.如何做好施工單位工程結(jié)算工作羅小龍 重慶皇城裝飾工程公司摘要：工程結(jié)算作為施工單位工程造價(jià)管理工作的最后階段，對(duì)施工單位具有極其重要的作用。從工程的招投標(biāo)階段開(kāi)始，直至工程竣工結(jié)算被批準(zhǔn)為止，這期間的造價(jià)管理工作都與工程結(jié)算緊密相關(guān)，都是為工程結(jié)算服務(wù)的。按照全過(guò)程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的理論思想作為指導(dǎo)，我們應(yīng)該在不同的階段做好相應(yīng)環(huán)節(jié)的結(jié)算管理工作，切實(shí)維護(hù)好施工單位的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞：工程結(jié)算造價(jià)管理一、工程結(jié)算的概念及其對(duì)施工單位的意義從靜態(tài)的定義上來(lái)講，工程結(jié)算，是指在工程竣工后，施工單位按照合同的約定和規(guī)定的程序，向建設(shè)單位(業(yè)主方)辦理已完工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件；從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)講，工程結(jié)算則是指施工單位在工程造價(jià)管理的各個(gè)階段，為最終確定工程合同結(jié)算價(jià)款而進(jìn)行的各項(xiàng)工作。工程結(jié)算作為施工單位工程造價(jià)管理的最后階段，在施工單位的造價(jià)管理工作中具有非常重要的地位。在工程完工后，施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確的完成工程價(jià)款的結(jié)算工作，對(duì)施工單位具有重要的意義：1、工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過(guò)程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。2、工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位能夠盡快盡早的結(jié)算工程價(jià)款，有利于償還債務(wù)，有利于企業(yè)資金回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本。通過(guò)加速資金周轉(zhuǎn)，可以提高企業(yè)的資金利用效率。3、工程結(jié)算是考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，只有工程價(jià)款如數(shù)地結(jié)清，才意味著避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。二、施工單位工程結(jié)算工作的特點(diǎn)結(jié)算管理工作是工程造價(jià)管理工作的一個(gè)重要組成部分，貫穿于施工單位業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程的始終。從工程的招標(biāo)投標(biāo)階段開(kāi)始，直至工程竣工結(jié)算被批準(zhǔn)為止，這期間的造價(jià)管理工作都是與工程結(jié)算緊密相關(guān)的，其間的許多工作都是為工程結(jié)算服務(wù)的。按照主動(dòng)控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理的造價(jià)管理三原則作為指導(dǎo)，應(yīng)該在不同的階段做好相應(yīng)環(huán)節(jié)的結(jié)算管理工作，切實(shí)維護(hù)好施工單位的合法權(quán)益。施工單位工程結(jié)算工作具有以下特點(diǎn)：1、工程結(jié)算工作經(jīng)歷的階段多。工程結(jié)算管理工作，從施工單位參加招投標(biāo)開(kāi)始，到辦理完工程結(jié)算為止，經(jīng)歷了施工招投標(biāo)階段、施工階段和結(jié)算階段三個(gè)大的階段，其中還可以細(xì)分為許多小的階段。從這一點(diǎn)不難看出，結(jié)算工作開(kāi)展的階段是比較多的。2、工程結(jié)算工作持續(xù)的時(shí)間長(zhǎng)。由于建設(shè)工程產(chǎn)品的生產(chǎn)具有規(guī)模大、周期性長(zhǎng)等特點(diǎn)，施工單位的工程結(jié)算工作，從中間結(jié)算開(kāi)始到竣工結(jié)算的編制再到竣工結(jié)算的審批等，其間會(huì)經(jīng)歷一個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)間過(guò)程。少則幾個(gè)月，多則幾年，經(jīng)歷的時(shí)限較長(zhǎng)。3、工程結(jié)算工作的配合者多。從最初的招投標(biāo)到完成竣工結(jié)算，施工單位絕大多數(shù)部門(mén)的人員均參與到了結(jié)算工作中來(lái)。招投標(biāo)和結(jié)算階段的預(yù)算合約部，施工階段的工程項(xiàng)目部、材料部等，在工程結(jié)算管理過(guò)程中，均會(huì)參與到工程結(jié)算中來(lái)，對(duì)結(jié)算工作的各個(gè)方面給予配合。4、工程結(jié)算涉及的利益者多。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，各種收益的分配，均是按照效率第一的原則來(lái)進(jìn)行的。在工程施工過(guò)程中，參與者眾多，他們均對(duì)工程的利益享有分配權(quán)。而工程結(jié)算價(jià)款的最終確定，則是考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好壞、決定獎(jiǎng)罰的重要依據(jù)。施工單位內(nèi)部各參與者對(duì)工程利益的分配，均與工程結(jié)算價(jià)款的金額密切相關(guān)。三、如何做好施工單位的工程結(jié)算工作那么，施工單位應(yīng)該從哪些方面入手，來(lái)做好工程結(jié)算工作呢？根據(jù)施工單位的業(yè)務(wù)流程，筆者認(rèn)為至少應(yīng)從以下方面進(jìn)行努力。第一，做好招投標(biāo)階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。招投標(biāo)階段是施工單位業(yè)務(wù)承接的開(kāi)始階段，也是施工單位工程造價(jià)管理工作的第一步。在如今工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)占主體地位的大環(huán)境下，施工單位的業(yè)務(wù)大多都是通過(guò)投標(biāo)獲取的。而投標(biāo)時(shí)的價(jià)格，往往會(huì)成為工程結(jié)算的一個(gè)依據(jù)。無(wú)論是定額計(jì)價(jià)模式還是工程量清單計(jì)價(jià)模式，均是如此。因此，在投標(biāo)階段，就需要做好投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，為中標(biāo)后的工程結(jié)算工作打下基礎(chǔ)。在獲取招標(biāo)文件之后，首先應(yīng)對(duì)整個(gè)招標(biāo)文件進(jìn)行仔細(xì)的研究，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解相關(guān)的工程信息。特別是對(duì)于工程結(jié)算部分的條款，一定要認(rèn)真的閱讀，反復(fù)的揣摩。根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定以及自身的經(jīng)驗(yàn)判斷，融合集體的智慧，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中是否會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、有無(wú)材料變更的可能性等進(jìn)行分析研究。然后通過(guò)一定的投標(biāo)策略進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，達(dá)到既能中標(biāo)，又能為以后的工程結(jié)算工作創(chuàng)造有利條件、打下良好基礎(chǔ)的目的。第二，做好施工過(guò)程中相關(guān)結(jié)算資料的收集、整理工作。在工程施工過(guò)程中，或多或少存在著現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工圖紙不一致的情況；或者由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更等原因，造成施工過(guò)程中大量簽證簽單的存在。這些變更往往會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)款的增減。做好施工過(guò)程中的簽證簽單工作，不僅為工程結(jié)算積累了原始的資料，也減輕了預(yù)算人員結(jié)算時(shí)的工作強(qiáng)度。但在多數(shù)情況下，公司的領(lǐng)導(dǎo)層和現(xiàn)場(chǎng)管理人員，往往只偏重于工程的施工管理，僅限于對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制，而忽略了各種變更的簽證簽單工作，致使結(jié)算時(shí)常常出現(xiàn)扯皮的現(xiàn)象。因此，做好各種變更的簽證簽單工作對(duì)于施工單位結(jié)算工作的順利開(kāi)展是至關(guān)重要的。首先，要重視簽證簽單的時(shí)效性。在多數(shù)施工合同中，對(duì)工程變更提出的時(shí)限和程序都有比較嚴(yán)格的規(guī)定，所有的簽證簽單都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，否則將不被認(rèn)可。在實(shí)際工作中，因?yàn)槭┕挝徊蛔⒅馗鞣N變更提出的時(shí)效性，而致使簽證簽單不被監(jiān)理和業(yè)主方認(rèn)可的情況時(shí)有發(fā)生。其次，在辦理簽證簽單的過(guò)程中，要注重語(yǔ)言的準(zhǔn)確性。對(duì)各種能夠用語(yǔ)言說(shuō)明的情況，應(yīng)盡量用語(yǔ)言表述清楚，必要時(shí)可以用附圖的方式加以說(shuō)明。避免使用模棱兩可的詞語(yǔ)，不使用有歧意的語(yǔ)句。幾年前曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的情況，在一份地磚下增做找平層的簽證單中，因?yàn)橛谜Z(yǔ)不準(zhǔn)確，致使簽證單中表達(dá)的意思發(fā)生了完全相反的變化。原本是想表達(dá)“因?yàn)橥两ǖ孛嫫秸炔粔颍孛嫘柙鲎?0厚的1:2水泥砂漿找平層”，而在簽證單中去寫(xiě)成了“因?yàn)橥两ǖ孛嫫秸炔粔颍孛嫘枳?0厚的1:2水泥砂漿找平層”。這樣在結(jié)算的過(guò)程中，對(duì)這份簽證單的理解就出現(xiàn)兩種不同的意見(jiàn)。施工方認(rèn)為應(yīng)該按30厚的1:2水泥砂漿找平層進(jìn)行結(jié)算；業(yè)主方認(rèn)為應(yīng)該按5厚的1:2水泥砂漿找平層進(jìn)行結(jié)算,原因在于地面是做的地磚面層，在地磚的定額中已經(jīng)含了25厚的水泥砂漿層(含找平層和結(jié)合層)。最后施工單位也不得不作出讓步，吃了個(gè)“啞巴虧”。再次，要重視工程竣工檔案資料的制作整理工作。施工過(guò)程中的各種竣工資料，比較真實(shí)的反映了現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，特別是各種隱蔽工程的竣工資料，對(duì)于竣工圖紙是很好的補(bǔ)充說(shuō)明資料。很多在圖紙上不能反映的隱蔽工程，只能在說(shuō)明中進(jìn)行表述，但通過(guò)竣工資料往往能夠進(jìn)行有力的佐證。第三，做好竣工圖紙的審核工作。竣工圖是全面真實(shí)的反映工程完成情況的技術(shù)文件，應(yīng)該如實(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行繪制。在實(shí)際工作過(guò)程中，我們對(duì)竣工圖的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。很多人都認(rèn)為竣工圖不重要，反正工程都做完了，竣工圖只是用來(lái)應(yīng)付檢查或者糊弄業(yè)主方的，抱著這樣的一種心態(tài)，隨便畫(huà)畫(huà)了事，有的甚至只是把施工圖重新?lián)Q了一個(gè)竣工圖框。殊不知，竣工圖作為結(jié)算資料的一部分，在工程結(jié)算的過(guò)程中往往會(huì)發(fā)揮很大的作用，對(duì)于按實(shí)結(jié)算的工程尢其如此。即使在包干價(jià)加簽證的施工合同中，竣工圖紙對(duì)于工程結(jié)算也有很大的用處。在很多簽證單上監(jiān)理和業(yè)主方簽的意見(jiàn)都是“工程量按照竣工圖紙進(jìn)行計(jì)算”。因此，竣工圖紙繪制質(zhì)量的好壞，表達(dá)內(nèi)容準(zhǔn)確與否，反映問(wèn)題是否清楚，直接關(guān)系到結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)算。特別是對(duì)一些反映工程實(shí)質(zhì)內(nèi)容的東西，一定要表達(dá)清楚。比如砼的強(qiáng)度等級(jí)、砂漿的標(biāo)號(hào)、各種管線的安裝高度、線路的布置方式、油漆的種類和遍數(shù)等，都應(yīng)該在圖紙中進(jìn)行準(zhǔn)確的說(shuō)明。圖紙上的各種尺寸應(yīng)該與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符合；各種節(jié)點(diǎn)大樣應(yīng)該盡可能詳細(xì)的進(jìn)行繪制。實(shí)際工作中，因?yàn)榭⒐D繪制錯(cuò)誤或者詳細(xì)程度不夠而造成少算結(jié)算價(jià)款的情況也屢見(jiàn)不鮮。在竣工圖的繪制過(guò)程中，還應(yīng)做好竣工圖紙的審核工作。竣工圖編制人員在繪制好竣工圖初稿后，應(yīng)先交給項(xiàng)目經(jīng)理或者技術(shù)負(fù)責(zé)人等熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況的人員進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更正，由他們對(duì)竣工圖紙的真實(shí)性負(fù)責(zé)。然后再交給工程預(yù)結(jié)算人員對(duì)圖紙進(jìn)行閱讀，讓他們從工程結(jié)算時(shí)能準(zhǔn)確計(jì)算工程量的角度出發(fā)來(lái)對(duì)竣工圖紙?zhí)岢鲂薷幕蛲晟埔庖?jiàn)。最后再交由竣工圖繪制人員進(jìn)行修改定稿，履行相關(guān)的簽字蓋章等手續(xù)。 第四，做好相關(guān)結(jié)算資料的簽字蓋章手續(xù)。為了確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行，就要保證結(jié)算資料的合法、有效性，在結(jié)算編制前完清相關(guān)的簽字蓋章手續(xù)。根據(jù)結(jié)算相關(guān)資料的不同性質(zhì)，需要在不同的階段完成相應(yīng)的手續(xù)。有些結(jié)算資料(如各種簽證單、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單、工期索賠等)需要與工程實(shí)施過(guò)程同步進(jìn)行，在此過(guò)程中應(yīng)及時(shí)完善相關(guān)的簽字蓋章手續(xù)；有些結(jié)算資料(如竣工圖紙等)應(yīng)在編制竣工結(jié)算前，完清各種簽字蓋章手續(xù)。凡是與結(jié)算相關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，都應(yīng)盡可能在工程完工后、結(jié)算編制前全部完清相關(guān)手續(xù)，避免出現(xiàn)事后補(bǔ)單子、跑手續(xù)的情況。因?yàn)楣こ淌┕ね瓿珊蟮那闆r可能會(huì)發(fā)生很多變化，比如監(jiān)理公司和業(yè)主方的人員出現(xiàn)更替、調(diào)動(dòng)等，到時(shí)候連這些人員的去向都不知道，更不要說(shuō)履行相關(guān)的簽字蓋章手續(xù)了。甚至有的結(jié)算一拖就是幾年，幾年之后的工程現(xiàn)狀與最初的工程狀況可能已經(jīng)發(fā)生了根本的變化，到時(shí)候再去補(bǔ)充完善相關(guān)的手續(xù)，也會(huì)因?yàn)闊o(wú)法佐證，而喪失原本應(yīng)該享有的權(quán)益。最后，做好結(jié)算編制前的準(zhǔn)備工作。“工欲善其事，必先利其器。”在正式編制工程結(jié)算之前，還應(yīng)該做好各方面的準(zhǔn)備工作。只有熟悉各方面的資料，充分了解相關(guān)的信息，方能做到心中有數(shù)、從容面對(duì)。正所謂“磨刀不誤砍柴功”。首先，應(yīng)該對(duì)整個(gè)工程施工合同進(jìn)行全面的閱讀和理解，熟悉施工合同中的相關(guān)結(jié)算條款。要弄清楚是什么形式的合同，是按實(shí)結(jié)算的合同還是包干價(jià)加簽證的合同？重點(diǎn)是要弄明白合同條款中約定的結(jié)算原則，是按定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)？用的什么定額？各種取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及人工費(fèi)調(diào)整的約定等等。另外，還要檢查各種簽證簽單是否完整、有效？看是否有需要在結(jié)算前補(bǔ)充完善的結(jié)算資料，竣工圖紙是否各方已簽章完畢等等。各種定額、五金手冊(cè)等工具書(shū)的準(zhǔn)備也是結(jié)算編制前必要的準(zhǔn)備工作，在此不再贅述。此外，結(jié)算人員在辦理工程結(jié)算的過(guò)程中，還應(yīng)做一些輔助性工作。比如：結(jié)算人員應(yīng)對(duì)在建的工程項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤，及時(shí)了解在建工程的相關(guān)信息；經(jīng)常到項(xiàng)目上去看看，以便對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)；在結(jié)算送出后，結(jié)算人員還應(yīng)對(duì)結(jié)算審核的情況進(jìn)行及時(shí)的跟蹤，以便了解結(jié)算進(jìn)展情況，配合業(yè)主方早日完成工程結(jié)算工作。如此等等，不再展開(kāi)論述。怎樣做好工程竣工決算 工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。竣工結(jié)算書(shū)是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來(lái)計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 一、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對(duì)辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過(guò)程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關(guān)太大，就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。 （一）送審的結(jié)算中，常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，大致有三種：第一，極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān)，以致計(jì)算“失真”；第二，建設(shè)單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入；第三、 。 （二）結(jié)算“失真”的原因 第一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、時(shí)間性不強(qiáng)以及征得簽證。 第二、工程量計(jì)算方面。工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來(lái)編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算誤差主要包括在定額中子目錄再次計(jì)算、計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位。 第三、套用定額方面。對(duì)定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額 第四、材料價(jià)格方面。主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確；除省規(guī)定的材料價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)。 第五、費(fèi)用計(jì)算方面。不按合同要求套用費(fèi)用定額。根據(jù)工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒(méi)有達(dá)到約定的文明施工程度卻按約定計(jì)算文明施工增加費(fèi)。在縣城（鎮(zhèn)）的工程稅金的卻套用市區(qū)的費(fèi)率等。 二、怎樣客觀實(shí)際反映工程總造價(jià)，辦好竣工結(jié)算審核，應(yīng)該作好以下幾項(xiàng)工作。 （一）搜集、整理好竣工資料竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、各種簽證，主材的合格證，單價(jià)等。竣工圖是工程交付使用時(shí)的實(shí)樣圖。對(duì)于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標(biāo)明，不用重新繪制；對(duì)于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對(duì)結(jié)構(gòu)件和門(mén)窗重新編號(hào)。竣工圖繪制后要請(qǐng)建設(shè)單位建筑監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字，并加蓋竣工工圖章。竣工圖是其它竣式資料的綱領(lǐng)性總圖，一定要如實(shí)地反映工程實(shí)況。設(shè)計(jì)變更通知必須是由原設(shè)計(jì)單位不達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必須要有建設(shè)單位工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效。各種簽證資料，合同簽證，它決定著工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質(zhì)量獎(jiǎng)罰；現(xiàn)場(chǎng)簽證即施工簽證，包括設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單如實(shí)施工確認(rèn)簽證；主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計(jì)入但說(shuō)明按實(shí)際工程量結(jié)算的項(xiàng)目工程量簽證以及一些預(yù)算外外的用工、用料或建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。其中主體工程中的隱蔽工程及時(shí)簽證尤為重要，這種工程事后根本無(wú)法核對(duì)其工程量，所以必須是在施工的同時(shí)，畫(huà)好隱蔽圖檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。這些簽證最好在施工的同時(shí)計(jì)算實(shí)際金額，交建設(shè)單位簽證，這樣就能有效避免事后糾紛。主要建筑材料規(guī)格、質(zhì)量與價(jià)格簽證。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙對(duì)一些裝飾材料只指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家。目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較多，就是同一種合格或優(yōu)先產(chǎn)品，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異也比較大。特別是一些高級(jí)裝飾材料，