2020/5/22,建筑業營改增簡介,本學習資料所涉及的營改增稅率調整限2016.5.12018.4.302018.5.1起按新規定執行！,1,一、政策文件,1、中華人民共和國增值稅暫行條例（中華人民共和國國務院令第538號）及其實施細則2、財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知（財稅201636號）3、住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知（建辦標20164號）4、住房和城鄉建設部標準定額研究所關于印發研究落實“營改增”具體措施研討會議紀要的通知（建標造201649號）5、部課題建筑業營改增對工程造價及計價體系的影響,2,1、中華人民共和國增值稅暫行條例（中華人民共和國國務院令第538號）及其實施細則,（1）增值稅的定義，一般計稅方法和簡易計稅方法；計費公式,增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。,3,一般計稅方法,應納稅額,銷項稅額,進項稅額,銷售額銷項稅率,進項稅額納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅額。銷項稅額納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。建筑業銷項稅率為11%（2016-5-12018-4-30前）。銷售額中不包含進項稅額。增值稅為價外稅。由于企業管理不同，進項稅額不同，應納稅額標準不明確。,4,人工費（除稅）,材料費（除稅）,施工機具費（除稅）,管理費（除稅）,規費（除稅）,進項稅額,進項稅額,進項稅額,進項稅額,進項稅額,應納稅額,應納稅額+進項稅額,調整原則：價稅分離,5,工程造價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+規費+利潤+應納稅額+附加稅費,工程造價=人工費（除稅）+材料費（除稅）+施工機具使用費（除稅）+企業管理費（除稅）+規費（除稅）+利潤+（進項稅額+應納稅額）+附加稅費,工程造價=人工費（除稅）+材料費（除稅）+施工機具使用費（除稅）+企業管理費（除稅）+規費（除稅）+利潤+銷項稅額+附加稅費,工程造價=除稅工程造價+銷項稅額=除稅工程造價11%（部辦公廳4號文）說明：附加稅費放入管理費中。（標準定額研究所會議紀要49號文）,6,營業稅下,增值稅下,7,應納稅額,銷售額,征收率,包含增值稅進項稅,簡易計稅方法,征收率為3%。應納稅額明確。銷售額中包含增值稅進項稅額，同原營業稅下稅前工程造價口徑。,8,（2）費率標準,9,10,11,發票實例,12,發票實例,13,一般計價方法調整總原則：將營業稅下建筑安裝工程稅前造價各費用項目以包括可抵扣進項稅額的“含稅金額”計算的計價辦法，調整為增值稅下以不包括可抵扣進項稅額的“除稅金額”計算。修正建筑安裝工程費用項目組成明確：建筑安裝工程稅前造價各構成費用均以不含可抵扣進項稅額的“除稅金額”計算。,含稅金額計費,除稅金額計費,14,15,材料價格調整（除稅原則）,16,17,機械臺班單價（除稅原則）,18,19,人工工日、材料、施工機具臺班消耗量不需要調整。定額基價中人工費不需調整，材料費、施工機具使用費均應扣減其進項稅額。,定額基價調整（除稅原則）,20,建筑安裝工程費費用定額1、企業管理費2、利潤3、以費