給排水、暖通、消防施工承包工程招標文件招標人：日 期： 年 月 日投標須知一工程概況1.工程名稱：酒店裝修工程電氣、給排水、暖通、消防項目2.建設地3.建設規模：酒店項目共約*，其中地上*層，建筑面積*；地下3層，建筑面積* ；建筑高度米，客房約*余間。4.設計單位： 5.監理單位： 6.聯系人:聯系電話:傳真：電子信箱：7.工期要求：總工期。本專業施工開始時間和完成時間由投標人自定。招標人意愿管線部分越快越好，設備安裝可靠后。二招標范圍：1.電氣、給排水、暖通、消防項目各為一標段。 2.依據圖紙和變更安裝施工?，F場原已安裝部分和圖紙相符或管徑（線徑）大于圖紙設計需保留，小于設計需更換，大小閥門按設計全部換新品，生銹及不能用的部分拆下換新品，管道保溫該補的補，最后全部加外保護層。三質量要求：合格。四工程投資資金來源及到位情況：自籌已到位。五圖紙狀態：施工圖紙已具備。六合同形式：固定總價合同。七施工現場條件：現場內無食宿條件，可提供項目部辦公和材料庫房。八合格條件與資格要求只有通過資格預審的具有一級資質的的投標人才能參加本次投標活動。同一投標人對各專業均可投標。最終招標人將根據回標情況綜合評定每個專業一家作為該工程承包商。投標費用：無論投標人的投標是否被接納，投標人應自行承擔投標過程中發生的費用，包括：購買招標文件、現場踏勘、圖紙設計、編制投標文件與遞交投標文件等所涉及的一切費用。不論投標結果如何。招標人無須對投標人因本次投標事宜引起的任何費用或損失負責。中標人應承擔根據國家及北京市人民政府規定的應向政府交納的各種費用。九招標方式本招標工程采取內部議標方式。領取招標文件和圖紙時要攜帶企業法人營業執照、資質證書原件和法人代表委托書，并付圖紙成本費 元（電子版圖不收費但要帶移動硬盤）。時間不統一（即日開始隨來隨?。瑯藭瓦_結止時間臨時通知（隨送隨收），開標統一時間。十踏勘現場 投標人應對本招標工程現場進行踏勘，以獲取那些需投標人自己負責的有關準備投標文件和簽署合同所需的所有資料和信息。經招標人允許投標人及其代表方能進入現場進行踏勘。招標人向投標人介紹工程現場的有關情況。投標人及其代表應免除招標人為組織踏勘現場而對投標人承擔任何責任。投標人及其代表必須承擔其進入現場后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財產損失或損壞的后果及責任。踏勘現場過程中，招標人對投標人任何疑問的回答都是口頭的，對招標人不具約束力。投標人應以書面形式將所有疑問按規定方式送達給招標人。招標人將以書面形式回復并發給全體獲得本招標文件的投標人。投標人必須結合現場踏勘的實際情況認真核對圖紙，對樓內已安裝部分但需拆除的及可利用部分、成品保護、交叉施工等對工期和報價的影響要充分考慮，中標后不得以此理由拖延工期和索要有關配合費用。招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人由此做出的任何推論、理解和結論所造成的偏差均不負責任。投標人應認真研讀本招標文件中的各個組成部分，充分了解本招標文件的各項規定； 如果投標人遞交的投標文件不能滿足本招標文件的要求，責任由投標人自負。十一.招標文件的澄清如果投標人對本招標文件任何部分有疑問或在踏勘現場中發現任何疑問，投標人均應以書面（并附電子版本）方式通知招標人。招標人最終將以文字形式答復所有獲得本招標文件的投標人。十二.招標文件的修改招標人有權在任何時候對招標文件進行修改。這種修改可能是招標人主動做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。招標人對招標文件的修改，采取向投標人發出招標文件補充條文的方式。技術標文件一 關于資格審查的證明文件1.投標人營業執照（復印件加蓋公章）。2.投標人擁有的由中華人民共和國建設部或地方建設行政主管部門核準和頒發的資質證書（復印件加蓋公章）。3.建設行政主管部門核發的安全生產許可證書（復印件加蓋公章）。4.投標人擬派項目經理的履歷表、有效職稱或資質證書（復印件加蓋公章）。5.投標人擬派技術負責人的履歷表、有效職稱或資質證書（復印件加蓋公章）。6.擬派本項目的施工員、質檢員、材料員、安全員上崗證書（復印件加蓋公章）。7. 擬派項目經理在近3年內，完成過公共建筑本專業施工工程且發包人對工程質量反映良好（須提供發包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗收意見表及建設方意見）。二對施工組織設計的要求本招標工程要求投標人在施工質量、施工工期、安全文明施工等方面必須達到嚴格的標準。投標人應當依據圖紙、國家現行規范與標準和招標文件各個組成部分對工程的描述以及投標人對工程現場的踏勘結果，編制本招標工程的施工組織設計。要求簡明扼要具有針對性，杜絕照抄樣本。施工組織設計中應包括并重點描述如下幾個方面的內容：1.工程概況。 2.項目管理體系。3.施工準備計劃。4.施工方案和技術措施；針對本工程特殊情況對重點部位、施工難點，明確具體措施和提出切實可行的操作建議；成品保護方案。 5.施工進度計劃及工期保障措施。6.質量保證措施及工程質量通病防治技術措施。7.安全防護及文明施工措施和方案。投標人應按照建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定（建辦200589號文件）的規定，根據現行標準規范，結合工程特點、工期進度和作業環境要求，在施工組織設計文件中制定相應的安全防護、文明施工措施。8.任何可能的緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風險）的措施。9.對承包管理的認識及與指定供應項目和其他承包人的配合、協調、管理、服務方案。10.施工資源供應計劃(主要設備、材料的供應及進場計劃、主要設備、材料的驗收、保管、資料收集等保證措施、施工機械計劃等，包括運輸、倉儲等情況及組織方式)。11.勞動力組織計劃及保障措施。12.項目管理組織架構及人員簡歷：負責本工程施工的組織管理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。13.保修承諾和后期技術服務措施。14.合理化建議（包括圖紙、工期、設備等）。15.獲授權簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權書及簽名。16.投標人認為必要的其他資料。三投標保證金本工程投標擔保以投標保證金的形式提供，每段投標保證金的金額為：人民幣十萬元（支票）, 投標保證金的有效期應在定標后5天。投標保證金將在投標保證金的有效期滿后5個工作日內退還給未中標投標人。中標人投標保證金作為履約保證金押在招標人處，竣工后5個工作日內返還。在任何情況下投標保證金及履約保證金的退還不包括與其有關的利息或其它類似的費用或收益。出現下列情況之一者，招標人將沒收相關投標人的投標保證金：1.投標人在中標后未能在規定期限內簽署合同。2.投標人提交任何虛假投標文件。四對招標文件的響應投標人的投標文件應當響應招標文件。招標人不接受投標人在投標時對招標文件中規定的任何投標條件所做的對招標人不利的任何變動。投標人在響應招標文件的基礎上，可選擇報出對招標人而言，比本招標文件中要求的條件或規定更優惠或更有利的承諾。如果該投標人最終被授予合同，則他報出的并被招標人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標人與中標人之間簽訂的合同中。五投標文件的形式和簽署投標人應按本須知的規定準備投標文件正本一份。投標文件的正本應打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標人的法定代表人或授權委托人簽署或蓋章。由授權委托人簽署時，相應的授權委托書應以書面委托的方式出具，并附在投標文件中。六投標文件的密封與標志投標人應將投標文件的各個組成部分制作正本（含電子版）。所有投標文件應在密封狀態下遞交。密封條騎縫加蓋投標人公章和法定代表人名章。七開標本招標工程招標人自行開標。本招標工程的評標工作由招標人組建的評標委員會承擔。根據施工工期和總報價綜合評定。八中標通知書和中標結果通知定標后招標人將向中標人發出中標通知書。中標通知書將成為合同的組成部分。招標人在發出中標通知書的同時，向未中標人通知招標結果。九合同簽署中標通知書發出后，中標人應在收到通知書7日歷天內，根據招標文件、中標人的投標文件簽訂合同。如果中標人收到中標通知書后，拒絕按其中規定的時間和本須知的規定與招標人簽訂合同，招標人將視同該中標人放棄中標資格，招標人將從其他中標候選人中另行選擇中標人。報價要求一報價依據1.本工程的計價依據執行建設工程工程量清單計價規范以及工程所在地建設行政主管部門頒發的相關配套計價管理規定。2.招標人提供的圖紙和變更及建筑內現狀。 3.招標文件對工期、質量等方面的要求。4.配電箱、控制柜（污水泵控制主件可采用進口件）、水泵等均采用國產穩定品。設備價自行按暫估價報，定合同或定貨前由招標人指定產品和價格，據此調整總價5.施工過程中所發生的垃圾及所用水電費均由招標人負責?，F場原有的存水及再發生水均由投標人抽凈?，F場用水電由投標人負責接至作業面，現場內無食宿條件。6.本工程投標人在投標報價中不需考慮總包配合費用。7.工期長短對報價的影響。8.消防圖紙送審和驗收等手續均由中標方全權負責，需考慮所發生費用。二報價方式1依據圖紙和現狀計算工程量清單之量單 ，根據目前市場設備材料價、人工費、機械費及各種取費計算出總價。拆下舊品全部歸投標人但需自行考慮返給招標人費用。2.總報價為一次性包干費。工期一經招標人認定同時包死 。施工過程中招標人提出變更時投標人先報價經招標人確認后方可施工。3工程量清單作為合同文件的一部分，對于工程量清單中投標方沒有填報價款的項目，其費用將視為已包含在其他項目的價款中。4.工程價匯總表：報價時將設備價風險金單獨列出。投標人所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內的工程價匯總表及投標書的總價，并且須有投標人的法定代表人或授權代表簽署及蓋章和填寫。5 本工程采用固定總價合同方式。投標人必須承擔本工程的全部技術責任和價格風險，包括但不限于以下內容：a)應考慮中標后施工圖設計個別錯誤（提前認真看圖與現場核對）可能會發生曾加的費用。b) 應考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況可能引致的費用和工期，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用。c)應考慮原有管線的拆除及新曾開孔等費用。d)應包含投標人現場自身施工需用腳手架、梯的費用。e) 應包含自身住宿等臨時設施的費用。f)應考慮與其它專業施工結合處的技術措施費用（特別是結構加固影響）及其它分包商配合的費用。g) 應考慮在合同履約期間，各類要素價格的波動，有關工作條件、工作時間、人工工資標準及其它與本工程雇傭勞動力相關的稅費、政府收費或貨幣的升值、貶值。 h)施工過程中發生各類事故造成人員財產損失費用。 i) 施工過程中各類擾民所發生的費用以及違