XXX拆遷限價商品房項目地基與基礎分部工程施工總結一、工程概況XXX拆遷限價商品房項目是銅梁縣金龍城市建設投資（集團）有限公司開發的商品用房工程。項目位于重慶市銅梁區蒲呂鎮。建設單位：XXX建設投資（集團）有限公司施工單位：XXX建筑安裝工程有限公司監理單位：XXX工程建設監理公司勘察單位：XXX集團有限公司設計單位：XXX集團有限公司質監單位XXX建設工程質量監督站安監單位：XXX建筑工程安全管理站本項目建設用地面積為XXX平方米，總建筑面積為XXX平方米，其中地上建筑面積為XXX平方米，地下建筑面積為XXX平方米。由地下車庫及XXX號樓組成。該項目計劃居住XXX戶，住房面積XXX平方米，配套設施XXX平方米，公共建筑XXX平方米。車庫1XXX平方米，設備用房962平方米。容積率2.66，建筑密度27.60%，綠地率35.13%，停車位469個，其中室外34個，室內435個。該項目基礎設計為機械成孔灌注樁基礎。1、2#樓為地上10層（吊一層為商業）的二類高層商住樓，建筑高度32.3米，耐火等級二級；1#樓建筑面積為10396.14平方米；2#樓建筑面積為10424.35平方米。3、7、8#樓為地上17層，地下為一層的二類高層住宅，建筑高度51米，耐火等級為二級，3#樓建筑面積為9239.25平方米，7#樓建筑面積為9239.25平方米。8#樓建筑面積為8262.4平方米。4、5、6、9、10、11#樓為地上18層的二類高層住宅，建筑高度54米，耐火等級二級，4#、5#、6#樓建筑面積均為9781.27平方米，9#、10#、11#樓建筑面積均為8747.23平方米。12#樓為地上4層的住宅建筑，建筑高度為13.2米，耐火等級三級，12#樓建筑面積為3867.48平方米，四層，建筑高度17.70米。地下車庫為二類車庫，耐火等級為一級，結構形式為框架結構，建筑面積為18449.48平方米。二、本工程嚴格按照施工組織設計進行施工，現對施工情況詳細說明。（一）本項目檢驗批劃分情況如下：分部分項檢驗批檢驗批數1#樓2#樓3#樓4#樓5#樓6#樓地基與基礎分部工程鋼筋鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋連接工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋連接接頭檢查記錄鋼筋機械連接接頭檢查記錄鋼筋及預埋鐵件隱蔽檢查記錄混凝土混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表（一）混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表（二）混凝土施工檢驗批質量驗收記錄表混凝土施工檢查記錄混凝土澆灌許可證現澆結構檢驗批質量驗收記錄表模板模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表放線軸線檢查記錄表標高檢查記錄表垂直度檢查記錄表鉆孔樁土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表鉆孔灌注樁鉆孔施工檢查記錄鉆孔灌注樁灌注施工檢查記錄混凝土灌注樁（鋼筋籠）工程檢驗批質量驗收記錄表建筑電氣避雷引下線和變配電接地干線敷設檢驗批質量驗收記錄表（一）（二）防雷引下線施工檢查記錄分部分項檢驗批檢驗批數7#樓8樓9#樓10#樓11#樓12#樓地基與基礎分部工程鋼筋鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋連接工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表鋼筋連接接頭檢查記錄鋼筋機械連接接頭檢查記錄鋼筋及預埋鐵件隱蔽檢查記錄混凝土混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表（一）混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表（二）混凝土施工檢驗批質量驗收記錄表混凝土施工檢查記錄混凝土澆灌許可證現澆結構檢驗批質量驗收記錄表模板模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表放線軸線檢查記錄表標高檢查記錄表垂直度檢查記錄表鉆孔樁土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表鉆孔灌注樁鉆孔施工檢查記錄鉆孔灌注樁灌注施工檢查記錄混凝土灌注樁（鋼筋籠）工程檢驗批質量驗收記錄表建筑電氣避雷引下線和變配電接地干線敷設檢驗批質量驗收記錄表（一）（二）防雷引下線施工檢查記錄(二)、本工程主體分部歷次檢查驗收情況1、于2014年9月12日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對1、2、3、4、5、6、7、10、11#樓進行首樁驗收。2、于2014年11月11日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對8、9、12#樓進行首樁驗收。3、于2014年12月4日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對3、7#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。4、于2014年12月8日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對5、10#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。5、于2014年12月15日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對4、6、11#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。7、于2014年12月22日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對2#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。8、于2014年12月31日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對8、9#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。9、于2015年1月12日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對1#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。10、于2014年2月3日在施工現場由建設、監理、施工、設計、地勘五方責任主體和建委質監站人員對12#樓基礎地梁鋼筋隱蔽和轉序進行驗收。三、基礎地質情況（包括巖石檢測試驗結果、樁端持力層說明、剛性角校核等）四、結構檢測試驗和原材料復檢結果以及不合格報告臺賬及其閉合處理情況（包括混凝土、砂漿評定情況）；鋼筋原材匯總表鋼筋牌號規格組數不合格處理情況備注HPB3006.5HPB300816HPB30010HRB40010HRB400E12HRB400E14HRB400E16HRB400E18HRB400E20HRB400E22HRB400E25CRB5507CRB5509混凝土試塊匯總表部位強度標養同條件備注組數強度平均值最小值不合格情況組數強度平均值最小值不合格情況1#樓C25C30C35C402#樓C25C30C35C403#樓C25C30C35C404#樓5#樓6#樓7#樓8#樓9#樓10#樓11#樓12#樓地下車庫鋼筋機械連接匯總表鋼筋牌號HRB400E連接形式機械連接接頭等級級規格 組數不合格情況取樣部位16182022251#樓2#樓3#樓4#樓5#樓6#樓7#樓8#樓9#樓10#樓11#樓12#樓地下車庫水泥原材匯總表牌號規格組數不合格處理情況備注磚原材匯總表名稱規格強度組數不合格處理情況備注不合格報告臺賬及其閉合處理情況五、設計變更及洽商情況以及必要的施工圖審查文件本項目基礎部分設計變更只有一條：對鋼筋籠焊接封閉增加筋箍1500mm，122000；1500mm-2000mm，121000 ；2000mm，182000六、標準規范及強制性條文執行情況本項目完全按照設計圖紙和國家標準進行施工。沒有違反強制性條文的情況。七、施工監測情況（包括沉降觀測記錄等）本工程按照規范要求和施工進度及時進行了沉降觀測的測試和記錄工作。根據已測試出來的數據顯示，基礎部分沉降均勻，沉降符合規范要求。八、測量復測結果經鋼梁區建設工程質量檢測所對本項目的混凝土強度，保護層厚度的復測，全部達到設計要求。九、質量檢查情況經我單位質量部門的人員對本項目基礎部分的工程質量進行檢查，工程質量達到合格要求。資料齊全完全，真實有效。本工程在施工過程中出現的混凝土試件不合格和鋼筋不合格，經取芯檢測，送樣，復檢，已全部進行處理。不合格處理情況詳見處理臺賬。十、涉及質量問題的監督和監理通知的整改情況（附整改回執）無質量問題的監督1、2014年9月20日樁基鋼筋籠未按設計規范要求制作，在綁扎中出現嚴重質量通病問題。局部地方未綁扎，箍筋搭接部位未彎鉤的通知。2、2014年10月19日樁基鋼筋籠在綁扎中間距不符合規范要求；樁鋼筋籠主筋焊接不符合規范要求。十一、存在的問題由于本項目是一次性開工，人多，面廣，工人的素質滲差不齊，在有一些小的細節和環節上還有待培訓和加強。對新出現的規范不能及