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文檔簡介

房屋出租協議書出租人(下稱甲方)： 聯系電話：承租人(下稱乙方)： 聯系電話： 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將座落于園丁5號樓面積約為83.76平方米的樓房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為壹年 ，自2011年9月 日起至2012年9月 日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋為年租金，采取先付租金后使用的原則，一次性給付租金。乙方在簽訂本協議書的同時給付全部租金陸仟元后使用。乙方所用有線電視、水、電、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電等問題，由乙方承擔全部責任。甲方負責向供熱公司繳納供熱費。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。六、房屋出租協議書的解除、終止及違約責任本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋租金不予退還。七、房屋出租協議書的其它約定1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內水、電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。由于乙方原因造成水災、火災事故由乙方承擔相應的責任及財產損失。2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。3、協議期限內若遇拆遷、改制或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。九、本協議書經雙方簽字后生效。十、本房屋出租協議

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