住房裝修合同范文 住房裝修合同發包方(簡稱甲方)汪劍澤承包方(簡稱乙方)杜章全（硯山順天龍裝飾公司）甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、工程概況1.裝飾施工地點稼依鎮體育廣場旁2.施工面積:167平方米。 3.裝飾施工內容詳見附件一裝飾施工預算。 4.承包方式包工包料。 5.工期自xx年11月11日開工，至xx年12月21日竣工，工期40天。 二、工程價款及結算的約定1.工程總價款￥170000.00元，大寫(人民幣)壹拾柒萬元整(詳見本合同裝修工程報價單)。 2.工程款付款方式按下列方式支付 (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。 支付10000元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價30%合計50000.00元 (3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價60%合計110000.00元 (4)工程保修期壹年。 保修期從竣工驗收簽章之日起算,保修金10000.00元從工程款中扣押。 保修期滿全額給付乙方。 三、關于材料供應的約定1.乙方提供的材料詳見合同裝修工程報價單。 本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品。 2.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的約定1.本工程執行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由甲方設計施工方案。 3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 4.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。 若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 5.工程竣工乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。 如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。 如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。 并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。 按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方300元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付100元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一叁份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 十