2010房產超市窩居網裝修講堂裝飾公司合作說明【前言】房產超市作為沈陽市政府、沈陽市房產局委托的全市唯一一家二手房展銷中心，以承辦房產相關的展會活動23屆，有著豐富的房地產經銷商及客戶資源，對房產營銷及行業業務延伸方面擁有較強的操作經驗。2009年，房產超市應廣大會員購房后的裝修需求于房產超市三樓會議室開設了三期裝修講堂，取得了良好的效果，受到了裝修公司與市民的一致好評。2010年，房產超市應百姓需求，本著便民、利民、服務于民的態度，經過半年的調研準備工作，決定自2010年5月起，開設以購房后裝修過程中遇到的諸多問題以及相關知識講解為主要內容的裝修講堂。同時涵蓋建材、家居、婚慶等鏈條產業。力爭為廣大沈城消費者排憂解難，搭建便捷、優惠的一站式購物平臺。現征集裝修裝飾行業戰略合作伙伴，具體合作事宜如下：【活動時間】 2010年5月16日 星期日 13：3016：30【活動頻率】 每周兩期【活動地點】 房產超市三樓會議室【主辦單位】 沈河區政府沈河區房產局 沈陽市房產超市【承辦單位】 窩居網、新浪樂居、香港佛教協會l 窩居網為房產超市旗下政府便民服務性網站。集新房、二手房、裝修、建材、家居、家電、婚慶七個置業相關聯行業于一身的一站式購物平臺。同時設有ITOP百姓心中企業排行，百姓自主評選各行業優秀、誠信、放心企業。l 新浪樂居目前擁樂居會員8000萬設有新浪新房、新浪房友在線、新浪家居、新浪地產、新浪旅游地產、新浪商業地產等互聯網平臺，針對房地產行業上下游產業鏈和不同目標群體，按提供的服務類別可劃分為新聞服務、網絡整合營銷服務和二手房發布服務。【顧問公司】沈陽福爾摩砂房地產置業有限公司【合作模式】房產超市 房產超市以政府角度出發，本著服務于民的態度辦本次講堂，在百姓心中有著較強的公信力度。 前期做裝修調研問卷，根據百姓需求制定講堂內容。 每期講堂邀約不低于50名以購置完商品房準裝修 客戶 場地布置，獎品準備等其它前期裝備工作。 合作裝修裝飾企業 公司按照房產超市提供的課程內容安排相關專業人員進行現場講解。 針對裝修講堂的邀約客戶制定優惠策略。 接收房產超市、窩居網通過裝修講堂發放的裝修代 金券。 附件一： 【講堂亮點】公信力：政府主辦。 專 業：策劃公司全程調研策劃,對位營銷，針對客戶需求問題進行有針對性制定課堂內容。 創 新：開講堂之先河，不單單由裝修公司講，還邀開發商工程師、香港佛教協會大師、熱門裝修日記作者、各類主材供應商根據裝修的不同的階段風水等事項進行有真對性講解。切實解決百姓裝修中的確實問題。 惠 民：凡到場準裝修客戶，憑購房合同、購房人身份證復印件、戶型圖可領取五十元裝修現金禮。除裝修公司本身優惠外，房產超市聯合窩居網多級贈每人最高1000元裝修代金券，登錄窩居網填裝修調研問卷可獲200元裝修代金券、到場參加裝修講堂可獲300元裝修代金券、現場成單可獲贈500元裝修代金券。更有多樣主材商現場打折優惠產品。 促 單：為促進到場裝修客戶完成訂單，除裝修公司本身工作外，房產超市還指定了相應策略：現場簽單贈送500元裝修抵扣券。當場發放，當場使用。更有下面心動大獎刺激消費者神經。 大 獎：凡現場簽訂意向合同交付1000元定金者可參加22寸液晶電視大抽獎活動。中獎幾率為簽單人數分之一。一人簽單直接領獎；兩人簽單，50%中獎機率；十人簽單，十分之一中獎機率；現場抽取，現場領取！ 裝修帶看：由裝修公司挑選在施工現場或可參觀現場，邀請客戶參觀，展示公司實力、施工能力、設計與實際的良好結合。突顯專業、安全、可信的經營面貌。附件二：【講堂價值、收費標準】【回 報】 省心、省時、省力、省錢！ 講堂現場不低于50人準裝修客戶到場，并提供名單及詳細資料。 房產超市全年展會免費參展 ；房產超市全年展會以春夏秋冬四屆由政府主辦的二手房交易展示會為基礎，輻射整個置業鏈條行業，以成功舉辦過23屆，在沈陽市有著廣泛的影響力和號召力。 窩居網裝修板塊企業收費會員免費體驗3個月 含免費發布形象廣告、免費獨立宣傳頁面、設計師免費宣傳、獨立宣傳頁面等功能。 提供每月十次到場準裝修客戶（500人）名單。 另提供部分其他準裝修客戶名單。【收費標準】 裝修公司向房產超市支付舉辦裝修講堂的成本費用人民幣 伍仟（5000）元/期 建材類展示區收費標準：1000元/品牌 家居類展示區收費標準：1000元/品牌 家電類戰略合作伙伴： 2000元附件三：裝修講堂內容一、 交工、驗收1、 開發公司工程部驗房：講述開發商驗收土建施工重點。2、 小區物業交接驗房：物業接受樓盤的驗收標準。3、 客戶辦理入住驗房：專業驗房師講解驗放知識如交房時都應具備那些文件，驗房注意事項、需要帶哪些工具，怎么驗、有哪些標準。二、 戶型、裝修風格、裝修形式1、 戶型講解：由設計師講解戶型類別。不同的戶型裝修應注意什么，使其了解平面布置，功能分區等專業知識。2、 裝修風格：了解風格的種類，根據戶型、居住人群個人喜好、年齡段等應選擇哪種風格。3、 裝修形式：根據自身情況選擇包輕工、半包還是全包。三、 材料、工藝1、 材料選擇：如何購買優質的地板、瓷磚、門、櫥柜等主材，都需要注意什么，有什么樣的標準。2、 工藝講解：由裝修公司工程部講解裝修工藝方面的知識。四、 預算、報價1、 裝修公司是否統一報價，每個裝修項目的費用細則。2、 付款方式五、 風險規避、裝修驗收、售后服務1、 裝修陷阱防范：現場講解裝修中的陷阱都有那些，怎么防范。2、 裝修驗收知識：裝修完工后應如何檢驗工程質量。3、 售后服務講解：裝修公司應提供那些售后服務。六、 優惠政策針對于講堂的優惠活動。七、 現場互動與會人員根據自身需要需求向講師提問。附件四：裝修講堂流程2010房產超市裝修講堂流程【時間】2010年5月16日【地點】房產三樓會議室時間活動內容參與人員備注5月15日布展活動所需物品運營中心執行組見物品清單表安排布展各相關配套行業客戶組聯系、材料商布展16日13：00相關人員簽到現場工作人員及合作裝修人員簽到，會前準備13：1513：30準裝修客戶簽到入場服務臺接待播放裝修公司及主材商宣傳片主持人：xx投影幕、投影儀、音響13：30-16：00裝修公司按與房產超市事先溝通確定內容及順序進行講解及互動。裝修公司根據不同內容安排相關專業人士進行講解。16：0016：30現金禮及抽獎環節主持人、三份證件審核合格、簽單客戶準備精致信封、50張50元現金、及22寸液晶電視一臺17：00活動結束，撤展、公司全體人員協助17：30-18：00全體會議 總結本次講堂全體參與人員備注：1、 講堂時間為半天，要求各部門主管必須有一人到場，裝修公司相關負責人當場。工作人員保管好現場物品，維持現場秩序。對突發事件能夠及時處理，做好協調工作。2、 認真做好客戶登記和證件審核，確保每個到場客戶都是準裝修客戶。行政部對參展工作人員進行綜合考核（遲到、早退、工裝、胸卡行為規范以及語言態度等方面）。附件五：抽獎規則流程、50元現金禮領取規則及流程。簽單抽獎規則及流程抽獎資格：現場簽訂裝修合同，交付1000元定金。(一千元定金基本接近獎品價值，防止為了中獎而繳納定金，中獎后退單)抽獎規則：現場簽訂裝修合同者將自己的名字寫在統一規格的空白抽獎單上，放進抽獎箱，由現場工作人員隨即抽取。如中獎者講堂結束后退單，定金不予返還。將所帶證件交服務臺審核攜帶三種證件到場參加講堂報名參加裝修講堂 抽獎流程： 講堂聽講 現場簽裝修協議并交1000元定金領取抽獎券簽本人姓名后名放入抽獎箱 現場工作人員隨即由抽獎箱中抽取獎券，抽出獎券上所寫人為幸運中獎者 獎品領取： 幸運中獎者 現場繳納獎品價值20%個人所得稅后，當場領取獎品。（如簽單客戶現場交付定金金額不足1000元，也可破例參與抽獎，但如退單定金不予返還，如中獎，須將定金金額補齊后方可領取獎品）50元現金領取規則及流程領取資格：每期參與裝修講堂的50人準裝修客