此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除 建設工程施工合同第一部分：合同協議書發包人（全稱）： 固鎮縣中醫院 承包人（全稱）： 王淼 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 導管室改建及裝修 工程地點： 固鎮縣中醫院 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關協議所包含的內容。發包人有權根據工程實施情況對承包范圍進行適當調整。承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。三、質量標準：一、根據機房要求工程特點，我方首先對原土建部分是否存在不符合圖紙設計要求的門、窗洞及墻體情況發協調函，結合設計圖紙和現場踏勘的實況，以書面形式向業主提出放射科機房輻射防護進場施工前的施工準備條件函，雙方現場負責人需簽證。二、在院方業主根據我方協調函內容做出響應后，經現場再一次踏勘，如果還存在不具備施工條件時，我方再以書面形式發出輻射防護項目協調書，提出具體日期，雙方現場負責人簽證。如具備進場開工條件，我方正式以書面形式向業主提出進場函，提出根據施工的特殊性，向院方申請提供相關進場所需的水、電、照明及存放材料、工具、辦公和施工、安裝現場等。明確進場日期，進場人數名單、項目經理、技術員等，雙方現場項目負責人簽證。三、明確現場項目經理負責制，組織實施現場施工，現場安裝，現場調試，現場驗收及質量跟蹤。產品出廠由質檢員負責檢驗，現場施工質量安全由技術員負責監督，施工進度由項目經理負責安排落實，現場調度和項目協調。工程分為廠內加工制作，現場施工安裝。進場分為二次，第一次未土建部分墻體防護施工；第二次為門、窗進場后現場安裝；院方設備安裝調試期間進場防護性能自檢。四、進場后由我方項目經理同院方進行協商后，我方根據總工期結合院方具體要求，提出輻射防護工程項目進度表，報院方審核批復，一旦確定后，我方確保按項目施工進度表要求的時間內，按不同階段施工安裝、調試、測試的工藝要求，在保質量的前提下，完全滿足施工進度要求，施工節點上只能提前，不會拖延工期（除人力不可抗拒因素，或院方改變設計等特殊原因，雙方也必須及時達成以書面材料由雙方現場負責簽證執行）。五、我方根據該項目工程量制定施工進度節點大致分為如下七個階段：1、我方接到由院方發出開工令后，土建部分墻體防護施工，自開工之日起30日歷日內完工，包括門、窗、洞口的預留準備工作及推拉門的地槽開挖等。2、產品廠內加工可在合同簽訂后30日歷日完全可以發貨到施工現場。3、門、窗到現場后，全部安裝時間可以在10日歷日全部完工（機房安裝順序可以根據院方提出要求安排進行）。4、鉛防護電動推拉門、感應推拉門，在安裝結束后，全部接線、調試，試運行5、所有機房性能檢測，防護劑量檢測后，我方出具一份檢測報告，提供給院方參考（不作為法律效應）。并在此后一周內我方按要求提供完整的輻射防護竣工報告材料一式四份。符合國家檔案管理要求的件，雙方現場項目負責人在工程現場實際竣工驗收后，對工程質量沒有異議的情況下，雙反在竣工報告書上簽字后，由我方正式全部移交所有材料和防護門的鑰匙等。我方在移交機房前對所有機房及施工現場地進行徹底的清理打掃。六、我方進場如遇圖紙變更或重新選料等原因，有項目負責人同院方現場負責人負責進行及時溝通、協商，所有的變動都必須雙反以書面形式簽證為有效。五、合同價款招標范圍內工程合同價暫按中標價，暫計為（人民幣）（ 元）。六、本協議書中有關詞語含義與本合同通用條款、專用條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保養期內承擔保養責任。八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規定支付的其他款項。發 包 人： 承 包 人： 法定代表人（或授權代表）： 法定代表人（或授權代表）： 聯 系 人： 聯 系 人： 聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 此文檔僅供學習與交流第二部分通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局建設工程施工合同 （GF-1999-0201）第三部分 合同專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協議書、中標通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙。3.語言文字和適用法律、標準及規范 3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法及有關國家規定。3.3適用標準、規范：適用標準、規范的名稱：設計圖紙及其所附技術要求及現行的相關規范和標準。發包人提供標準、規范的時間： / 國內沒有相應標準、規范時的約定： / 3.4 承包人必須接受政府有關部門對本工程的監督，并無條件配合政府指定的審計機構的工作。4.圖紙 4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前向承包人提供四套圖紙（不含標準圖集）。承包人確需要增加圖紙套數的，需經發包人同意，所需費用由承包人自行承擔。發包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉給第三人。使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權利和義務5、工程師 5.1監理單位及監理單位委派的工程師姓名：_ 職務：_ _發包人委托的職權：見監理合同需要取得發包人批準才能行使的職權：見監理合同5.2發包人派駐的施工員姓名：_ 職務：_ _職權： 5.3不實行監理的，工程師的職權： 7.項目經理機構 項目經理：姓名：_ 職務：_ _71承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經理為首的現場管理機構，并執行建設工程項目管理規范(GBT502 362001)。72項目部主要負責人員在開工前必須全部到位，并接受總監理工程師和發包人代表的查驗。73承包人委派的現場項目部主要負責人不得有兼職情況存在，并需接受監理單位的監督。74發包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執行。如果發包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任。8、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。（2） 配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內，其余由承包人負責辦理。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現場情況預計工程造價，在工程量報價已含。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間： / （5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前由發包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關政府批文復印件1套 （6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前三天完成，承包人根據發包人提供的基準點進行復核，經驗收無誤后辦理測量基線交接手續。 （7）圖紙會審和設計交底時間：由監理工程師通知。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由發包人負責，承包人應積極配合完成。（9）雙方約定發包人應做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。 9、承包人工作 9.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： / （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監理工程師發出專項通知。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應負責現場全部作業的安全、保衛，并承擔一切費用。發包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：按廣州市有關規定辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協商解決。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按發包人指定要求配合工作，由此發生的費用由發包人承擔。（8）施工場地清潔衛生的要求：承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現場施工管理，發包人不承擔任何責任。若因政府部門檢查而產生的費用則另行簽證確認。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應在本工程竣工結算后10天內，無條件清退所有施工場地。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前3天工程師確認的時間：收到方案后3天10.2群體工程中有關進度計劃的要求： / 13.工期延期 13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災害和不可抗力因素工程順延。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收 17.1本工程的質量標準應達到合格，因承包人違反打操作規程或施工質量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質量達到本合同要求為止，因此造成的經濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。17.2隱蔽工程在隱蔽前， 根據有關規定執行 。19.工程試車 試車費用的承擔： 按通用條款有關規定。 五、安全施工如因承包人自身原因發生安全事故，一切責任由承包人承擔。六、合同價款與支付23、合同價款及調整 23.1本合同價款采用下列方式確定：(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價9,188,656.00元為合同工程總造價， 25、工程量確認工程經竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現場實際發生完成的項目與數量的真實反應，工程量按實計算；隱蔽工程必須以發包方、監理、施工單位現場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據；合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據。26.工程款（預付款）支付26.1工程預付款：承包單位按規定自帶資金人民幣中標價合同價的50%，合同簽定后承包方進場三天內，按程序申請中標合同價減50%的30%預付工程款。（以下每次的工程進度款按中標合同總價減50%計算預付款，）承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%按交付使用日起計算滿一年（約2011年6月 日）即付承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%的40%工程款給承包方，以后每半年（2011年12月 日及2012年6月 日）再付承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%的30%工程款給承包方。發包方應按時返還該款項，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：進度款按實際工程形象進度支付，完成工程量的50%時發包方在三天內支付中標價減50%的35%工程款給承包方，完成工程量的80%時發包方三天內支付中標價減50%的30%工程款給承包方，完成竣工驗收并經審核結算后發包方三天內應支付總工程款減中標合同價50%的全部應付總工程款給承包方。工程保修期為二年。發包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應由承包方審定的文件必須在三天內審定批復，因發包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。發包方應對發包項目的合法性負全責，承包方可協助發包方進行工程手續報建等，由此產生的費用（含承包方被政府相關部門的罰款）全部由發包方支付，因發包方報建手續不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。因設計變更及發包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。七、材料設備供應27.發包人供應材料設備 27.1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： / （2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應數量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / 27.2發包人供應材料設備的結算方法： / 28、承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備的約定：承包人在采購建筑材料時，需書面報發包人和監理批準后才能采購使用。施工中，由于工程設計變更造成乙方已采購的材料設備無法適應工程需要，甲方需按材料設備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料由乙方自行處理。八、工程變更變更設計經監理單位、發包方單位審批，否則發生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據。所有設計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發包人、監理方蓋章確認，否則，施工竣工后，發包人有權不予承認。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內將竣工資料（一式四份）和工程結算連同竣工報告一式伍份交發包人。33、竣工結算33.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結算時綜合單價不變，工程量按實調整。33.2工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監理單位和招標人現場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：33.2.1中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；33.2.2中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區建設工程材料指導價計算，廣州地區建設工程材料指導價沒有的材料單價，憑監理單位確認的有效發票的材料單價計算。33.2.3中標的投標文件工程量清單中沒有相同