合同編號：TDLZ 縣 鎮 村 號農村土地承包經營權流轉合同2015年制農村土地承包經營權流轉合同甲方(轉出方)：身份證號碼:乙方(轉入方)：代表人: 鑒證方（鎮經管站）： 鎮人民政府農村經濟管理站 根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法和山東省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同。 一、流轉土地基本情況及用途 甲方將其承包經營的位于 鎮 村 畝土地(詳情見下表)承包經營權，轉包給乙方從事種植、養殖等國家法律法規允許的范圍內生產經營。流轉土地基本情況表序號地塊位置面 積（畝）四 至 界 限原土地承包經營權證編號流轉方式東南西北1 出租2出租3出租合計 二、流轉期限 流轉期限為13年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。 三、流轉費、支付時間與方式1.流轉費采取下列第 種方式計算。 (1) 自本合同簽訂之日起，前5年乙方所轉包甲方的土地經營權流轉費為每年每畝人民幣 元；以后土地流轉費根據市場行情經甲乙雙方協商確定，每5年調整一次。(2) 土地經營流轉費為每年每畝壹千斤小麥價格(按山東省農業廳山東農業信息網公布的當年陽歷6月份小麥市場價格執行，如陽歷6月25日前尚不能公布陽歷6月份價格，按最近公布月份小麥價格執行)。 2.結算方式： 當年小麥種植前到次年小麥種植前為一個結算年度。 (1)采取第一種方式的結算方式:每年的陽歷9月30日前結清結算年度上半年的流轉費用，次年6月30日前結清結算年度下半年的流轉費用。 (2)采取第二種方式的結算方式:每年的陽歷9月30日前預付甲方當年結算年度600元/畝的流轉費用，次年陽歷6月30日前結清當年剩余的流轉費用。 四、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。 2.甲方與發包方的土地承包合同關系不變；甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的安置和土地補償權利。5.甲方應協助乙方按合同約定行使土地承包經營權，不干預乙方正常的生產經營活動。6. 甲方轉包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。7. 甲方承諾所轉包土地在交付乙方之前須清除樹木、簡易板房、土墩等地表附屬物，轉包日起仍未清除，乙方可自行處理，甲方不得干涉。8. 土地轉包期間，國家小麥直補資金由_方領取，直至國家取消小麥直補政策為止。9.乙方申報種糧大戶等國家政策扶持資金或項目時，甲方有義務提供轉包土地經營權證和原承包合同供乙方復印備案。同時甲方對流轉土地面積等內容的真實性負責，對因簽訂虛假合同造成乙方虛報面積騙取國家種糧大戶等政策補貼資金的，甲方承擔連帶責任，造成嚴重后果的，移送司法機關處理。10.法律法規規定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務1.乙方在轉入地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。2.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。3.依照合同約定按時足額支付土地轉包金。4.不得擅自改變土地的農業用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。5、轉包期滿，及時向甲方交還轉包的土地；需要繼續轉包的，同等條件下，乙方享有優先轉包權。6.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。7.法律法規規定的其他權利和義務。 六、監督方權利和義務1.作為農村土地流轉管理服務部門，按照國家政策和相關法律法規行使土地管理職權，有權要求甲乙雙方按照合同約定行使權利義務，監督乙方在流轉地塊從事合法經營。2.應及時辦理相關登記，建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊，及時準確記載農村土地承包經營權流轉情況。對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。3.對本合同約定的土地流轉真實性負責，因土地流轉面積虛假造成騙取國家財政補貼資金的，要承擔相應責任。4.在乙方申報種糧大戶時，負責協調聯絡村委會、鄉鎮（街道）政府、縣土地流轉管理服務部門對相關申報材料給予審核把關，并簽字蓋章，積極幫助完成申報。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理流轉期內乙方有權在流轉區內建設養殖種植建筑房、廠房，不得建化工廠，不得進行房地產開發。流轉合同到期后，地上附屬物及相關設施乙方無條件自行處理。 八、其他協商事宜1.發包方負責協助甲、乙雙方在流轉土地期間的合同簽訂及續簽手續。并協助將土地流轉費根據實際核定畝數，按時全額發放到甲方手中，并辦理好相關手續。2.在流轉土地期間，發包方負責協調甲、乙雙方一切事務和雙方關系，包括處理地鄰關系，保證乙方在路、電、水等方面暢通無阻。不準以任何理由影響乙方使用。3. 本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負責人或承辦人的變動而變更或解除合同。九、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的； 2.訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的； 3.乙方喪失經營能力使合同不能履行的； 4.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。 1.不按合同約定用途使用土地的； 2.荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的；3.不按時限交納土地流轉費的。 十、違約責任 1.無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為每畝人民幣貳仟元 。2.甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 十一、爭議解決方式 本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十二、其他約定 1.甲、乙雙方可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補