云河灣家苑1-B（9#、10#、14#、15#、16#、25#樓建筑安裝工程）施工招標文件招標編號： 招 標 人： 鎮江泓遠房地產開發有限公司 招標代理人： 江蘇華銳招標代理咨詢有限公司 發出日期： 二O一0年十一月十七日 目 錄第一章 投標須知3前附表3一、總 則4二、招標文件5三、投標文件的編制6 四、投標文件的遞交10 五、開標11 六、評標11 七、合同的授予15 第二章 合同主要條款16一、合同主要條款17 第三章 工程技術規范18一、工程技術規范18二、本工程技術要求的重點和難點18第四章 商務標投標文件格式19第四章 商務標投標文件格式44一、施工組織設計46 第六章 圖 紙51 第七章 工程量清單51 第一章 投標須知前附表（招標文件的有關表述與本表的表述不一致之處，以本表為準）項號條款號內 容規 定11.1工 程 名 稱云河灣家苑1-B（9#、10#、14#、15#、16#、25#樓建筑安裝工程）21.1建 設 地 點鎮江市經十二路888號31.1建 設 規 模總建筑面積約19270平方米，其中標段面積約6580平方米、標段面積約12690平方米41.1承 包 方 式包工包料51.1質 量 標 準合格62.1招 標 范 圍標段：9#、10#樓施工圖中土建、安裝工程的施工標段：14#、15#、16#、25#樓施工圖中土建、安裝工程的施工72.2標 段 劃 分兩個標段82.3工 期 要 求招標人要求工期每標段250日歷天，投標人可合理提前。93.1資 金 來 源自籌104.2投標人資質等級企業資質：房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質項目經理：貳級及以上建造師資質（建筑工程專業）115.1現 場 踏 勘由投標人自行組織1215.1投標有效期投標截止日后45個日歷天內。1316.1投標保證金每標段伍萬元人民幣1418.1投標文件份數壹份正本（中標后，中標單位再提供貳份副本）1519.5標書制作方式本工程技術標和商務標均按明標方式制作1620.1投標文件遞交至投標截止時間地點：鎮江市建設工程交易中心時間：另行通知1724.1開標會地點：鎮江市建設工程交易中心時間：另行通知1832.4評標標準及方法詳見招標文件32條 1936.1履約保證金中標價的10%20招標文件疑問送達地點、聯系人及電話地址：鎮江市中山東路45號華星大廈7樓聯系人：陳芳芳電話：0511-8503003321其 它本工程設招標控制價,招標控制價在遞交投標文件截止3天前通知所有投標單位。一、總 則1、工程說明1.1工程說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項-第5項所述；場地拆遷及平整情況 已完成 ；施工用水、電 已通 ；施工道路情況 已通 ；有關勘探資料 已提供 ；其 它 / 。1.2上述工程按照中華人民共和國招標投標法和有關招投標法規、規章、規定通過公開招標擇優選定施工單位。1.3本招標文件下列用語的涵義是:1、當事人：包括招標人、投標人和中標人。2、招標人：是指作為項目投資責任者的法人或依法成立的其他組織，即業主。本工程的招標人為鎮江泓遠房地產開發有限公司。3、投標人：是指參與工程任務競爭的，具備相應資質（資格）的施工單位。4、中標人：是指最后中標的投標人。 5、招標代理人：是指受招標人委托具有招標代理資質，依法進行招標代理的中介機構。本工程的招標代理人為：江蘇華銳招標代理咨詢有限公司。2、招標范圍及工期2.1本次項目的招標范圍見前附表第6項所述，2.2本次項目的標段劃分見前附表第7項所述；2.3本工程的工期要求見前附表第8項所述。3、資金來源3.1本工程資金通過前附表第9項所述的方式獲得，并將部分資金用于支付本工程施工合同的項目。4、合格的投標人4.1投標人必須具有獨立的法人資格；4.2投標人資質等級要求見前附表第10項所述； 4.3資格審查方式見本須知前附表第11項；4.4投標人必須具有安全生產許可證。5、踏勘現場5.1投標人可根據自身需要自行組織對工程現場及周圍環境進行踏勘，踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。投標人及其工作人員應對其自行組織的踏勘現場行為所可能造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。5.2招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據,是招標人現有的能被投標利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；5.3 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險二、招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；招標文件包括下列內容：第一章 投標須知及前附表第二章 合同的主要條款第三章 工程技術規范第四章 商務標投標文件格式第五章 技術標投標文件格式第六章 圖紙第七章 工程量清單7.2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺或遺漏應在領到招標文件后2日內以書面形式向招標人提出，并送至江蘇華銳招標代理咨詢有限公司 。否則，由此引起的投標損失由投標人自負；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據有關條款規定，其投標有可能被拒絕。7.3 投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。8、招標文件的澄清8.1投標人在收到招標文件后，對招標文件若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投標人，均應在收到招標文件后三天內以書面形式向招標人提出，并送至江蘇華銳招標代理咨詢有限公司。不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在投標截止時間前15日前以書面形式予以答復，同時將書面答復發給所有投標人。投標人應簽字確認，澄清紀要作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；8.2投標人對招標人公布的招標控制價有異議時，應在開標2日前向招標人書面提出。8.3如有必要，招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式逐個進行解釋。9、招標文件的修改9.1招標文件發出后，在提交投標文件截止時間前15天前招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改；（招標控制價經核實確有錯誤，招標人應適當調整招標控制價，在開標3日前通知所有投標人。）9.2招標文件的修改將以書面形式發給所有投標人，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等的約束力。同時投標人應簽字確認或書面方式確認已收到修改文件；9.3招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件的修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內容同一內容的表述上不一致時，以最后發出的通知（或紀要）或修改文件為準；9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。三、投標文件的編制 10、投標文件的語言及度量衡單位。 10.1投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文。在此，為了解釋投標文件，均應以中文為準；10.2除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件由商務標和技術標兩部分組成。商務標和技術標提供書面標書的同時商務標的（22）和技術標需提供電子標書，并按要求刻入投標光盤。投標文件主要包括下列內容：11.1商務標主要包括下列內容：投標函法定代表人資格證明書授權委托書（如有法人代表參加投標，無須委托書）反商業賄賂和廉政建設承諾書關于中標項目經理無在建工程承諾資格證明材料：企業法人營業執照（復印件）、企業資質證書（復印件）、項目經理資質證書（原件）及鎮江市建筑市場管理信息卡（IC卡）。投 標 總 價工程項目投標報價匯總表單項工程投標報價匯總表單位工程投標報價匯總表分部分項工程量清單與計價表工程量清單綜合單價分析表措施項目清單與計價表(一)措施項目清單與計價表(二)其他項目清單與計價匯總表暫列金額明細表材料暫估單價表專業工程暫估價表計日工表總承包服務費計價表(21)規費、稅金項目清單與計價表(22)發包人供應材料一覽表(23)承包人供應材料一覽表11.2技術標主要包括下列內容：（1）施工組織設計a、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分； b、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置； c、施工進度計劃和各階段進度的保證措施； d、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施； e、安全文明施工及環境保護措施； f、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗； j、勞動力、機械設備和材料投入計劃； k、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案； l、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施； m、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（2）附表a、項目經理簡歷表（表1）；b、項目管理機構配備情況表（表2）；c、擬投入的主要施工機械設備表（表3）；d、勞動力計劃表（表4）；e、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖（表5）；f、施工總平面布置圖及臨時用地表（表6）。12、投標文件格式12.1投標文件包括本須知第11條中規定的內容，投標人提交的投標文件如無特殊要求或說明應使用招標文件所提供的規定文件格式（表格允許按同樣格式擴展）。13、投標報價13.1投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用。13.2本次招標的投標報價計價方法采用工程量清單計價。 13.3投標報價方式：本工程采用下列第 1 種方式。 固定綜合單價報價：投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險確定總報價。除非出現下列情況，其它各類風險因素均不作調整。a、當施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超過10%時，超過10%部分的差價由發包人承擔或受益；當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超過5%時，超過5%部分的差價由發包人承擔或受益。主要建筑材料差價的取定參照鎮政建200889號文（因發包人原因造成工期延誤的除外）。注：材料費占單位工程費2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費占單位工程費2%以上，10%以內的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費占單位工程費10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料。主要建筑材料差價的取定：應以工程所在地造價管理部門發布的材料指導價格為基準（缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），差價為施工期同類材料加權平均指導價格與2010年第9期的材料指導價格的差額。施工期材料加權平均指導價按下列公式計算：施工期材料加權平均指導價=（每月實際使用量當月材料指導價）/同類材料總用量。b、施工期間發生其他政策性調整時按實調整。c、工程量清單漏項或設計變更引起的工程量清單項目，投標項目中已有的項目，綜合單價執行中標時的綜合單價;投標項目中沒有的項目，相應的綜合單價按照標底編制說明中確定的編制方法確定單價后并按投標下浮比例同比下浮。d、措施費調整：由于設計變更和工程量漏項引起的相應的模板、腳手架的費用按實調整。投標下浮比例=1-（投標報價-招標人暫估價及暫列金額）（招標控制價-招標人暫估價及暫列金額）。 可調價格報價：投標人的投標報價可根據合同實施期間的市場變化和政策性調整而變動。 13.4預算價編制依據： 13.4.1根據招標文件、編標說明（統一口徑）、設計圖紙、補充通知、工程量清單等。13.4.2執行中華人民共和國國家標準GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范、2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省安裝工程計價表中有關的內容、執行蘇建價（2005）349號、蘇建價（2005）349號、鎮政建【2008】259號、鎮政建【2008】260號、蘇建價200940號及2010年 10 月底前鎮江市有關計價文件。13.4.3材料價格參照鎮江市造價信息2010年第 9 期，無信息價的參照市場價。13.4.4將投標人應交的規費計入招標控制價。13.5投標報價編制要求:13.5.1投標報價執行中華人民共和國國家標準GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范中有關內容，根據招標文件中的工程量清單、施工圖紙、質量、工期等有關要求，施工現場實際情況及投標人的施工方案或施工組織設計，依據企業定額和市場價格信息，考慮市場各類風險因素而增加的費用，由企業自主報價。投標報價優惠數目應細化到具體子項中。13.5.2投標人應嚴格按招標人提供的工程量清單報價，不得隨意合并或增減。13.5.3投標人不得改變以下不可競爭費用標準計取：a、財政、稅收、物價等部門批準的稅金和行政性規費；b、鎮江市建設局鎮政建2004365號文件、鎮政建200584號文件、鎮政建2005337號文件、蘇建價（2005）349號文件、鎮政建【2008】259號、鎮政建【2008】260號、蘇建價（2009）40號文中規定的有關費用；c、招標文件及清單總說明中已經明確的暫列金額、由招標人供應的材料及專業工程暫估價；d、其他按照法律、法規規定不可競爭的費用；13.5.4招標人提出的措施項目清單是根據一般情況確定的，投標人可根據自身的實際情況增加措施項目內容并報價,否則將視為已含在其他措施項目費用中。13.5.5投標人的投標報價,應是本須知第2條和合同條款上所列的各項內容中所述的全部,不得以任何理由予以重復,并以投標人在工程量清單中提出的單價或總價為依據;13.5.6投標人應按工程量清單中列出的工程項目填報單價和合價.任何有選擇的報價將不予接受,每一項目只允許有一個報價.投標人未填單價或合價的工程項目,在實施后,招標人將不予以支付,并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內。13.5.7暫列金額為估算價，雖在投標時計入投標報價，不應視為投標人所有。13.5.8工程量清單總說明中的不可競爭費：建筑安全監督管理費、社會保障費、公積金、稅金和現場安全文明施工措施費（基本費、現場考評費、獎勵費），具體費率見工程量清單。13.5.9我市采用的是“一點智慧計算機輔助評標系統”，為保證數據的標準性和兼容性，各編標單位、投標單位刻錄光盤時必須符合“計算機評標系統”的數據標準。投標人應當使用清單計價軟件（新點2008清單江蘇版V9.0以上版本選擇2008清單規范）和技術標標書制作軟件編制工程量清單計價表及其他反映組價和分析的數據表、技術標文件（施工組織設計）刻錄到“鎮江市招投標專用光盤”中。“一點智慧”軟件的用戶在生成投標文件前，一定要在軟件“編制”菜單下進行“設置主要材料價格對應”。投標單位對刻錄光盤有不清楚，請咨詢鎮江市建設工程交易中心，電話 14、投標貨幣14.1本工程的投標貨幣均以人民幣報價。15、投標有效期15.1投標有效期見本須知前附表第12項所規定的期限，在此期限內，所有投標文件均保持有效；15.2在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前招標人可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人應以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本須知第16條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。16、投標擔保16.1投標人應在遞交投標文件的截止時間前一次性提交人民幣金額不少于本須知前附表第13項所規定數額的投標保證金，并作為其投標的一部分。16.2 對于未能按要求提供投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕；16.3未中標人的投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后五日內退還；16.4中標人的投標保證金，在中標人按本須知第35條規定簽訂合同并提交履約擔保金和差額保證金后五個有效工作日內退還；16.5如投標人有下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：（1）放棄中標項目的；（2）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（3）中標人未能在規定期限內提交履約擔保的；（4）不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的。17、領取招標文件和投標答疑17.1領取招標文件（投標答疑），投標人應按照招標人通知的時間和地點，派出代表逐個領取招標文件；17.2投標答疑的目的是澄清、解答投標人在閱讀招標文件后和現場踏勘中可能提出與投標相關的任何方面的問題；17.3投標人提出的與投標有關的任何問題須在領取招標文件后三天內，以書面形式提交給招標人聯系人處。招標人將在二天內以書面形式做出澄清和解答；17.4投標人在收到投標答疑紀要時應以書面形式或領取人簽字予以確認。答疑紀要的有效性規定按照本須知第9.3、9.4款規定執行；18、投標文件的份數和簽署18.1投標人應按本投標須知有關規定編制前附表第14項規定份數的投標文件；18.2投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于確認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”；18.3除投標人對錯誤處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字和蓋章；四、投標文件的遞交19、投標文件的密封和標記19.1投標文件的裝訂要求：商務標和技術標分別進行裝訂。19.2投標人應將所有投標文件的正本（含電子標書）分標段密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”和“標段”。 19.3所有的封袋上可以寫明招標人名稱和工程名稱及投標人名稱并在投標人名稱處加蓋投標人企業公章。投標人需另外提供一份法定代表人資格證明書、授權委托書及營業執照的復印件并加蓋公章，封入投標文件正本中，交由鎮江公證處備案。19.4所有投標文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標人公章、企業法定代表人或其委托代理人的印章。19.5本工程技術標和商務標均按明標方式制作.20、投標文件的提交及投標文件提交的截止時間20.1投標人應按前附表第16項所規定的地址在投標截止時間前提交投標文件；20.2招標人按本須知第9條規定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權力和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準；20.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于三個投標人的，招標人將依法重新組織招標。21、遲交的投標文件21.1招標人在本須知第20條規定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕或原封退回給投標人。22、投標文件的補充修改與撤回22.1投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分； 22.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第19條有關規定密封、標記和提交，并在密封袋上清楚注明“補充、修改”字樣；22.3在投標截止時間以后，投標人不得補充、修改投標文件；22.4投標截止時間以后至投標有效期滿之前的這段時間內，投標人不得撤回其投標文件。23、 投標文件出現下列情形之一的招標人將拒收投標文件：23.1投標截止時間以后收到的投標文件；23.2未按招標文件要求密封標記的；23.3遞交投標文件時，投標項目經理未到場或到場投標項目經理未能提供有效身份證明的；五、開標 24、開標 24.1本招標工程招標人將于投標截止時間的同一時間即按照本須知前附表第17項所規定的時間和地點公開舉行開標會議,并邀請所有投標人參加開標會議； 24.2按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人；按本須知第23條規定宣布為無效的投標文件，不予送交評審。 24.3開標會議由招標人主持。24.3.1由投標人或者其集體推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證；24.3.2經確認無誤后，由有關工作人員或公證機構人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。24.3.3設有標底時，將公布標底。24.4招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。 24.5招標人將對開標過程進行記錄，以存檔備查；24.6 招標人將有效投標文件送評委會進行評審。六、評標 25、開標結束后，開始評標。25.1評標按照下列程序進行： （1）組建評標委員會；（2）評標準備及清標，（3）初步評審；（4）詳細評審；（5）推薦中標候選人，撰寫評標報告；25.2 評標采用保密的方式進行，評審由評標委員會負責。 26、評標過程的保密 26.1公開開標后,直到授予中標人合同為止,凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及與評標有關的任何情況均應嚴格保密； 26.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人如試圖向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。27. 清標27.1清標工作由清標專家庫人員實施，并作為評標委員會人員，市招標辦負責監管。清標工作組人員的具體數量視工作量的大小確定，一般不少于2人，開標后隨機確定。27.2清標工作的主要內容包括：27.2.1、按照投標報價的高低對投標文件進行排序；27.2.2、對所有投標文件進行全面的審查，列出投標文件在符合性、響應性和技術方法、技術措施、技術標準等方面存在的所有偏差；27.2.3、按照招標文件的規定的方法和標準，對投標報價進行換算（如果有）；27.2.4、對投標報價進行校核，列出投標文件存在的算術計算錯誤；27.2.5、審查并列出過高和過低的投標價格。27.3 清標情況報告應當包括以下內容：27.3.1、招標工程項目的范圍、內容、規模、標準、特點等具體情況；27.3.2、招標文件規定的質量、工期及其他主要技術要求、技術標準；27.3.3、招標文件規定的評標標準和評標方法及在評標過程中需要考慮的相關因素；27.3.4、投標文件在符合性、響應性和技術方法、技術措施、技術標準等方面存在的所有偏差；27.3.5、對投標價格進行換算的依據和換算結果；27.3.6、投標文件中存在的含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的情形；27.3.7、投標文件算術計算錯誤的修正方法、修正標準和建議的修正結果；27.3.8、在列出的所有偏差中，建議作為重大偏差的情形和相關依據；27.3.9、在列出的所有偏差中，建議作為細微偏差的情形和進行相應補正所依據的方法、標準；27.3.10、列出投標價格過高或者過低的清單項目的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內容、與招標文件規定的標準之間存在的偏差幅度和產生偏差的技術、經濟等方面原因的摘錄；27.3.11、需要提請評標委員會對上述第5、8項進行確認，對上述第6、7、9、10項向投標人進行澄清、說明或者補正的建議；27.3.12、其他在清標過程中發現的，要提請評標委員會討論、決定的投標文件中的問題。27.4由評委會中的清標人員按照投標報價的高低，對投標文件進行排序，同時根據招標文件中單位規定對投標文件進行全面審查。28、投標文件的澄清 28.1 在評標過程中，為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明和補正。澄清、說明和補正應以書面方式進行但不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。28.2書面答復須經投標單位法定代表人或其授權委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。28.3在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。29、投標文件的初步評審29.1開標后，評標委員會將對招標人遞交的投標文件進行初步評審。29.2評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求，所謂實質性響應是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和規定相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公正的影響。29.3評標委員會應當依據招標文件的第31條規定認定重大偏差，不得隨意確認無效投標文件。招標文件未規定作為重大偏差的，一律作為細微偏差，評標委員會應當在初步評審中要求投標人澄清、說明或補正、修正。29.4 屬于重大偏差的投標文件不進行詳細評審。 30、投標文件計算錯誤的修正 30. 1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：30. 1.1如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；30.1.2當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。30.1.3采用電子標書的項目，如技術標紙質標書與電子標書不一致（質量標準或項目經理或工期不一致的除外），則以電子標書為準。30.2按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，應當按照要求進行澄清、或者補正，調整后的投標報價對投標人起約束作用；投標人拒絕的，評標委員會可以否決其投標,不進入詳細評審。31、投標文件有下述情形之一的，為未能對招標文件作出實質性響應，屬重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理，并不得進入詳細評審：31.1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；31.2未按招標文件要求提供投標保證金的；31.3未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；31.4投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；31.5投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；31.6除在投標文件截止時間前經招標人書面同意外，項目經理與資格預審時不一致的；31.7投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；31.8投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；31.9明顯不符合技術規范、技術標準的要求；31.10投標報價超過招標文件規定的招標控制價的；31.11不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；31.12改變招標文件提供的工程量清單中計量單位、工程數量；31.13改變招標文件規定的暫列金額或暫估價或不可競爭費用的；31.14未按招標文件要求提供電子投標文件或電子投標文件無法導入計算機評標系統；31.15投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準的方法等不符合招標文件的要求；31.16投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計算、價款結算支付辦法；31.17以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；31.18經評標委員會認定投標人的投標報價低于招標最低控制價的；31.19組成聯合體投標的，投標文件未附聯合體各方共同投標協議的；31.20紙質標書投標函中與電子標書中投標報價或工期或質量標準或項目經理不一致的。凡招標文件未明確標明廢標條款的，評標委員會不得作為判定廢標的依據，評標委員會也不得以不符合招標文件中規定的其他實質性要求作為判定廢標的依據。 32 投標文件的詳細評審32.1評標委員會將對按照本須知29條規定，僅對通過初步評審的招標文件要求的投標文件進行詳細評審；32.2評標委員會依據本須知第32.4條的評標方法進行評審和比較，向招標人提交評標報告并推薦中標候選人。32.3每個標段經評標委員會認定后有效標書不足3家，但投標仍具有競爭時，不影響繼續評標。32.4評標方法32.4.1本次招標的評標方法：本工程采用“綜合評分評估法”評標辦法，本評標辦法總分為95分，其中投標報價72分，工期3分，技術標20分。投標報價分值計算（72分）：審查投標報價的有效性，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件要求作廢標處理。投標報價低于招標最低控制價的作廢標處理，招標最低控制價的確定方如下：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A*K（K值取值范圍為96%、96.5%、97%、97.5%）。K值在開標前由投標人推選的代表或公證處公證員隨機抽取確定。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。不低于招標最低控制價的有效最低報價為評標基準價得72分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。工期分值計算（3分）：滿足招標文件工期要求的得1分。投標人投標工期每提前1%，加0.1分，投標人投標工期提前超過20%的部分不加分。技術標分值計算（20分）：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。（1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）（2）、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1.5分）（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）（4）、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（2.5分）（5）、安全文明施工及環境保護措施；（2分）（6）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（1.5分）（7）、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）（8）、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）（9）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）（10）、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（1分）（11）、答疑（2分）評標委員會根據工程特點，技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。32.5定標32.5.1本次招標的定標方法：每個標段由評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人,招標人根據評標結果，確定排名第一的中標候選人為本工程的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未能按本招標文件規定提交履約保證金的，則排名第二的中標候選人為本工程的中標人；排名第二的中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則排名第三的中標候選人為本工程的中標人。當中標候選人得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先，若報價相同則由招標人確定中標人。32.5.2中標人確定后，招標人將通過鎮江市建設工程交易中心的終端屏幕和“鎮江市工程建設信息網”上同步發布中標結果公示。32.5.3發生以下情況并經查實，中標無效：投標人相互串通投標的；投標人與招標人串通投標的；投標人向招標人或評標委員會行賄謀取中標的；投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的。投標人中標項目經理經核實有在建工程的。七、合同的授予 33、合同授予標準 本工程的施工合同將授予按本須知第32.5款所確定的中標人。 34、中標通知書 34.1在投標有效期內,招標人將向中標人發出中標通知書;招標人將在發出中標通知書的同時,將中標結果通知所有未中標的投標人。 35、合同的簽訂 35.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同； 35.2中標人如不按本投標須知第35.1款的規定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由取消其中標資格，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任；35.3中標人應當按照合同履約義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。 36、履約擔保 36.1中標人確定后，招標人以書面形式通知中標人，中標人應在招標人規定的7日內按前附表第19項規定的金額向招標人提交履約保證金，在合同簽訂后5日內無息退還投標保證金。第二章 合同主要條款一、合同主要條款一、工期本工程招標人要求工期為：每標段250日歷天。招標人要求工期在規定的日期內，由施工單位在合理的施工組織安排下，盡量提前。二、質量本工程招標人要求質量為合格，實行優質優價，具體在合同中明確。 三、材料設備供應本工程材料均除非另有約定，由中標人自行采購。投標單位中標后在材料規格、品種不變的情況下一律不得調整。中標人采購的材料應符合國家的相關質量標準（鋼材使用：馬鋼、沙鋼、永鋼生產鋼材）。如因中標人供應材料質量原因造成的一切損失，均由中標人承擔。四、工程付款具體在合同中明確。五、保修按國家規定執行。 六、分包與轉包本工程中標人不得轉包，不得擅自分包；分包的項目，施工單位必須具備相應資質，業主認可同意。如出現上述情況，招標人有權立即終止合同。 七、違約責任單方違約均計直接經濟損失，具體在合同中明確。 八、項目部人員到崗到位的要求：1、本工程中標的項目管理班子配備人員齊全2、項目經理在職在位履行職責3、中途變更項目經理工程竣工驗收合格后返還履約保證金8%第三章 工程技術規范一、工程技術規范1、設計文件中有明確要求的按設計文件要求執行；2、 未明確之處以國家、省或行業的工程建設標準、規范的要求執行，特別是有關質量、安全方面的強制性規定。二、本工程技術要求的重點和難點 招標人無特殊要求。 第四章 商務標投標文件格式云河灣家苑1-B（9#、10#、14#、15#、16#、25#樓建筑安裝工程）施工投標文件（商務標）投 標 人： （蓋章） 法定代表人或委托代理人： （蓋章） 日 期： 年 月 日目 錄1.投標函2.法定代表人資格證明書3.授權委托書4.反商業賄賂和廉政建設承諾書5.關于中標項目經理無在建工程承諾6.資格證明材料7.投 標 總 價8.工程項目投標報價匯總表9.單項工程投標報價匯總表10.單位工程投標報價匯總表11.分部分項工程量清單與計價表12.工程量清單綜合單價分析表13.措施項目清單與計價表(一)14.措施項目清單與計價表(二)15.其他項目清單與計價匯總表16.暫列金額明細表17.材料暫估單價表18.專業工程暫估價表19.計日工表20.總承包服務費計價表21.規費、稅金項目清單與計價表22.發包人供應材料一覽表23.承包人供應材料一覽表1、投 標 函 ：（招標單位名稱）（一）根據已收到的 工程 標段的招標文件，遵照江蘇省建設工程招標投標管理辦法的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我單位愿以（人民幣） 的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后的要求承包本次招標范圍內的全部工程。（二）我單位保證在