倉南社區(qū)房管站2012年半年工作總結今年上半年，倉南社區(qū)流動人口和出租屋服務管理工作在爐院街管委會房管中心、社區(qū)黨組織的統(tǒng)籌領導下，在社區(qū)服務站和工作人員的共同努力下，以流動人口和出租房屋信息采集錄入、打擊“兩非”工作、消防安全隱患排查整治、出租房屋房產稅的征收、違章建筑、危房整改等工作為重點，按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念， 較好地完成了上半年各項工作任務。 一、上半年主要工作任務完成情況 今年初，倉南社區(qū)房管站按照全市年度工作安排，結合社區(qū)實際情況，對轄區(qū)的租住人員信息采集實行一戶一檔、“安全文明出租屋”創(chuàng)建、量化指標，讓服務站明晰工作任務。截止5月20日，我轄區(qū)流動人口總戶數(shù)為234戶548人，其中漢族有179戶409人，占總人數(shù)人77%，維族40戶87人，占總人數(shù)18%，其他少數(shù)名族共15戶52人，占總人數(shù)5%。流動人口分布如下：倉68號院70戶（其中平房18戶），共157人。87號院共124戶276人（其中平房22戶）。新星園小區(qū)33戶97人。其他地方7戶18人。上半年主要工作如下：一、按照責任劃分，按照“四類管理法”的要求，對流動人口進行了動態(tài)管理，做到了人來登記、人走注銷，及時變更流動人口信息。二、加強對出租房屋的日常監(jiān)管，上半年組織開展出租房屋治安、安全隱患防范活動9次。確保了轄區(qū)安全，使上半年出租房屋無重大刑事案件發(fā)生、無重大智治安災害事故；無重大群體性事件及重大泄密案件；無“黃、賭、毒”窩點。三、開展集中清查、嚴打“兩非”整治夜查104次，配合辦理暫住證完成度高達95%以上。完成了上級要求的“三率”四、積極配合參與社區(qū)各項工作，通過計劃生育發(fā)放糖丸、安全生產工作檢查、勞動保障上門服務促進就業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生整改清掃、平安建設創(chuàng)建宣傳。帶動了轄區(qū)流動人口與社區(qū)的往來，加強了流動人口自身素質的提高。為轄區(qū)更方便的管理出租房屋及流動人口奠定了一定的基礎。五、宣傳關于烏魯木齊市房屋租賃管理條例的各項內容，其中包括出租房屋房產稅的征收內容，按照管理條例中八項不符合出租房屋條件的進行匯總，每周上報。同時對轄區(qū)多平房等危房發(fā)放危房通知書，確保流動人口的自身安全及合法利益。 二、下半年工作要求 雖然房管站的工作取得了一定成效，但距離年度工作目標差距還很大，特別是房管站對部分工作還沒有完全開展起來。目前距離2012年度考核只有半年之余，時間緊，任務重。為此，我房管站對下一步工作提出要求如下： 一是加強出租屋管理各項制度的落實。我房管站結合上級部署要求的“保平安、強管理、促和諧、治安隱患專項排查整治行動，加大走訪巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助職能部門清除治安、消防等各類影響社會穩(wěn)定的安全隱患。對無證出租屋要督促辦證；對已辦證出租屋要督促做好人員登記和信息更新工作；并對符合條件人員督促其辦理居住證。 二是加強信息的采集和錄入。信息采集量以及信息系統(tǒng)數(shù)據錄入和更新量，是日常工作情況最直接和最直觀的體現(xiàn)。因此，我房管站將走訪任務分配到組，落實到人，最大限度地采集各類人員信息，準確掌握轄區(qū)內流動人口和出租房屋分布情況，及時將采集的數(shù)據錄入或更新，確保信息的鮮活性。 三是加強欠稅追繳工作。目前，按照全市出租房屋稅收征繳工作的開展，我房管站對目前情況還處于起步階段，困難較多，并且還存在一些長期不繳稅的出租屋，造成較壞的社會影響。我房管站將繼續(xù)加強欠稅催繳單的發(fā)放力度。在做催繳工作和送達催繳通知單時，要求業(yè)主簽字確認，對以各種方式拒絕簽字的要留下影相資料作為告知證據。四是加強安全常識和政策宣傳工作。今年以來，出租屋內煤氣中毒、電氣火災等安全事故時有發(fā)生。因此，我房管站將對轄區(qū)出租屋業(yè)主和流動人口，采取集中宣講、上門宣傳、派發(fā)資料、警示教育等多種形式，宣傳用火、用電、用氣和緊急情況下自救逃生等安全常識，特別提醒租住的兒童及老、弱、病、殘等弱勢群體，做好安全防范措施。對在走訪中發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，要及時督促和提醒他們做好整改，確保安全。半年來我們在流動人口和出租房屋管理與服務方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動人口管理工作