建筑工程勞務分包合同工程名稱：古交市福康苑二期20、21號樓工程施工單位： 中太建設集團股份有限公司山西分公司 勞務承包單位： 山西川平勞務有限公司 勞務分包合同施工單位：中太建設集團股份有限公司山西分公司（簡稱甲方）勞務承包單位： 山西川平勞務有限公司 （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、勞動法及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務施工事項協商一致，訂立本合同。第一部分：工程概況1、工程名稱： 古交福康苑二期20、21號樓工程 2、工程面積： 約 22912 （按實際建筑面積結算） 3、工程地點：古交市大川東路郝家莊村福康苑小區二期 4、工期要求：開工日期：2012年9月 20日，竣工日期 2014年3月5日。二、承包單價：每建筑平方米430元。三、承包方式1、承包形式：勞務大清包。2、承包內容：福康苑二期20、21號樓工程，從墊層開始，施工圖紙范圍內的主體結構及二次砌磚抹灰工程，（不含：土方工程、打樁、破樁工程、塑鋼門窗工程、水暖電安裝材料、保溫、防水、電梯、外墻涂料、樓梯扶手和油漆、所有消防工程及消防配套、無瓷磚、地磚、無門、鋼筋、預拌混泥土、磚、水泥、砂子、石子、白灰等主材、回填土方外及臨建宿舍）。 3承包范圍內所需的各種中小型機械機具。輔助材料及周轉：木方、木板、架子、管、卡子、安全網均由乙方提供。4、如外墻外保溫隨主體結構同步，乙方負責安裝，如二次安裝，甲方自行負責安裝及刮抗裂沙漿。5、承包范圍外，甲方用施工隊零工按每工日150元計算。第二部分：雙方責任1、甲方對工程全部施工有絕對的領導和管理權。2、甲方對工程的進度、質量、安全、文明施工有權利對乙方嚴格要求和監督管理，乙方必須服從，乙方如不接受或不服從管理，甲方有權進行罰款或責令其整改。3、乙方必須在約定工期內完工，如乙方達不到工期要求質量標準，乙方承擔違約責任。4、由于人力不可抗拒自然災害和工程變更使工程量增加則工期順延。5、職工保險：職工意外傷害保險不論以任何方式交納保險，甲乙雙方各承擔相應費用的50%。6、甲方提供水、電，二級電箱接至施工現場。7、如因甲方手續不完善或資金不到位等外界的干擾導致不能正常施工按實際損失補償給乙方。第三部分：質量1、按總（分）包合同有關質量的約定結合國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量許定標準，分部分項工程必須達到質量評定合格等級標準。2、乙方應認真按照規范、標準設計要求及項目各項交底組織施工，隨時接受甲方管理人員的監督檢查及驗收，為檢查驗收提供便利條件。3、如經甲方檢查工程質量不符合合同要求，乙方應按甲方要求返工，并承擔返工費用，非乙方原因導致返工由甲方承擔有關費用。4、凡隱蔽工程和中間驗收部位，經乙方自檢達到合同要求后，應及時書面通知甲方進行驗收，經甲方有關人員驗收達到合同要求簽字認可后，方可繼續施工。5、乙方應做好自身的成品保護工作，承擔因成品保護不利而造成的損失，并積極配合甲方做好成品保護工作，如發現人為破壞或施工相互配合中成品的損壞應及時向甲方匯報。6、分部分項工程質量經驗收不符合規范要求，乙方應按甲方管理人員提出的要求進行返工、修改。直到符合規范要求并承擔相應返工修改的費用，方可繼續施工，工期不予順延。第四部分：安全生產、文明施工1、乙方現場所有施工人員，在進場施工的同時要及時辦理意外傷害保險，進入施工現場的工人要有良好的安全生產意識，所有安全制度及配套設施要齊全，乙方必須配合甲方對施工現場的全體人員進行安全教育，雙方共同監督每個人應該配戴相應的安全用具，施工現場的安全要嚴格按照國家有關安全施工的標準(及甲方的安全技術交底)執行。2、乙方必須做到按照甲方現場的有關規定執行文明施工、安全生產。3、乙方使用機械設備應遵守職業道德，愛護機械設備，如因使用不當，致使機械設備、設施損壞所造成的經濟損失由乙方承擔。4、乙方應嚴格執行工完場清制度，所有模板、方木、鋼管、扣件、鋼筋都必須碼垛整齊，包括樓層和現場清理，否則甲方委派他人清理碼垛所發生的費用由乙方承擔，在工程勞務款里面扣除。5、乙方進入施工現場，必須聽從甲方管理人員的指揮，嚴格遵守各項規章制度，加強自身管理，杜絕一切違章違規作業，上班時嚴禁喝酒，不得無理取鬧，嚴格禁止打架斗毆、賭博和一切偷竊行為，發生一次罰款5001000元不等。視情節輕重，嚴重的移送公安機關處理。第五部分：工程勞務款支付1、本工程采用平米包干方式結算，變更部分以實際工程量按市場價結算。2、綜合單價每建筑平米為430元，分為兩大部分：主體結構320元/m2，二次結構砌磚抹灰110元/m2，包干單價不含稅款，所交稅金甲方承擔，甲方付款時，乙方只開收據，不開稅票。面積計算執行山西省2005年預算定額規則按圖紙計算建筑面積。3、乙方墊資至本工程主體結構其中任一一棟樓叁層封頂，叁層主體結構封頂后7日內甲方付乙方實際完成工程量的80%工程進度款，隨后按每兩層進度支付工程勞務款的80%。以此類推。主體結構封頂付至主體結構工程量的90%，驗收合格后付至主體結構已完工程量的95%，主體封頂之日起6個月內付清主體結構余款5%。二次結構粗裝修按月進度80%支付工程進度款。竣工驗收合格后，15日內付至95%，留粗裝修5%質保金，一年內無質量問題，半個月內付清余款。第六部分：合同履約保證金的交付與退還1、本合同簽訂之日起，3日內交付甲方合同履約保證金：肆拾萬元整人民幣，在2012年（農歷）年底前甲方退還乙方保證金的50，其中任一一棟主體結構封頂后7日內保證金余額全部退還。第七部分：合同的生效1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八部分：其他條款1、本合同未盡事宜，雙方可另