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文檔簡介
.深圳市舜善裝飾有限公司裝飾裝修工程承包合同 合同編號:2016016二零一六年 月 日發包方: (以下簡稱“甲方”)承包方: 深圳市舜善有限公司 (以下簡稱“乙方”)根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守。第一條 工程概況1 工程名稱: 住宅精裝修施工工程 。2 工程地點: 洪田花園A-1301 。3 工程內容及做法(詳見:工程預算報價表、施工圖紙)。4 工程承包方式:雙方商定采取下列第 (1) 種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表);5 工程期限 歷天,開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進場日第二天起計算)。6合同價款:本合同工程款價為 22.81萬,施工過程中有增減項目的,由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條 施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第 種方式提供:(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費 元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。第三條 甲方義務1 開工前 天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的,有甲方自行負責。2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,并負責交納物業管理處和報批的全部費用3負責提供施工所需的水源、電源;4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;5不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;6施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;7參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。第四條 乙方義務1 指派 為乙方駐工地監理,負責本合同履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;3嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;4保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;5保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。第六條 材料的提供1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條 工期延誤1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。第八條 工程款支付方式1合同生效后,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。第二次:木工進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。第四次:工程完工及竣工驗收后,結算完畢,甲方應留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%,即質量保證金,其余余款結完。4 本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起12個月第九條雙方責任和工期延誤處理 1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:(1)不能提供水、電;(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);(3)不能按期提供自購材料、設備;(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;(6)同意工期順延的其他情況。(7)逾期驗收或無故怠于驗收;(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的,由乙方負責;(4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;(5)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。(6)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。4 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。5 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知對方,并辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。第十條 關于設計和施工及驗收的約定1乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字后,乙方方可進行施工。2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。3工程竣工后,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后6天內驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。4雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第十三條 附則1 本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充
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