泓域咨詢MACRO/ UPS電源項目簡介及立項備案申請UPS電源項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景UPS（Uninterruptible Power System/Uninterruptible Power Supply），即不間斷電源，是將蓄電池（多為鉛酸免維護蓄電池）與主機相連接，通過主機逆變器等模塊電路將直流電轉換成市電的系統設備。主要用于給單臺計算機、計算機網絡系統或其它電力電子設備如電磁閥、壓力變送器等提供穩定、不間斷的電力供應。當市電輸入正常時，UPS 將市電穩壓后供應給負載使用，此時的UPS就是一臺交流式電穩壓器，同時它還向機內電池充電；當市電中斷（事故停電）時， UPS 立即將電池的直流電能，通過逆變器切換轉換的方法向負載繼續供應220V交流電，使負載維持正常工作并保護負載軟、硬件不受損壞。UPS 設備通常對電壓過高或電壓過低都能提供保護。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx集團（二）項目負責人韓xx（三）項目承辦單位簡介公司自成立以來，在整合產業服務資源的基礎上，積累用戶需求實現技術創新，專注為客戶創造價值。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某新興產業示范基地。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積28040.68平方米（折合約42.04畝），其中：凈用地面積28040.68平方米（紅線范圍折合約42.04畝）。項目規劃總建筑面積34770.44平方米，其中：規劃建設主體工程21551.58平方米，計容建筑面積34770.44平方米；預計建筑工程投資2602.70萬元。（二）土地利用合理性分析該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為UPS電源，根據市場情況，預計年產值19292.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資7314.96(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元2602.702773.67174.007314.961.1工程費用萬元2602.702773.6712494.181.1.1建筑工程費用萬元2602.702602.7027.80%1.1.2設備購置及安裝費萬元2773.672773.6729.63%1.2工程建設其他費用萬元1938.591938.5920.71%1.2.1無形資產萬元941.31941.311.3預備費萬元997.28997.281.3.1基本預備費萬元519.73519.731.3.2漲價預備費萬元477.55477.552建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元7314.967314.962、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金2047.59萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元12494.1810014.379125.5212494.1812494.1812494.181.1應收賬款萬元3748.252436.372623.783748.253748.253748.251.2存貨萬元5622.383654.553935.675622.385622.385622.381.2.1原輔材料萬元1686.711096.361180.701686.711686.711686.711.2.2燃料動力萬元84.3454.8259.0384.3484.3484.341.2.3在產品萬元2586.291681.091810.412586.292586.292586.291.2.4產成品萬元1265.04822.27885.521265.041265.041265.041.3現金萬元3123.552030.302186.483123.553123.553123.552流動負債萬元10446.596790.287312.6110446.5910446.5910446.592.1應付賬款萬元10446.596790.287312.6110446.5910446.5910446.593流動資金萬元2047.591330.931433.312047.592047.592047.594鋪底流動資金萬元682.52443.64477.77682.52682.52682.523、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資9362.55萬元，其中：固定資產投資7314.96萬元，占項目總投資的78.13%；流動資金2047.59萬元，占項目總投資的21.87%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資2602.70萬元，占項目總投資的27.80%；設備購置費2773.67萬元，占項目總投資的29.63%；其它投資1938.59萬元，占項目總投資的20.71%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=7314.96+2047.59=9362.55（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元9362.55127.99%127.99%100.00%2項目建設投資萬元7314.96100.00%100.00%78.13%2.1工程費用萬元5376.3773.50%73.50%57.42%2.1.1建筑工程費萬元2602.7035.58%35.58%27.80%2.1.2設備購置及安裝費萬元2773.6737.92%37.92%29.63%2.2工程建設其他費用萬元941.3112.87%12.87%10.05%2.2.1無形資產萬元941.3112.87%12.87%10.05%2.3預備費萬元997.2813.63%13.63%10.65%2.3.1基本預備費萬元519.737.11%7.11%5.55%2.3.2漲價預備費萬元477.556.53%6.53%5.10%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元7314.96100.00%100.00%78.13%5建設期間費用萬元6流動資金萬元2047.5927.99%27.99%21.87%7鋪底流動資金萬元682.539.33%9.33%7.29%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數58.93%，建筑容積率1.24，建設區域綠化覆蓋率7.33%，固定資產投資強度174.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程11682.7311682.7321551.5821551.581774.541.1主要生產車間7009.647009.6412930.9512930.951100.211.2輔助生產車間3738.473738.476896.516896.51567.851.3其他生產車間934.62934.621249.991249.99106.472倉儲工程2478.662478.668592.268592.26514.532.1成品貯存619.66619.662148.072148.07128.632.2原料倉儲1288.901288.904467.984467.98267.562.3輔助材料倉庫570.09570.091976.221976.22118.343供配電工程132.19132.19132.19132.198.913.1供配電室132.19132.19132.19132.198.914給排水工程152.02152.02152.02152.027.974.1給排水152.02152.02152.02152.027.975服務性工程1569.821569.821569.821569.8294.015.1辦公用房918.65918.65918.65918.6542.965.2生活服務651.17651.17651.17651.1752.336消防及環保工程442.85442.85442.85442.8529.836.1消防環保工程442.85442.85442.85442.8529.837項目總圖工程66.1066.1066.1066.10105.847.1場地及道路硬化4399.07928.91928.917.2場區圍墻928.914399.074399.077.3安全保衛室66.1066.1066.1066.108綠化工程1916.2167.07合計16524.3734770.4434770.442602.70（四）設備方案項目計劃購置設備共計72臺（套），設備購置費2773.67萬元。五、節能與環保1、項目年用電量727167.94千瓦時，折合89.37噸標準煤。2、項目年總用水量11113.32立方米，折合0.95噸標準煤。3、“UPS電源項目投資建設項目”，年用電量727167.94千瓦時，年總用水量11113.32立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）90.32噸標準煤/年。達產年綜合節能量24.01噸標準煤/年，項目總節能率21.23%，能源利用效果良好。4、項目符合某新興產業示范基地發展規劃，符合某新興產業示范基地產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx集團承辦的“UPS電源項目”主要從事UPS電源項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性UPS電源項目選址于某新興產業示范基地，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某新興產業示范基地環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。七、項目評價