511338708案例1：廣東快樂十分就是穩定平臺出租或租賃系統功能介紹文檔更新于：二二二二年三月十八日星期三 上午5時1分一、 銷售管理軟件序號主要功能子功能功能說明1.通用工作區我的桌面銷售提示銷售和收款情況預警提示今日看板銷售每日信息查詢消息公告可以查詢管理者在系統中發布的重要信息快捷菜單設置快捷菜單便于個人頻繁使用模塊直接進入系統設置更改密碼更改自己賬戶密碼工作臺設置用戶可以定義自己的個性化工作界面，包括常用功能模塊等2.營銷管理項目數據基礎數據字典管理項目管理用來建立一個開發項目的詳細信息幣種管理定義開發項目銷售需要使用的貨幣單位銀行管理定義項目收款管理銀行帳戶及名稱利率類別管理貸款利率及分類自定義利率表管理款項定義收款款項名稱自定義打印模版設置設置項目打印模版銷售員分組對置業顧問劃分不同的銷售組進行定義銷售員級別定義定義每個月銷售員任務系數項目參數設置定義客戶重復是否保存和銷控表顏色等基礎規則設置基礎數據復制實現一個項目基本通用數據向另外一個項目進行復制房產數據項目管理項目管理用來建立一個開發項目的詳細信息樓座管理定義一個開發項目的每一個樓座信息戶型管理定義一個開發項目的戶型信息房屋管理定義一個開發項目的房屋基本信息附屬房產管理定義多套房源進行捆綁銷售顧問項目定義銷售、租賃軟件功能介紹+Q51133，8708營銷策劃營銷策略放盤管理定義開發項目每期可推出哪些房源付款方式管理定義開發項目都有哪些付款方式及對應的付款規則價格管理定義每套房源的銷售價格折扣管理定義房屋銷售價格優惠方案營銷活動廣告計劃管理對某個項目銷售進行廣告投放的計劃進行登記和管理廣告執行管理對某個項目進行廣告投放的實際投入情況進行登記和管理市場調查管理對市場研究和調查結果進行登記和管理企策文案管理定義每套房源的銷售價格銷售中心客戶管理客戶管理來電來訪客戶登記和管理客戶驗證銷售員驗證客戶是否已經是老客戶客戶價值分析客戶因為哪些因素購買或者未購買房屋的分析客戶分單銷售員離職客戶由此銷售員劃分到其它銷售員客戶信息變更日志客戶基本信息變更查詢銷售管理房屋查詢供置業顧問查看的銷控表選房管理適合開盤當天快速的銷控房源排號管理排號發放VIP卡登記和管理誠意認購小定登記和管理認購管理大定登記和管理合同管理合同登記和管理（注：可支持網簽接口，此接口需單獨購買）保留管理內部保留房的定義和管理退房管理負責對合同后的退房問題進行統一管理換房管理負責對認購后的換房問題進行統一管理更名管理負責對合同后的買受人信息變更進行統一管理銷售計劃銷售經理或主管制定自己每月的銷售任務計劃銷售日志可以查看某天客戶接待和銷售總體情況其他方銷售其他方快速銷控銷售視圖設置各項目銷控表樓層/樓棟顯示房屋狀態展示供客戶查看的房屋銷售狀態表,可滾動播放顧問項目數據錄入項目銷售套數金額錄入財務管理排號收支管理對作了排號登記的客戶進行收款登記和管理誠意認購收支管理對簽訂了小定協議的客戶進行收款登記和管理房款收支管理對簽定了認購或合同的客戶進行收款登記和管理票據管理對財務收據或發票進行登記和統一管理收款審核管理審核財務收款憑據房款催收管理對某個期限內房屋應收而未收的房款收取情況進行查詢代收其它欠款催收對應收而未收的房款以外的其他代收款項收取情況進行查詢代收其它費用計劃維護按照付款計劃批量生成選定房屋的代收款收款計劃客服管理備案管理網上備案情況跟蹤和管理預告登記管理每套房屋做了預告登記的管理貸款管理辦理購房者銀行貸款情況跟蹤和管理合同交接管理合同交接情況的跟蹤和管理工程變更管理房屋工程變更情況的登記和存檔面積實測房屋完工后實際房屋面積的調整和統一管理入住管理業主入住后的跟蹤登記產權辦理管理產權辦理情況的跟蹤和管理客戶傭金管理對買受人介紹其他客戶買房并成交進行傭金返還登記和存檔客戶投訴管理對客戶的投訴進行登記和管理客戶建議管理對客戶的建議進行登記和管理發函通知管理對發送給客戶的催款通知等信函的登記和管理統計報表房源緯度房源明細表房源登記情況明細報表房源匯總表房源登記情況匯總報表項目銷控表管理層查看的房屋銷控表客源緯度客戶信息表來電來訪客戶登記情況明細報表客戶跟蹤明細表客戶跟蹤信息的明細表客戶聯系人明細表客戶其它聯系人明細表客戶調查匯總表來電來訪客戶調查內容的匯總表客戶來電來訪統計表來電來訪客戶匯總分析表客戶走勢統計表來電來訪客戶走勢匯總分析表策劃緯度全年銷售費用分析表廣告執行情況和同期銷售情況對比表廣告執行情況表廣告計劃和執行情況對比表廣告投放情況匯總表公司廣告投放年度總表銷售緯度房屋銷售明細臺帳認購和合同登記綜合明細列表項目銷售一覽表銷售情況統計分析類報表二二二二年三月十八日公司銷售統計表公司銷售分類統計表銷售員業績統計表銷售員銷售業績統計表銷售計劃完成情況銷售情況統計分析類報表財務緯度應收款明細表財務應收和未收對比明細表財務收款明細表每筆房款收款明細表財務收款房屋一覽表每間房屋分時段收款明細表財務收款統計表財務收款日/周/月報表財務收款日報表財務每日收款明細表客服緯度合同條款匯總表星期三, 三月 18, 2020售后服務各種跟蹤情況明細一覽表購房優惠匯總表售后服務匯總表按揭貸款匯總表產權匯總表3/18/2020 5:01 上午售后服務各種跟蹤情況明細一覽表工程變更匯總表客戶投訴匯總表客戶建議匯總表3系統管理安全管理用戶管理用戶管理按崗位和員工姓名增加登陸RIS的用戶更改密碼操作者修改自己的用戶密碼角色組權限建立不同的崗位,每個崗位可以分配不同的使用權限日志管理操作記錄監控查看所有用戶軟件登錄和操作記錄操作日志管理系統數據組織結構組織機構管理購買RIS的客戶基本信息登記,包括公司名稱和各部門代理銷售機構管理對代理機構的基本信息進行登記開發商管理對開發商的基本信息進行登記 人員管理增加公司的員工姓名及其他基本信息系統設置消息管理發布所有登錄軟件的用戶能看到的通告消息快捷菜單設置設置便捷操作模塊客戶調查升級程序客戶調查表變換后臺修復工作流程設置設置各層次多級審批流程二、租賃管理軟件序號主要功能子功能功能說明1.我的桌面報警提示2020-03-18我的任務2020年3月18日星期三逾期公示二二二二年三月十八日消息公告快捷菜單聯機幫助RIS產品中心2.租賃管理項目數據基礎數據租賃字典管理租賃幣種管理租賃銀行管理銷售、租賃軟件功能介紹租賃項目參數設置43197收費標準管理代扣代繳稅費設置企劃類別定義設備類型定義能耗參數設置房產數據租賃項目管理租賃樓座管理租賃戶型管理租賃房屋管理租賃房屋推出儀表規格定義租賃房屋規劃業務中心前期管理整租合同管理企劃項目定義企劃項目進度企劃項目驗收企劃項目付款客戶管理租賃客戶管理租賃客戶信息變更日志租賃客戶存在驗證銷售、租賃軟件功能介紹招商管理返租合同管理銷售、租賃軟件功能介紹租賃合同管理租賃入住管理退租管理房屋租賃視圖財務管理租賃應收款管理租賃用量管理租賃費用減免租賃收款管理打印催款通知單返租應付款管理返租付款管理退物管費管理客服管理業戶區域報修管理公共區域報修管理活動計劃管理活動執行管理租賃客戶投訴管理租賃客戶建議管理消費者投訴管理工程設備管理設備管理能耗計劃管理實際能耗管理系統集成財務軟件接口憑證參數設置憑證科目定義憑證模板管理憑證管理5時1分49秒20.3.18統計報表銷售維度項目毛利分析表已簽訂合同商家統計表租賃合同明細表財務維度租賃收款統計表租金明細表租賃收入月報表18 三月 20205時1分49秒租賃欠費統計表能耗分析表房屋維度租賃房屋統計表5:01:49 上午租賃空租率統計表租賃空租明細表20.3.18客服緯度投訴分類統計表消費者滿意度匯總表客戶投訴統計表返租維度返租總表返租出租租金對比表3.系統管理安全管理用戶管理用戶管理更改密碼角色組權限5時1分49秒日志管理操作記錄監控操作日志管理3/18/2020 5:01:49