的揚(yáng)塵防治技術(shù)交底或編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，采取簡(jiǎn)便有效的防治、隔離、封閉等措施。9作業(yè)面，腳手架揚(yáng)塵的防治。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)調(diào)工完料盡，操作人員下班前打掃作業(yè)場(chǎng)地，杜絕揚(yáng)塵源。外腳手架采取周邊全封閉措施，定期對(duì)腳手架進(jìn)行清理。10施工垃圾分類(lèi)堆放，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，及時(shí)清運(yùn)。五、施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度的保證措施一、工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及編制說(shuō)明1、工程總計(jì)劃與階段性計(jì)劃控制招標(biāo)工期300天內(nèi)完成本項(xiàng)目的建設(shè)，我司發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)為業(yè)主辦理其它工作爭(zhēng)取更多的時(shí)間,我司為確保工程的順利完成本進(jìn)度計(jì)劃未考慮到臺(tái)風(fēng)、暴雨等不利因素計(jì)劃按300天編制首先臨時(shí)設(shè)施工5天完成中試廠(chǎng)房二工程樁基工程工20天；基礎(chǔ)工程共25天；主體結(jié)構(gòu)共30天；鋼結(jié)構(gòu)加工運(yùn)輸及吊裝共60天；主體準(zhǔn)備及驗(yàn)收、室內(nèi)外裝飾共50天。研發(fā)中心工程基礎(chǔ)工程共34天；主體結(jié)構(gòu)共75天；主體準(zhǔn)備及驗(yàn)收共7天；室內(nèi)外裝飾共100天。室外工程（輔助工程及道路施工）共60天；工程竣工清理及驗(yàn)收共10天。上述計(jì)劃含穿插時(shí)間。2、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制說(shuō)明根據(jù)本工程建筑結(jié)構(gòu)情況，現(xiàn)場(chǎng)施工條件及本公司擬投入的資源配備施工力量、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，以及本公司在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗(yàn)，本著“搶基礎(chǔ)、快主體、細(xì)裝飾、速了尾”與科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，決定采用300天完成本次業(yè)主招標(biāo)界定的全部土建、水電安裝等的施工任務(wù)。因此，科學(xué)地進(jìn)行工序穿插，流水作業(yè)，保證質(zhì)量、縮短工期，具體采取主體平行流水作業(yè)，工序穿插，主體分階段驗(yàn)收，裝飾采取分層交叉，室外工程采取提前穿插作業(yè)，同時(shí)施工，內(nèi)裝修由下而上，外裝修由上而下的施工順序進(jìn)行。水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進(jìn)行，專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝待主體完工緊跟上馬，相互創(chuàng)造條件，密切配合，確保工期、質(zhì)量。二、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖附件施工進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃三、施工進(jìn)度保證措施根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，必須靠一流的策劃與運(yùn)作、一流的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的設(shè)備與材料、一流的承包商與勞動(dòng)力素質(zhì)等來(lái)實(shí)現(xiàn)一流的管理和控制，從而達(dá)到過(guò)程精品，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)各個(gè)方面的要求。1、建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線(xiàn)，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到未雨綢繆，促進(jìn)管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。1采用科學(xué)的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)編制施工總控計(jì)劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前鋒計(jì)劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過(guò)對(duì)關(guān)鍵線(xiàn)路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。2制定派生計(jì)劃工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程，涵概了技術(shù)、資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素，因此根據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程量制定出技術(shù)保障、商務(wù)合同、物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、勞動(dòng)力資源、機(jī)械設(shè)備資源等派出計(jì)劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類(lèi)派生保障計(jì)劃，做到施工有條不紊、有備而來(lái)、有章可循。2、技術(shù)工藝的保障1編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。2采用小流水施工項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實(shí)際施工中，投標(biāo)人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，采用混凝土外加劑，增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿(mǎn)足流水節(jié)拍均衡的需要。3廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。投標(biāo)人將針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證里程碑工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。例如在測(cè)量施工中，投標(biāo)人將采用全站儀和激光經(jīng)緯儀測(cè)量技術(shù)來(lái)保證測(cè)量定位的施工進(jìn)度。其它新技術(shù)、新材料、新工藝的采用詳見(jiàn)技術(shù)計(jì)劃章節(jié)。3、總包管理的保障工作程序、管理制度、配套計(jì)劃構(gòu)成了完善的計(jì)劃管理體系。完善工作程序，建立管理制度是進(jìn)度計(jì)劃管理的重要工作內(nèi)容。1必須發(fā)揮總包單位綜合協(xié)調(diào)管理的作用根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建筑、結(jié)構(gòu)、多功能、多專(zhuān)業(yè)、多工種協(xié)同作戰(zhàn)，總包單位立足于總包地位，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)尤為重要，投標(biāo)人將立足于總包的地位，以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為準(zhǔn)繩，調(diào)動(dòng)各分包商的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2建立例會(huì)制度保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)投標(biāo)人將建立如下會(huì)議制度。每日召開(kāi)碰頭會(huì)，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；每周一召開(kāi)經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān)理三方例會(huì)，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。投標(biāo)人還將建立工期獎(jiǎng)罰制度附后，工序交接檢制度，施工樣板制度，材料堆放申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度。3計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享投標(biāo)人將全面采用建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)簡(jiǎn)稱(chēng)MIS系統(tǒng)，以項(xiàng)目局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建立項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)MIS系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。MIS信息系統(tǒng)不是眾多信息堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項(xiàng)目決策依據(jù)的信息服務(wù)器，因此，MIS系統(tǒng)可以為項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者提供豐富的決策依據(jù)，使項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者快速、準(zhǔn)確、果斷地進(jìn)行決策。系統(tǒng)中的過(guò)程管理、技術(shù)資料管理等一系列功能模塊，可做到控制工序質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過(guò)程質(zhì)量的可追溯性，從而進(jìn)一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)職責(zé)關(guān)系。例如在商品混凝土供應(yīng)這一結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量關(guān)鍵的管理點(diǎn)上，系統(tǒng)地收集混凝土澆筑過(guò)程中各時(shí)間參數(shù)，并自動(dòng)分析計(jì)算了影響混凝土澆筑質(zhì)量的十五個(gè)時(shí)間要素，能為管理混凝土提供直接的寶貴的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。4根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖管理投標(biāo)人將根據(jù)土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，平面圖涉及現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)道路的布置、各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)等方面的布置。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。現(xiàn)場(chǎng)秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。5加強(qiáng)對(duì)施工圖的深化主體結(jié)構(gòu)和裝修施工是本工程的關(guān)鍵技術(shù)，根據(jù)以往類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，裝修設(shè)計(jì)往往不能滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，需要總承包商與專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)行進(jìn)一步的詳圖設(shè)計(jì)。投標(biāo)人將建立施工詳圖設(shè)計(jì)部協(xié)調(diào)配合施工詳圖的設(shè)計(jì)，并且保證圖紙能夠及時(shí)、準(zhǔn)確到位，滿(mǎn)足施工進(jìn)度的要求。6加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中，影響生產(chǎn)的因素很多，投標(biāo)人將建立工程協(xié)調(diào)員，加強(qiáng)對(duì)公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。7加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)投標(biāo)人將通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理以及專(zhuān)業(yè)分包商之間建立合作氛圍和環(huán)境，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部參戰(zhàn)各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。4、主要施工難點(diǎn)計(jì)劃保障措施1土方開(kāi)挖車(chē)道車(chē)道寬度應(yīng)能滿(mǎn)足雙向雙車(chē)道，并全部進(jìn)行車(chē)道地面混凝土硬化。洗車(chē)池按照環(huán)保要求，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車(chē)池。卸土場(chǎng)投標(biāo)人將充分利用地緣優(yōu)勢(shì)，選擇了距離最近的多個(gè)土方卸土點(diǎn)和多條運(yùn)輸線(xiàn)路來(lái)優(yōu)化選擇和車(chē)輛分散與分流。在雨季和出土高峰期可考慮對(duì)卸土場(chǎng)內(nèi)混凝土硬化通道及推土機(jī)攢土。交通擬定同交通管理部門(mén)簽定交通保障合作協(xié)議，在出土高峰期實(shí)行交通管制或?qū)＞€(xiàn)通行證。成立調(diào)度組在場(chǎng)區(qū)和多個(gè)卸土場(chǎng)之間建立調(diào)度組，配備對(duì)講機(jī)或手機(jī)等現(xiàn)代通訊手段，及時(shí)進(jìn)行流量調(diào)度。成立環(huán)保小組在土方運(yùn)輸各沿線(xiàn)，派出環(huán)保小組及時(shí)跟蹤處理遺撒現(xiàn)象。流量分析將運(yùn)輸車(chē)隊(duì)統(tǒng)一編號(hào)，記錄流量情況，編制專(zhuān)用軟件分析流量，為調(diào)度組提供依據(jù)，及時(shí)調(diào)配，避免窩堵。場(chǎng)內(nèi)調(diào)度由于該地區(qū)只能晚間出土，因此，采取場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時(shí)卸土場(chǎng)，白天場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)。控制擾民制定制度，采取措施，控制噪聲、燈光等擾民現(xiàn)象的發(fā)生，及時(shí)解決處理民擾。組合技術(shù)采用加強(qiáng)降水和長(zhǎng)臂挖土機(jī)加快土方挖方的速度，保證基坑深處的出土量。2混凝土施工投標(biāo)人將在施工現(xiàn)場(chǎng)自行設(shè)置鋼筋加工廠(chǎng)進(jìn)行成品鋼筋加工，減少二次搬運(yùn)。合理劃分施工流水段和結(jié)構(gòu)施工流水段，采取小流水施工的方法，合理組織和安排，加快施工速度。配合比優(yōu)化若由于交通原因，為確保連續(xù)澆注，可采用優(yōu)化的混凝土配合比，使混凝土緩凝保證夜間連續(xù)澆搗。混凝土供應(yīng)利用南京地區(qū)強(qiáng)大的商品混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)優(yōu)勢(shì)，選擇離現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距近、交通便利的混凝土供應(yīng)站，專(zhuān)門(mén)為本工程供應(yīng)混凝土，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。交通保障同交通管理部門(mén)簽定交通保障合作協(xié)議，實(shí)行交通管制或?qū)＞€(xiàn)通行證。下灰點(diǎn)布置采用汽車(chē)泵澆注形式，在下灰點(diǎn)布置上應(yīng)保證供應(yīng)與澆注同頻率，且保證不出現(xiàn)冷縫。控制擾民制定制度，采取措施，控制噪聲、燈光等擾民現(xiàn)象的發(fā)生，及時(shí)解決處理民擾。3機(jī)電設(shè)備安裝電梯等大型機(jī)電設(shè)備是保障第一階段目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵工序。設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備考察、選型定貨、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)在總承包商組織下按總控計(jì)劃進(jìn)行。設(shè)備基礎(chǔ)圖以及設(shè)備搬入運(yùn)行路線(xiàn)需提前提供，以便在施工中進(jìn)行預(yù)留或加固。4施工保障計(jì)劃此計(jì)劃是完成專(zhuān)業(yè)工程計(jì)劃的關(guān)鍵，其牽涉到參與工程