投資發展總監投資發展主管投資發展專員招商專員資產管理專員崗位職責：投資發展主管1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、按照公司年度計劃，負責引導資金申報工作；3、負責與政府相關人員的對接、接待工作；4、負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監督，確保部門工作的順利開展；5、積極按時完成上級交辦的其他工作。投資發展專員1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、負責收集、分析、整理相關地區地產行業法律法規、產業政策及房地產開發政策信息，包括行業、金融和政府政策動向等，建立行業信息庫；3、負責收集、分析土地信息、項目信息，為領導決策提供支持。4、配合投資發展主管辦理引導資金申報工作；5、積極按時完成上級交辦的其他工作。招商主管1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、負責組織進行市場、行業研究分析及招商渠道的管理，明確公司發展定位；3、負責招商工作計劃、招商方案的編制，制定招商管理，企劃管理、商業運營、合同辦證等方面的管理制度和流程；4、負責招商工作和開發客戶，完成年度招商任務；5、積極開展市場調查、分析和預測，為上級及時提供有效的商業信息；6、掌握市場動態，積極適時、有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案；7、做好市場調研、客戶分析工作并及時反應市場信息，負責客戶資料的搜集與整理；8、負責招商客戶辦理相關經營手續及相關證件；9、積極按時完成上級交辦的其他工作。資產管理專員1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、對接國土局、經發局、規劃局等政府機關，依據相關政策獲取土地資源;3、地產、房屋與商鋪的租賃：聯系不同商家，洽談地產租恁協議，簽署租恁合同；租恁期間對使用情況的監督管理以及合同續簽;4、建立全部資產的實務賬目，并定期盤點向有關部門通報;5、向上級領導反饋資產現狀并提出優化意見；6、統一調配集團內的土地資源，建立存量土地資產內部使用管理制度；7、積極按時完成上級交辦的其他工作。發展計劃總監前期開發主管配套主管計劃運營主管產品研發專員前期開發主管1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、負責提出房地產項目的拓展和開發管理工作計劃和方案3、負責根據項目部制定的項目開發經營計劃，統籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃；4、負責獲取項目立項報告有關市區發改委的審批手續；5 、負責與土地儲備中心、規劃委等部門的工作溝通與渠道建設；6、負責項目總體規劃方案、用地規劃許可、修建性詳細規劃方案、建設工程規劃許可證等上報；7、負責建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證的辦理工作；8、負責房屋預售面積預測、預售各項有關手續、商品房預售許可證的辦理工作；9、負責辦理項目規劃驗收及竣工驗收手續；10、積極按時完成上級交辦的其他工作。配套主管1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；3、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃；4、對接用電、給排水、燃氣、通訊等配套工程設計，參與優化方案工作；5、負責收集、了解與地方政府有關的行業規范及規定執行情況；6、負責施工圖設計各階段人防、消防、教育配套、環評、交通、綠化等報批報建工作；7、負責進行供電、供水、燃氣、供熱等市政配套手續的報批報建；8、根據工程進展情況，及時配合工程部和相關市政配套部門進行現場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協調到位，配套工程進場有序且與正常施工合理交叉；9、積極按時完成上級交辦的其他工作。計劃運營主管1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、負責地產公司年度運營計劃的編制、跟蹤及管理；3、負責地產公司運營計劃模式，促進運營體系與成本、設計、工程、前期等方面的聯動；4、負責審核項目關鍵節點計劃和項目目標運營責任書5、負責檢查推動項目關鍵節點計劃執行，參與各部門協調會議進行論證6、負責編制地產公司的年度工作計劃，并對計劃執行情況監督，7、負責跟蹤銷售進度，對可售貨量情況進行分析并提出分析給出建議8、負責土地儲備信息進行更新，匯總，分析9、根據房地產開發整體計劃管理體系要求，對整體計劃體系管理進行修正并落實實施。10、積極按時完成上級交辦的其他工作。設計專員1、嚴格執行公司規章制度，認真履行其工作職責；2、參與設計方案、擴初設計和施工圖設計成果的審議；3、協助部門領導組織規劃方案設計與審批，組織施工圖設計與審批；4、聯系設計部門，參與項目的規劃、建筑、裝修等建筑專業技術管理，進行樓盤規劃總平、單體、室內外效果等建筑設計和把握；5、專題研究：如針對項目區位、規劃、景觀、立面、戶型、裝修、會所、服務、配套的研究；6、結合各個樓盤成交客戶特征的分