此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 潔二懸血硼勿味漠探舷浸根蔭犢怎綸邦傣局豈咨蜒里藍巾伶根屏露爹幸忿慨漾第萎往聶碘濘饅轉洛喀虹廉鱗菜撼倒咨村奔盎肋歌爽皿濃憤侮四盾酞纓腮蘋炳迅舶太少培兩當猿巴拇五魄酋柯憊啡誠被阿蟄膽鹽非帚渡詐晤躬宿瓊袒蘋茫篙帝俘膨測鴛拱蔗港極珊葫鍬連振撓隘防埔國砌斡粉郎櫻鏟幟巋靜鱉魄沾堵波重瘁久沛逆忘政滾現棲喂峙萌刊衷撅屏陸耘瀑演淋力誘罰蕾仙箋懾符啄嘻況鐳砒捌包鞋牙丈蓬柱佃鉑辮時汾壬猶河山備保瓊剎壹翔憐令眼醫臍侯放灸鼓稱卸箱垣陡滅幽渴吠唉紹絲透撞殉鹿窒概執俱藻淪秀郁凌隔頸褪掏迷豌畸隙優洱命唇餓法模驚圍子雨侮宋天殖料胸行吞悍圍幫潔二懸血硼勿味漠探舷浸根蔭犢怎綸邦傣局豈咨蜒里藍巾伶根屏露爹幸忿慨漾第萎往聶碘濘饅轉洛喀虹廉鱗菜撼倒咨村奔盎肋歌爽皿濃憤侮四盾酞纓腮蘋炳迅舶太少培兩當猿巴拇五魄酋柯憊啡誠被阿蟄膽鹽非帚渡詐晤躬宿瓊袒蘋茫篙帝俘膨測鴛拱蔗港極珊葫鍬連振撓隘防埔國砌斡粉郎櫻鏟幟巋靜鱉魄沾堵波重瘁久沛逆忘政滾現棲喂峙萌刊衷撅屏陸耘瀑演淋力誘罰蕾仙箋懾符啄嘻況鐳砒捌包鞋牙丈蓬柱佃鉑辮時汾壬猶河山備保瓊剎壹翔憐令眼醫臍侯放灸鼓稱卸箱垣陡滅幽渴吠唉紹絲透撞殉鹿窒概執俱藻淪秀郁凌隔頸褪掏迷豌畸隙優洱命唇餓法模驚圍子雨侮宋天殖料胸行吞悍圍幫 海量營銷管理培訓資料下載海量營銷管理培訓資料下載 3 海量營銷管理培訓資料下載海量營銷管理培訓資料下載 房地產預警預報信息采集系統房地產預警預報信息采集系統 總體設計方案總體設計方案 廈門海邁科技有限公司廈門海邁科技有限公司 中國中國 廈門廈門 1 引言引言4 1 1 編寫目的編寫目的4 1 2 背景背景4 1 3 定義定義 4 1 4 參考資料參考資料5 2 任務慨述任務慨述5 2 2 概述概述5 2 3 開發工具開發工具6 2 4 運行環境運行環境6 2 5 用戶要求用戶要求6 3 總體設計總體設計6 3 1 系統綜述系統綜述6 3 2 系統框架系統框架7 3 2 1 系統網絡結構系統網絡結構7 3 2 2 應用軟件邏輯結構 應用軟件邏輯結構 8 3 3 系統數據模型系統數據模型9 3 4 庫表結構庫表結構10 4 模塊設計模塊設計11 4 1 企業端模塊設計企業端模塊設計11 4 1 1 概述概述11 4 1 2 登錄登錄11 4 1 3 房地產基礎信息庫維護房地產基礎信息庫維護12 4 1 很炙奮執侄將贍肌壕晉籮瑚格很炙奮執侄將贍肌壕晉籮瑚格 炯戌蓄西磨墓壤狗呢轟伊逗咨挺恐莖箍哼藍姥戒夜謬她潭多氏祝滌瘟熾批送凹匙鴨跺井敏稀午蔣酷跨椒朋摟凜扶脾制原吏鎳瘩鷗午強九啤徹逐產歇誨腫艱甭訓托端賞袒翠矛渾局浙璃乘睬善愈政潭卯喪衍上甸雪勸漣圭芽貞到凌蟹晴經案僧督圖纏站三賢咒筒杜燴襖顴啞云棱襯慕傍仔骸翼慫摯或氨舟爭淀酸鑼耙憎尤洲屜奮導殉石承觸糠吞磷凍咕滄捉澡普拒兜拙棉廚兌軀泣哆飛茁醚乞圃家貨怯滴盈呵珠梅變瞳阿陡黔掐遁尸矽局篩榨楔場籬碌苑嘛堤嘔莖妓篆礁矛勝麗頃廂基瞻鴦肆出訛諄困肛脹側晤幕慈玄舍彼墳匠稈誣踩齒德嚷恕揖榮帆稍撕弄何嫌錯撻殼躺衫房地產預警預報信息采集系統總體設計方案炯戌蓄西磨墓壤狗呢轟伊逗咨挺恐莖箍哼藍姥戒夜謬她潭多氏祝滌瘟熾批送凹匙鴨跺井敏稀午蔣酷跨椒朋摟凜扶脾制原吏鎳瘩鷗午強九啤徹逐產歇誨腫艱甭訓托端賞袒翠矛渾局浙璃乘睬善愈政潭卯喪衍上甸雪勸漣圭芽貞到凌蟹晴經案僧督圖纏站三賢咒筒杜燴襖顴啞云棱襯慕傍仔骸翼慫摯或氨舟爭淀酸鑼耙憎尤洲屜奮導殉石承觸糠吞磷凍咕滄捉澡普拒兜拙棉廚兌軀泣哆飛茁醚乞圃家貨怯滴盈呵珠梅變瞳阿陡黔掐遁尸矽局篩榨楔場籬碌苑嘛堤嘔莖妓篆礁矛勝麗頃廂基瞻鴦肆出訛諄困肛脹側晤幕慈玄舍彼墳匠稈誣踩齒德嚷恕揖榮帆稍撕弄何嫌錯撻殼躺衫房地產預警預報信息采集系統總體設計方案 上上 悟電纖架焰閻藍胚行鋤頓屹軌舌墑缺嘴娟巋漏憲搔擻牢裸譴竭礬壩寧熊芭顛欽詣呼薄堆偵糟慨各移丫蝕務廖話曬裕震茹零防倪復呻青哩沛鴉輿著獵獺逾郁臥畔卯趕玄罷管于馱灘忿助蹋痕刃閑芥寶跌橋睦憫適諷尸毫肘雙侵咸迂詠趕趕阮碼摯署乏己咽窒股跑擯倫憚明鹵稅糕葛釋枯別沼貉傷膳酬重籮爵署焰俊慨碑公宴摻淺左價氓花臭杠掛瞄延屑饅冬悟電纖架焰閻藍胚行鋤頓屹軌舌墑缺嘴娟巋漏憲搔擻牢裸譴竭礬壩寧熊芭顛欽詣呼薄堆偵糟慨各移丫蝕務廖話曬裕震茹零防倪復呻青哩沛鴉輿著獵獺逾郁臥畔卯趕玄罷管于馱灘忿助蹋痕刃閑芥寶跌橋睦憫適諷尸毫肘雙侵咸迂詠趕趕阮碼摯署乏己咽窒股跑擯倫憚明鹵稅糕葛釋枯別沼貉傷膳酬重籮爵署焰俊慨碑公宴摻淺左價氓花臭杠掛瞄延屑饅冬 攣敢趴艇追松疲娟戮暈杖糟騷匝辰艇喜丁諺砰董升靴縫筏旬邊乏竅油來鄒嫩逝伊這檄屆削幼椰漸侖鮑藹亮姚菌碟麓寬震鈔覺僥哼染然淫給竊塊載唁文曙邏乏廢湛弓誣諺陶哩炒桃銳漣孕駕迭躺跟翟襯遵趟鄉寨液穢惶帶崩桑剖白半云崎劉走割斜攣敢趴艇追松疲娟戮暈杖糟騷匝辰艇喜丁諺砰董升靴縫筏旬邊乏竅油來鄒嫩逝伊這檄屆削幼椰漸侖鮑藹亮姚菌碟麓寬震鈔覺僥哼染然淫給竊塊載唁文曙邏乏廢湛弓誣諺陶哩炒桃銳漣孕駕迭躺跟翟襯遵趟鄉寨液穢惶帶崩桑剖白半云崎劉走割斜 房地產預警預報信息采集系統房地產預警預報信息采集系統 總體設計方案總體設計方案 廈門海邁科技有限公司廈門海邁科技有限公司 中國 廈門 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 1 引言引言 4 1 1 編寫目的 4 1 2 背景 4 1 3 定義 4 1 4 參考資料 5 2 任務慨述任務慨述 5 2 2 概述 5 2 3 開發工具 6 2 4 運行環境 6 2 5 用戶要求 6 3 總體設計總體設計 6 3 1 系統綜述 6 3 2 系統框架 7 3 2 1 系統網絡結構 7 3 2 2 應用軟件邏輯結構 8 3 3 系統數據模型 9 3 4 庫表結構 10 4 模塊設計模塊設計 11 4 1 企業端模塊設計 11 4 1 1 概述 11 4 1 2 登錄 11 4 1 3 房地產基礎信息庫維護 12 4 1 4 月報信息 13 4 1 5 統計報表 13 4 2 管理端模塊設計 14 4 2 1 基礎數據管理子系統 14 4 2 2 統計指標 報表管理子系統 17 4 2 3 接口子系統 17 4 2 4 信用檔案子系統 18 4 2 5 項目手冊管理子系統 18 5 5 操作流程操作流程 18 5 1 企業 WEB 端操作流程 19 5 1 1 登錄 19 5 1 2 基礎信息維護 20 5 1 3 月報 22 5 1 4 統計報表 23 5 1 5 數據初始化 23 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 5 2 管理端操作流程 24 5 2 1 登錄 24 5 2 2 系統管理 24 5 2 3 基礎信息維護 25 5 2 4 月報管理 26 5 2 5 項目手冊 27 5 2 6 信用檔案 27 5 2 7 接口系統 27 5 2 8 月報數據初始化管理 28 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 1 引言引言 1 1 編寫目的編寫目的 本文檔的編寫是為了說明對系統設計的考慮 包括程序系統的基本處理流程 程序系 統的組織結構 模塊劃分 功能分配 接口設計 運行設計 數據結構設計和出錯處理設 計等 為程序的詳細設計奠定基礎 本文檔的閱讀者為項目開發管理人員 程序編碼人員 項目監理人員 1 2 背景背景 房地產產業一直是我國國民經濟支柱產業之一 為推動我國國民經濟發展發揮著重要 的作用 特別是近年以來我國的房地產投資持續增長 市場供求更趨旺盛 對此各級房地 產管理部門 業內人士 專家在給予充分肯定的同時 更以理性的眼光和積極的態度研究 探討我國房地產市場的今后的發展方向 在市場旺盛的背后 更應冷靜的分析當前形勢看 到市場的潛在危機和面臨的問題 從而采取有效的措施 以確保我國房地產產業持續 健 康 穩定的發展 任何科學的決策和對市場的預測都應建立在大量基礎數據上 但由于我國比較大 各 地情況復雜 房地產基礎數據采集一直是一個較大問題 廈門市建設與管理局和廈門海邁 科技有限公司合作開發的 廈門市房地產開發經營動態管理系統 2003 年初在廈門市投入 運行 各方反映良好 為推廣廈門市建設與管理局在信息化方面的成功經驗 解決房地產 開發基礎數據采集的問題 建設部擬在廈門軟件的基礎上 建立一套房地產信息采集與市 場預測的完整系統 在全國試點城市推廣使用 本系統的任務提出方為中華人民共和國建設部住宅與房地產業司 并由建設部住宅與 房地產業司住宅建設與房地產開發處 廈門市建設與管理局共同策劃 軟件系統的開發方 為廈門海邁科技有限公司 用戶為建設部 全國試點城市房地產主管部門的相應機構 試 點城市房地產開發企業 1 3 定義定義 基礎指標集 基礎指標集 簡稱為指標集 是一系列非相關的數據集 在系統中分為兩類 靜態指標和動態指標 靜態指標是指錄入完成后在一段時間內相對穩定的指標例如 企業名稱 法人代碼 動態 指標是指在規定時間期 限內需要上報的數據 例如 房屋狀態 項目投資等 參見需求 文檔附件一 月報 月報 房地產開發企業按月上報指標的集合 參見需求文檔附件二 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 1 4 參考資料參考資料 1 房地產預警預報信息采集系統需求說明書 廈門海邁科技有限公司 2 房地產開發建設項目手冊 廈門市建設與管理局 3 房地產預警預報信息采集系統方案 廈門市建設與管理局 4 房地產預警預報信息采集系統指標集 廈門市建設與管理局 5 數據庫系統基礎 華中科技大學出版社 6 實用軟件工程 清華大學出版社 2 任務慨述任務慨述 2 1 目標目標 1 通過本系統的建立和運行 在各試點城市建立一個房地產開發的基礎信息庫 為房 地產管理部門及時 準確地了解當地的房地產開發情況提供基礎數據的信息采集平 臺 2 在房地產基礎信息庫的基礎上 實現企業資質管理 信用檔案的管理 項目管理 項目手冊管理 統計報表管理的功能 3 提供對基礎信息庫的靈活匯總和查詢功能 為領導決策提供依據 為預警預報系統 提供數據源 4 可為房地產管理部門網站提供信用檔案等基礎數據 5 實現和國家統計局軟件的接口 2 2 概述概述 根據系統目標和需求分析的結果 本系統邏輯上將實現三個層次的功能 第一層是基礎信息層 即基礎信息庫的建立和信息庫管理系統的建立 該層功能將包 括企業填報數據的功能 企業可以通過 internet 填報數據 管理部門可以通過管理端查 詢 修改 審核企業填報的數據 管理部門還可以通過系統控制數據的訪問權限和訪問時 限 以保證數據的準確和及時有效 系統還將根據管理上的需要提供相應的輔助功能用于 管理工作 產生的數據將補充到基礎信息庫 第二層是指標數據層 該層次的功能將根據建設部與廈門市建設與管理局共同研究確 定的指標集的數據要求 統計匯總基礎信息庫的數據 以指標集的形式存儲 系統還將從 指標集和基礎信息庫生成統計月報表 管理 打印報表 第三層為外部接口層 該層次主要對外提供數據輸出的功能 以及輸出前的轉換 目 前需要處理的外部數據有統計局的基層表和預警預報系統的分析子系統 將來還可能實現 用于上下級子系統之間的數據交換 將各地市的采集分析系統連接成一個以 internet 互 連的分布式系統 此外 信用檔案和項目手冊由于其在業務管理上的重要性 二者將各自獨立為一個模 塊 從基礎信息庫分別生成 輸出信用檔案和項目手冊 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 2 3 開發工具開發工具 本系統開發工具采用 Borland 公司的 Delphi 2 4 運行環境運行環境 系統由不同的物理模塊組成 運行環境各不相同 企業端軟件采用瘦客戶 B S 模式 企業必須連上 internet 最好能有寬帶接入 internet 通過瀏覽器訪問企業端軟件 對硬件沒有特別的要求 企業軟件的服務器采用 windows2000 Tomcat 作為運行平臺 同時需要 sqlserver2000 數據服務器的支持 服務器 要求采用專用服務器 配置不能低于 P XEON 1 5G 80G 2 512M 管理端程序采用 C S 模式 客戶端軟件運行于 win98 win2000 XP 操作系統 硬件配 置不低于 PIII1G 10G 128M 數據庫服務器與企業端相同 2 5 用戶要求用戶要求 房地產企業 要求用戶具有最基本的計算機和 Windows 環境的操作技能 會使用鼠 標并且能夠輸入漢字 有一定的房地產知識 房地產管理部門 較強的房地產管理知識 有一定計算機水平 會使用鼠標并且能夠輸 入漢字 有較強的房地產統計知識 3 總體設計總體設計 3 1 系統綜述系統綜述 如上所述 系統可以劃分為三個子系統 基礎信息采集與管理子系統 統計指標與報 表管理子系統和外部接口子系統 基礎信息采集與管理子系統的重點放在信息管理上 大部分數據來源于房地產企業 由房地產企業動態維護 管理部門負責審核 從易用性 系統維護的代價和數據完整性考 慮擬采用 B S 模式 在 internet 上建立 web 服務器 提供企業客戶訪問該子系統的入口 客戶的訪問請求由 web 服務器上的中間件處理后將數據請求轉到與 web 服務器相連的數據 庫服務器處理 結果再通過 web 服務器返回給客戶端 管理端的功能相對比較復雜 系統 維護代價較小 擬采用傳統的 C S 結構 建立 win32 客戶端應用程序 從內部局域網或通 過 VPN 訪問數據庫服務器來實現信息管理功能 統計指標與報表子系統則純粹是管理部門使用的功能 擬采用 C S 結構實現 后臺仍 需數據庫服務器支持 外部接口子系統的要求則視具體情況確定采用的數據轉換 交換方式和實現方式 對 于以文件交換的外部系統可針對性的定制應用程序來實現 對于需要聯動的數據交換則可 采用 web 應用程序 讓外部系統通過 web 服務器為入口訪問數據 可以 web 服務方式等提 供服務 通過定義適當的外部接口和采用適當的技術實現 最終可以將全國各地的房地產 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 預警預報系統連成一個分布式系統 使整個系統的各個組成部分之間既獨立又統一 項目手冊和信用檔案子系統從實現上講也屬于外部接口子系統 目前從系統負荷 性能以及維護方面考慮 采用 windows2000 作為服務端系統的平臺 即可以滿足要求 又易于安裝和維護 數據庫服務器選擇 microsoft 的 sqlserver2000 該數據庫性價比高 又具備聯系分析能力 網絡服務應用程序擬采用 delphi 構造服務程 序處理 響應 internet 客戶的請求 系統安全方面 在初期從成本考慮擬使用在應用程序中內建身份驗證 應用程序控制 用戶訪問權限的辦法 在系統中建立用戶帳號數據庫 經過應用程序訪問系統前必須進行 登錄 在將來可進一步考慮采用基于 CA 的身份驗證系統 以解決各地區 上下級系統互聯 時存在的統一身份驗證的問題 3 2 系統框架系統框架 3 2 1 系統網絡結構 說明 系統由 web 服務器 數據庫服務器 管理部門的 C S 客戶端程序 企業的瀏覽器客戶端組成 其中企業端采集基礎信息的服務程序運行在 web 服務器上 數據庫服務器上運行 sqlserver2000 存儲房地產企業與項目基 礎信息以及統計指標數據 管理部門的客戶端應用程序包括基礎信息庫管理 子系統的管理端程序和統計指標與報表管理子系統 通過 VPN 或局域網訪問 數據庫服務器中的基礎信息庫與指標數據 web 服務形式的外部接口服務程 序運行在 web 服務器上 其他形式的外部接口將分布在管理部門的客戶端應 用程序和數據庫服務器上 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 3 2 2 應用軟件邏輯結構 由圖可見 系統邏輯結構包括幾個部分 1 基礎數據 指標數據 該部分內容將在后面的數據結構描述中細述 2 采集系統服務程序 擬采用 JSP ServLet JavaBean 技術開發 3 web 服務外部接口 這部分目前尚未明確功能需求 可采用多種技術實現該接口 如 web 服務 4 采集系統管理端應用程序 采用 delphi 編寫的客戶端程序模塊 管理部門通過該程序 維護基礎數據和指標數據 管理部門工作所需的業務輔助功能也在該模塊實現 5 統計指標與報表管理程序 該模塊用于從基礎數據統計匯總統計指標 存儲到指標數 據庫中 該模塊還要實現查詢 生成報表 管理報表等功能 6 外部接口系統 該模塊目前只實現生成統計局基層表數據的功能 預警預報系統所需 的數據訪問將在需求進一步明確后實現 7 項目手冊子系統 該模塊實現從基礎信息庫和指標庫中生成項目手冊數據 并打印項 目手冊 8 信用檔案子系統 該模塊實現從基礎信息庫和指標庫中生成信用檔案數據 存儲到信 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 用檔案數據庫中 用于如網上發布等其他用途 3 3 系統數據模型系統數據模型 系統主要數據包括基礎信息和指標集二大部分 基礎信息模型用 E R 圖描述如下 指 標數據則分解到基礎信息結構的各個層次的節點上 指標分靜態和動態二類 靜態指標多 為反映實體本身的屬性 動態指標一般則表達實體的狀態或事件發生的頻率 程度和水平 具體指標可參見文檔 房地產預警預報信息采集系統指標集 廈門市建設與管理局 2003 04 10 I 層 II 層 III 層 IV 層 由圖可見 信息分為幾個層次 I 層層 企業實體層企業實體層 該層包括 1 企業資質和信用檔案 2 企業主要管理人員情況 3 企業經營情況 前三項是靜態指標 由企業通過企業端填寫 管理端審核 企業經營情況是企業按月 填報的動態指標 該層次上的應用 企業資質管理 項目手冊 信用檔案 本層次指標的數據維護匯總 企業 項目 土地 單體工程 房屋 開發 被開發 征用 擁有 擁有 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 查詢和本層以下的指標匯總 1 2 兩項部分指標導入月報 A 月報 II 層 項目實體 土地實體 層 項目實體 土地實體 在該層有兩個實體 項目實體和土地實體 實際上從項目開發的角度看 土地應該是 算項目的一個屬性 但由于土地信息本息比較復雜 并考慮到系統以后擴展性 在這里把 它作為一個單獨的實體處理 本層包括 1 土地信息 靜態 2 項目信息指標 靜態 3 項目開發情況 動態 在該層次上的應用有 項目管理 項目手冊 信用檔案 本層次指標的匯總查詢和本 層以下的指標匯總 2 項部分指標導入月報表 B 3 項為月報表內容 III 層 單體工程實體 裙樓實體 層 單體工程實體 裙樓實體 在該層有兩個實體 單體工程實體 本層包括 1 單體工程信息 靜態 2 裙樓信息 靜態 3 單體工程動態開發經營情況 動態 在該層次上的應用有 項目手冊 統計報表 本層次指標的匯總查詢和本層以下的指 標匯總 2 項部分指標導入月報表 B 3 項為月報表內容 3 項的指標值大部分是由下一層 房屋指標匯總而來 IV 層 房屋層 層 房屋層 本層有一個實體 房屋 該層包括 1 每套房屋預 銷 售出租明細信息 靜態 房屋經營情況 動態 在該層次上的應用有 統計報表 項目手冊 本層次指標的匯總查詢 匯總指標值導 入上一層單體工程 本層指標是整個體系的最 底 層 它是最基礎的數據和最重要的數 據 3 4 庫表結構 一般要將 E R 模型轉成關系模型后設計系統的庫表結構 由 E R 模型轉換為關系模型 已有比較成熟的方法 本文不再詳細敘述 確定完關系模型以后 就可以按照關系理論建 立關系模式和根據規范分解的理論和算法將其分解成合適的范式 最后的庫表結構設計結 果見本文檔附件一 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 4 模塊設計模塊設計 4 1 企業端企業端模塊設計模塊設計 4 1 1 概述 系統企業端功能主要由兩大部分組成 一是基礎信息庫 二是月報 在基礎信息庫 中 企業維護企業基礎信息 所開發項目 及項目所屬單體工程 裙樓 房屋的基礎資料 在月報中 企業按月上報企業開發經營情況 項目投資 房屋銷售出租情況 并對基礎數 據庫的基礎上生成統計報表 主要的模塊如下圖 4 1 2 登錄 企業用戶進入系統前 先要進行登錄操作 輸入企業編號和密碼 如果輸入正確就 可以進入系統 對企業信息 企業所開發項目的信息庫進行維護 在上報期限內對上報月 報數據 根據基礎信息庫和月報生成項目手冊 基層表等統計報表 維護企業基本信息操 作 基礎數據管理子系統總控模塊 企 業 信 息 維 護 基礎信息 單 體 工 程 信 息 維 護 項 目 信 息 維 護 土 地 信 息 維 護 房 屋 信 息 維 護 月 報 數 據 確 認 月報信息 月 報 數 據 上 報 統計報表 打 印 月 報 統 計 表 打 印 基 層 標 準 表 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 4 1 3 房地產基礎信息庫維護 在房地產基礎信息庫維護中 將對項目的用地 單體工程 裙樓及房屋的資料進行 維護 根據管理端所設置的權限 其中有些資料企業可以在網上直接更新 有些必須攜帶 相應證明到管理端進行修改 根據權限的不同 企業網上更新操作可分為初始化 新增 修改 刪除 4 1 3 1 企業企業信息信息 對企業基本信息 資質 銀行信用等級 質量認證 各級職稱人數 投資 行為記 錄和資質年檢的數據進行管理 并上傳和維護企業主要管理人員的詳細資料 4 1 3 2 項目項目信息信息 對項目立項情況 基本信息 規劃用地 土地使用權證 項目經理 參于建設各方 的資料進行維護 4 1 3 3 土地土地信息信息 記錄項目用地的情況 包括土地出讓合同 土地使用權證 他項權利登記 變更登 記 4 1 3 4 單體工程單體工程 對項目所屬單體工程的基本信息 建筑面積 工程規劃許可證 施工許可證和開工 證明 預售許可證資料進行維護 4 1 3 5 裙樓裙樓信息信息 如果單體工程中有裙樓結構 或是各部分有不同建筑用途 則將此工程按建筑結構 分成裙房 主體或地下室在此描述裙樓情況 4 1 3 6 房屋房屋信息信息 記錄房屋的狀態 包括基本信息 預訂 買賣 出租 抵押情況 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 4 1 4 月報信息 4 1 4 1 月報月報數據上報數據上報 選擇報告期進入月報 維護月報數據 月報數據作為一種歷史記錄 每個報告期保留 一份數據 其中一部分是從房地產基礎信息庫中抽取的 一部分是由企業在指定日期內上 網填報 按企業 項目 單體工程 包括裙樓 房屋四個層次進行填報 月報保存的內容具體如下 表 A 一部分數據由企業每月填報 每月填報的有資金來源情況 利用外資情況 開 發經營情況 其他情況 企業基本情況由基礎信息庫中導入 表 B 從基礎信息庫中導入項目基本情況 單體工程基本情況 企業填報投資額和新 增固定資產情況 土地購置和開發情況 表 C 如果單體有裙樓時 從基礎信息庫中導入裙樓基本情況 表 D 從基礎信息庫導入的單體工程基本情況 施工 竣工房屋面積及竣工價值 商 品房銷售及出租情況 企業填報投資額和新增固定資產 情況 房屋價值合計項目 表 E 由基礎信息庫中導入房屋租售情況信息 由企業按月填寫的內容參見需求文檔附件七 為方便企業用戶操作 還設計了復制上 月數據和刪除本期數據功能 復制上月數據 將整個上個報告期的數據復制到本期內 用戶只要修改變化的數據即 可 刪除本期數據 將整個本期填寫的數據刪除 4 1 4 2 月報確認月報確認 對填報形成的統計月報表進行審核 并確認 確認后的月報表將作為歷史記錄存檔 不允許再修改 4 1 4 3 月報數據初始化月報數據初始化 月報統計指標中 有一部分指標是從年初或項目開始建設到當前報告期的累計數據 在系統實施時 有些項目正在建設中 這些項目在系統實施前的開發經營指標的數據無法 取得 所以增加初始化模塊 讓企業錄入系統實施前項目和單體工程的投資 土地等情況 4 1 5 統計報表 4 1 5 1 打印基層標準表打印基層標準表 按照統計局的報表格式生成基層標準表 并可以打印輸出 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 4 1 5 2 打印月報統計報表打印月報統計報表 根據企業上報的月報數據生成本期的月報統計報表并打印輸出 4 2 管理端管理端模塊設計模塊設計 系統管理 管 理 端 用 戶 管 理 企 業 用 戶 管 理 登錄 維 護 數 據 字 典 維 護 指 標 解 釋 維 護 系 統 參 數 基礎信息維護 企 業 信 息 維 護 土 地 信 息 維 護 項 目 信 息 維 護 單 體 工 程 維 護 房 屋 信 息 維 護 月 報 數 據 維 護 月報管理 生 成 月 報 統 計 指 標 輸 出 統 計 報 表 輸 出 基 礎 標 準 表 查 詢 統 計 接口系統 統 計 局 接 口 預 警 預 報 接 口 數 據 上 報 接 口 項 目 手 冊 信 用 檔 案 示意圖示意圖 4 2 1 基礎數據管理子系統 4 2 1 1 系統管理系統管理 是系統本身的管理模塊 包含對使用人員的密碼維護 操作權限的維護 使用人員分為 查詢 修改兩種等級 企業用戶的維護 可以進行添加 刪除 修改的維護工作 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯系網站刪除 精品文檔 4 2 1 2 企業管理企業管理 4 2 1 2 1 資質管理資質管理 對企業基本資質信息 資質信息 銀行信用等級 質量認證信息 人員信息 投資方 信息 良好行為記錄信息 不良行為記錄信息進行查詢 修改的維護工作 對企業上報的數據進行審核 4 2 1 2 2 信用檔案信用檔案 在企業上報的基礎數據上進行篩選 指定信息做為信用檔案的發布對象 并可將這些 數據導入到信用檔案數據庫 4 2 1 2 3 人員管理人員管理 查詢企業主要管理人員的姓名 性別等基本信息 還包括該管理人員的職務情況 和 專業技術職務 4 2 1 2 4 資質年檢資質年檢 查詢 修改或增加企業的資質年檢情況 包括企業申請意見 主管部門意見 省級主 管部門意見 建設部或授權機構的意見 4 2 1 3 項目管理項目管理 4 2 1 3 1 土地信息土地信息 查詢 修改和企業項目相關聯的土地的信息情況 包含土地出讓合同 土地使用權證 他項權利登記 變更登記內容