農用地估價成果 編制細則 國家農用地分等定級估價辦公室 二 八年五月 目目 錄錄 引引 言言 1 一 編制目的 1 二 編制依據 1 三 編制內容 1 第一章第一章 文字成果文字成果 1 一 文字成果內容 1 二 文字成果格式 3 三 提交份數與存放管理 3 第二章第二章 圖件成果圖件成果 3 一 圖件成果內容 3 二 縣級圖件比例尺要求 4 三 專題地圖編繪的一般規定 4 四 農用地估價專題圖編繪 6 五 圖件命名規則 8 六 提交份數與存放管理 8 第三章第三章 數據庫成果數據庫成果 8 一 圖形屬性數據庫內容 9 二 數據庫要求 9 三 數據庫格式 10 四 數據庫成果命名規則 10 五 提交數量及存放管理 10 第四章第四章 數據表格成果數據表格成果 10 一 數據表格成果內容 10 二 字段內容及格式要求 13 三 提交格式 14 四 數據表格成果命名規則 14 五 提交數量及存放管理 14 附錄 1 縣級農用地估價成果命名規則 15 附錄 2 文字成果格式 16 附錄 3 縣級農用地估價成果及存放管理 18 附錄 4 農用地估價成果圖式與圖面配置 19 引 言 一 編制目的一 編制目的 農用地估價成果編制細則 的制訂是為了規范各縣 市 區 農用地估價成果 保證中間成果及最終成果的完整性 便于農用地估價成果的驗收 歸檔與應用 并滿足 農用地估價數據庫與信息管理系統建設的需要 為農用地估價成果在土地管理及相關領 域中的應用提供基礎支持 二 編制依據二 編制依據 1 農用地估價規程 TD T1006 2003 2 關于部署開展 2007 年農用地分等定級與估價工作的通知 國土資廳發 2007 143 號 3 關于部署開展 2006 年度農用地分等定級與估價工作的通知 國土資廳發 2006 78 號 4 關于部署開展農用地分等定級與估價工作的通知 國土資廳發 2005 61 號 三 編制內容三 編制內容 本細則對 農用地估價規程 TD T1006 2003 中有關成果要求的部分進行了細化 規定了農用地估價項目文字成果 圖件成果 數據庫成果以及數據表格成果的具體要求 包括各項成果的內容 格式以及存放和管理等方面 并根據不同方法明確了各部分的中 間成果和最終成果 第一章 文字成果 一 文字成果內容一 文字成果內容 一 估價工作報告 主要內容包括 1 估價工作基本情況 包括估價工作目的意義 工作任務 任務來源和工作依據 工作對象與范圍以及基礎數據的來源與年份 2 人員組織方式 3 工作程序與過程 工作程序應說明工作的主要階段 也可用流程圖表示 工作過程主要對工作程序的 各個階段進行詳細的說明 如工作部署 時間安排 工作內容 存在問題的解決方案等 1 工作準備 包括人員培訓 經費籌集 基礎圖件等的準備 工作與技術方案 的編制等 2 資料收集與整理 收集過程及所收集到的資料清單 3 外業調查 4 數據處理 5 質量檢查 6 成果整理 4 估價結果摘要與提交的成果 5 工作特點 6 成果應用及建議 7 工作經驗與體會 二 估價技術報告 主要內容包括 1 估價區域概況 包括估價范圍的自然 經濟和社會概況 2 估價基本情況 包括估價范圍 估價依據 估價技術方法 估價技術程序 可 用框圖表示 以及估價基礎圖件的制作與確定 3 估價過程 4 估價成果的整理 包括面積統計 估價數據庫的建立 圖件編繪 估價結果分 析及整理 5 估價成果的檢驗與比較分析 6 提交的成果 7 與其他相關工作的銜接情況及其他需要說明的技術問題 包括農用地分等定級 工作 數字國土工程 土地利用現狀更新調查 第二次全國土地調查等 8 農用地利用中存在的主要問題分析 9 成果應用及建議 三 估價相關基礎資料匯編 1 與估價工作有關的工作文件 技術文件等 2 估價工作中收集整理的原始資料 包括收集整理的文字材料 調查的數據表格 復印或數字化的原始圖件 3 估價工作中經整理形成的中間成果資料 二 文字成果格式二 文字成果格式 1 成果命名規則 參見附錄 1 2 成果排版格式 參見附錄 2 3 電子文檔格式 Word2003 格式 doc 三 提交份數與存放管理三 提交份數與存放管理 文字成果上交國土資源部 3 套 電子文檔上交 1 套 電子文件存放管理參見附錄 3 第二章 圖件成果 一 圖件成果內容一 圖件成果內容 農用地基準地價評估方法及其成果圖件如表 2 1 所示 農用地征用區片價評估方法 及其成果圖件如表 2 2 所示 表 2 1 農用地基準地價評估方法及其成果圖件 方法 成果圖件 樣點地價平 均法 定級指數 模型法 基準地塊 評估法 中間成果農用地樣點價格分布圖 農用地基準地塊分布圖 農用地價格影響因素分值圖 最終成果農用地基準地價圖 表 2 2 農用地征用區片價評估方法及其成果圖件 方法 成果圖件 疊加法樣點法 農用地社會保障價格圖 農用地樣點價格分布圖 中間成果 農用地征用區片價影響因素分值圖 最終成果農用地征用區片地價圖 二 縣級圖件比例尺要求二 縣級圖件比例尺要求 圖件比例尺為 1 10000 1 100000 原則上不小于農用地定級的圖件比例尺 根據 估價范圍類型區不同選取估價比例尺標準為 農區 1 10000 重點林區 1 25000 一般 林區 1 50000 牧區 1 50000 1 100000 或根據管理工作需要確定更大比例尺 三 專題地圖編繪的一般規定三 專題地圖編繪的一般規定 一 一般要求及上圖要素 1 所有農用地估價專題圖的數學基礎與工作底圖一致 所有專題圖應繪制坐標網 格 內圖廓與外圖廓或中圖廓之間應標注坐標注記信息 2 根據專題圖類型及其實際情況 地理基礎要素與工作底圖一致或適當簡化 3 作為農用地估價對象的最小制圖單元為 6mm2 圖層疊置產生小于 6mm2圖斑時 可進行適當歸并 4 主題要素直接在工作底圖上標繪 面狀主題要素及其邊界通過規定的顏色和邊 界線型符號表示 點 線狀主題要素使用規定的點狀和線型符號表示 二 專題圖要素表示方法 根據專題要素內容的特點 可以采用以下表示方法 1 定點符號法 采用定位于物體或專題現象實際位置 具有不同形狀 大小和顏 色的符號 表示專題現象的位置 質量和數量特征的專題制圖方法 具體可分為比率符 號 同一尺寸非比率符號 表示等級關系的非比率符號 2 線狀符號法 用線狀符號表示呈線狀分布的專題現象的專題制圖方法 可以采 用不同的線型或顏色表示不同的線狀專題現象 可用線型的粗細表示線狀專題的規模或 等級 3 范圍法 范圍法是用輪廓線 顏色 紋理 注記及符號等方法表示呈間斷成片 分布的面狀制圖對象的專題地圖制圖方法 4 質底法 又稱定質底色法 把全部制圖區域按專題現象劃分區域或分布范圍 并填充色彩 紋理或面狀符號 以顯示連續而布滿全制圖區域的現象屬性差別或區域間 產別的專題地圖制圖方法 5 等直線法 采用等值線的形式表示布滿全區域的均勻漸變的面狀專題現象的制 圖方法 為了幫助專題要素的識別 可以采用分層設色法提高專題要素梯度變化的直觀 性 6 分級統計圖法 又稱分級比值法 用不同的色階或暈線網紋反映各制圖單元內 專題要素數量級別的制圖方法 7 其他專題地圖表示方法 根據專題制圖的實際情況 還可采用其他專題地圖制 圖方法 例如定位圖表法 分區統計圖表法等 根據情況 一個專題可以采用多種方法表示 一張圖上表示多個專題信息時 上述 方法可以綜合使用 三 專題信息的合并繪制 1 不同的面狀專題信息不得合并繪制 2 在不影響主題信息判讀的前提下 面狀專題信息可以與相關的點狀 線狀專題 信息合并繪制 也可以將相關的點狀專題信息與線狀專題信息合并繪制 3 專題信息的合并繪制應以不產生專題信息重疊和遮擋 有助于專題信息的解釋 和判讀為原則 4 為了便于專題要素的判讀和綜合理解 各專題要素對應的專題圖均應同時包括 土地利用類型信息 土地利用類型信息以填充符號的方式表現 各土地利用類型的填充 符號按 縣 市 級土地利用數據庫標準 試行 標準執行 5 在不對主題產生遮擋 有助于主題要素判讀的前提下 可以在以上農用地估價 成果專題地圖中繪制農用地級別 均質地域 影響因素分布等相關專題要素 四 圖面整飾 1 整飾要素包括圖名 圖廓 指北針 圖例 比例尺 附圖 圖表及其他說明文 字 2 專題圖圖面配置應在確保信息完整性基礎上具有均衡感和美感 圖面配置可以 參照附錄 4 3 圖名 圖名應簡練 明確和具有概括性 內容應包括制圖區域和專題圖主題 如 xx 縣農用地基準地價圖 圖名可以在北圖廓外正中 橫排 根據主區形狀 圖名位置也 可以在圖廓內主區外正上方橫排 或者主區外右上角或左上角位置橫排或豎排 但不應 遮蓋圖面內的制圖內容 4 圖廓 圖廓應涵蓋專題圖所在轄區 圖廓分為內圖廓和外圖廓 內圖廓是地圖的 實際范圍線 繪為細直線 外圖廓為裝飾范圍線 內 外圖廓之間可以繪制中圖廓 中 圖廓一般在外圖廓內 1 毫米左右 內圖廓與外圖廓之間 或者內圖廓與中圖廓之間應標 注坐標網格注記 5 指北針 指北針的標繪應符合國家有關規定 指北針的位置應位于圖幅圖區上方 左側或上方右側 指北針不應遮蓋圖面內的制圖內容 6 圖例 各專題圖均應標繪圖例 圖例的設計應具有明確性 完備性和一致性 7 比例尺 比例尺標繪位置應在指北針下方或圖例下方 可采用數字式 文字式或 圖解式比例尺 為避免圖紙復制過程中圖紙縮放對地圖判讀產生影響 必須繪制圖解式 比例尺 農用地估價專題圖縮小或放大后 標注的比例尺應做相應調整 8 附圖 附圖是起說明與補充作用的插圖 根據地圖主區的布局和需要說明與補充 的內容 可以插入位置圖 重點區域說明圖 行政區劃略圖 嵌入圖或其他輔助要素專 題圖 附圖的比例尺可根據附圖涵蓋區域范圍和附圖大小而確定 附圖的位置應在內圖 廓以內 專題轄區邊界以外 并保持整個地圖布局的平衡感 9 圖表 圖表是對主圖的補充說明 圖表可以是量圖工具 例如坡度尺 坐標尺 圖解化比例尺等 也可以反映制圖區域內專題內容的統計圖表 例如各鄉 鎮 村農 用地級別 均質地域 面積統計表 10 其他說明文字 其他說明文字應包括成圖日期 坐標系 高程系 編繪和出版 單位正式名稱 以及其他需要說明的信息 成圖日期是指專題圖完成的日期 復制的專 題圖 應注明原圖完成的日期 修改的專題圖 成為新的成果圖的 應注明修改完成的 日期 四 農用地估價專題圖編繪四 農用地估價專題圖編繪 一 農用地樣點地價分布圖 1 滿足專題地圖編繪的一般規定 2 樣點地價分布圖應分用途分別繪制 樣點地價采用定點符號法表示 樣點標注 在作為調查樣點的地塊中央 3 若估價范圍已有農用地級別的 樣點地價可直接在農用地級別圖上繪制 二 農用地基準地塊圖 1 滿足專題地圖編繪的一般規定 2 基準地塊圖應按土地用途分別繪制 基準地塊采用不依比例尺的定點符號法表 示 3 基準地塊應標注土地用途和地價 三 農用地價格影響因素分值圖 1 農用地價格影響因素分值圖應與農用地估價實施過程中采用的地價影響因素種 類和數量一致 2 滿足專題地圖編繪的一般規定 3 行政界線 包括縣級 鄉級 村級行政界線 參照相應比例尺土地利用現狀圖 圖式 4 單元邊界 單元邊界采用 0 3mm 的黑色實線表示 單元小而密度大時可以適當 減小線條寬度 5 面狀農用地價格影響因素分值圖以估價單元作為制圖單元 采用分級統計圖方 式表示 在估價單元的合適位置標注相應的系數分值 6 點狀和線狀擴散型農用地價格影響因素分值圖可采用等值線方式表示 并對等 值線數值進行標注 為了增強識圖效果 可以對等值線圖進行分層設色 7 農用地價格影響因素分值圖上應同時繪制相應的影響因素 根據影響因素的特 點和性質 可采用適合的表示方法 參見專題圖要素表示方法 四 農用地基準地價圖 1 滿足專題地圖編繪的一般規定 2 行政界線 包括縣級 鄉級 村級行政界線 參照相應比例尺土地利用現狀圖 圖式 3 單元邊界 單元邊界采用 0 3mm 的黑色實線表示 單元小而密度大時可以適當 減小線條寬度 4 各類級別邊界 用 0 4mm 的黑色實線表示 單元小而密度大時可以適當減小線 條寬度 5 級別 均質地域 色標 估價對象級別 均質地域 色標以暖色調為主 相鄰 級別 均質地域 色差不宜過大 級別 均質地域 色標由低到高要符合識圖習慣 非 估價對象區域不填充顏色 6 整個制圖區域應填充土地利用類型符號 各土地利用類型的填充符號按 縣 市 級土地利用數據庫標準 試行 標準執行 地類邊界采用 0 15mm 黑色實線表示 7 注記 包括重要的定級因素 如中心城市 主要的交通道路 農貿市場等 和 農用地級別 農用地基準地價等內容 視單元大小和密度情況 可以對注記大小及注記 內容作適當調整 五 農用地征用區片價格圖 為與農用地基準地價圖相區分 農用地征用區片價格圖中征用區片價格注記字體采 用斜體 字體大小及排列方式與農用地基準地價注記相同 農用地征用區片價格圖編繪的其他內容與農用地基準地價圖相同 農用地估價專題圖編繪圖式要求參見附錄 4 五 圖件命名規則五 圖件命名規則 參見附錄 1 六 提交份數與存放管理六 提交份數與存放管理 打印圖件成果上交國土資源部 3 套 電子文檔 JPG 或 BMP 格式 1 套 電子文 件存放管理參見附錄 3 第三章 數據庫成果 數據庫內容指直接與空間數據掛鉤的圖形和屬性數據 在下列表格中 C 表示字 符型字段 N 表示數值型字段 冒號后面的數字表示字段長度和小數點后的保留位數 如 C 6 表示長度為 6 的字符型字段 N 10 2 表示長度為 10 的數值型字段 其中小數點 后保留 2 位 一 圖形屬性數據庫內容一 圖形屬性數據庫內容 1 農用地樣點地價分布圖的屬性表必須包括以下內容 樣點 序號 所在單 元編號 鄉 鎮 名 村名 樣點 面積 hm2 地類 代碼 定級 指數 級別 樣點交易 地價 萬元 hm2 農用地承包 費或租金 萬元 hm2 年 C 5C 14C 20C 20N 15 2C 3N 5 0N 2 0N 15 2N 15 2 2 農用地基準地塊圖的屬性表必須包括以下內容 基準地 塊編號 所在單 元編號 鄉 鎮 名 村名 基準地 塊面積 hm2 地類 代碼 定級 指數 級別 基準地塊地價 萬元 hm2 C 5C 14C 20C 20N 15 2C 3N 5 0N 2 0N 15 2 3 農用地價格影響因素分值圖的屬性表必須包括以下內容 單元 編號 鄉 鎮 名村名 地類 代碼 面積 hm2 價格影響 因素屬性 價格影響 因素分值 C 14C 20C 20C 3N 15 2C 20N 3 0 4 農用地基準地價圖的屬性表必須包括以下內容 單元 編號 地類 代碼 鄉 鎮 名 村名 面積 hm2 定級 指數 級別 基準 地價 萬元 hm2 自然等 指數 利用等 指數 經濟等 指數 自然 等別 利用 等別 經濟 等別 C 14C 3C 20C 20N 15 2N 5 0N 2 0 N 10 2N 5 0N 5 0N 5 0N 2 0N 2 0N 2 0 5 農用地征用區片價圖的屬性表必須包括以下內容 單元 編號 地類 代碼 鄉 鎮 名 村名 面積 hm2 定級 指數 級別 基準 地價 萬元 hm2 社會保 障 價格 萬元 hm2 征用區 片 價格 萬 元 hm2 自然等 指數 利用等 指數 經濟等 指數 自然 等別 利用 等別 經濟 等別 C 14C 3C 20C 20 N 15 2 N 5 0N 2 0N 10 2N 5 0N 5 0N 5 0 N 5 0N 5 0N 2 0N 2 0N 2 0 二 數據庫要求二 數據庫要求 1 注記 主要道路 水域等不同信息要分層保存 2 要求圖形數據與屬性數據相互關聯 滿足圖數互查要求 電子圖屬性表中的單 元編號必須各數據表中的單元編號相一致 3 成果圖件電子圖顏色 注記 圖例 圖廓等必須設置完整 4 應建立一個電子文本文件 對電子圖做出必要說明 如制作電子圖的軟件名稱 版本 電子圖格式轉換工具 交換格式 電子圖是否經過測試以及測試結果等 三 數據庫格式三 數據庫格式 提交的數據庫數據格式 必須提供 E00 格式 同時提供縣級處理軟件自用格式數據 數據庫標準參照 農用地估價數據庫標準 第 79 期農用地分等定級與估價項目技術 簡報 文件存放管理參見附錄 3 四 數據庫成果命名規則四 數據庫成果命名規則 參見附錄 1 五 提交數量及存放管理五 提交數量及存放管理 數據庫成果上交國土資源部 1 套 電子文件存放管理參見附錄 3 第四章 數據表格成果 一 數據表格成果內容一 數據表格成果內容 一 數據表格說明 1 表格采用 Excel 格式 2 表格中涉及到單元編號的 應該與電子地圖屬性表中的單元編號一致 3 在下列數據表格中 C 表示字符型字段 N 表示數值型字段 冒號后面的數 字表示字段長度和小數點后的保留位數 如 C 6 表示長度為 6 的字符型字段 N 10 2 表 示長度為 10 的數值型字段 其中小數點后保留 2 位 4 行政代碼按國家標準行政代碼填寫到縣級行政代碼 二 數據表格內容 表 4 1 xx 縣市場交易樣點調查數據表 樣點 序號 所在單 元 編號 鄉 鎮 名 村名 樣點面積 hm2 地類 代碼 定級 指數 級別 樣點交易地價 萬元 hm2 C 5C 14C 20C 20N 15 2C 3N 5 0N 2 0N 15 2 表 4 2 xx 縣農用地定級指數模型法估價有樣點單元地價計算表 僅定級指數模型法估價提供 樣點 1樣點 2 單 元 編 號 鄉 鎮 名 村 名 定級 指數 級別 地 類 代 碼 面積 hm2 地價 萬 元 hm2 地 類 代 碼 面積 hm2 地價 萬 元 hm2 單元 地價 萬 元 hm2 C 14C 20C 20N 5 0N 2 0C 3N 15 2 N 15 2 C 3 N 15 2 N 15 2N 15 2 表 4 3 xx 縣農用地定級指數模型法估價單元地價表 僅定級指數模型法估價提供 單元編號 鄉 鎮 名 村名地類代碼定級指數級別 單元地價 萬元 hm2 C 14C 20C 20C 3N 5 0N 2 0N 15 2 表 4 4 xx 縣農用地基準地塊評估法地價影響因素及權重表 僅基準地塊評估法提供 自然因素社會經濟因素特殊因素 地價影響 因素 因素 1因素 2 因素 1因素 2 因素 1因素 2 權重N 3 2N 3 2N 3 2N 3 2N 3 2N 3 2 注 此表要區分不同地類分別編制 表 4 5 xx 縣農用地 地價影響因素 質量分 關系表 僅基準地塊評估法提供 自然因素社會經濟因素特殊因素 分值 因素 1因素 2 因素 1因素 2 因素 1因素 2 C 10C 20C 20C 20C 20C 20C 20 表 4 6 xx 縣農用地基準地塊評估法計算表 僅基準地塊評估法提供 表 4 7 xx 縣農用地基準地塊表 僅基準地塊評估法提供 基準地 塊編號 所在單 元編號 鄉 鎮 名 村名 基準地塊 面積 hm2 地類 代碼 定級 指數 級別 基準地塊 地價 萬元 hm2 C 5C 14C 20C 20N 15 2C 3N 5 0N 2 0N 15 2 表 4 8 農用地基準地價表 基準地價 土地級別 地類萬元 hm2萬元 hm2 分布情況 面積 hm2 所占比例 水田N 15 2N 15 2C 40N 15 2N 3 0 旱地 水田 旱地 自然因素社會經濟因素特殊因素 單元 編號因素 1 因素 1 得分 因素 2 因素 2 得分 因素 1 因素 1 得分 因素 2 因素 2 得分 因素 1 因素 1 得分 因素 2 因素 2 得分 地價影 響因素 分值 基準 地價 萬元 hm2 C 14 C 20N 3 0C 20 N 3 0C 20 N 3 0 C 20 N 3 0C 20 N 3 0 C 20N 3 0N 3 0 N 15 2 合計 表 4 9 用途基準地價修正系數表 級地 級地 土地級別 修正系數 因素體系 優 較 優 一 般 較 劣 劣優 較 優 一 般 較 劣 劣 因素 100 因素 200 自然 因素 00 因素 100 因素 200 社會 經濟 因素 00 因素 100 因素 200 特殊 因素 0 0 表 4 10 用途基準地價修正因素說明表 級地 級地 土地級別 修正系數 因素體系 優 較 優 一 般 較 劣 劣優 較 優 一 般 較 劣 劣 因素 1 因素 2 自然 因素 因素 1 因素 2 社會 經濟 因素 因素 1 因素 2 特殊 因素 二 字段內容及格式要求二 字段內容及格式要求 某些關鍵字段的填寫要求 1 單元編號 省級行政代碼 2 位 地級市行政代碼 2 位 縣級行政代碼 2 位 鄉鎮代碼 3 位 村代碼 2 位 單元流水編號 3 位 行政代碼按當年最新 行政區劃代碼執行 提交當地縣級以下行政代碼庫 編號不足 2 位 或 3 位 的前面補 0 2 面積 公頃 小數點后保留 2 位 畝 保留 1 位 三 提交格式三 提交格式 打印數據表格 按照 A4 或 A3 紙規格裝訂成冊 電子表格 表格采用 Excel 格式 文件存放位置參見附錄 3 四 數據表格成果命名規則四 數據表格成果命名規則 參見附錄 1 五 提交數量及存放管理五 提交數量及存放管理 數據表格成果上交國土資源部 1 套 電子文檔上交 1 套 電子文件存放管理參見附 錄 3 附錄附錄 1 縣級農用地估價成果命名規則縣級農用地估價成果命名規則 表 F1 縣級農用地估價成果命名規則一覽表 成果內容成果內容命名規則命名規則備注備注 農用地估價工作報告xx 縣農用地估價工作報告 農用地估價技術報告xx 縣農用地估價技術報告 文字 成果 農用地估價相關基礎資料匯編xx 縣農用地估價相關基礎資料匯編 三個報告可以 合并裝訂 報 告內容參見第 一章 報告格 式參見附錄 2 農用地地價樣點分布圖xx 縣農用地地價樣點分布圖 農用地基準地塊分布圖 xx 縣農用地基準地塊分布圖 僅基準地 塊評估法提供 農用地價格影響因素分值圖 xx 縣農用地價格影響因素分值圖 僅基 準地塊評估法提供 農用地基準地價圖xx 縣農用地基準地價圖 圖件 成果 及數 據庫 成果 農用地征用區片價圖xx 縣農用地征用區片價圖 參考第二章 第三章及附錄 4 市場交易樣點調查數據表xx 縣市場交易樣點調查數據表表 4 1 定級指數模型法估價有樣點單元 地價計算表 xx 縣農用地定級指數模型法估價有樣點 單元地價計算表 僅定級指數模型法估 價提供 表 4 2 定級指數模型法估價單元地價表 xx 縣農用地定級指數模型法估價單元地 價表 僅定級指數模型法估價提供 表 4 3 基準地塊評估法地價影響因素及 權重表 xx 縣農用地基準地塊評估法地價影響因 素及權重表 僅基準地塊評估法提供 表 4 4 地價影響因素 質量分 關系表 xx 縣農用地 地價影響因素 質量分 關系表 僅基準地塊評估法提供 表 4 5 基準地塊評估法計算表 xx 縣農用地基準地塊評估法計算表 僅 基準地塊評估法提供 表 4 6 基準地塊表 xx 縣家用地基準地塊表 僅基準地塊評 估法提供 表 4 7 農用地基準地價表xx 縣農用地基準地價表表 4 8 用途基準地價修正系數表xx 縣 用途基準地價修正系數表表 4 9 數據 表格 成果 基準地價修正因素說明表xx 縣 基準地價修正因素說明表表 4 10 附錄附錄 2 文字成果格式文字成果格式 F2 1 封面格式 xx 省農用地分等定級估價估價項目 左上方 左對齊 仿宋 小 3 號 xx 省 xx 縣 市 區 農用地估價工作報告 技術報告 數據匯編 主標題 居中 黑體 初號 1 5 倍行距 xx 縣 市 區 國土資源局 黑體 3 號 居中 1 5 倍行距 項目協作單位 黑體 3 號 居中 1 5 倍行距 二 二年 xx 月 黑體 3 號 居中 2 倍行距 封面大致布局如下 xx 省農用地分等定級估價項目 xx 省 xx 縣 市 區 農用地估價工作報告 xx 縣 市 區 國土資源局 xxxxxx 具體協作單位名稱 二 x 年 xx 月 裝訂線在左側 F2 2 內容格式 一 一 一級標題 黑體 3 號 段前段后各 1 行 正文 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 一 一 二級標題 黑體 4 號 段前段后各 0 5 行 正文 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 1 三級標題 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 正文 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 1 四級標題 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 正文 宋體 小 4 首行縮進 2 字符 F2 3 頁面設置 1 對稱頁邊距 上 2 54cm 下 2 54cm 內側 3cm 外側 3cm 頁眉 2 5cm 頁腳 2cm 2 行間距 1 5 倍行間距 3 紙張大小 A4 210 290mm 4 頁碼格式 頁面底端 居中 阿拉伯數字 0 1 2 封面即首頁頁碼 為 0 首頁不顯示頁碼 附錄附錄 3 縣級農用地估價成果及存放管理縣級農用地估價成果及存放管理 表 F3 縣級農用地估價成果要求一覽表 級別級別文字成果文字成果圖件成果及數據庫成果圖件成果及數據庫成果數據表格成果數據表格成果 縣級 保留 1 xx 縣農用地 估價工作報告 2 xx 縣農用地 估價技術報告 3 xx 縣農用地 估價基礎資料匯 編 1 農用地地價樣點分 布圖 2 農用地基準地塊分 布圖 僅基準地塊評 估法提供 3 農用地價格影響因 素分值圖 僅基準地 塊評估法提供 4 農用地基準地價圖 5 農用地征用區片價 圖 1 市場交易樣點調查數據表 表 4 1 2 農用地定級指數模型法估價有樣點單元地 價計算表 僅定級指數模型法估價提供 表 4 2 3 農用