精選資料中山大學 棟加裝電梯項目協議書（范本）根據國家有關法律法規，本梯間全體業主經過友好協商，就本梯間加裝電梯項目達成如下協議：一、本梯間的業主一致同意在本梯間（中山大學 梯）加裝載客電梯一部。二、業主民主推選出 、 、 、 、 等共 人為本梯間加裝電梯項目負責人，其中 為總負責人。三、電梯項目負責人主要職責1、組織業主簽訂加裝電梯書面協議；2、委托有關部門進行設計和項目報建工作；3、負責建設資金的籌措；監督資金收支情況，并定期公布；4、參與該項目的招投標工作和有關經濟合同的簽訂；5、協助辦理該項目的勘測、設計、施工、監理和竣工驗收等事務；6、協調處理業主關于加裝電梯的意見。四、電梯項目的建設資金和日常維護保養及管理費用按下列辦法分攤1、電梯建設總資金暫以 萬元估算，各住戶的分攤比例按以下辦法執行，在完成招投標工作后按比例多退少補：樓層12345678合計占總金額的百分數每戶分攤數（萬元）2、電梯電費運行費用的分攤辦法根據廣州市物價局穗價函1999116號有關住宅電梯電量攤分辦法的相關規定，電梯攤分按樓層系數法計算：15層為第一段，系數為1，610層為第二系數為1.2，1115層為第三段，系數為1.4，如此按5層為一段類推，每段系數按20%遞增，即系數為1+(段數N-1)0.2，不使用電梯的住戶不用攤分。基本電量=電梯電量/一段戶數1+二段戶數1.2+N段戶數1+（n-1）0.2 (1段) (2段) (3段) (N段)各段用戶攤分電量=基本電量1+(段數n-1)0.2入住率100根據以上的相關規定，結合本住宅樓的實際情況，本樓電梯電量分攤如下：第一段（14樓）每戶電梯用電量=實際用電總度數（第一段實際用梯戶數第一段系數1+第二段實際用梯戶數第二段系數1.2）1+(分攤段數1-1)0.2入住率100%第二段（58樓）每戶電梯用電量=實際用電總度數（第一段實際用梯戶數第一段系數1+第二段實際用梯戶數第二段系數1.2）1+(分攤段數2-1)0.2入住率100%五、建成后電梯屬全體出資建設人的共有資產，住戶們合理使用，共同愛護。六、電梯投入使用后，除日常運行電費的分攤辦法外，其他凡涉及本梯使用電梯住戶的物業管理及電梯改造、維修、維護和使用等事宜，參照小區內電梯住宅管理的統一辦法執行。七、不盡事宜由本梯業主會同有關部門協商解決。八、本協議一式 壹 份，每梯項目總負責人執1份原件，學校房地產管理處備案復印件1份。本協議書復印至每位業主1份。九、本協議自簽訂之日起生效。簽約日期 年 月 日。十、其他約定：暫不參加加裝電梯住戶的費用平均分攤到其他住戶。如暫不參加加裝電梯的住戶今后需要使用電梯，按原電梯初裝分攤費用補交，并平均補回其他住戶。 十一、本梯間業主或其簽約代表人簽名：801：802：803：804：701：702：703：704：601：602：603：604：501：502：503：504：401：402：403：404：301：302：303：304：201：202：203：204：101：102：103：