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文檔簡介

拆遷安置及補償協議甲方：乙方： XXX家屬區住宅樓，修建于九十年代初，至今已有二十余年，現已破舊不堪。為了改善職工的居住環境，避免因樓房破舊造成不必要的傷害，同時也能充分利用現在土地實現地產、住房增值。經甲、乙雙方協商同意達成如下協議：一、房屋的基本情況：乙方在拆遷范圍內有房屋 套，建筑面積為 平方米，產權面積為 平方米。產權人為 。二、安置房層數和面積：安置地點在原住房地位置。所建樓房為電梯樓房， 樓為商業用樓層， 層以上為安置樓層，戶型為 至 。樓層選擇原則上照顧年齡偏大的住戶，按先搬先簽的原則優先選擇樓層。甲方安置乙方的住房樓層為 層 號房。住房面積約 左右。三、乙方面積的確定：有房產證的以房產證核定的面積為準，未辦理房產證的住房以房產管理局測量為準。四、乙方房屋被拆除后的住房補償，乙方選擇第 種方式。1、貨幣補償：按舊房實際面積每平方米補償1200元；2、實物補償：按1:1的原則給原住戶折算新樓房面積補償。超出補償面積的部分（100以內）按1500元/的成本價由住戶購買，新樓房面積超過100以上的，超出部分按市場價由住戶購買，在交房時一次交清。五、拆遷過渡安置費：從簽訂協議騰空住房起至通知回遷止，前18個月，每戶按400元/每月計算，首付為一年，第二次為半年一付，超過18個月的按500元/每月計算過渡安置費。六、搬遷費標準：400元/戶（含搬出搬進），正式搬遷并簽訂合同時以現金當場支付。七、具體事項：1、房產證的辦理：由甲方統一辦理，費用由乙方承擔，原有房產面積的可抵扣新房證產權面積的辦證費。2、水電、電話、有線電視、電信網絡進戶，水電已立戶的申請報停，未立戶的由甲方辦理，乙方承擔費用。八、安置房的基本要求：室內地面、墻面、門窗、衛生間按商品房標準交付。九、乙方的房產證、土地使用證，由甲方在安置房竣工驗收合格后180個工作日內辦好交付乙方。十、住戶如同意上述條款在簽字時應同時將舊房產證交由甲方保存，并在 年 月 日前搬出舊住房。十一、此次對家屬區的拆遷是應大多數住房的要求和房屋目前的狀況確定的，如此次不能得到解決，今后將無法進行城區規劃建設改造。因此，希望各位用戶充分利用這次機會，為自己爭取以個舒適的居住環境。十二、本協議共3頁一式三份，甲乙雙方各執一份，報

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