陽澄湖生態休閑旅游度假區介紹 2009年3月16日 1 一 地理位置 交通優勢 1 地理位置度假區位于蘇州東北部的陽澄湖畔 距昆山20公里 常熟20公里 張家港80公里 距上海90公里 杭州150公里 南京200公里 2 陽澄湖的交通六個機場 上海虹橋國際機場 上海浦東國際機場 杭州蕭山國際機場 無錫碩放國際機場 南京祿口國際機場 浙江寧波機場 四條高速公路 蘇昆太高速 滬寧高速 蘇州繞城高速 蘇嘉杭高速 這四條高速公路可以和長三角的任何城市實現無縫連接 快速暢通 四條軌道交通 京滬鐵路 滬寧城際軌道 蘇常城際軌道 蘇州城市輕軌在相城境內穿過 尤其是即將在2012年建成通車的京滬高速鐵路的蘇州站就設在相城區境內 拉近了上海 北京兩大都市客源的距離 基本上與上海是同城概念 2 陽澄湖所處的長三角是我國目前經濟發展最活躍的地區之一 蘇州相城區擁有整個陽澄湖70 的水面 著名的 美人腿 半島和蓮花島都完整的分布在區內 擁有得天獨厚的景觀資源 一 地理優勢 資源優勢 3 二 發展目標 總體發展目標 以江南水鄉為本底環境 傳承天堂蘇州休閑文化 通過引進國際先進的度假方式 打造領先時代 接軌國際 生態優美 體驗非凡 獨具特色的國際旅游度假體驗地 美人腿半島發展目標 天堂里的娛樂明珠 全家人心靈的盛宴 商務 團體旅游的最佳去處 蓮花島發展目標 天堂里的世外桃源 遍地田園環繞 花團錦簇 藍空飛鳥長鳴 流云聚散 湖中清流蕩漾 魚蟹嬉戲 4 三 功能定位 規劃將度假區功能定位為 回歸自然的生態空間 感受江南的精神家園 放松身心的度假勝地 保護 挖掘 延續江南水鄉獨具特色的生活環境和田園風貌 構建集觀光 餐飲 娛樂 運動 商務 休閑 度假 演出等功能為一體的中國原生態江南水鄉慢質 休閑旅游度假區 5 四 四區 劃定和空間管制 3 控制建設區為禁止建設區和引導建設區外的其它用地 包括風景游覽用地及控制區范圍內必須保留的農業空間和生態開敞空間 由農田或其它不可建設地區轉變而來 經審批同意的新增城鎮建設用地 控制要求 控制建設區內風景游賞用地以公共綠地 游憩設施 親水設施為主 禁止建設別墅 酒店等度假設施 有選擇保留具有江南水鄉特色的民居 1 禁止建設區陽澄湖沿湖縱深300米 除規劃風景游賞用地 已建和在建的旅游度假設施以外 地區 太平灣里飲用水源保護區 繞城高速 蘇嘉杭高速兩側各200米的綠化隔離帶 以及沿繞城高速公路設置的高壓走廊區域為禁止建設區 控制要求 以濕地保護 水源保護功能為主 區內禁止新建 擴建 改建與供水設施 水源保護 防洪及濕地景觀營造無關的其它任何項目 2 建設引導區規劃集中建設的城鎮型住居 旅游度假區 集中的農村居民點作為建設引導區 引導居住用地 商業金融 旅游度假用地等向這些區域集中 集聚 控制要求 建設引導區內以休閑 文化娛樂 教育科研等公共設施及居住為主 農村居民點向規劃的農村居民點集中 并通過建筑高度 密度 容積率 綠地指標等進行嚴格控制 禁止污水與廢棄物的排放 6 五 布局結構與功能 規劃區形成 一帶 兩島 四園 八區 的格局 一帶 田園風光帶 兩島 蓮花島 天堂里的世外桃源利用該島與陸地隔絕的天然屏障 展示生態濕地 江南活化漁村的田園景象 通過時間 空間的轉換 營造清靜 閑適的世外桃源 美人腿半島 天堂里的娛樂明珠整合 利用現有旅游資源 本土文化特征及沿湖生態景觀 營造具有國際風格的本土文化環境 通過引進先進的游樂設施和反季節綜合性度假產品 構建新型生態旅游度假模式 打造時尚 精致 動靜結合的娛樂明珠 四園 漁鄉人家園 壟上采耕園 古嶼濕地園 體驗作坊園 八區 宗教文化區 動感游樂區 民俗文化區 主題賓館區 湖居地產區 果林種植區 田野體驗區 花卉植物區 7 六 建設用地與布局 綠地 47 6公頃 13 度假區總建設用地為388公頃 居住用地 65 8頃 17 傳統民居度假居住 公共設施用地 162 2公頃 42 行政中心沺涇商業水街家居旅館度假賓館湖居賓館游樂用地醫療衛生宗教用地 道路廣場用地 98 8公頃 25 市政公用設施用地 變電 加油站 垃圾中轉站 施工維修 消防 首末站 碼頭 8 8公頃 3 8 七 綜合交通規劃 交通性道路 道路系統按功能分為 游覽性道路 步行路 游步道 對外交通 鐵路 高速公路 其它公路 9 皇羅禪寺 宗教主題酒店 禪修中心 博物館 休閑運動中心 兒童樂園 芳汀破浪 標志廣場 DIY體驗工坊 溫泉主題酒店 生態主題度假酒店 俱樂部酒店 商務酒店 湖濱酒店 澄灣夜月 湖濱地產 沺涇商業水街 度假區管委會 老宅民居 臨湖聽風 中心農莊 通仙寶坊 陽澄煙雨 桃園果吧 舍隱濃村 瓜果天地 銀杏森林 水果飲吧 虹橋斷渡 蓮花飄香 藝術苗圃基地 觀鳥亭 市民田園 桂花品茗 四季植物園 翠湖春曉 南山菊園 阜安寺 橋 古銀杏等 八 旅游規劃 一 各旅游分區景點策劃 外圍農業觀光帶 世外蓮花島 美人腿半島 斜影草飛 張家浜戰斗紀念館 湖石競秀 楓林唱晚 蘆笛和鳴 月桂飄香 麥波隱舍 稻浪蟲鳴 湖田農唱 圓通庵 水禽戲波等 入口標志水車 炊煙繚繞 漁沙落雁 西洋古村 耕島漁趣 土地廟 知漁常樂 木棧道 蘆花茶館 原生蘆葦蕩 生態浮橋 水上迷宮 耕島作坊 漁獵人家 漁艇飛歐 淀渚漁燈等 10 八 旅游規劃 二 游線規劃 蓮花島生態體驗游線 美人腿健身休憩游線 生態農業觀光游線 水上游覽線 結合特色水鄉農莊 漁獵文化 農耕文化 茶文化 美食文化等和濕地及水系 設置生態農耕體驗游線 為游人提供零距離親水體驗 突出本地特色 強化游賞功能 結合游樂休閑 戶外健身與康體保健 布置休閑游線 滿足市民及游客娛樂 健身 游憩的需求 基于生態化 地方化和民俗化的鄉村旅游建設開發模式 區域內適當保留當地居民的原有生產生活方式 保護村莊親水而居的布局肌理 形成具有典型代表性的江南水鄉農田風貌區 為游客提供貼近自然 享受田園氣息的體驗性生態類旅游線路 沿景觀帶湖岸邊 合理設置游船碼頭 組織陽澄湖水上游覽線 加強與陽澄湖其他區域的游線聯系 11 九 標志性景觀體系 水晶觀光塔 高133米的倒立美人腿的建筑 成為聚集人氣的醒目的地標底層設置展廳 表演廳和游客集散地中層設置高端度假酒店頂端設置旋轉餐廳和觀光平臺 12 九 標志性景觀體系 美人腿廣場 主要項目 標志性建筑水晶觀光塔極速飛車展廳表演廳 溫泉酒店水上芭蕾舞臺藝術噴泉游客休閑中心 小商店 餐廳 咖啡廳 休閑吧等 13 九 標志性景觀體系 歡樂海洋世