建筑裝修工程合同篇一：審-建筑裝飾工程施工合同(標準版) 建筑裝飾工程施工合同 (乙種本) (GF-96-0206) 國家工商行政管理局 中華人民共和國建設部 成都市建設管理委員會 成都市工商行政管理局 貳零壹貳年拾月 制定 印刷發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。 第一條、工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范圍：預算報價書【詳見附件（2）】所列項目 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月 日開工，于 年 月 日竣工，共計（以物管書面同意開工日期為準） 1.6 工程質量： 達到國家質量評定合格標準 1.7 合同價款：人民幣：（大寫：。價款及結算方式詳見本合同第六條約定。 第二條、甲方工作 2.1開工前天，協調設計單位向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 2.2指派（身份證號： ）為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。 2.3 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。 2.4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承(原文來自：.csPEN 蓬 勃范文 網:建筑裝修工程合同)擔相應費用。 2.5負責配合乙方協調大廈管理方、消防、空調施工方的關系，保證工程順利進行，如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤，工期順延。 第三條、乙方工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2 指派 （身份證號： ）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施、設備、材料和工程成品進行保護。 但有證據證明甲方故意拖延移交工作的，乙方得以免責。 第四條、關于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應的順延。 4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期的，乙方仍應保證在約定工期內完工，工期不順延。 4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。 第五條、關于工程質量及驗收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定有關建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。 5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方沒有責任；若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關聯項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應當予以賠償。 5.5 由于乙方原因影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知個工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關合理費用，如有證據證明甲方故意拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現場的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任。 5.7因物業大廈空調或消防等設備問題不能完成大廈驗收的，甲方應單獨組織乙方的驗收，承認乙方的驗收時間，并按合同約定辦理乙方的相關結算及支付款。 第六條、關于工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價款采用： 6.1.1按合同預算書總價包干（或固定單價）。 6.1.2總價包干在合同實施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外（或竣工后按實際完成施工內容按實收方結算）。 6.1.3結算方式：結算時以本合同價（或竣工收方總價）加減施工過程中甲方簽認變更為竣工結算價：施工過程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據本合同裝飾工程預算書【詳見附件（2）】中所列雙方認可的項目單價進行增減結算，若原預算沒有參考單價的按雙方協商簽認的單價進行結算。 6.2本合同生效后，甲方分結清。6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料個工作日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在內，結清第應付款項。 6.4工程質保金5%，在質保期滿1年后除的，僅支付剩余費用。 第七條、關于材料供應的約定 7.1 本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質、品牌提供。材料進入施工現場,需由甲方簽字驗收后方可進行施工。因乙方材料供應不合格或所供應材料與工程預算所列材質、品牌不相符合所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費，每停工一天或窩工一天或乙方整改導致工期每延期一天，乙方向甲方支付賠償金為 。 7.2 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方負責賠償甲方相關損失。 第八條、有關安全生產和防火的約定 8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。 8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程建筑安裝工人安全操 篇二：裝飾裝修工程施工合同書(正式) 裝飾裝修工程施工合同書 工程名稱： 工程地點： 發 包 方： 承 包 方： 簽訂日期 年 月 日 裝飾裝修工程施工合同書 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鑒于家居裝修實際情況的需要，按照中華人民共和國合同法及建設部建筑裝飾裝修管理規定結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 4、承包方式：固定單價，工程中發生的穿尖碰角漿縫包干在內，不另計費用。 5、工期：天，本工程自年 月 日開工，于年 月 日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。 6、工程質量：按國家建設部行業標準GB50210-2001建筑裝飾工程施工驗收規范規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。 7、工程造價： 項目： ；單價：元/m2；工程量約： 項目： ；單價：元/m2；工程量約： 項目： ；單價：元/m2；工程量約： 項目：；單價：元/m2；工程量約： 項目：；單價：元/m2；工程量約： 項目： ；單價：元/梯；工程量約： 以上單價包括：人工費、機械費及施工人員保險費及工程中發生的穿尖碰角漿縫等費用。 工程造價約為：￥ 元（大寫人民幣 元）。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準） 此價款已包括物價變動及政策性調價因素的費用，按合同工期要求及相關工期指令而發生的趕工費，施工結算嚴格按照合同價款執行，不再調整。 二、材料確認 1、本合同工程所有材料由甲方統一配送，除甲方根據材料清單認可乙方采購的材料外，乙方不能擅自采購，否則視為違約。 2、如屬乙方提供的材料不合格所產生質量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。 3、施工中產生的垃圾及廢料由乙方負責清理。 三、水電供應 本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。 四、項目的增減及變更 1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯系，經雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。 2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。 五、工程項目、單價的確定 本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。 六、付款方式及終結結算 1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價的30%。 2、工程完工，由有關職能部門及開發商驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的50%。 3、工程資料齊全、竣工驗收備案合格后一個月內，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價的15%，剩余5%留作維修保證金。 4、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結算與預結算清單有出入，均以最終工程實際造價結算為準。 七、工程驗收標準本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及國家建設部行業標準GB50210-2001建筑裝飾工程施工驗收規范為準。 八、工程驗收和交付 由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。 九、工程施工 1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。 3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。 4、乙方應遵守甲方管理有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由乙方負責。 十、工程保修責任 本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。 1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。 2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業來小區有停工要求時。 3、凡屬不可抗力因素造成該項目發生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。 十二、防水防漏工程 鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛地面和工程裝修須采取保證防水防漏的措施，如工程交付后發生滲漏等質量問題（包括致其它裝修項目質量發生問題）均由乙方承擔全部責任與后果。 十三、隱蔽工程 隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時通知甲方到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。 十四、違約責任 合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續，并賠償對方該工程預算總價的20%的損失。 十五、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間 1、施工圖紙條件和時間： a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。 b) 施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。 c) 圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。 十六、消防工程 1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂等不列入消防工程）。 2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規程，消防條例和防火設計規定，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。 3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規范，消防條例，導致發生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。 十七、違約責任 1、由于乙方原因，過期竣工，由乙方負責，每過期一天，支付甲方1的違約金。 2、甲方不按合同的約定付款，每拖一天，按合同額的1支付違約金。 3、任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償工程造價的篇三：建筑裝飾裝修合同范本 瀏陽市公路局綜合樓裝飾工程施工合同 發包方（甲方）：瀏陽市公路局 承包方（乙方）：湖南省永安建筑股份有限公司 按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程實際情況，雙方達成如下協議。 第一條 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 工程概況 工程名稱：工程地點： 瀏陽市北正北路承包范圍：承包方式：工期：本工程自 年 月日開工，于 年 月 日竣工。 1.6 1.7 工程質量：優良 合同價款（人民幣大寫）：叁拾柒萬伍仟零貳拾伍元陸角柒分 第二條2.1 甲方工作 開工前 天，甲方確認乙方提供的施工圖紙或作法說明份，向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證、登記手續和其他事宜。 2.3 委托工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。 2.4 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理工作，并承擔相應費用。 第三條3.1 乙方工作 乙方應按甲方有關指示及修改變更進行裝飾施工。3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收、編制工程結算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。 3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條4.1 關于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并交付乙方因趕工采取得措施費用。 4.2 4.3 4.4 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。 第五條5.1 關于工程質量和驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ520300-2002）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。 5.2 5.3 本工程質量應達到國家質量評定優良標準。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 第六條6.1 關于工程價款和結算的約定 雙方商定本合同價款采用： 可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 6.2 結清。 - 撥款